Пројекат ексклузивних вила смештен је у Белеру, елегантном подручју недалеко од Марбеље на Коста дел Сол. Овај нови развој нуди избор од четири типа резиденција, од којих свака пружа висок ниво приватности, удобности и безбедности. Савремени дизајн и локација комбинују се како би пружили луксузно искуство живљења, близу обале и погодности урбаног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Белеру, градском насељу са лаким приступом услугама. Иако је у урбаном окружењу, близина обале пружа природни амбијент. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и у непосредној близини голф терена, што чини локацију привлачном за различите стилове живота.
За купце који траже модеран дом са свим погодностима, овај пројекат нуди четири типа вила. Са 4 или 5 спаваћих соба, пространим дневним боравком и базеном, виле задовољавају потребе породица или оних који траже додатни простор. Дизајн наглашава удобност и приватни боравак.
Пројекат је нова градња, што значи да су све јединице завршене и спремне за усељење. Коришћени су савремени грађевински материјали и технологије. Ова фаза изградње гарантује модерне стандарде и минимално потребно одржавање у почетку.
Пројекат не нуди директну поглед на море из сваког угла сваке виле, иако неке јединице имају погледе са првог спрата. Такође, упркос близини градских садржаја, ово није потпуно изоловано рурално подручје. Урбани амбијент подразумева одређени ниво активности у околини.
Ref: VL513428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину на престижној локацији на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину мора, голф терена и градских садржаја, али желе и приватност и мир сопствене виле. Купци који желе да се уселе одмах, будући да је градња завршена, пронаћи ће овде свој дом. Такође, погодан је за инвеститоре који траже некретнине у висококвалитетном сегменту тржишта. Они који желе да живе у подручју са пуно сунчаних дана, пријатном климом и богатом понудом рекреативних активности, попут тениса или спортова на води, такође ће се овде осећати као код куће. На крају, одговара купцима који траже дом у близини међународних школа и са добром комуникацијом са аеродромом.
Виле су конструисане са фокусом на висок квалитет и модеран дизајн. Укључују потпуно опремљене кухиње типа 'кухиња-дневни боравак', што ствара отворен и друштвен простор. Све виле имају приватне базене, покривене и приватне терасе, као и уграђене плакаре. Обезбеђена је клима уређаји за хлађење и грејање, као и подно грејање (U/F Heating) за додатни комфор. Влажни чворови (Ensuite Bathrooms) у оквиру главних спаваћих соба доприносе удобности. Интегрисан је фибер оптички интернет за брзу повезаност. Додатне погодности укључују и помоћну собу (Utility Room) и простор за складиштење (Storage Room). Погледи варирају од панорамских морских до погледа на башту и базен, у зависности од локације саме виле у комплексу.
Цене за виле у овом пројекту крећу се од 2.550.000 € до 2.850.000 €. Понуда обухвата виле са 4 или 5 спаваћих соба, са укупном површином становања од 350 м² до 359 м². Све јединице су недавно завршене и спремне за куповину. Пројекат је намењен тржишту луксузних некретнина, што се одражава у ценовном рангу. Доступност конкретних типова вила и њихових специфичних карактеристика, попут погледа или распореда, може варирати у зависности од тренутне понуде.
Белеро је смештен у динамичном региону Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живљења и близине природе. Ово подручје је познато по сунчаном времену и Медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и преко 3800 сунчаних сати годишње. Живот овде подразумева лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима. Близина плаже, удаљене око 900 метара, омогућава уживање у мору и активностима на води током шест месеци у години, када је температура воде најмање 20°C. Иако је окружење урбано, просечна надморска висина од 32 метра и благи нагиб ка мору (3.1%) стварају пријатан амбијент. Просечна температура креће се од 12°C до 27°C, пружајући идеалне услове за живот током већег дела године.
Живот у Белеру нуди одличну равнотежу између урбаног живљења и приступачности. У близини се налази велики број ресторана (21), апотека (3) и банака (2), што задовољава дневне потребе. Паркови и кафићи пружају додатне могућности за рекреацију и опуштање. Локација је такође добро повезана са спортским објектима, укључујући тениске центре и клубове за падл. Непосредна близина спортских центара попут Club de Tenis (0.5 km) и Racket Club Villa Paderna (1.0 km) чини је привлачном за љубитеље спорта. Међународна школа (The International School of Estepona) на 1.2 км олакшава породични живот.
Овај дигитални приказ позиционира пројекат у Белеру, у оквиру ширег подручја Коста дел Сол. Мапа истиче близину обале, кључних саобраћајница и оближњих градова попут Марбеље и Естепоне. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности локалних атракција и услуга.
Белеро је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа лак приступ обема општинама, познатим по својим луксузним садржајима, културним догађајима и гастрономској понуди. Близина инфраструктурних чворишта, попут аеродрома Малага (54 км) и Гибралтар (44 км), чини га погодним за међународне путнике. Урбани центар Марбеље је на око 8.4 км, док је Естепона такође лако доступна. Позиционирање у овом делу Коста дел Сол омогућава уживање у живописним пејзажима, голф теренима и прелепим плажама, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са осталим деловима Андалузије.
Пројекат има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на око 44 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и приближно 44 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што олакшава међународна путовања. Најближи плажни појас, Плаја дел Саладиљо, удаљен је мање од километра (880 м), а до осталих плажа попут Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км) се лако стиже. Голф играчи ће ценити близину Ел Параизо Голф клуба (1.3 км). Градски садржаји попут супермаркета (255 м) и апотека (358 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 4.0 км. Постоји и 6 линија јавног превоза са 32 станице у близини, што пружа додатну опцију за кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Белеро се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети. Са преко 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године. Клима је идеална за активности на отвореном, а пливање у мору је могуће током шест месеци, од маја до октобра, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 32 метра и благи нагиб терена ка мору доприносе пријатној атмосфери. Ово окружење је погодно за уживање у природним лепотама и спољашњем начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Белера нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је само 880 метара и позната је по својој лепоти. Остале плаже попут Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км) и Плаја де Гвадалманса (1.9 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф клуб је на само 1.3 км. Спортска инфраструктура укључује бројне тениске и падл клубове, попут Club de Tenis (0.5 km). У близини се налазе и спортски центри као што је Racket Club Villa Paderna (1.0 km). Маринe попут Пуерто Депортиво Хозе Бануса су на 8.4 км, нудећи могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Белеро је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа лак приступ обема општинама, познатим по својим луксузним садржајима, културним догађајима и гастрономској понуди. Близина инфраструктурних чворишта, попут аеродрома Малага (54 км) и Гибралтар (44 км), чини га погодним за међународне путнике. Урбани центар Марбеље је на око 8.4 км, док је Естепона такође лако доступна. Позиционирање у овом делу Коста дел Сол омогућава уживање у живописним пејзажима, голф теренима и прелепим плажама, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са осталим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим новим развојним пројектима на Коста дел Сол, овај пројекат у Белеру истиче се својом локацијом и ценовним рангом. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су знатно приступачнији, али често нуде мање површине, мање спаваћих соба или се налазе у мање престижним локацијама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у другом ценовном рангу. Овај пројекат, са ценама од 2.550.000 € до 2.850.000 €, циља на тржиште луксузних некретнина, пружајући простране виле (350-359 м²) са 4 или 5 спаваћих соба. Близина Марбеље, голф терена и плаже, као и завршеност објеката, оправдавају виши ценовни ниво у односу на јефтиније опције које су често још у изградњи или нуде другачији скуп погодности. Локација у Белеру нуди баланс између урбане доступности и мирнијег, али и даље ексклузивног окружења, што га чини специфичним избором у односу на гушће насељене или више туристичке делове Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID