ベラル、マラガに位置するこの新築プロジェクトは、地中海沿岸でのモダンなライフスタイルを求める人々に向けたレジデンスです。 2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた90平方メートルの居住空間は、日当たりの良い南向きの配置と、プライベートテラスや庭園へのアクセスが特徴です。 ゲートコミュニティ内にあり、プール、庭園、ジャグジー、子供用エリアなどの共有施設が利用可能です。 この物件は、ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩圏内にあり、賑やかなライフスタイルとリラックスできる環境のバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、キャンセルダの町、プエルト・バヌス、エステポナといった人気のある目的地へのアクセスが良い、マラガのニューゴールデンマイルという戦略的なロケーションにあります。 ビーチや日常の必需品への徒歩でのアクセスは、利便性を高めます。 周辺には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、都市生活の利便性を提供します。
この物件は、太陽の光が降り注ぐ快適な居住空間を求める購入者に対応します。 南向きの配置、広々としたテラス、モダンな設備は、リラックスした地中海式の生活をサポートします。 ゲートコミュニティ内の共有施設は、家族連れや、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは新築で、完成済み（Key Ready）です。 現代的なデザインと高品質な素材が特徴で、床暖房や効率的な空調システムなどの快適設備が整っています。 南向きの広々としたテラスと庭園、2つのガレージスペース、収納ルームが備わっており、即入居可能な状態です。
この物件は、高台や海抜の高い場所を求める人、あるいは広大な敷地面積を希望する人には適していません。 敷地面積は42平方メートルとコンパクトであり、広大な庭園や屋外スペースを重視する場合には、より広い土地を持つ物件を検討する必要があります。 また、この物件は都市部に近いため、静寂を最優先する場合には、より郊外のロケーションが適している可能性があります。
Ref: VL468562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える購入者に適しています。 徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あるため、車に頼らずに日常生活を送りたい方にとって理想的です。 また、ゴルフ愛好家にとっても、エル・パライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあるため、魅力的な選択肢となります。 国際学校が近くにあるため、お子様連れの家族にも適した環境です。 さらに、南向きのテラスや庭園は、年間を通じて温暖な気候の中で、屋外での時間を楽しみたい方々に最適です。 完成済みのため、購入後すぐに新生活を始めることができます。
この新築物件は、モダンなデザインと快適性を重視した高品質な仕上がりを提供します。 全館床暖房と効率的な空調システム（Aerothermy）が、一年中快適な室内温度を保証します。 バスルームには床暖房が完備されており、さらなる快適性を提供します。 広々としたテラスや庭園は、南向きの配置により、十分な自然光を取り込みます。 各ユニットには、フィットされたワードローブが備わっており、収納スペースを確保しています。 また、エレベーターが設置されており、アクセスが容易です。 キッチンとバスルームは、モダンで機能的なデザインが採用されており、日常生活の質を高めます。 周辺の緑豊かな庭園やプールビューは、リラックスした雰囲気をもたらします。
このプロジェクトの価格は540,000ユーロからで、この価格帯では2ベッドルーム、2バスルームのユニットが提供されています。 90平方メートルの居住スペースは、快適さと機能性を兼ね備えています。 南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光を確保し、快適な室内環境をもたらします。 この物件は、完成済み（Key Ready）で、即入居が可能です。 ゲートコミュニティ内にあるため、セキュリティとプライバシーが確保されています。 共有施設には、プール、庭園、ジャグジー、子供用エリアがあり、居住者のライフスタイルを豊かにします。 2つのガレージスペースと収納ルームも含まれており、利便性を高めています。
ベラルは、活気ある都市生活とビーチへの近さを融合させたエリアです。 このレジデンスは、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションに位置しています。 255メートル先にはスーパーマーケットがあり、358メートル先には薬局があります。 21軒のレストランやカフェが2km圏内に点在しており、多様な食の選択肢を提供します。 さらに、テニスクラブやラケットクラブなどのスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。 ビーチまではわずか880メートルで、散歩やリラクゼーションに最適です。 このエリアは、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって、理想的な居住環境を提供します。
ベラル地区は、マラガの「ニューゴールデンマイル」に位置し、海岸線に沿って広がる活気あるエリアです。 このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い場所にありながら、静かな居住環境も提供しています。 周辺には、21軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェ、1つの公園があり、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。 スポーツ施設としては、テニスクラブやラケットクラブが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。 また、国際学校が1.2kmの距離にあり、教育環境も整っています。 44km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。 このエリアは、利便性、リラクゼーション、そしてアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ベラル地区におけるレジデンスの戦略的な位置を示しています。 海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして周辺の町への近さを視覚的に把握することができます。 この地理的な配置は、利便性とリゾートライフの融合を強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」の中心部に位置しています。 西にはエステポナの歴史的な町があり、東には世界的に有名なプエルト・バヌスとマルベーリャがあります。 この戦略的な立地により、活気あるナイトライフ、高級ショッピング、文化的なアトラクションへのアクセスが容易になります。 同時に、キャンセルダのような静かな町にも近く、落ち着いた生活環境も提供します。 この地域は、利便性、エンターテイメント、そして美しい海岸線の恩恵を享受できる、バランスの取れたロケーションです。
このレジデンスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。 最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでわずか880メートルで、徒歩でアクセス可能です。 スーパーマーケット（255m）、薬局（358m）、病院（4.0km）などの生活必需施設も近接しています。 ゴルフ愛好家には、エル・パライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあります。 マラガ空港（AGP）までは約54km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約44km（直線距離）と、国内外へのアクセスも良好です。 EV充電ステーションも2.0kmの地点にあります。 32の公共交通機関の停留所があり、32の公共交通機関路線が運行しているため、車がなくても移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベラル地域は、年間平均気温19.2℃、年間日照時間3,845時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。 平均気温は12℃から27℃の間で推移し、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。 海抜32メートルの比較的平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.1%と緩やかです。 この気候条件は、年間を通じてアウトドアでのアクティビティを楽しむのに理想的であり、温暖で日当たりの良い環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。 最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、わずか880メートル先にあります。 他にも、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）などのビーチが利用可能です。 ゴルフ愛好家には、エル・パライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあり、ラウンドを楽しむことができます。 スポーツ施設としては、クラブ・デ・テニス（0.5km）やラケットクラブ・ビラ・パデルナ（1.0km）など、テニスやパデルの施設が複数あります。 これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」の中心部に位置しています。 西にはエステポナの歴史的な町があり、東には世界的に有名なプエルト・バヌスとマルベーリャがあります。 この戦略的な立地により、活気あるナイトライフ、高級ショッピング、文化的なアトラクションへのアクセスが容易になります。 同時に、キャンセルダのような静かな町にも近く、落ち着いた生活環境も提供します。 この地域は、利便性、エンターテイメント、そして美しい海岸線の恩恵を享受できる、バランスの取れたロケーションです。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
ベラル地区のこの新築プロジェクトは、近隣の他の物件と比較して、その立地と完備された施設において際立っています。 例えば、同じベラル地区にある「Los Miradores del Sol」は、価格帯（540,000ユーロから）が類似していますが、このプロジェクトは即入居可能（Key Ready）である点が異なります。 エステポナにある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、立地や施設、または新築という点で、このプロジェクトとは異なるターゲット層に向けられています。「Acqua Gardens」は、よりモダンなデザインと充実した共有施設を特徴とする場合が多いですが、価格帯が異なります。「Aby Upper」は、より手頃な価格帯である一方、プロジェクトの規模や提供されるアメニティにおいて差が見られる可能性があります。 このプロジェクトは、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして完成済みのモダンな住空間という点で、バランスの取れた選択肢を提供しており、特に即時入居を希望する購入者にとって魅力的です。
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