Овај апартман са две спаваће собе, смештен у Белу Еру, Малага, нуди функционалан распоред и поглед на зеленило заједничких површина. Са својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, представља практичну опцију за становање. Пројекат је део ограђене урбанизације која пружа заједничке садржаје попут базена, теретане и гурманског салона са Wi-Fi-јем. У цену су укључени подземни паркинг и остава, што доприноси функционалности стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Белу Еру, подручју познатом по лакој доступности плаже и урбаних садржаја. Налази се на мање од километра од плаже Плаја дел Саладиљо, омогућавајући брз приступ обали. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Позиција омогућава комбинацију мирног становања и приступачности градским погодностима.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са фокусом на удобност и приступачност. Његов распоред са две спаваће собе и два купатила, заједно са уграђеним плакарима и опремљеном кухињом, задовољава потребе савременог домаћинства. Присуство заједничких садржаја као што су базен и теретана доприноси квалитету живота, док подземни паркинг и остава решавају практичне потребе за складиштењем и паркирањем.
Иако није новоградња, овај апартман је у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитетну изградњу. Комплекс је већ успостављен, што значи да су сви заједнички садржаји у функцији и да је заједница станара формирана. То пружа стабилност и предвидљивост у поређењу са пројектима који су још у фази изградње, омогућавајући брзо усељење и коришћење свих погодности.
Пројекат не нуди приватне баште или директан поглед на море, већ се поглед са терасе описује као удаљен. Није у питању самостална вила, већ апартман у оквиру већег комплекса, што подразумева заједничке просторе и правила урбанизације. Иако је у близини голф терена, није смештен директно на голфу, што може бити разматрање за оне који траже ексклузиван голф-фронт живот.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже одржаван дом у утврђеној заједници на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене приступачност садржајима, јер су плажа, супермаркет и ресторани на пешачкој удаљености. Такође је атрактиван за љубитеље голфа, с обзиром на близину голф клубова попут Ел Параизо Голф Клуба. Породице са децом могу ценити заједнички базен и близину међународне школе. За оне који траже други дом за одмор или место за делимично пресељење, комбинација приватности у апартману и заједничких садржаја нуди балансиран начин живота. Људи који цене сигурност и удобност ограђене урбанизације, са могућношћу коришћења теретане и друштвених простора, такође ће пронаћи вредност у овом пројекту. Овај апартман одговара онима који желе практичност и квалитет живота без потребе за сталним одржавањем велике имовине.
Апартман је доступан по цени од 525.000 евра. Ова цена укључује подземни паркинг простор и остава, што представља значајну додатну вредност. С обзиром на то да се ради о препродаји, стање апартмана је 'одлично', што може утицати на брзину купопродајног процеса у поређењу са новоградњом. Квадратура од 97 м² изграђене површине и тераса од 40 м² нуде значајан простор за становање. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су цене на Коста дел Солу подложне тржишним променама, али ова понуда представља конкретну вредност за тражену цену у Белу Еру.
Овај апартман нуди живот у урбанизованом окружењу са нагласком на практичност и приступачност. Свакодневни живот се може одвијати без сталне употребе аутомобила, захваљујући близини супермаркета (255 м), апотеке (358 м) и бројних ресторана (21 у радијусу од 2 км). Ујутру је могућа шетња до плаже Плаја дел Саладиљо (880 м), а поподне коришћење заједничког базена или теретане у оквиру комплекса. За оне који раде на даљину, гурмански салон са Wi-Fi-јем пружа адекватан простор. Вечерње активности могу укључивати опуштање на приватној тераси са погледом на зеленило или истраживање локалних ресторана. Близина спортских центара и голф терена омогућава активнији начин живота. Ово је место за оне који цене удобност, заједничке садржаје и могућност лаког приступа урбаним и природним елементима.
Околина Бела Ера нуди уравнотежену комбинацију мирног становања и приступачности активном животу. На пешачкој удаљености од 255 метара налази се супермаркет, што олакшава свакодневну куповину. Апотека је удаљена 358 метара, а болница 4,0 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. За рекреацију, спортски центри попут Клуба де Тенис (0,5 км) и Рацкет Клуба Виља Падерна (1,0 км) су у близини. Љубитељи голфа могу доћи до Ел Параизо Голф Клуба за само 1,3 км. Присуство 32 аутобуске станице и 6 линија јавног превоза у близини указује на добру повезаност, смањујући зависност од личног аутомобила. Ова инфраструктура подржава удобан и активан начин живота, било да се ради о свакодневним обавезама или слободним активностима.
На мапи, локација апартмана у Белу Еру показује његову непосредну близину плажи и кључним садржајима. Јасно се види концентрација ресторана, супермаркета и спортских објеката у радијусу од неколико километара. Близина аутопута омогућава лаку повезаност са Малагом и Гибралтаром, као и са другим градовима на Коста дел Солу. Ова визуелна репрезентација потврђује анализу о високој приступачности и погодностима које локација нуди.
Бел Еир је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,4 км), као и традиционалнијем шарму Естепоне. Бел Еир се истиче као подручје које комбинује урбану удобност са близином обале и голф терена, нудећи мирније окружење у односу на централне делове већих градова, али и даље са одличном повезаношћу. То га чини атрактивним за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бел Еир ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду пријатног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Апартман се налази на надморској висини од 32 метра, што доприноси пријатној циркулацији ваздуха. Умерена нагнутост терена према плажи (3,1%) омогућава лагану шетњу до обале. Ови климатски услови су повољни за живот на отвореном и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бела Ера нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Плаја дел Саладиљо, удаљена мање од километра, позната је по својој чистоћи и пријатној атмосфери. У близини су и друге плаже попут Плаја дел Сол Виљакана (1,3 км) и Плаја де Гвадалманса (1,9 км), пружајући избор за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, три голф клуба, укључујући Ел Параизо Голф Клуб (1,3 км) и Траморес Голф (1,4 км), налазе се у радијусу од 2 км. Спортски центри попут Клуба де Тенис (0,5 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (1,1 км) омогућавају бављење тенисом и паделом. Ови садржаји доприносе активном и испуњеном начину живота у региону.
Izvor: OpenStreetMap
Бел Еир је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,4 км), као и традиционалнијем шарму Естепоне. Бел Еир се истиче као подручје које комбинује урбану удобност са близином обале и голф терена, нудећи мирније окружење у односу на централне делове већих градова, али и даље са одличном повезаношћу. То га чини атрактивним за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL936364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај апартман у Белу Еру са сличним пројектима у региону, могу се уочити одређене разлике. На пример, пројекат 'Лос Мирадорес дел Сол' у истом подручју Бела Ера нуди сличне карактеристике, али са почетном ценом од 540.000 евра, што је нешто више од овог апартмана. То може указивати на варијације у величини, старости или специфичним садржајима. 'Аква Гарденс' у Естепони, са ценама од 418.800 евра, и 'Аби Апер' такође у Естепони, од 320.000 евра, представљају јефтиније алтернативе. Међутим, ови пројекти се често налазе у новијим деловима Естепоне, који можда немају исту развијену инфраструктуру или близину плаже и голф терена као Белу Еру. Док Естепона нуди новије објекте, Белу Еру пружа успостављеније окружење са доказаном приступачношћу. Овај апартман у Белу Еру, са својом ценом и укљученим паркингом и оставом, представља конкурентну опцију за оне који траже квалитет и удобност у утврђеној локацији, у односу на нешто удаљеније или новије пројекте који могу захтевати више времена за развој околне инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
