Цей новий проект розташований у Бель-Ейр, Малага, пропонуючи сучасну віллу з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 295 м² на ділянці 1230 м². Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Ця вілла, побудована за стандартом Пасивного Будинку, поєднує сучасну архітектуру з передовими технологіями для максимального комфорту та мінімального енергоспоживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Бель-Ейр, Малага, забезпечує близькість до міських зручностей та легкодоступність до природи. Відстань до пляжу становить приблизно 900 метрів, що робить його зручним для відпочинку біля моря. Оточення характеризується міською забудовою з наявністю ресторанів та магазинів.
Житло призначене для тих, хто цінує сучасний дизайн, енергоефективність та комфорт. Великі вікна, відкриті простори та вид на море з першого поверху задовольняють потреби в естетично привабливому та функціональному житлі. Можливість вибору між готовим дизайном або іншими моделями з каталогу надає гнучкість.
Проєкт являє собою новобудову, яка вже завершена. Це означає, що немає тривалого періоду очікування будівництва. Можна одразу ж розпочинати процес оформлення та заселення. Клієнтам надається можливість обрати поточний дизайн, внести зміни або вибрати іншу модель вілли з каталогу забудовника.
Цей проєкт не пропонує готового ландшафтного дизайну, оскільки він входить до переліку робіт, що виконуються під ключ. Незважаючи на близькість до моря, будинок розташований на висоті 32 метри над рівнем моря, що означає відсутність прямого виходу на пляж. Також, проєкт не передбачає наявності громадських басейнів, оскільки басейн є приватним.
Цей об'єкт нерухомості підходить для осіб, які шукають будинок високого класу з сучасним дизайном та передовими технологіями енергоефективності. Завершений стан будівництва означає, що він ідеально підійде для тих, хто бажає оселитися безпосередньо після придбання. Люди, які цінують комфорт, безпеку та екологічність, знайдуть переваги в системі Пасивного Будинку, що забезпечує до 80% економії енергії. Наявність приватного басейну, саду та панорамних видів на морі з першого поверху задовольнить потреби тих, хто прагне до розкішного та спокійного життя. Також, цей варіант може бути привабливим для тих, хто бажає придбати нерухомість як інвестицію, враховуючи високі стандарти будівництва та потенціал регіону. Близькість до спортивних об'єктів, як-от тенісні клуби та поля для гольфу, робить його відповідним для активних людей та сімей.
Вілла побудована за стандартом Пасивного Будинку, що передбачає високоефективну ізоляцію, якісні вікна та герметичність конструкції для мінімізації тепловтрат. Для опалення та охолодження використовується повітряний тепловий насос, а також передбачено підігрів підлоги (U/F Heating). Сонячні панелі забезпечують самостійне споживання енергії. Система «розумний дім» (home automation) інтегрує управління освітленням, кліматом та безпекою. В інтер'єрі використовуються елегантні об'єми, великі вікна, що відкривають панорамні краєвиди, та відкриті простори, що поєднуються із зовнішніми зонами. З першого поверху відкривається вид на море. Серед додаткових зручностей – приватний басейн, крита тераса, вбудовані шафи, комора, технічне приміщення, ванна кімната ensuite, льох та сауна. Оздоблення відповідає високим стандартам сучасної архітектури, що підтверджується енергетичним сертифікатом А+.
Проєкт представлений як завершене будівництво з однією доступною одиницею, що має фіксовану ціну в €1,650,000. Ця вартість охоплює будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 295 м² на ділянці 1230 м². Ціна включає розробку архітектурного дизайну, отримання дозволів, управління проєктом та здачу об'єкта «під ключ», включаючи басейн, сад та огородження. Відсутність діапазону цін вказує на одиничну пропозицію або фінальну стадію реалізації проєкту. Зазначена вартість відображає високий рівень оздоблення та енергоефективності, зокрема сертифікат А+.
Бель-Ейр, Малага, – це місце, де сучасний спосіб життя зустрічається з комфортом. Розташування вілли забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей: від ресторанів та магазинів до спортивних центрів. Відстань до найближчого пляжу, Playa del Saladillo, становить близько 900 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям, не витрачаючи багато часу на дорогу. Висота 32 метри над рівнем моря забезпечує приємний краєвид, а помірний нахил до пляжу (3.1%) робить прогулянки зручними. Міське оточення з 21 рестораном, 3 аптеками та 2 банками в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 32 зупинок громадського транспорту та 6 ліній полегшує пересування. Разом ці фактори створюють середовище, де зручність міського життя поєднується з можливостями для відпочинку на природі та біля моря.
Життя в Бель-Ейр, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. В радіусі 2 км розташовано 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки, 1 парк та 2 кафе, що забезпечує повсякденний комфорт. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться в 900 метрах, а до інших пляжів, як-от Playa del Sol Villacana, можна дійти за 1.3 км. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований в 1.3 км. Міжнародна школа Estepona знаходиться за 1.2 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Автомобільні зарядні станції доступні на відстані 2 км. Загалом, район добре забезпечений інфраструктурою, яка дозволяє задовольняти різноманітні потреби мешканців.
Ця карта ілюструє розташування проєкту Бель-Ейр, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжів, основних транспортних шляхів, а також до міських центрів та аеропорту. Видно, як зручно розташована вілла відносно ключових об'єктів інфраструктури та місць відпочинку.
Бель-Ейр розташований у провінції Малага, яка є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Цей регіон відомий своїми узбережжями, курортами та багатою культурною спадщиною. Місто Естепона знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи розширену інфраструктуру та послуги. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, один із найжвавіших в Іспанії, забезпечує відмінне міжнародне сполучення. Близькість до таких міст, як Марбелья, робить цей район привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступом до міських розваг.
Вілла розташована за 44 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 44 км від Гібралтару (GIB), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані 880 метрів. До супермаркету можна дійти пішки (255 м), а до лікарні – за 4.0 км. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований в 1.3 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 32 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу. Відстань до найближчого зарядного пристрою для електромобілів становить 2.0 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,845. Це забезпечує довгий період для насолоди пляжем та активним відпочинком, оскільки плавальний сезон триває 6 місяців (температура води вище 20°C). Висота розташування вілли над рівнем моря становить 32 метри, а нахил до моря – 3.1%, що створює комфортні умови. Регіон, розташований на узбережжі, надає багато можливостей для насолоди природними пейзажами та кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли знаходяться кілька пляжів, зокрема Playa del Saladillo (880 м) та Playa del Sol Villacana (1.3 км), обидва з яких мають блакитний прапор (Blue Flag). Для любителів гольфу доступні El Paraíso Golf Club (1.3 км) та інші поля. Спортивні центри, такі як Club de Tenis (0.5 км) та Racket Club Villa Paderna (1.0 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до спортивних об'єктів, як-от тенісні клуби та поля для гольфу, робить це місце привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ейр розташований у провінції Малага, яка є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Цей регіон відомий своїми узбережжями, курортами та багатою культурною спадщиною. Місто Естепона знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи розширену інфраструктуру та послуги. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, один із найжвавіших в Іспанії, забезпечує відмінне міжнародне сполучення. Близькість до таких міст, як Марбелья, робить цей район привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступом до міських розваг.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL753955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Коста-дель-Соль, особливо район Бель-Ейр, Малага, пропонує широкий спектр нерухомості, але цей проєкт виділяється своїми характеристиками. На відміну від інших новобудов, які можуть пропонувати стандартні рішення, ця вілла сконструйована за принципами Пасивного Будинку. Це забезпечує вищий рівень енергоефективності та комфорту, що рідко зустрічається в інших проєктах, де ціна починається від €418,800 (наприклад, Acqua Gardens в Естепоні) або €320,000 (Aby Upper в Естепоні). Висока вартість (€1,650,000) відображає преміальну якість будівництва, використані технології та матеріали, а також розташування. У той час як інші проєкти можуть фокусуватися на максимальній кількості одиниць або стандартних зручностях, цей проєкт робить акцент на індивідуальному комфорті, сталості та здоров'ї мешканців. Розташування Бель-Ейр, з його близькістю до міської інфраструктури та пляжів, відрізняє його від більш віддалених або виключно курортних зон, пропонуючи збалансований спосіб життя. Завершений стан будівництва є додатковою перевагою порівняно з проєктами, що перебувають на ранніх стадіях будівництва, зменшуючи ризики та час очікування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
