Esta excepcional moradia, localizada em Estepona, Costa del Sol, oferece uma oportunidade rara de possuir uma das maiores e mais privadas propriedades na Nova Milla de Ouro. Situada num terreno de excelência de mais de 7.600 m² em frente à praia, esta residência promete um estilo de vida incomparável. Com a sua impressionante área útil de 1.098 m² e nove quartos, é ideal para compradores exigentes que valorizam espaço, privacidade e uma localização de primeira classe. A propriedade combina o charme mediterrânico com comodidades modernas e oferece acesso direto à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na praia de Estepona, uma zona costeira procurada da Costa del Sol. Com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) nas imediações, oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano com lojas e restaurantes é acessível a pé, garantindo uma alta qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram muito espaço, privacidade e acesso direto à praia. Com nove quartos e seis casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de prestígio. O campo de ténis privado, a grande piscina e os exuberantes jardins tropicais oferecem diversas oportunidades de lazer e espaço para entretenimento exclusivo.
O edifício existente está bem conservado e habitável de imediato. No entanto, oferece também um potencial considerável para modernização ou reestruturação, a fim de adaptá-lo aos padrões contemporâneos. O tamanho do terreno e a localização privilegiada permitem amplas possibilidades arquitetónicas e de design para os futuros proprietários.
Esta é uma propriedade existente e não uma nova construção. Não oferece nenhuma das garantias ou possibilidades de personalização típicas de um novo projeto. As instalações oferecidas correspondem ao estado atual do edifício e não devem ser consideradas novas.
Ref: VL975408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de prestígio em absoluta primeira linha de praia. É adequada para uma família numerosa que valoriza espaço e privacidade, ou como um refúgio exclusivo para clientes exigentes. Representa também uma oportunidade rara para investidores que reconhecem um potencial de desenvolvimento único numa localização de primeira classe. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na uma opção atrativa tanto para residentes permanentes como para estadias de férias.
A moradia oferece nove quartos e seis casas de banho em 1.098 m² de área útil, num estilo mediterrânico clássico. Está equipada com ar condicionado e aquecimento central e dispõe de roupeiros embutidos, terraços privados e um terraço coberto. As vistas para o mar e os acabamentos de alta qualidade, incluindo Wi-Fi e televisão por satélite, sublinham o carácter luxuoso da propriedade. Um apartamento de hóspedes separado, uma zona de churrasco, uma cave e um jardim privado com piscina e campo de paddle completam a oferta.
A moradia é oferecida pelo preço de 15.000.000 €. Esta oferta representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma propriedade extensa em primeira linha de praia. Tendo em conta o tamanho do terreno, a área construída e a localização direta junto ao mar, o preço está posicionado no segmento de propriedades de luxo na Costa del Sol. Trata-se de uma propriedade única, cuja disponibilidade deve ser consultada diretamente com o vendedor.
Estepona, localizada na Costa del Sol, em Andaluzia, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade mediterrânica. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, o clima é agradável durante todo o ano. A cidade dispõe de uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde. O passeio marítimo convida a caminhadas, enquanto a proximidade de campos de golfe de renome e de portos de recreio oferece oportunidades adicionais de lazer. A charmosa cidade velha de Estepona, com as suas ruas caiadas e varandas floridas, oferece uma autêntica atmosfera andaluza.
A localização em Estepona, na Costa del Sol, oferece um clima mediterrânico agradável com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como as comodidades urbanas acessíveis a pé, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), moldam o quotidiano. O ambiente é urbano, mas muito privado devido ao grande tamanho do terreno da propriedade. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Esta propriedade está localizada em Estepona, na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas. As principais ligações de transporte e oportunidades de lazer, como campos de golfe, também estão indicadas, sublinhando a localização central mas tranquila do imóvel.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É um município importante conhecido pelas suas praias e pela sua proximidade à Sierra Bermeja. A cidade combina a vivacidade da Costa del Sol com uma atmosfera descontraída. Está bem localizada entre as cidades maiores de Marbella e Algeciras e oferece uma boa base para explorar toda a região da Andaluzia.
A moradia está excelentemente ligada. A praia é acessível a pé (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Instalações importantes como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e um hospital (4,4 km) também estão próximas. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens garante a mobilidade, e o posto de carregamento elétrico mais próximo fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (28°C em média), resultando numa temperatura média anual de 19,2°C. Com 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja (1.449 m de altitude) e a baixa inclinação em direção ao mar (1,9%) oferecem um cenário encantador e condições agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo, com a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) como as praias mais próximas. Outras praias como a Playa del Cristo (1,6 km) também são de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas diversas oportunidades de lazer. Perto encontram-se campos de golfe de renome como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos e os dois portos de recreio, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, oferecem mais atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É um município importante conhecido pelas suas praias e pela sua proximidade à Sierra Bermeja. A cidade combina a vivacidade da Costa del Sol com uma atmosfera descontraída. Está bem localizada entre as cidades maiores de Marbella e Algeciras e oferece uma boa base para explorar toda a região da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que visam o mercado de apartamentos mais recentes ou menores, esta moradia representa um posicionamento de ponta absoluto. O seu preço de 15.000.000 € reflete a raridade de um terreno tão grande e de primeira linha de praia em Estepona. Enquanto os projetos comparativos mencionados visam mais o mercado em geral ou segmentos específicos, como apartamentos ou moradias menores, esta oferta destina-se a um público-alvo muito específico que procura exclusividade absoluta, espaço e localização. A estrutura existente também oferece a possibilidade de personalização individual, algo menos comum em muitos novos projetos nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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