Проект представляет собой комплекс эксклюзивных вилл, расположенных в Бель-Айр, провинция Малага. Комплекс предлагает четыре различных типа резиденций с 4 и 5 спальнями, спроектированных с акцентом на максимальную конфиденциальность, комфорт и безопасность. Район Бель-Айр находится в непосредственной близости от побережья и гольф-полей, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха и средиземноморского образа жизни. Проект ориентирован на круглогодичное проживание, обещая комфортный климат и доступ к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Бель-Айр, в пределах пешей досягаемости от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к побережью и гольф-полям, а также удобная транспортная доступность до аэропорта Малаги, подчеркивают его выгодное расположение для тех, кто ценит сочетание пляжного отдыха и доступа к удобствам.
Предлагаемые виллы рассчитаны на покупателей, ищущих просторное и комфортное жилье с акцентом на конфиденциальность и безопасность. Наличие 4-5 спален, частных бассейнов и террас удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Близость к гольф-полям и пляжам соответствует пожеланиям любителей активного отдыха.
Проект представляет собой новостройку, предлагающую современные виллы. Строительство завершено, что означает готовность к немедленному заселению. Комплекс состоит из четырех типов резиденций, отличающихся планировкой и количеством спален, что позволяет выбрать вариант, соответствующий индивидуальным потребностям.
Проект не предполагает наличия каких-либо дополнительных удобств, выходящих за рамки частных вилл, таких как общие коммерческие помещения или услуги консьержа. Жители полагаются на существующую городскую инфраструктуру Бель-Айр для удовлетворения своих повседневных потребностей, а не на внутренние сервисы комплекса.
Ref: VL513428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект подойдет для международных покупателей, ищущих эксклюзивное жилье на Коста-дель-Соль с акцентом на комфорт, приватность и близость к морю и гольфу. Он ориентирован на тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, готов к инвестициям в недвижимость высокого класса и ищет дом для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Покупатели, которым важна развитая инфраструктура в шаговой доступности, но при этом предпочитающие уединенность собственной виллы, также найдут здесь подходящий вариант. Завершение строительства позволяет новоселам насладиться преимуществами нового дома без длительного ожидания.
Виллы спроектированы с учетом современных стандартов качества и комфорта. В отделке используются высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Климат-контроль с системами горячего и холодного кондиционирования, а также подогрев полов (U/F Heating) гарантируют комфортную температуру в любое время года. Наличие оптоволоконного интернета, встроенных шкафов, полностью оборудованной кухни-гостиной и отдельных ванных комнат (ensuite bathrooms) подчеркивает продуманность каждой детали. Крытые и частные террасы предоставляют дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами. Кладовые и подсобные помещения обеспечивают практичность и порядок.
Цены на виллы в комплексе варьируются от 2 550 000 € до 2 850 000 €. Проект предлагает дома с 4 спальнями и площадью застройки от 350 м² до 359 м², на участках площадью 1040 м². Вариативность цен обусловлена различиями в типах резиденций, их планировке и расположении внутри комплекса. Учитывая характеристики объектов и их расположение на побережье Коста-дель-Соль, ценовой диапазон соответствует сегменту премиальной недвижимости.
Бель-Айр — это район, сочетающий в себе спокойствие жилой зоны с удобством городской среды. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, а количество солнечных дней в году достигает 3,845, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Развитая инфраструктура в радиусе 2 км включает более 20 ресторанов, аптеки, банки и парки, делая повседневную жизнь комфортной. близость к пляжу Саладильо (900 м) и гольф-клубу El Paraíso (1.3 км) предоставляет разнообразные возможности для досуга. Средний уклон к пляжу составляет 3.1%, что указывает на умеренную доступность. Расположение в 44 км от аэропорта Малаги обеспечивает удобство для международных путешествий.
Жизнь в Бель-Айр предоставляет возможность наслаждаться сочетанием спокойствия и доступности. Район находится в пределах пешей досягаемости от магазинов, ресторанов и услуг, что минимизирует потребность в транспорте для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 255 м, а до аптеки — 358 м. В радиусе 2 км расположено 21 заведение общественного питания, 2 банка и 1 парк, что обеспечивает разнообразный досуг. 32 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов в непосредственной близости предоставляют альтернативные способы передвижения, хотя для полного использования возможностей региона, включая более отдаленные достопримечательности, автомобиль может быть предпочтительным.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Бель-Айр, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря, основным пляжам и гольф-полям. Она также показывает доступность к городской инфраструктуре, такой как супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения, в радиусе нескольких километров.
Бель-Айр расположен на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и инфраструктуре региона. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Эстепоны — около 10 км. Это позволяет жителям пользоваться всем многообразием услуг, развлечений и культурных мероприятий, предлагаемых этими городами, при этом проживая в более спокойной и престижной зоне. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по всему побережью.
Проект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 54 км по воздуху (44 км до ближайшего аэропорта Гибралтар), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 880 метров, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Гольф-клубы, в частности El Paraíso Golf Club, расположены в 1.3 км. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, включая теннисные клубы, а также международная школа The International School of Estepona (1.2 км). Наличие EV-зарядной станции в 2 км также является важным аспектом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бель-Айр характеризуется средиземноморскими чертами: средняя годовая температура составляет 19.2°C, а в летние месяцы она колеблется в пределах 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что обеспечивает более 300 солнечных дней. Купальный сезон, когда температура воды стабильно выше 20°C, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что способствует приятному морскому бризу. Умеренный уклон в 3.1% к пляжу делает доступ к морю комфортным. Отсутствие резких перепадов температур и обилие солнечного света создают благоприятную среду для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Бель-Айр открывает доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится всего в 880 метрах, предлагая отдых у моря. В радиусе 1.3 км расположены другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana. Для любителей гольфа в непосредственной близости находится El Paraíso Golf Club (1.3 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-клубами, такими как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км). Наличие 21 ресторана в радиусе 2 км удовлетворит гастрономические предпочтения. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, находятся в 8.4 км, предлагая возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр расположен на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и инфраструктуре региона. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Эстепоны — около 10 км. Это позволяет жителям пользоваться всем многообразием услуг, развлечений и культурных мероприятий, предлагаемых этими городами, при этом проживая в более спокойной и престижной зоне. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по всему побережью.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Проект в Бель-Айр относится к сегменту элитной недвижимости на Коста-дель-Соль, что отражается в его ценовом диапазоне (от 2 550 000 € до 2 850 000 €). Это значительно выше, чем у проектов, представленных в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), которые ориентированы на более широкий круг покупателей и предлагают квартиры или таунхаусы. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 €) также находится в другом ценовом сегменте и, вероятно, предлагает иной тип жилья. Позиционирование проекта в Бель-Айр как комплекса вилл премиум-класса с акцентом на простор, приватность и виды, отличает его от более доступных предложений с апартаментами. Регион вокруг Бель-Айр, находящийся между Марбельей и Эстепоной, известен своей концентрацией гольф-полей и пляжей, что привлекает покупателей, ищущих соответствующий образ жизни. Однако, высокая стоимость земли и строительства в этом районе обуславливает более высокие цены по сравнению с другими частями побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
