Στην καρδιά της Νέας Χρυσής Αμμύλου (New Golden Mile) της Εστεπόνα, αυτή η εξαιρετική παραθαλάσσια έπαυλη προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας. Με εκτεταμένη έκταση γης πάνω από 7.600 τ.μ. και 1.098 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, η κατοικία διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η θέση της, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και κοντά σε όλες τις ανέσεις, την καθιστά ένα σπάνιο κεφάλαιο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, ελάχιστα μέτρα από την παραλία La Rada. Η άμεση γειτνίαση με αστικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Με εννέα υπνοδωμάτια και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, η έπαυλη ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γήπεδο, προσφέρουν δυνατότητες για ποικίλες δραστηριότητες.
Η παρούσα έπαυλη, αν και άμεσα κατοικήσιμη, παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης ή ανασχεδιασμού. Η ηλικία της κατασκευής δεν προσδιορίζεται, ωστόσο η έκταση και η θέση του οικοπέδου επιτρέπουν την υλοποίηση ενός σύγχρονου παραθαλάσσιου έργου.
Το ακίνητο προσφέρεται ως έχει, με δυνατότητα ανακαίνισης, και δεν περιλαμβάνει νεότερες κατασκευές ή σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές υποδομές εκ κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση και τις δυνατότητες αναβάθμισης, και όχι ένα πλήρως ανακαινισμένο ή νέο κτίσμα.
Ref: VL975408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά ιδιωτική και ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, ή για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο πολυτελούς κατοικίας ή ένα boutique ξενοδοχείο. Η δυνατότητα ανακαίνισης ταιριάζει σε όσους θέλουν να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, είτε διατηρώντας την κλασική μεσογειακή αισθητική είτε δημιουργώντας ένα σύγχρονο παραθαλάσσιο παλάτι. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια καθιστούν την ιδιοκτησία πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να ζουν μόνιμα στην Costa del Sol.
Η υπάρχουσα έπαυλη, με 1.098 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, σε κλασική μεσογειακή διάταξη. Παρόλο που είναι άμεσα κατοικήσιμη, η περιγραφή υποδηλώνει ότι προσφέρεται ως βάση για ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή της αρχικής κατασκευής. Ωστόσο, η πραγματική αξία του ακινήτου έγκειται στην τεράστια έκταση του οικοπέδου, την παραθαλάσσια τοποθεσία και τις δυνατότητες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης, πολυτελούς κατοικίας με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ανάλογα με τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτήν την παραθαλάσσια έπαυλη ανέρχεται στα €15.000.000. Λόγω του μοναδικού της μεγέθους, της θέσης και του οικοπέδου, αποτελεί μια από τις ακριβότερες επιλογές στην περιοχή της Εστεπόνα. Η τιμή αυτή δεν είναι σταθερή και μπορεί να επηρεαστεί από την κατάσταση του ακινήτου, τις δυνατότητες ανακαίνισης και την αξία του οικοπέδου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αλλά η μοναδικότητα του ακινήτου σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άμεσα συγκρίσιμα ακίνητα στην αγορά με παρόμοια χαρακτηριστικά.
Η ιδιοκτησία προσφέρει μια ζωή άμεσης επαφής με τη θάλασσα, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το μεγάλο οικόπεδο παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση, ενώ η γειτνίαση με την Εστεπόνα εξασφαλίζει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινές επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια ή απλώς την απόλαυση της ιδιωτικότητας και των ανέσεων του σπιτιού, όπως η πισίνα και οι κήποι. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τουριστική δραστηριότητα αλλά και σταθερό πληθυσμό, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με άφθονη ηλιοφάνεια και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η συγκεκριμένη τοποθεσία της έπαυλης, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και σε αστική περιοχή, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, ενώ η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι 79.621 κάτοικοι, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η έπαυλη, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Απέχει επίσης 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ) και η Benalmádena, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Η παραλία La Rada είναι προσβάσιμη στα 800 μέτρα, και η Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα (περίπου 45 λεπτά οδήγησης), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που παρατείνει την περίοδο κατά την οποία η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι (περίπου 5 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα πεδινό ανάγλυφο με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ στο βάθος δεσπόζει η οροσειρά Sierra Bermeja. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η έπαυλη βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με αξιόλογες παραλίες. Η Playa de Estepona (La Rada) απέχει μόλις 800 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων paddle tennis, αθλητικών κέντρων και μαρινών όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η έπαυλη, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Απέχει επίσης 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ) και η Benalmádena, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η έπαυλη στην Εστεπόνα ξεχωρίζει για το μέγεθος του οικοπέδου της και την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της, χαρακτηριστικά που σπανίζουν ιδιαίτερα σε αυτή την τιμή. Ενώ projects όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην ίδια περιοχή προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €320.000 - €418.800), απευθύνονται σε διαφορετική κατηγορία αγοραστών, εστιάζοντας σε νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης σε άλλη κατηγορία τιμής και τοποθεσίας. Η συγκεκριμένη έπαυλη, με την τιμή των €15.000.000, στοχεύει στην αγορά πολυτελών κατοικιών, όπου η ιδιωτικότητα, ο χώρος και η μοναδική θέση στη Νέα Χρυσή Αμμο (New Golden Mile) δικαιολογούν την υψηλή αξία. Προσφέρει τη δυνατότητα για μια πλήρη ανακαίνιση ή ανακατασκευή, επιτρέποντας στον αγοραστή να δημιουργήσει ένα ακίνητο-δήλωση, κάτι που δεν προσφέρεται σε πιο τυποποιημένα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID