Το Bel Air, στη Μάλαγα, παρουσιάζει μια νέα ανάπτυξη βίλας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένη τεχνολογία και βιοκλιματικό σχεδιασμό. Αυτή η ενεργειακά αποδοτική κατοικία, με πιστοποίηση A+, προσφέρει μέγιστη άνεση και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Η βίλα διαθέτει κομψούς χώρους, μεγάλες τζαμαρίες με θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο και απρόσκοπτη σύνδεση με εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού κήπου και πισίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Bel Air, Μάλαγα, εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Απέχει λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, ενώ παράλληλα προσφέρει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις χάρη στην κοντινή απόσταση από καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας ένα υγιεινό εσωτερικό περιβάλλον, υψηλή ενεργειακή απόδοση και αισθητική σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Η δυνατότητα προσαρμογής του σχεδιασμού ή επιλογής άλλου μοντέλου από τον κατάλογο καλύπτει ποικίλες προτιμήσεις, ενώ οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και κήπο ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το έργο αφορά νέα κατασκευή, με την τρέχουσα φάση να είναι 'Ετοιμο'. Η παράδοση γίνεται 'με το κλειδί στο χέρι', περιλαμβάνοντας την ολοκλήρωση της αρχιτεκτονικής μελέτης, της διαχείρισης του έργου, των αδειών, καθώς και της διαμόρφωσης του κήπου και της πισίνας, εξασφαλίζοντας μια πλήρη και άμεση κατοικία.
Το έργο δεν προσφέρει επί του παρόντος δυνατότητα επιλογής από πολλαπλά επίπεδα τιμών για το ίδιο ακίνητο, καθώς η τιμή είναι σταθερή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για παλαιότερες κατασκευές ή για ανακατασκευή υφιστάμενων κτιρίων. Οι επιλογές τύπου ακινήτου περιορίζονται σε βίλα, με συγκεκριμένες προδιαγραφές σχεδιασμού.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη βιοκλιματική σχεδίαση. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (1.2χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, προσφέρεται για όσους εκτιμούν την τεχνολογία 'έξυπνου σπιτιού' και τις δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας (έως 80% ετησίως). Η άμεση διαθεσιμότητα και η παράδοση 'με το κλειδί στο χέρι' απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετακόμιση ή άμεση αξιοποίηση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με στόχο την ενεργειακή απόδοση και τη βέλτιστη άνεση. Η κατασκευή ακολουθεί προδιαγραφές Passive House, ενσωματώνοντας συστήματα όπως αντλία θερμότητας αέρα, ηλιακούς συλλέκτες για αυτό-κατανάλωση, προηγμένη αυτοματοποίηση οικίας και αποδοτική μόνωση. Αυτά συμβάλλουν στην επίτευξη πιστοποίησης ενεργειακής απόδοσης A+ και εκτιμώμενης εξοικονόμησης ενέργειας έως και 80%. Τα εσωτερικά φινιρίσματα, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, συνάδουν με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, με έμφαση σε κομψούς όγκους, μεγάλες τζαμαρίες και ανοιχτούς χώρους που συνδέονται αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον. Οι εικόνες υποδηλώνουν μοντέρνα αισθητική σε υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και χώρους όπως σάουνα.
Η τιμή εκκίνησης για τη βίλα στο Bel Air, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.650.000. Η διαθέσιμη αυτή τιμή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια δόμησης 295 τ.μ. σε οικόπεδο 1230 τ.μ. Δεν αναφέρονται περαιτέρω διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών για αυτό το συγκεκριμένο έργο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για παράδοση.
Το Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει άνεση και πρόσβαση σε πολλαπλές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ) και αθλητικά κέντρα (500μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες και τον ελεύθερο χρόνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (880μ) και ο γήπεδο γκολφ El Paraíso (1.3χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση ευχάριστη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 255 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 358 μέτρων από φαρμακείο, μαζί με την παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ, εξασφαλίζουν ευκολία και ποικιλία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (500μ), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (1.3χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλητισμού. Η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Με 32 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου ενδέχεται να διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η οπτική απεικόνιση του Bel Air, Μάλαγα, αναδεικνύει την κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθέτηση του έργου σε σχέση με την παραλία (Playa del Saladillo σε ~900μ) και τα γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club σε ~1.3χλμ) υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού. Η πυκνότητα των παροχών, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, εντός ακτίνας 2 χλμ, επιβεβαιώνει την αστική φύση της τοποθεσίας.
Το Bel Air, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 44 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ δυτικά) και η Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων. Η περιοχή αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παραλιακού άξονα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής ζωντάνιας.
Η τοποθεσία στο Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa del Saladillo απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα βρίσκεται 1.2 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο στα 44 χλμ, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου στα 44 χλμ. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (1.3χλμ), και η ευρεία διαθεσιμότητα εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ, καθιστούν την περιοχή λειτουργική. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι έντονο, με ένα κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 6 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.1% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, που απέχει 900 μέτρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa del Saladillo απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 1.3 χλμ. Για τους φίλους του τένις και του padel, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ). Η διαθεσιμότητα 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής και τις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 44 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ δυτικά) και η Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων. Η περιοχή αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παραλιακού άξονα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής ζωντάνιας.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL753955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ακίνητα παραμένει υψηλή, έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) και το 'Aby Upper' επίσης στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές ως προς την τιμή και τα χαρακτηριστικά. Ωστόσο, το συγκεκριμένο έργο στο Bel Air, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.650.000) αντανακλώντας την εστίαση σε πολυτελή κατασκευή, προηγμένη ενεργειακή απόδοση (Passive House, A+) και βιοκλιματικό σχεδιασμό. Σε σύγκριση με το 'Alba Benalmadena' (από €598.000), η βίλα στο Bel Air διαθέτει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια δόμησης (295μ² έναντι άγνωστων για τα άλλα) και μεγαλύτερο οικόπεδο (1230μ²). Η έμφαση στην τεχνολογία, τη βιωσιμότητα και την άμεση παράδοση 'με το κλειδί στο χέρι' διαφοροποιεί το έργο, απευθυνόμενο σε ένα αγοραστικό κοινό που αναζητά υψηλή ποιότητα, σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή αυτάρκεια, παρά τη σημαντικά υψηλότερη αρχική επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
