Ovaj projekat, smešten u Bel Airu na Costa del Sol, nudi moderno stambeno rešenje sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostirući se na 90 m² stambenog prostora. Izgrađen sa fokusom na udobnost i efikasnost, projekat je trenutno u fazi završetka ('Key Ready'), što omogućava brzu useljavost. Sa cenom od 540.000 €, ovaj stan predstavlja priliku za sticanje doma u dinamičnom delu Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na strateškoj lokaciji u novom Zlatnom Milji Marbele, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih potrebnih sadržaja. Blizina gradskih centara kao što su Estepona i Puerto Banús dodatno naglašava njegovu povoljnu poziciju za život i rekreaciju.
Ovaj stan je funkcionalno projektovan sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, što ga čini pogodnim za parove, male porodice ili kao luksuznu nekretninu za odmor. Južna orijentacija, prostrane terase i zajednički sadržaji zadovoljavaju potrebe za udobnim i kvalitetnim životom.
Ovaj objekat je novogradnja ('New Development') koja je već završena ('Key Ready'). To znači da je izgradnja kompletna i da su svi radovi završeni, omogućavajući budućim vlasnicima da se usele bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke bazene unutar kompleksa. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, nije direktno na obali. Nema pojedinačnih garažnih mesta za svaku jedinicu, već se podrazumevaju dva parking mesta i ostava.
Ref: VL468562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže svoj drugi dom na suncu, sa naglaskom na udobnost i blizinu sadržaja. Parovi ili male porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, gde su plaža, restorani i rekreativni objekti lako dostupni, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, investitori koji traže nekretninu spremnu za izdavanje ili lično korišćenje bez potrebe za renoviranjem, mogu smatrati ovaj stan kao dobru priliku. Osobe koje preferiraju južnu orijentaciju, prostrane terase i uživanje u zajedničkim bazenima, kao i one kojima je bitna blizina golf terena i sportskih aktivnosti, takođe će se pronaći u ovom projektu.
Projekat se odlikuje modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim materijalima, uključujući podno grejanje (standardno i u kupatilima) i efikasan aerotermički sistem grejanja. Unutrašnjost stana obuhvata prostranu dnevnu/trpezarijsku sobu otvorenog plana sa izlazom na balkon, modernu kuhinju i kupatila. Ostale karakteristike uključuju ugradne plakare, lift u zgradi i pokrivene terase. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Dizajn enterijera se fokusira na svetlost i prostranost, sa završnim obradama koje osiguravaju dugotrajnost i lako održavanje.
Jedina preostala jedinica u ovom projektu dostupna je po ceni od 540.000 €. Ova cena obuhvata stan sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 90 m², sa južnom orijentacijom i pogledom na vrt i bazen. U cenu su takođe uključena dva garažna mesta i ostava. Budući da je poslednja jedinica, nudi se u stanju 'Key Ready', što znači da je spremna za useljenje. Ova specifična cena odražava trenutnu tržišnu vrednost i završni kvalitet nekretnine u traženoj oblasti Costa del Sol.
Bel Air, kao deo Nove Zlatne Milje Marbele, nudi životni ritam koji kombinuje blizinu obali sa urbanim pogodnostima. Lokacija unutar zatvorene zajednice sa bazenima, baštama i dečijim zonama pruža osećaj sigurnosti i komšiluka. Pešačka dostupnost do plaže (Playa del Saladillo, 880m) i supermarketa (255m) olakšava svakodnevni život. Sadržaji poput restorana (21 u radijusu od 2 km) i apoteka (3 u radijusu od 2 km) su na dohvat ruke. Blizina sportskih centara kao što su Club de Tenis (0.5 km) i golf terena (El Paraíso Golf Club, 1.3 km) doprinosi aktivnom načinu života. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i obilje sunčanih sati (3,845 sati godišnje) omogućavaju uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa preporučenim periodom za kupanje od 6 meseci.
Bel Air je okružen raznolikim sadržajima koji doprinose kvalitetnom životu. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (255 m) i apoteke (358 m), dok je centar Cancelade na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje sporta, teniski klub je udaljen samo 500 metara, a golf tereni El Paraíso su na 1.3 km. Okolina nudi i obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući plaže kao što je Playa del Saladillo na manje od kilometra. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 6 linija javnog prevoza i 32 stanice u blizini, što omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom ukoliko su sve potrebe pokrivene peške. Prosečna nadmorska visina od 32 metra doprinosi prijatnoj klimi.
Ova mapa ilustruje poziciju projekta Bel Air u odnosu na ključne tačke na Costa del Sol. Prikazuje blizinu plaža, golf terena, kao i aerodroma Malaga i Gibraltar, naglašavajući stratešku lokaciju za stanovnike koji traže kombinaciju mirnog života i lakog pristupa urbanim centrima i rekreativnim aktivnostima.
Bel Air se nalazi na Novoj Zlatnoj Milji Marbele, strateški pozicioniran između popularnih gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnom gradu Estepona (udaljen oko 10 minuta vožnje) i luksuznom Puerto Banúsu (takođe oko 10 minuta vožnje). Region Costa del Sol je poznat po svojoj razvijenoj infrastrukturi, prelepim plažama i bogatom kulturnom životu, a Bel Air nudi mirniji ambijent u odnosu na urbane centre, dok je istovremeno dobro povezan sa njima.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 54 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 44 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa del Saladillo udaljenom samo 880 metara, a Playa del Sol Villacana na 1.3 km. U radijusu od 2 km nalaze se brojne prodavnice, restorani (21), apoteke (3) i banke (2). Golf entuzijasti imaju pristup El Paraíso Golf Clubu na 1.3 km. Infrastruktura za električna vozila takođe je dostupna, sa punjačem na 2.0 km. Blizina međunarodne škole (The International School of Estepona, 1.2 km) čini je pogodnom i za porodice sa decom.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Bel Airu je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-27°C. Zabeleženo je impresivnih 3,845 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode uživanja na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina od 32 metra iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu mikroklimu, dok blagi nagib terena ka moru (3.1%) olakšava pristup plaži. Okolna priroda nudi mogućnosti za rekreaciju, a blizina plaža i zelenih površina doprinosi ukupnom kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast obiluje rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 900 metara i poznata je po svojoj širokoj peščanoj obali. Još jedna plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je 1.3 km. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club je na 1.3 km, nudeći vrhunske terene i objekte. U blizini se nalaze i sportski centri poput Club de Tenis (0.5 km) i Racket Club Villa Paderna (1.0 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za bavljenje sportom. Većina ovih lokacija su lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi na Novoj Zlatnoj Milji Marbele, strateški pozicioniran između popularnih gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnom gradu Estepona (udaljen oko 10 minuta vožnje) i luksuznom Puerto Banúsu (takođe oko 10 minuta vožnje). Region Costa del Sol je poznat po svojoj razvijenoj infrastrukturi, prelepim plažama i bogatom kulturnom životu, a Bel Air nudi mirniji ambijent u odnosu na urbane centre, dok je istovremeno dobro povezan sa njima.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Los Miradores del Sol (takođe u Bel Airu, sa početnom cenom od 540.000 €), ovaj projekat nudi sličnu vrednost u smislu lokacije i sadržaja. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 €, predstavlja povoljniju opciju, ali može nuditi drugačiji nivo završne obrade ili lokaciju van glavnih centara. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 €, je znatno pristupačniji, ali verovatno nudi manji stambeni prostor ili manje luksuzne sadržaje. Projekat u Bel Airu, kao poslednja preostala jedinica, nudi specifičnu vrednost za kupce koji traže završen stan u dobroj poziciji, sa pogodnostima poput podnog grejanja i aerotermičkog sistema. U poređenju sa starijim nekretninama u regionu, ova novogradnja nudi moderne standarde gradnje i energetske efikasnosti, što je značajan faktor za dugoročno vlasništvo i troškove održavanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
