Tento rezidenční projekt se nachází v oblasti Bel Air na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o novostavbu vily navrženou s důrazem na energetickou účinnost a moderní architekturu. Vzdušné interiéry a velká okna opticky spojují obytné prostory s venkovním prostředím a z prvního patra je částečný výhled na moře. Projekt zahrnuje dodání na klíč včetně bazénu a zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Bel Air, které je součástí širší oblasti Estepona-Marbella. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nezbytné služby a pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště. Pláž je vzdálena necelý kilometr, což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Projekt je určen pro zájemce hledající moderní bydlení s vysokým standardem energetické úspornosti. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem a na zajištění maximálního komfortu. Vila nabízí soukromý bazén a zahradu, což podporuje venkovní životní styl.
Jedná se o novostavbu ve fázi dokončení. Projekt je nabízen jako realizace na klíč, což znamená, že po dokončení je vila připravena k okamžitému užívání. Klienti mají možnost upravit stávající design nebo si vybrat jiný model z katalogu developera.
Tato vila se nachází v oblasti s vysokou poptávkou po nemovitostech, což může ovlivnit dostupnost a ceny v budoucnu. Vzhledem k tomu, že se jedná o soukromou vilu, není zde k dispozici veřejná správa ani údržba jako u komunitních projektů. Projekt nenabízí společné vybavení typické pro větší rezidenční komplexy.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní a luxusní vilu s důrazem na udržitelnost a nízkou energetickou náročnost. Ideální je pro rodiny nebo páry, které si přejí bydlet v klidnější rezidenční oblasti, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pláži, restauracím, obchodům a sportovním zařízením. Díky dokončení na klíč je vhodný pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a nastěhovat se co nejdříve. Vila s velkorysým pozemkem a soukromým bazénem je také atraktivní pro ty, kteří si cení soukromí a venkovního životního stylu. Lidé hledající nemovitost s potenciálem pro částečné pronájmy během dovolenkové sezóny ocení blízkost pláží a turistických atrakcí.
Vila je navržena jako pasivní dům s vysokou energetickou účinností, což naznačuje použití špičkových izolačních materiálů a technologií. Moderní architektura se projevuje v elegantních liniích a velkých prosklených plochách, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Vybavení zahrnuje systém klimatizace (teplá a studená), podlahové topení a pokročilou domácí automatizaci. V interiéru se předpokládají vestavěné skříně a moderní koupelnové vybavení. Energetický certifikát A+ a využití solárních panelů pro vlastní spotřebu signalizují zaměření na úsporný provoz. Vybavení jako sauna dále zvyšuje komfort bydlení.
Tato vila je nabízena za jednotnou cenu 1 650 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v rámci tohoto konkrétního projektu, což znamená, že nabídka je exkluzivní. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je vila k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 1230 m², zastavěnou plochu 295 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, bazén a zahradu.
Bel Air je lokalita v blízkosti pobřeží Costa del Sol, která kombinuje klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k městským službám. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k blízké pláži, návštěvy místních restaurací nebo kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pro aktivní jedince jsou v okolí k dispozici tenisové a paddle tenisové kluby a několik golfových hřišť. Díky výšce 32 metrů nad mořem a mírnému sklonu k moři je zde zajištěn příjemný výhled a snadná dostupnost k pobřeží. Lokalita je obklopena zelení a nabízí kombinaci soukromí a komunitního života.
Bel Air se nachází v klidnější části Costa del Sol, ale zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (255 m) a lékárny (358 m), což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky a další služby. Blízkost sportovních center, jako je Club de Tenis (0,5 km), a golfových hřišť (např. El Paraíso Golf Club, 1,3 km) uspokojí aktivní životní styl. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 1,2 km. Infrastruktura v oblasti zahrnuje i nabíjecí stanice pro elektromobily.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Bel Air, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, golfových hřišť, obchodů a restaurací. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti hlavních silnic a vzdálenostech k důležitým bodům, jako je letiště Málaga.
Bel Air se nachází mezi populárními destinacemi Estepona a Marbella. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městskému životu. Je součástí rozsáhlé pobřežní infrastruktury Costa del Sol, která je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rekreačními zařízeními. Vzdálenost k větším městům zajišťuje dobrou dostupnost služeb, kultury a zábavy.
Vila se nachází v Bel Air, v pěší vzdálenosti od pláže Playa del Saladillo (cca 900 m). Nákupní možnosti jsou rovněž v docházkové vzdálenosti, například supermarket ve vzdálenosti 255 metrů. Města jako Estepona (s nemocnicí ve vzdálenosti 4 km) a Marbella jsou snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 54 km (vzdušnou čarou 44 km), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, z nichž nejbližší El Paraíso Golf Club je vzdálen jen 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a celoroční průměrnou teplotou 19,2 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 845 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 32 metrů a mírný sklon k moři (3,1 %) zajišťují příjemné prostředí s částečným výhledem na moře a dobrou mikroklimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, z nichž nejblíže je Playa del Saladillo (cca 900 m), známá svým jemným pískem. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je významným centrem pro golfisty, s kluby jako El Paraíso Golf Club (1,3 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tenisové a paddle tenisové kluby, jako je Club de Tenis (0,5 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus jsou vzdáleny 8,4 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a yachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází mezi populárními destinacemi Estepona a Marbella. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městskému životu. Je součástí rozsáhlé pobřežní infrastruktury Costa del Sol, která je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rekreačními zařízeními. Vzdálenost k větším městům zajišťuje dobrou dostupnost služeb, kultury a zábavy.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL753955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Bel Air a okolí, jako je Estepona a Marbella, se nachází široká škála nemovitostí. Tento projekt se odlišuje svým zaměřením na energetickou účinnost a moderní, minimalistický design, což jej staví do vyšší cenové kategorie, jak naznačuje cena 1,65 milionu EUR. Srovnáme-li jej s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, je zřejmé, že tento projekt cílí na odlišného kupujícího, který preferuje exkluzivitu, pokročilé technologie a vyšší standardy bydlení. Zatímco levnější projekty se často soustředí na základní vybavení a dostupnost, tato vila nabízí komplexní řešení s důrazem na kvalitu provedení, udržitelnost a luxusní prvky, jako je sauna a pokročilá domácí automatizace. Poloha v Bel Air je také strategická, nabízí klidnější prostředí než rušná centra, ale s dobrou dostupností k veškeré infrastruktuře a plážím, což je běžné pro prémiové nemovitosti v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
