פרויקט מגורים חדש בבל אייר, מחוז מלגה, מציע וילות יוקרה עם 4-5 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. האזור ידוע באקלים נוח, עם ממוצע של 325 ימי שמש בשנה, וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. הפרויקט מתמקד באספקת פרטיות, נוחות ואבטחה לדיירים, תוך שילוב עיצוב מודרני ונופים מרהיבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבל אייר, אזור המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. המרחק הקצר לחוף הים ולאפשרויות בילוי כמו מסעדות ומרכזי ספורט, מבטיח סגנון חיים המשלב נוחות אורבנית עם חופים ופנאי.
הווילות מיועדות לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור שטוף שמש, עם דגש על פרטיות, נוחות וגישה נוחה למגוון פעילויות פנאי וספורט. האפשרויות למרפסות פרטיות, גנים ונופי ים עונות על רצון לסגנון חיים ים-תיכוני.
מדובר בפרויקט חדש הכולל בניית וילות באופן מודרני. על פי הנתונים, הבנייה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית לאחר הרכישה. הפרויקט מציע מגוון טיפוסים של מגורים, המשתנים בגודל, תכנון ומספר חדרי השינה.
הפרויקט מציע וילות עם 4-5 חדרי שינה, ואינו כולל אפשרויות למגורים קטנים יותר כמו דירות או סטודיו. למרות הקרבה לחוף, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו המים, ומרחק ההליכה לחוף עומד על כ-900 מטרים. כמו כן, אין מידע על מתקנים ציבוריים או שירותים קהילתיים גדולים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL513428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה באזור פופולרי בריביירה הספרדית, עם דגש על נוחות, פרטיות ונגישות. הוא מתאים למשפחות או אנשים המעוניינים בבית עם 4-5 חדרי שינה, המציע מרחב מגורים נדיב ושטח חיצוני פרטי. הרוכשים שמעריכים קרבה לים, למסלולי גולף (כ-1.3 ק"מ ממספר מועדוני גולף) ולשירותים עירוניים (סופרמרקט במרחק 255 מטר, בית חולים 4 ק"מ) ימצאו כאן מענה. בנוסף, מי שמחפש אקלים נוח עם שפע ימי שמש וטמפרטורות נעימות לאורך השנה, ייהנה מסגנון החיים המוצע. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס איכותי באזור מפותח, במיוחד אם הם מתכננים להשכיר אותו לתקופות מסוימות.
הווילות בפרויקט מאופיינות בסטנדרט בנייה וגימור גבוה, בהתאם למחירו. התכונות המצוינות כוללות בקרת אקלים מודרנית (מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי), המבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. גימורים כוללים ארונות קיר מובנים, חדרי רחצה צמודים (Ensuite), חיבור לאינטרנט מהיר (Fiber Optic) וחדרי אחסון/שירות. המטבחים מתוארים כ'Kitchen-Lounge', מה שמרמז על עיצוב פתוח ופונקציונלי המשלב את אזור הבישול עם פינת אוכל ואירוח. נופי הים הפנורמיים, המודגשים בתמונות, מעידים על השקעה במיקום ובאדריכלות המנצלת את הסביבה. חשיבה על נוחות מודגשת גם באמצעות מרפסות פרטיות ומקומות חניה, ולעיתים אף טרסות מקורות.
טווח המחירים עבור הווילות בפרויקט נע בין 2,550,000 אירו ל-2,850,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים (4-5) ושטח הבנייה (350-359 מ"ר), כמו גם את שטחי המגרשים (1040 מ"ר) ואת המיקום המבוקש. לא הוצגה מגבלת זמינות ספציפית, אך כמו בכל פרויקט מגורים חדש, זמינות הנכסים משתנה בהתאם לקצב המכירות. הבנייה הושלמה, מה שמצביע על אפשרות למעבר מיידי לאחר הרכישה.
בל אייר מציעה שילוב ייחודי של סביבה אורבנית נגישה עם קרבה לטבע ולים. המרחק הקצר לשפע מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות (כ-21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים בטווח 2 ק"מ) מאפשר סגנון חיים נוח שבו ניתן להיעזר בכלי רכב מינימליים. קרבת המגורים לחוף הים, כ-900 מטרים מחוף סלאדילו, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. האזור נהנה משפע של שמש, עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה, ומזג אוויר נוח המאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עם זאת, יש לקחת בחשבון את הגובה המתון של האזור (32 מטר מעל פני הים) ואת שיפוע הקרקע המתון (3.1%) המוביל אל החוף, דבר שעשוי להשפיע על קלות ההגעה למי שאינו מרבה בהליכה.
הסביבה הקרובה לפרויקט בבל אייר מציעה אורח חיים עירוני נוח ונגיש. במרחק הליכה קצר נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (255 מטר) ובתי מרקחת (358 מטר), כמו גם מגוון מסעדות ובתי קפה (21 מסעדות, 2 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). קרבה למרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופדל (0.5 ק"מ) וכן מגרשי גולף (1.3 ק"מ) מאפשרת פעילות פנאי מגוונת. המרחק לבית החולים (4.0 ק"מ) מעניק שקט נפשי. העובדה שרשתות תחבורה ציבורית (6 קווי אוטובוס) זמינות, עם 32 תחנות בקרבת מקום, משפרת את הניידות גם למי שאינו משתמש ברכב פרטי. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2 ק"מ.
הפרויקט ממוקם בבל אייר, אזור המצוי בין מרבלה לאסטפונה, בצד המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מציע גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לחופי הים, עם קרבה למסלולי גולף מרכזיים. האזור נהנה משפע של שמש ומתקני פנאי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחיים ים-תיכוניים.
בל אייר ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה. מיקום זה מספק קרבה לשירותים ולמתקנים של שתי ערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה בהשוואה למרכזי הערים. הגישה הנוחה לכביש A-7 (כביש החוף) מקלה על הנסיעה לאורך החוף, לעבר ערים כמו בנלמדנה (Benalmádena) או קלנפואה (Calpe) במזרח, או לערים קטנות יותר ומקסימות במערב. קרבה למרבלה (Marbella) מאפשרת גישה לאטרקציות כמו הריביירה הזהובה (Golden Mile) והעיר העתיקה של מרבלה, בעוד קרבה לאסטפונה (Estepona) מציעה חופי ים יפים וטיילת מתפתחת.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי, כ-44 ק"מ מהמידע הראשוני), ומספק חיבורים בינלאומיים. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא קרוב יותר, כ-44 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר (880-902 מטר), מה שמאפשר גישה רגלית נוחה. למרחקים גדולים יותר, כמו נמל התעופה, או אזורים מרוחקים יותר, מומלץ להשתמש ברכב. מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כ-1.3 ק"מ. מרכזי קניות גדולים יותר וערים סמוכות דורשים נסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 25 ל-30 מעלות צלזיוס, והחורף מתון עם טמפרטורות מינימום סביב 12 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט, 32 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 3.1% המוביל אל החוף, תורמים לתחושת הקרבה לים ולנוף הפתוח. האקלים נוח ומאפשר פעילויות חוץ כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר פלייה דל סלאדילו נמצא במרחק של כ-900 מטרים, מה שמאפשר גישה נוחה להליכה, שחייה ופעילויות חוף. בנוסף, חופים כמו פלייה דל סול וילאקאנה (1.3 ק"מ) ופלייה דה גואדלמנסה (1.9 ק"מ) זמינים. האזור ידוע גם בזכות מסלולי הגולף הרבים שלו; מועדוני גולף כמו אל פאראיסו גולף קלאבהאוס (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל מועדוני טניס ופדל, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. האזור מספק גם אפשרויות בילוי נוספות כמו מרינות (פורטו דפורטיבו חוזה באנוס, 8.4 ק"מ) ופארקים.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה. מיקום זה מספק קרבה לשירותים ולמתקנים של שתי ערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה בהשוואה למרכזי הערים. הגישה הנוחה לכביש A-7 (כביש החוף) מקלה על הנסיעה לאורך החוף, לעבר ערים כמו בנלמדנה (Benalmádena) או קלנפואה (Calpe) במזרח, או לערים קטנות יותר ומקסימות במערב. קרבה למרבלה (Marbella) מאפשרת גישה לאטרקציות כמו הריביירה הזהובה (Golden Mile) והעיר העתיקה של מרבלה, בעוד קרבה לאסטפונה (Estepona) מציעה חופי ים יפים וטיילת מתפתחת.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פרויקט זה בבל אייר ממוקם בקצה העליון של סקאלת המחירים. המחיר ההתחלתי של 2,550,000 אירו משקף וילות גדולות ומרווחות יותר (4-5 חדרי שינה, 350-359 מ"ר בנוי, על מגרשים של 1040 מ"ר), לעומת דירות ובתים קטנים יותר המוצעים בפרויקטים הזולים יותר. 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) ממוקם בטווח מחירים בינוני, ומציע כנראה פתרונות מגוונים יותר. המיקום של פרויקט זה בבל אייר, המדגיש קרבה הן לחוף והן לשירותים אורבניים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר או במרכזן של ערים סואנות. היצע וילות יוקרה עם 4-5 חדרי שינה, כולל מאפיינים כמו נוף לים, מיזוג מתקדם וחימום תת-רצפתי, מכוון לשוק פרימיום המחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות ונוחות, לעומת פרויקטים המתמקדים יותר בדירות להשקעה או למגורים קטנים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
