פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור בל אייר (Bel Air), בלב המייל הזהב החדש של מרבייה (New Golden Mile). הפרויקט מציע יחידות מגורים מודרניות, תוך שילוב של עיצוב עכשווי ונוחות, במיקום אטרקטיבי המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור ידוע בסביבתו הירוקה ובמתקני הפנאי, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור מי שמחפש איכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור בל אייר (Bel Air), אזור המוקף בשטחים ירוקים ובקרבה לים. המיקום מספק גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, תוך שמירה על סביבה שקטה ונעימה. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה ברחבי האזור.
הדירות בפרויקט מיועדות לאלו המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב. האפשרויות המוצעות, כולל מרפסות רחבות וגינות, מתאימות למשפחות, זוגות ויחידים המעוניינים בבית שני או במגורי קבע בסביבה איכותית. הקרבה לים ולגולף מושכת גם חובבי ספורט וטבע.
הבנייה בפרויקט הסתיימה, והיחידות מוכנות למגורים. כפרויקט חדש, הוא מציע סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. הפיתוח כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, גינות ומתקני שעשועים לילדים, המעשירים את חווית המגורים.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם מספר רב יותר של חדרי שינה או חדרי אמבטיה מעבר לזמינות הנוכחית. בנוסף, אין בפרויקט פתרונות מגורים המשקיפים ישירות אל הים או אל נוף הררי פנורמי. היחידות אינן כוללות גישה פרטית לבריכה או גינה אישית רחבת ידיים, אלא מתבססות על מתקנים משותפים.
Ref: VL468562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור שטוף שמש, עם גישה קלה לחוף הים ומתקני פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה מודרנית ונוחה, עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף ולמרכזי ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט פעילים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי פופולרי, במיוחד לאור העובדה שהיחידות כבר מוכנות לאכלוס ומרוהטות. המיקום, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, מציע גישה נוחה לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הדירות בפרויקט מאופיינות ברמת גימור גבוהה, המשקפת את הסטנדרטים המודרניים של בנייה. העיצוב כולל מטבחים מצוידים במכשירי חשמל חדישים, חדרי אמבטיה עם מתקני מקלחת איכותיים, וריצוף מודרני. בנוסף, מערכות החימום והקירור מותקנות לפי התקן האירופי העדכני, כולל חימום תת-רצפתי (במיוחד בחדרי האמבטיה) ומערכת אירו-תרמית יעילה, המבטיחה נוחות וחיסכון באנרגיה. המרפסות הרחבות והגינות (בדירות קרקע) משלימות את החוויה, ומוסיפות מרחב חיצוני פרטי. כל היחידות כוללות ארונות מובנים, מה שתורם לסדר וארגון.
הפרויקט מציע יחידות מגורים במחיר התחלתי של 540,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום האטרקטיבי והמתקנים הקהילתיים המוצעים. היחידות מתוכננות עבור שוק הבינלאומי, כאשר חלקן כבר זמינות למגורים מיידיים ('Key Ready'). גודל היחידות נע סביב 90 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, והן ממוקמות בתוך קהילה מגודרת המעניקה ביטחון ופרטיות. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמקל על המעבר לבעלים חדשים.
בל אייר (Bel Air) הוא אזור המשלב את היתרונות של חיים עירוניים עם הקרבה לטבע ולחוף הים. הסביבה מאופיינת בבנייה נמוכה יחסית, עם הרבה ירוק, מה שיוצר תחושה של מרחב ושלווה. חיי היומיום באזור מתוכננים להיות נוחים ויעילים; רוב הצרכים הבסיסיים, כמו קניות בסופרמרקט או ביקור בבית מרקחת, ניתנים לסיפוק בהליכה קצרה. מרכזי קניות גדולים יותר ומרכזי בידור נמצאים במרחק נסיעה קצרה. עבור חובבי ספורט, האזור מציע מגרשי גולף, מגרשי טניס ופארקים. השכונה נחשבת בטוחה ומשפחתית, ומתאימה לאלו המחפשים איכות חיים ללא התפשרות על נוחות וזמינות שירותים.
החיים בבל אייר (Bel Air) מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים-תיכונית. כאזור הממוקם על ה-'New Golden Mile', הוא משלב קרבה לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה עם אווירה רגועה יותר. המגורים בקהילה סגורה מבטיחים פרטיות וביטחון, עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכות וגנים. יומיום מתאפיין בנגישות גבוהה למגוון שירותים: סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בדומה למגוון מסעדות ובתי קפה. חיי הפנאי עשירים, עם אפשרויות כמו מגרשי גולף, מועדוני טניס ורכיבה, וחוף הים במרחק קצר. העיר בנאה (Cancelada) הסמוכה מציעה גם היא מסעדות וחנויות מקומיות. המיקום מספק את האיזון המושלם בין סגנון חיים פעיל ומרגיע.
המיקום של הפרויקט מודגש במפה זו, המציגה את קרבתו לחוף הים, למגרשי גולף ולאזור עירוני עם מגוון שירותים. המפה ממחישה את הנוחות של מגורים בסביבה זו, המשלבת גישה לטבע ולפנאי עם זמינות של צרכים יומיומיים, בלב אחד האזורים הנחשקים של קוסטה דל סול.
בל אייר (Bel Air) ממוקמת באזור ה-'New Golden Mile' של קוסטה דל סול, בין הערים התוססות מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). המיקום מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. מרבייה, עם הנמל היוקרתי שלה פוארטו באנוס (Puerto Banús), נמצאת במרחק נסיעה קצר, וכך גם אסטפונה, הידועה במרכזה ההיסטורי הציורי. הקרבה לכביש A-7 מחברת את האזור בצורה יעילה לשאר חופי קוסטה דל סול, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בסמוך למגוון שירותים חיוניים ומתקני פנאי. חוף הים, כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק הליכה קצר (כ-900 מטר), עם שיפוע מתון המוביל אליו. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא קרוב יותר, כ-44 ק"מ. באזור הקרוב ניתן למצוא סופרמרקטים (255 מ'), בתי מרקחת (358 מ') ובתי חולים (4 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף, ביניהם El Paraíso Golf Club (כ-1.3 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 32 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בל אייר (Bel Air) נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,845 שעות אור שמש בממוצע, ותקופת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. הפרויקט ממוקם בגובה של 32 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון של כ-3.1% לכיוון החוף. סביבה זו תורמת לאוויר צח ולנופים פתוחים, ומשלבת את יתרונות הקרבה לים עם תנאים אקלימיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של פחות מקילומטר, ומוכר בזכות איכות המים שלו. לאורך החוף ניתן למצוא חופים נוספים כמו פלאיה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשים, כולל El Paraíso Golf Club ו-El Paraiso Golf Clubhouse במרחק של כ-1.3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון מועדוני טניס ופדל, הממוקמים במרחק הליכה קצר. מתקנים אלו, יחד עם מגוון המסעדות והברים באזור, מבטיחים סגנון חיים פעיל ומגוון.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר (Bel Air) ממוקמת באזור ה-'New Golden Mile' של קוסטה דל סול, בין הערים התוססות מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). המיקום מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. מרבייה, עם הנמל היוקרתי שלה פוארטו באנוס (Puerto Banús), נמצאת במרחק נסיעה קצר, וכך גם אסטפונה, הידועה במרכזה ההיסטורי הציורי. הקרבה לכביש A-7 מחברת את האזור בצורה יעילה לשאר חופי קוסטה דל סול, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
פרויקט זה בבל אייר (Bel Air) ממוקם במרכז ה-'New Golden Mile', אזור המהווה אטרקציה משמעותית למשקיעים ולרוכשי בית שני. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Los Miradores del Sol' (גם בבל אייר, במחיר התחלתי זהה של 540,000 אירו), הוא מציע יחידות מגורים מוכנות לאכלוס עם ריהוט מלא. פרויקטים באסטפונה, כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו), מציעים נקודות כניסה במחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות במרחק מעט גדול יותר מהים או ממרכז הפעילות של המייל הזהב. היתרון של הפרויקט הנוכחי טמון במיקומו המדויק, בקרבה המשולבת לים ולשירותים, ובזמינות המיידית של דירות מרוהטות ברמת גימור גבוהה. המחיר שלו משקף את הפרימיום של מיקום זה ואת המצב 'Key Ready' הייחודי, בהשוואה לפרויקטים אחרים הנמצאים עדיין בשלבי בנייה או מציעים יחידות במחירים נמוכים יותר אך במרחק שונה מהחוף או מהמרכזים העירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
