Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v prominentnej lokalite Bel Air na Malage, v blízkosti prestížnych golfových ihrísk a iba kúsok od Stredozemného mora. S dôrazom na energetickú účinnosť a bioclimatický dizajn ponúka táto vila luxusné bývanie s minimálnou environmentálnou stopou. Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a zároveň využíval pokročilé technológie pre udržateľný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v dynamickej oblasti Bel Air, ktorá spája pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám a pobrežiu. Táto poloha zaisťuje, že obyvatelia majú všetko potrebné na dosah ruky, od pláží po nákupné centrá.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokou pridanou hodnotou v podobe energetickej efektívnosti a technologických inovácií. Kombinuje luxus, pohodlie a udržateľnosť, čím splní náročné požiadavky moderných homeownerov.
Jedná sa o novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Projekt zahŕňa dodanie vily na kľúč, vrátane bazéna, záhrady a oplotenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie po dokončení.
Tento projekt sa primárne zameriava na poskytovanie samostatne stojacich rodinných víl. Neponúka apartmánové bývanie, komunitné zariadenia ako verejné bazény či klubovne, ani nie je prioritizovaný ako investičný projekt s garantovaným prenájmom.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú moderný a ekologický životný štýl v prestížnej lokalite pri pobreží. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať pohodlný prístup k mestským vymoženostiam a rekreačným aktivitám, ako sú golf a vodné športy. Kupujúci, ktorí ocenia vysokú energetickú účinnosť, pokročilé technológie a prémiové materiály, nájdu v tejto vile všetko, čo potrebujú. Vzhľadom na lukratívnu polohu a dokončenie na kľúč, je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, či už na trvalé bývanie, alebo ako luxusnú rekreačnú vilu.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie a dôrazom na detaily. Ide o pasívny dom, ktorý využíva najnovšie technológie na zabezpečenie energetickej efektívnosti a zdravého vnútorného prostredia. Medzi kľúčové prvky patrí kvalitná izolácia, okná s vysokou účinnosťou a systém riadenia klimatizácie s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním. V interiéri nájdeme moderné materiály, priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla a priame prepojenie s vonkajšími priestormi. K dispozícii je aj suterén, vstavané skrine a vlastná sauna, ktorá zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené pomocou systému hot/cold A/C.
Táto exkluzívna vila je ponúkaná za cenu od 1,650,000 €. Vzhľadom na to, že ide o jedinečný projekt s dôrazom na pasívny štandard a luxusné prevedenie, cena odráža vysokú kvalitu materiálov, pokročilé technológie a polohu. V súčasnosti je vila vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie po dohode. Dostupné sú tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 295 m² na pozemku s rozlohou 1230 m².
Bel Air je oblasť, ktorá ponúka harmonické spojenie mestského života s blízkosťou prírody a pobrežia. Rezidencia sa nachádza v nadmorskej výške 32 metrov, čo poskytuje príjemné výhľady a zároveň ľahký prístup k moru. Okolie je charakteristické stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12 do 27°C a dlhým plaveckým sezónou trvajúcim šesť mesiacov. Lokalita je obklopená zeleňou a športoviskami, vrátane viacerých tenisových a paddle tenisových klubov, čo podporuje aktívny životný štýl. V rámci 2 km polomeru sa nachádza široká škála služieb, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie.
Bel Air je oblasť, ktorá poskytuje pokojné bývanie s výhodami mestskej infraštruktúry. Rezidencia je situovaná v nadmorskej výške 32 metrov, s miernym sklonom 3,1% smerom k moru, čo prispieva k príjemnému prostrediu. V blízkom okolí (do 2 km) sa nachádza až 21 reštaurácií, 3 lekárne, 2 banky a kaviarne, čo zabezpečuje plný komfort pre každodenný život. Vďaka rozsiahlej sieti 32 zastávok verejnej dopravy s 6 linkami je pohyb po okolí jednoduchý aj bez auta. Táto oblasť je obľúbená pre svoju rovnováhu medzi tichým bývaním a dostupnosťou služieb, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov.
Táto mapa vizualizuje polohu projektu Bel Air v rámci širšej oblasti Malagy. Znázorňuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým infraštruktúrnym bodom ako letisko a mestské centrá, čo poskytuje prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v regióne.
Bel Air sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v blízkosti dvoch významných miest - Estepona a Marbella. Estepona je vzdialená len pár kilometrov na západ, zatiaľ čo Marbella je na východ. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám s ich jedinečnými ponukami kultúry, gastronómie a zábavy. Bel Air sa vyznačuje pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom stále poskytuje vynikajúcu dostupnosť k infraštruktúre a službám.
Vila je výborne dostupná, pričom najbližší pláž Playa del Saladillo je vzdialená len 900 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 44 km, čo zaručuje dobré spojenie s domácimi aj zahraničnými destináciami. V pešej vzdialenosti (do 358 metrov) sa nachádza lekáreň a len 255 metrov delí vilu od najbližšieho supermarketu. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 1,3-1,4 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 32 zastávkami a 6 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a veľkým počtom slnečných hodín, historicky až 3 845 ročne. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12°C až 27°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne šesť mesiacov, keďže teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 32 metrov a mierny sklon 3,1% smerom k moru prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Ovocie a zelenina z okolitých oblastí sú ľahko dostupné, čo podporuje zdravý životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Bel Air je ideálna pre milovníkov pláží a vodných športov, keďže najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len okolo 900 metrov. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často disponujú ocenením Modrá vlajka. V okruhu 1,3 km sa nachádzajú tri prestížne golfové kluby, vrátane El Paraíso Golf Club, ktorý je obľúbený medzi hráčmi všetkých úrovní. Pre milovníkov tenisu a paddle tenisu sú v blízkosti k dispozícii športové centrá ako Club de Tenis a Racket Club Villa Paderna. Možnosti na rekreáciu sú bohaté a rozmanité, od relaxácie na pláži po aktívny šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v blízkosti dvoch významných miest - Estepona a Marbella. Estepona je vzdialená len pár kilometrov na západ, zatiaľ čo Marbella je na východ. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám s ich jedinečnými ponukami kultúry, gastronómie a zábavy. Bel Air sa vyznačuje pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom stále poskytuje vynikajúcu dostupnosť k infraštruktúre a službám.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL753955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento projekt v Bel Air predstavuje prémiovú ponuku s výrazne vyššou cenou začínajúcou od €1,650,000. Tento cenový rozdiel je odôvodnený zameraním na pasívny domový štandard, luxusné prevedenie a väčšiu veľkosť pozemku a vily (295 m² obytnej plochy na 1230 m² pozemku). Zatiaľ čo spomínané projekty v Estepone ponúkajú skôr apartmánové bývanie v nižšej cenovej kategórii, tento projekt sa odlišuje ako samostatne stojaca vila s dôrazom na udržateľnosť a exkluzivitu. Alba Benalmadena (od €598,000) je cenovo niekde medzi, ale stále výrazne lacnejšia a pravdepodobne sa líši vo veľkosti a špecifikáciách. Tento projekt v Bel Air je teda cielený na kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu, moderné technológie a jedinečné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi v prestížnej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
