Proiectul rezidențial, situat în Bel Air, Málaga, oferă apartamente noi construite, cu prețuri începând de la 540.000 €. Acest ansamblu dispune de unități cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite de 90 m². Finalizate și gata de locuit, proprietățile sunt amplasate într-o comunitate închisă, beneficiind de facilități comune precum piscine și grădini, conform datelor disponibile. Proiectul este poziționat strategic pe Noua "Milla de Aur" a Marbellei, la mică distanță de plajă și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Bel Air, acest proiect beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și de plajă. Orașul Cancelada se află la zece minute de condus, iar Puerto Banús și Estepona sunt, de asemenea, ușor accesibile. Poziționarea facilitează accesul la servicii esențiale și zone de recreere din apropiere.
Acest proiect se adresează celor care caută o reședință modernă, la mică distanță de facilitățile de coastă. Oferă un design contemporan, cu accent pe confort, incluzând încălzire în pardoseală și un sistem eficient de aerotermie. Spațiile exterioare, precum terasele și grădinile orientate spre sud, completează nevoile pentru un stil de viață mediteranean.
Unitatea disponibilă este o construcție nouă, finalizată și pregătită pentru mutare imediată. Dispune de caracteristici moderne, precum încălzire în pardoseală și un sistem eficient de aerotermie. Orientarea spre sud și dotările comune, cum ar fi piscinele și zonele verzi, subliniază statutul de construcție nouă, gata de a fi locuită.
Proiectul este conceput ca o comunitate rezidențială închisă, cu accent pe facilitățile comune. Nu oferă facilități private precum piscină proprie sau grădină extinsă, deoarece suprafața exterioară este limitată la terase sau balcoane. De asemenea, proiectul nu include vederi panoramice extinse sau o poziție izolată, fiind integrat într-un mediu urban.
Ref: VL468562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitatea la facilități și plajă. Potrivit pentru cupluri sau familii mici, datorită celor 2 dormitoare și a suprafeței de 90 m², proiectul oferă un mediu rezidențial sigur, într-o comunitate închisă cu piscine. Cei care apreciază confortul modern, incluzând încălzire în pardoseală și sisteme eficiente de climatizare, vor găsi aici un mediu optim. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți gata de locuit, cu potențial de închiriere, datorită poziționării strategice pe "Noua Milla de Aur", aproape de centre turistice precum Puerto Banús și Estepona. Disponibilitatea unei singure unități indică o oportunitate punctuală pentru achiziție.
Proiectul pune accent pe calitatea finisajelor și a tehnologiei integrate. Locuințele dispun de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, inclusiv în băi, și un sistem eficient de aerotermie pentru climatizare, contribuind la confortul termic și la reducerea consumului energetic. Ferestrele cu geam termopan și, posibil, cu protecție solară, sunt standard pentru a asigura o bună izolare fonică și termică. Interiorul este configurat cu un design modern, integrând elemente precum bucătării complet utilate, băi cu finisaje de calitate și dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului. Terasele private și, posibil, solariumul extind spațiul de locuit spre exterior, oferind zone dedicate relaxării. Utilizarea liftului facilitează accesul la etaje, iar finisajele generale sunt orientate spre durabilitate și estetică contemporană.
Proiectul prezintă o ofertă punctuală, cu o singură unitate disponibilă la prețul de 540.000 €. Aceasta corespunde unei locuințe cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 90 m². Fiind o construcție finalizată, prețul reflectă o proprietate gata de locuit, inclusă într-o comunitate rezidențială securizată. Analiza comparativă cu proiecte similare din zonă, precum Los Miradores del Sol (începând de la 540.000 €), sugerează o poziționare de piață consistentă. Disponibilitatea limitată la o singură unitate poate influența decizia de achiziție pentru potențialii cumpărători interesați de acest segment de piață.
Bel Air, situat pe "Noua Milla de Aur" a Marbellei, oferă un ritm de viață urban, dar relaxat, caracteristic zonei. Proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km distanță) și față de o multitudine de servicii, inclusiv restaurante, farmacii și supermarketuri (la câteva sute de metri), permite un trai cotidian practic. Această zonă este potrivită pentru cei care doresc să aibă acces facil la facilități, fără a fi complet integrați în agitația centrelor urbane majore. Locuințele, având suprafețe construite de 90 m² și 2 dormitoare, sunt concepute pentru a maximiza spațiul util și confortul. Comunitatea închisă cu piscine și grădini adaugă un strat de securitate și facilități recreative, sugerând un stil de viață confortabil, orientat spre familie sau cupluri.
Bel Air, situat în apropierea stațiunii Estepona și a renumitului Puerto Banús, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu acces facil la servicii esențiale. În raza de 2 km se găsesc 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci, 1 parc, 2 cafenele și 1 cabinet stomatologic, ceea ce indică un mediu activ și bine deservit. Proximitatea față de terenuri de golf, centre sportive (tenis, padel) și plaje (Playa del Saladillo la 880 m) completează oferta recreativă. Transportul public este asigurat de 6 linii cu 32 de opriri, facilitând deplasările în regiune. Această configurație a mediului înconjurător susține un stil de viață dinamic, cu acces rapid la activități cotidiene și recreative.
Hartă localizată în Bel Air, pe Costa del Sol, Spania. Aceasta evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centrul urban. Poziția pe "Noua Milla de Aur" a Marbellei este clară, cu acces la autostrăzi majore și la centrele turistice din apropiere.
Proiectul este situat în Bel Air, o zonă rezidențială în plină dezvoltare la vest de Marbella, pe coasta Mijas-Estèpona, cunoscută ca "Noua Milla de Aur". Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 10 minute de condus de centrele animate Puerto Banús și Estepona, și la o distanță similară de stațiunile de pe coasta Mijas. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane, plajele și terenurile de golf din regiunea Costa del Sol. Distanța față de aeroportul Málaga (aproximativ 54 km) facilitează conexiunile internaționale.
Proiectul oferă accesibilitate sporită la diverse puncte de interes. Plaja Playa del Saladillo se află la doar 880 de metri, fiind accesibilă pe jos. În imediata apropiere se află supermarketuri (la 255 m) și farmacii (la 358 m), esențiale pentru traiul zilnic. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este situat la 1,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 54 km, iar Aeroportul Gibraltar la 44 km (distanțe hemelsbrede), oferind conexiuni internaționale. Orașele Estepona și Puerto Banús sunt la 10 minute de condus, facilitând accesul la oferte culturale, gastronomice și de divertisment. Prezența a 6 linii de transport public cu 32 de opriri în zonă completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul anual de ore de soare se ridică la aproximativ 3.845, favorizând activitățile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea proiectului, de 32 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 3.1% spre plajă, contribuie la un climat plăcut și la o bună drenare a terenului. Aceste condiții climatice sunt propice unui stil de viață activ în aer liber și la dezvoltarea turismului pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Bel Air dispune de o ofertă bogată de activități recreative și acces la plaje. Distața de 900 de metri până la Playa del Saladillo, o plajă cu nisip, oferă acces rapid la țărm. Alte plaje precum Playa del Sol Villacana (1.3 km) și Playa de Guadalmansa (1.9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club se află la 1.3 km, alături de alte terenuri în apropiere. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel la distanțe de sub 1.1 km. Comunitatea dispune de piscine comune și o piscină pentru copii, adăugând opțiuni suplimentare de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Bel Air, o zonă rezidențială în plină dezvoltare la vest de Marbella, pe coasta Mijas-Estèpona, cunoscută ca "Noua Milla de Aur". Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 10 minute de condus de centrele animate Puerto Banús și Estepona, și la o distanță similară de stațiunile de pe coasta Mijas. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane, plajele și terenurile de golf din regiunea Costa del Sol. Distanța față de aeroportul Málaga (aproximativ 54 km) facilitează conexiunile internaționale.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Proiectul din Bel Air se aliniază cu tendințele pieței imobiliare de pe "Noua Milla de Aur" a Marbellei, unde proprietățile noi, moderne, cu acces la facilități comune, au o cerere constantă. Prețul de pornire de 540.000 € pentru un apartament cu 2 dormitoare și 90 m² este competitiv în comparație cu alte oferte din zonă, precum Los Miradores del Sol, care are un punct de plecare similar. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €) pot reprezenta alternative la un buget mai restrâns, deși pot diferi în ceea ce privește locația exactă, facilitățile sau finisajele. Bel Air oferă un echilibru între proximitatea față de centrele turistice precum Puerto Banús și o atmosferă rezidențială mai liniștită, comparativ cu agitația din zonele mai centrale ale Marbellei. Accesibilitatea la plaje (Playa del Saladillo la 880 m) și la facilități sportive, cum ar fi cluburile de golf și tenis, poziționează acest proiect ca o opțiune atractivă pentru un stil de viață activ, specific regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
