Ova luksuzna, visoko-efikasna pasivna kuća nalazi se u Bel Air-u, na španskoj obali, nudeći spoj savremene arhitekture, napredne tehnologije i bioklimatskog dizajna. Projektiran za maksimalnu udobnost i minimalnu potrošnju energije, ovaj dom pruža zdravo unutrašnje okruženje. Sa pogledom na more sa prvog sprata i otvorenim enterijerom koji se besprekorno povezuje sa spoljašnjim prostorom, ova vila predstavlja moderan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Bel Air-u, živopisnom urbanom području koje nudi praktičnost gradskog života sa prednostima blizine plaže. Ova lokacija omogućava lak pristup širokom spektru sadržaja, što je čini pogodnom za one koji traže kombinaciju opuštenog mediteranskog života i urbane povezanosti.
Dizajniran za savremeni život, ovaj dom zadovoljava potrebe za udobnošću, efikasnošću i zdravim okruženjem. Veliki prozori, prostrani otvoreni prostori i povezanost sa eksterijerom naglašavaju želju za životom u harmoniji sa prirodom, dok napredna tehnologija osigurava praktičnost.
Ovaj novi razvoj se isporučuje kao kompletan projekat „ključ u ruke“, uključujući arhitektonski dizajn, upravljanje projektom i dozvole. Faza izgradnje je završena, što znači da je vila spremna za useljenje, sa bazenom, baštom i kompletnim uređenjem.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži na samoj lokaciji, a pešačka udaljenost do plaže iznosi oko 900 metara. Nije namenjen za komercijalnu rentu kao primarnu funkciju, već kao stambeni objekat. Nudi se kao samostojeća vila, te ne obuhvata opcije za stanove ili penthause.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže moderan, visoko-efikasan dom sa naprednom tehnologijom u blizini obale Sredozemnog mora. Idealan je za one koji cene dizajn, održivost i udobnost, sa željom za životom u urbanom okruženju koje nudi sve sadržaje na dohvat ruke, ali i blizinu prirode i rekreacije. Kupci koji žele vilu sa privatnim bazenom, predivnim pogledom i energetskom efikasnošću A+ klase, uz mogućnost brze useljenja, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Takođe je pogodan za pojedince ili porodice koje planiraju da provode značajno vreme u Španiji, bilo kao stalni stanovnici ili kao vlasnici druge nekretnine, zbog komfora i funkcionalnosti tokom cele godine.
Vila je izgrađena po standardima pasivne kuće, što podrazumeva izuzetnu energetsku efikasnost i visok kvalitet unutrašnjeg okruženja. Koriste se vrhunski materijali i napredne tehnologije, uključujući sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe vazduh-voda i podno grejanje, kao i solarne panele za samostalnu proizvodnju energije. Izolacija je na visokom nivou, a stolarija je dizajnirana za minimalni gubitak energije. Unutrašnji dizajn karakterišu elegantni volumeni, prostrani, otvoreni prostori i obilje prirodnog svetla kroz velike prozore. Savremeni dizajn enterijera, sa ugrađenim plakarima i opremljenim kupatilima, pruža funkcionalnost i estetiku. Materijali koji se koriste su pažljivo odabrani kako bi se postigao luksuzan i dugotrajan kvalitet.
Cena za ovu vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila počinje od 1.650.000 evra, a nudi se po istoj ceni za sve konfiguracije. Velikodušna stambena površina od 295 m² na prostranom placu od 1230 m² odražava se u cenovnoj kategoriji. Kao novogradnja, objekat je spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Dostupnost je ograničena na jedan postojeći objekat po navedenoj ceni, što naglašava ekskluzivnost ponude. Ovaj cenovni nivo pozicionira vilu u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Bel Air, smešten na obali Malage, predstavlja dinamično okruženje koje kombinuje urbane pogodnosti sa blizinom Sredozemnog mora. Svakodnevni život ovde karakteriše pristup širokom spektru sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i sportske centre. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje podržavaju aktivan način života na otvorenom tokom većeg dela godine, sa šestomesečnim periodom pogodnim za kupanje. Blizina golf terena i sportskih objekata, poput tenis klubova, dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti. Uprkos urbanom karakteru, lokacija nudi mirniji ritam života u poređenju sa većim gradovima, uz dobru povezanost sa obližnjim mestima i aerodromom.
Život u Bel Air-u nudi direktnu povezanost sa urbanom sredinom, gde su ključni sadržaji poput supermarketa (255 m) i apoteka (358 m) lako dostupni pešice. Brojni restorani (21 u krugu od 2 km) i kafići obogaćuju gastronomsku ponudu. Blizina sportskih centara, uključujući teniske i padel klubove na udaljenosti od 0.5 km do 1.1 km, pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Internacionalna škola se nalazi na 1.2 km. Infrastruktura uključuje i 6 linija javnog prevoza sa 32 stanice u blizini, što olakšava kretanje. Za vlasnike električnih vozila, EV punjač je dostupan na 2.0 km.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju Bel Air-a u okviru Costa del Sol, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i ključnih gradskih centara kao što su Estepona i Marbella. Detalji na mapi ilustruju strateški položaj projekta u odnosu na dostupne sadržaje i transportne veze.
Bel Air se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol. Pozicioniran je između maritimnih centara Estepona (oko 10 km zapadno) i Marbella (oko 15 km istočno), nudeći pristup bogatstvu turističkih, kulturnih i komercijalnih sadržaja ovih poznatih gradova. Njegov položaj omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su gradski sadržaji i noćni život lako dostupni. Blizina planine Sierra Blanca na severu pruža kontrast mediteranskoj obali.
Lokacija je povoljno povezana sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 880 metara, sa blagim nagibom terena od 3.1%. Golf entuzijasti imaju pristup El Paraíso Golf Club-u na 1.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 54 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 44 km. Ova blizina aerodroma olakšava međunarodna putovanja. Gradski sadržaji, kao što su bolnica (4.0 km) i razne banke, takođe su lako dostupni, čineći ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i izrazito sunčanim periodima, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti. Blago nagnut teren ka moru (3.1%) doprinosi prijatnom okruženju. Lokacija je na nadmorskoj visini od 32 metra, što pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više čini obalu idealnom za vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa del Saladillo (0.9 km) i Playa del Sol Villacana (1.3 km). Blaga padina terena od 3.1% ka moru olakšava pristup. Za ljubitelje golfa, El Paraiso Golf Club je udaljen samo 1.3 km, nudeći vrhunske terene. Okolina je bogata sportskim objektima, sa više teniskih i padel klubova na pešačkoj udaljenosti. Osim toga, tu su i marina Puerto Deportivo José Banus na 8.4 km, kao i razni sportski centri i bazeni, pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol. Pozicioniran je između maritimnih centara Estepona (oko 10 km zapadno) i Marbella (oko 15 km istočno), nudeći pristup bogatstvu turističkih, kulturnih i komercijalnih sadržaja ovih poznatih gradova. Njegov položaj omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su gradski sadržaji i noćni život lako dostupni. Blizina planine Sierra Blanca na severu pruža kontrast mediteranskoj obali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL753955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova vila u Bel Air-u predstavlja značajno viši cenovni segment, što je opravdano većom kvadratturom, premium lokacijom i naprednim standardima gradnje (pasivna kuća, A+ energetski sertifikat). Alba Benalmadena (€598.000) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali i Bel Air projekat nudi veći luksuz i ekskluzivnost. Dok manji projekti često ciljaju kupce koji traže pristupačniju nekretninu za odmor, ova vila je pozicionirana za kupce koji traže vrhunski, energetski efikasan dom kao primarno ili sekundarno prebivalište, sa naglaskom na kvalitet života, udobnost i dugoročnu vrednost. Lokacija Bel Air-a, sa svojom blizinom plaža, golf terena i urbane infrastrukture, doprinosi višoj ceni u odnosu na neke druge lokacije koje mogu biti udaljenije od ključnih sadržaja ili obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
