Το υπό εξέλιξη έργο στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικημένη εμπειρία. Με τιμές που ξεκινούν από €540.000, αυτή η ανάπτυξη απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπου διαμονής ή παραθεριστικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Bel Air, Μάλαγα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την Cancelada και η σύντομη απόσταση από το Puerto Banús και την Εστεπόνα προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής και καθημερινής ζωής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια.
Το ακίνητο καλύπτει σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η νότια προσανατολισμός, οι ευρείες βεράντες, οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι παρέχουν άνεση. Η ύπαρξη θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα.
Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η οποία είναι έτοιμη προς παράδοση (Key Ready). Το έργο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας μια άμεση λύση κατοικίας χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής διασφαλίζει άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή προσωπική πισίνα, καθώς οι χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η άμεση θέα είναι στον κήπο ή στην πισίνα, όχι σε πανοραμική θέα της θάλασσας ή του βουνού. Δεν παρέχονται περισσότερες από δύο θέσεις στάθμευσης.
Ref: VL468562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθεριστική χρήση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η έτοιμη κατάσταση (Key Ready) και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το θέσουν σε τουριστική εκμετάλλευση χωρίς καθυστερήσεις. Η νότια έκθεση και οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του έργου στην Bel Air είναι σύγχρονη, εστιάζοντας στην άνεση και την αποδοτικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, καθώς και σύστημα αεροθερμίας για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση. Τα ευρύχωρα δωμάτια, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι μοντέρνοι χώροι όπως η κουζίνα και τα μπάνια (με ντους) συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Οι μεγάλες βεράντες ή τα ιδιωτικά αίθρια (στην περίπτωση του ισογείου) προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό χώρο. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών διασφαλίζει ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία.
Η διαθέσιμη μονάδα στο έργο Bel Air ξεκινά από €540.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 90 τ.μ. και εξωτερικό χώρο που περιλαμβάνει βεράντα και πιθανώς μικρό ιδιωτικό χώρο (π.χ. ισόγειο). Η προσφορά περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και είναι έτοιμη προς κατοίκηση (Key Ready). Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές (κοινόχρηστες πισίνες, κήποι) και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και παραλίες.
Το Bel Air, στην καρδιά της Νέας Χρυσής Μιλίου της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, ή να περάσουν το απόγευμά τους σε ένα από τα πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Το ηλιόλουστο κλίμα της Costa del Sol, με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19.2°C εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες.
Η ζωή στην Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η περιοχή είναι αστική, με πυκνότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και πάρκα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 km), και σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.2 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 32 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η γεωγραφική θέση της Bel Air, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ηρεμίας, χαρακτηριστικό της περιοχής.
Η Bel Air βρίσκεται στην αποκαλούμενη 'Νέα Χρυσή Μηλιά' (New Golden Mile) της Μαρμπέγια, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Εστεπόνας και της Μαρμπέγιας. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο (περίπου 10 λεπτά) τόσο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús όσο και από την ιστορική πόλη της Εστεπόνας. Η γειτνίαση με την Cancelada, ένα μικρό χωριό με τοπικές ανέσεις, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτή.
Η προσβασιμότητα στην Bel Air είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa del Saladillo (880 m) και άλλες παραλίες. Σούπερ μάρκετ (255 m) και φαρμακεία (358 m) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 4.0 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 km. Η Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 54 km (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 44 km, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 27°C, με ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάρκεια του κολυμβητικού κύκλου είναι περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς ακραίες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Bel Air προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 880 μέτρων. Η παραλία αυτή, όπως και άλλες στην περιοχή, είναι συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 1.3 km. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και ράκετ, σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air βρίσκεται στην αποκαλούμενη 'Νέα Χρυσή Μηλιά' (New Golden Mile) της Μαρμπέγια, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Εστεπόνας και της Μαρμπέγιας. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο (περίπου 10 λεπτά) τόσο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús όσο και από την ιστορική πόλη της Εστεπόνας. Η γειτνίαση με την Cancelada, ένα μικρό χωριό με τοπικές ανέσεις, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτή.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το έργο στο Bel Air ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας και τοποθεσίας. Συγκριτικά με το Los Miradores del Sol (επίσης στο Bel Air, ξεκινώντας από €540.000), προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά και τιμολόγηση, υποδηλώνοντας μια σταθερή αγορά στην περιοχή. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, και το Aby Upper στην Εστεπόνα, από €320.000, προσφέρουν χαμηλότερες εισόδους, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος, παροχές ή ακριβή τοποθεσία εντός της ευρύτερης ζώνης. Το έργο στο Bel Air, όντας 'Key Ready' και πλήρως επιπλωμένο, προσφέρει άμεση αξία για τους αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετακόμιση, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη σε φάση κατασκευής ή προσφέρονται χωρίς επίπλωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό πλεονέκτημα σε αυτή την ακμάζουσα παράκτια περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Bel Air προσφέρει μια ελαφρώς πιο αστική αίσθηση με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
