Tento exkluzivní developerský projekt v Bel Air, nedaleko Marbelly, nabízí moderní vily se 4 až 5 ložnicemi. Projekt se nachází v žádané lokalitě s výhledem na moře a je navržen s důrazem na soukromí, komfort a bezpečnost. Nachází se v blízkosti pláží, golfových hřišť a veškeré potřebné občanské vybavenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Bel Air, oblasti známé svou blízkostí k pobřeží a snadným přístupem k široké škále služeb. Vzdálenost k moři a k několika golfovým hřištím dodává lokalitě na atraktivitě, zatímco dobrá dostupnost k obchodům a restauracím podporuje každodenní pohodlí.
Vily jsou navrženy tak, aby uspokojily potřeby náročnějších klientů hledajících prostorné bydlení s moderním komfortem. Důraz na soukromí, kvalitní materiály a možnost užívat si středomořské klima na vlastních terasách a u soukromých bazénů jsou klíčovými prvky.
Jedná se o nově budovaný projekt, který bude splňovat moderní stavební standardy a požadavky na energetickou účinnost. Předpokládané dokončení projektu je na začátku roku 2026, což dává kupujícím možnost plánovat své budoucí bydlení s dostatečným předstihem.
Projekt nenabízí cenově dostupnější jednotky s menším počtem ložnic ani výhledy na hory. Není primárně zaměřen na starší budovy nebo nemovitosti mimo hlavní sezónu a nezahrnuje komunální bazény v rámci vybavení jednotlivých vil.
Ref: VL513428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce a rodiny, které hledají prostorné a moderní bydlení v prestižní lokalitě u moře. Kupující, kteří si cení soukromí, kvalitních materiálů a komfortu, najdou v těchto vilách svůj ideální domov. Ti, kteří chtějí využívat výhod středomořského klimatu, jako jsou dlouhé slunečné dny a příjemné teploty, ocení okolí a vybavení. Projekt je také zajímavý pro golfisty, kteří mají v blízkosti několik hřišť. Vzhledem k cenové hladině je projekt primárně určen pro bonitnější klientelu, která hledá luxusní rezidenci jako hlavní bydliště, druhé sídlo nebo jako investici s potenciálem růstu hodnoty.
Vily jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu provedení a moderní design. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i vytápění, podlahové topení (U/F Heating) a prostorné, plně vybavené kuchyně propojené s obývacím prostorem. Všechny vily disponují soukromými bazény, krytými i otevřenými terasami, vestavěnými skříněmi a hlavními koupelnami (ensuite bathrooms). K dispozici je také možnost optického připojení k internetu (Fiber Optic). Materiály a finální úpravy budou odpovídat nadstandardnímu provedení, což zajišťuje komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Ceny za vily v tomto developerském projektu se pohybují v rozmezí od 2 550 000 € do 2 850 000 €. Tato cenová hladina odráží prémiové umístění, velikost nemovitostí (350 m² zastavěné plochy) a standardy provedení. K dispozici jsou vily se 4 až 5 ložnicemi, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb. S ohledem na cenu a charakter nemovitostí se jedná o nabídku pro specifickou skupinu kupujících hledajících luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Bel Air, kde se projekt nachází, je městská čtvrť nabízející kombinaci klidu rezidenční oblasti a zároveň snadnou dostupnost k rušnějšímu pobřežnímu životu. Každodenní život zde znamená pohodlný přístup k široké škále služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Mírný sklon terénu směrem k moři (3,1 %) a nadmořská výška 32 metrů přispívají k příjemnému klimatu a výhledům. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro celoroční aktivity venku, včetně návštěv sportovních center a procházek po pobřeží.
Okolí Bel Air nabízí dynamický životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a zároveň dostupnost městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a široká škála restaurací a kaváren. Většina denních potřeb tak lze vyřešit bez nutnosti používat automobil. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti tenisová a paddle tenisová centra, stejně jako několik golfových hřišť. Mezinárodní školy v okolí zajišťují kvalitní vzdělání pro děti. Blízkost pláží umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám během celého roku, s přibližně šestiměsíčním obdobím vhodným ke koupání.
Tento projekt je situován v oblasti Bel Air na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře, golfových hřišť a klíčových dopravních tras, což podtrhuje jeho dostupnost a rekreační potenciál. Zároveň ilustruje hustotu občanské vybavenosti v okolí, která zvyšuje praktičnost pro každodenní život.
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi turisticky oblíbenými městy Marbella a Estepona. Poloha poskytuje snadný přístup k rozmanitým službám a zábavním možnostem, které tyto regiony nabízejí, od luxusních jachetních přístavů po historická centra. Vzdušná vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze (54 km) usnadňuje spojení s ostatními částmi Španělska i Evropy. Tato centrální poloha v rámci pobřeží umožňuje snadné prozkoumávání dalších zajímavostí regionu Andalusie.
Lokalita Bel Air se vyznačuje vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 54 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena necelý kilometr (900 m), což činí moře snadno dostupným. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, několik lékáren a bank, a také nabíječka pro elektromobily. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno pouhých 1,3 km. Tato koncentrace služeb a rekreačních možností v blízkém okolí významně zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a nadmořskou výškou 32 metrů. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3845 ročně, což přispívá k příjemnému počasí po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Mírný sklon terénu směrem k moři (3,1 %) napomáhá odtoku vody a zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních podmínek. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Bel Air nabízí bohaté možnosti pro rekreační aktivity. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo (0,9 km) a Playa del Sol Villacana (1,3 km), jsou snadno dostupné a nabízejí prostor pro relaxaci a vodní sporty. V blízkém okolí se nachází několik renomovaných golfových hřišť, včetně El Paraíso Golf Club (1,3 km), a také sportovní centra nabízející tenisové a paddle tenisové kurty. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 8,4 km. Dostupnost mezinárodních škol a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl pro celou rodinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi turisticky oblíbenými městy Marbella a Estepona. Poloha poskytuje snadný přístup k rozmanitým službám a zábavním možnostem, které tyto regiony nabízejí, od luxusních jachetních přístavů po historická centra. Vzdušná vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze (54 km) usnadňuje spojení s ostatními částmi Španělska i Evropy. Tato centrální poloha v rámci pobřeží umožňuje snadné prozkoumávání dalších zajímavostí regionu Andalusie.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Projekt v Bel Air představuje luxusní segment trhu na Costa del Sol, což se odráží v jeho ceně od 2,55 milionu eur. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, které cílí na širší trh s dostupnějšími cenami za byty a menší vily, se tento projekt zaměřuje na exkluzivitu a prostornost. Alba Benalmadena (od 598 000 €) také nabízí cenově dostupnější možnosti v jiné lokalitě. Projekt v Bel Air se odlišuje především velikostí vil (350 m² zastavěné plochy, 1040 m² pozemek) a prémiovým umístěním s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť, což ospravedlňuje jeho vyšší cenovou hladinu. Zatímco srovnatelné projekty mohou nabízet podobné vybavení, jako jsou soukromé bazény a moderní design, tento projekt se profiluje jako volba pro ty, kteří hledají maximální komfort a soukromí v jedné z nejprestižnějších částí pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
