A Bel Air-ben fejlesztett, új építésű, exkluzív villa kínálja magát azoknak, akik a modern dizájnt és a tengerparti életérzést keresik. Ez a passzívház minősítésű, energiahatékony otthon a legmodernebb technológiát ötvözi a bioclimatikus tervezéssel, maximális kényelmet és minimális energiafogyasztást biztosítva. A tágas belső terek, a nagy ablakok és a teraszok zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri környezethez, az első emeleten pedig tengerre néző kilátás nyílik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése Bel Airben lehetővé teszi a gyalogos távolságra lévő strandok és a helyi, városias jellegű létesítmények elérését. A környező infrastruktúra könnyű hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, míg a tenger közelsége hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik magas energiahatékonyságú, modern otthont keresnek, ahol a kényelem és a fenntarthatóság kiemelt szerepet kap. Azoknak ideális, akik értékelik a tengerparti elhelyezkedést, a jó infrastruktúrát és a minőségi kivitelezést, napos éghajlaton.
Az építkezés jelenleg befejezett stádiumban van, kulcsrakész átadással. A projekt magában foglalja az építészeti tervezést, a projektmenedzsmentet, az engedélyeket, valamint a medence, kert és kerítés kialakítását. A vásárlók választhatják a jelenlegi dizájnt, módosíthatják azt, vagy más modell közül választhatnak a katalógusból.
Ez a projekt nem kínál azonnali beköltözést, mivel még befejezésre vár, és a vásárlók által választott opcióktól függően további testreszabásokra lehet szükség. Nem tartalmazza a teljes bútorzatot és dekorációt, és az ingatlan elhelyezkedése miatt, bár közel van a tengerhez, autóhasználat javasolt a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, energiatakarékos otthont keresnek a Costa del Solon, és értékelik a tenger közelségét, valamint a városi kényelmet. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlatot, élvezni a napfényt és a tengerparti életet, miközben magas szintű kényelemre és modern technológiára vágynak. Akkor is jó választás lehet, ha valaki egy olyan ingatlant keres, amely magas energiahatékonysága révén csökkenti az üzemeltetési költségeket, vagy ha valaki egy megbízható befektetést keres egy népszerű turisztikai régióban. A ház kialakítása, beleértve a tágas tereket és a tengerre néző kilátást, ideálissá teszi tartós lakhatásra, nyaralásra vagy akár bérbeadásra.
Ez az új építésű villa kiemelkedik magas építési minőségével és fejlett technológiai megoldásaival. A passzívház koncepció és az A+ energiaosztályú tanúsítvány garantálja az optimális hőszigetelést és a minimális energiaveszteséget. A fűtési és hűtési rendszert levegő-víz hőszivattyú, valamint padlófűtés biztosítja, kiegészítve napkollektorokkal az önfogyasztás érdekében. Az otthonautomatizálási rendszer kényelmet és biztonságot nyújt. A belsőépítészet kortárs stílusú, nagy üvegfelületekkel és nyitott terekkel, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri területekhez. A beépített szekrények, a tárolóhelyiségek és a melléképület növelik a funkcionalitást. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés biztosítja a hosszú távú tartósságot és az esztétikus megjelenést.
Az 1.650.000 eurós vételár egyetlen, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás egységre vonatkozik, melynek lakóterülete 295 m², egy 1230 m²-es telken. Az ár a kulcsrakész átadást foglalja magában, beleértve a medencét, a kertet és a kerítéseket. Az energiahatékonyságra való összpontosítás, beleértve a napelemeket és a hőszivattyús rendszert, hozzájárul a hosszú távú üzemeltetési költségek csökkentéséhez. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt kínál a minőség, az elhelyezkedés és a modern, fenntartható technológia kombinációja miatt, különösen figyelembe véve a magas energia-megtakarítást.
Bel Airben található ez az új építésű villa, amely a modern építészetet és a fenntartható életmódot ötvözi. A passzívház koncepció és a kiváló energiahatékonyság (A+ energiaosztály) révén az otthon minimális energiafogyasztást és egészséges belső környezetet biztosít. A tágas, világos terek, a nagy ablakok pedig a tengerre néző kilátást és a kültéri élettel való harmonikus kapcsolatot hangsúlyozzák. Az ingatlanhoz tartozik egy privát medence és kert, így ideális helyszínt teremt a kikapcsolódáshoz és a napfényes spanyol éghajlat élvezetéhez. A környék városias jellege és a közeli létesítmények, mint a szupermarketek és az egészségügyi központok, a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Bel Air egy élénk környék, amely a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi. A lakosok könnyen elérhetik a mindennapi élethez szükséges létesítményeket, mint például szupermarketek (255 m), gyógyszertárak (358 m) és egészségügyi központok (4.0 km). A környék éttermekben (21), kávézókban és üzletekben gazdag, így a szabadidő eltöltésére is számos lehetőség kínálkozik. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, beleértve tenisz- és padelklubokat (0.5 km), valamint golfpályákat (1.3 km). A strandok (Playa del Saladillo 880 m) könnyen megközelíthetők, ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A gyerekek számára az International School of Estepona (1.2 km) kínál nemzetközi oktatást. A fejlett infrastruktúra, beleértve az elektromos töltőállomásokat (2.0 km) és a 32 buszmegállót, megkönnyíti a mobilitást.
Ez a projekt a népszerű Costa del Sol régióban, Málaga tartományban helyezkedik el. A térképvizsgálat rávilágít a tenger közelségére, a golfpályákra és a városias létesítményekre, melyek mind hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Bel Air, Málaga tartományban található, és stratégiai pozíciója révén összeköttetést biztosít a Costa del Sol népszerű városai és látnivalói felé. A régió fővárosa, Málaga, és a nemzetközi repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re található, míg a közigazgatási szempontból fontos Gibraltár (GIB) 44 km-re van. A közeli városok, mint Estepona és Marbella, könnyen elérhetők, és mindegyik saját egyedi kínálattal rendelkezik kulturális, gasztronómiai és szabadidős téren. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a projektet azok számára, akik a csendesebb, lakóövezeti környezetet részesítik előnyben, de mégis közel akarnak maradni a nyüzsgő városi élettel és a régió főbb turisztikai célpontjaival.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió fontosabb pontjai. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, mérsékelt, 3.1%-os lejtővel. A golfrajongók számára az El Paraíso Golf Club 1.3 km-re van. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 44 km-re fekszik, mindkettő viszonylag gyorsan elérhető. A szupermarket mindössze 255 méterre, a gyógyszertár 358 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A környéken 6 tömegközlekedési vonal és 32 megálló is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 27°C között mozog. A rengeteg, évi 3.845 napsütéses óra biztosítja a napfényes napokat, és a 6 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi lehetővé. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3.1%-os lejtés a tenger felé kellemes környezetet teremt. A területen kevés a hirtelen időjárás-változás, az évi 32 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a kulturális élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 880 méterre található, és tökéletes helyszínt biztosít a napozáshoz és a pihenéshez. A Playa del Sol Villacana 1.3 km-re, a Playa de Guadalmansa pedig 1.9 km-re van. A golf szerelmesei számára az El Paraiso Golf Clubhouse 1.3 km-re kínál lehetőséget. Emellett a sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.0 km), számos sportolási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga tartományban található, és stratégiai pozíciója révén összeköttetést biztosít a Costa del Sol népszerű városai és látnivalói felé. A régió fővárosa, Málaga, és a nemzetközi repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re található, míg a közigazgatási szempontból fontos Gibraltár (GIB) 44 km-re van. A közeli városok, mint Estepona és Marbella, könnyen elérhetők, és mindegyik saját egyedi kínálattal rendelkezik kulturális, gasztronómiai és szabadidős téren. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a projektet azok számára, akik a csendesebb, lakóövezeti környezetet részesítik előnyben, de mégis közel akarnak maradni a nyüzsgő városi élettel és a régió főbb turisztikai célpontjaival.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL753955
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Bel Air-ben található új építésű villa kiemelkedik a régióban elérhető kínálatból, különösen az energiahatékonysága és a passzívház minősítés miatt. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, alacsonyabb árszinten (418.800 euró és 320.000 euró) kínálnak lakásokat, ez a villa egy magasabb kategóriát képvisel, hangsúlyt fektetve a minőségre, a fenntarthatóságra és a tágasabb élettérre. Az Alba Benalmadena (598.000 euró) valamivel közelebb van ehhez az árszínvonalhoz, de a Bel Air-ben található ingatlan egyedi előnyeit, mint a fejlett technológia és a passzívház koncepció, nehéz összehasonlítani. A magasabb, 1.650.000 eurós ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a modern építészeti megoldásokat, a nagy telket és a kulcsrakész átadást, beleértve a medencét és a kertet, ami a régebbi vagy kisebb egységekhez képest jelentős értéknövekedést képvisel. A Costa del Solon az ilyen típusú, fenntartható és magas minőségű ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, ami a befektetési potenciált is erősíti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
