Projekt se nachází v prestižní lokalitě Bel Air na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o soubor 15 exkluzivních vil nabízejících luxusní životní styl. Vily jsou navrženy na dvou úrovních s možností rozšíření o suterén a solárium, čímž poskytují prostor pro individuální úpravy. Každá vila disponuje privátním bazénem a zahradou. Severozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na moře z vyšších pater.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Estepona a okolí, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), tento projekt cílí na segment luxusního bydlení s vyšší cenovou hladinou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích, tento projekt se odlišuje rozsáhlejšími pozemky, většími vilami (od 581 m²), vyšším standardem vybavení a exkluzivnější lokalitou v Bel Air. Nabízí také větší míru personalizace díky možnosti přidání suterénu a solária. Tyto faktory ospravedlňují vyšší vstupní cenu, která začíná na 2 400 000 EUR. V kontextu celého pobřeží Costa del Sol, kde se ceny luxusních nemovitostí v prestižních lokalitách pohybují v milionech eur, je tento projekt cenově srovnatelný s jinými prémiovými nabídkami, avšak s unikátním zaměřením na kombinaci moderního designu, soukromí a vynikající dostupnosti k rekreačním zařízením a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Bel Air, což je oblast známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a pobřeží. V okolí je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s důrazem na soukromí a moderní vybavení. Možnost úprav interiéru a exteriéru, jako je přidání suterénu nebo solária, uspokojí individuální potřeby a přání majitelů. Privátní bazény a zahrady jsou klíčovými prvky pro relaxaci a venkovní život.
Jedná se o novostavbu v rámci uzavřeného komunitního komplexu. Vily jsou navrženy s moderní architekturou a budou postaveny s využitím kvalitních materiálů. Předpokládaná doba dokončení je 18 měsíců od podpisu smlouvy a zahájení prací, což zahrnuje 15 měsíců výstavby a 3 měsíce pro získání kolaudačního povolení (LPO).
Projekt nenabízí výhledy na hory ze všech vil, některé mohou mít omezenější výhledy v závislosti na poloze a nadmořské výšce. Není zde k dispozici společná recepce ani jiné sdílené rekreační prostory nad rámec privátních zařízení. Projekt se nezaměřuje na developerské bydlení s nízkou energetickou náročností (např. pasivní domy), ačkoli je standardní vybavení moderní.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení na slunném pobřeží Costa del Sol a oceňují blízkost k moři i golfovým hřištím. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a rekreačním možnostem, stejně jako pro páry či jednotlivce hledající klidné a zároveň dobře dostupné místo pro život. Možnost vlastního bazénu a zahrady je atraktivní pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl. Kupující, kteří preferují novostavby s moderním designem a možností individuálních úprav, zde najdou své uplatnění. Zároveň je projekt vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem růstu hodnoty. Vzhledem k předpokládanému dokončení za 18 měsíců je vhodný i pro ty, kteří plánují své stěhování nebo koupi s určitým předstihem.
Vily jsou navrženy s důrazem na vysokou kvalitu provedení a moderní design. Standardem jsou prvotřídní materiály a vybavení, které zahrnuje klimatizaci pro horké i studené prostředí, plně vybavené skříně a kvalitní koupelnové vybavení. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, které doplňují moderní estetiku. Kuchyně budou vybaveny špičkovými spotřebiči a moderním nábytkem. Součástí vybavení je i privátní terasa a možnost instalace solária a výtahu, což zvyšuje komfort bydlení. Důraz je kladen na detaily, které přispívají k celkovému luxusnímu dojmu z nemovitosti. Některé z vil mohou zahrnovat i soukromou posilovnu. Energetická efektivita bude odpovídat současným standardům pro novostavby v regionu.
Ceny vil v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 2 400 000 EUR do 2 840 000 EUR. Tento cenový rozptyl je dán rozdíly ve velikosti pozemku, orientaci a případných nadstandardních úpravách jako je solárium nebo suterén. Projekt zahrnuje celkem 15 vil, přičemž jejich dostupnost se může měnit v závislosti na probíhajících prodejích. Pro kupující, kteří se rozhodnou uhradit celou kupní cenu včetně daní před předáním klíčů, je poskytnuta sleva 8 % z prodejní ceny. Tato nabídka platí do doby předání nemovitosti.
Bel Air je lokalita, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností k městským službám a rekreačním aktivitám. Den zde začíná s možností snídaně na terase s výhledem na zahradu nebo bazén, následovanou procházkou do nedalekého supermarketu či lékárny. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, od návštěv tenisových klubů vzdálených jen 500 metrů po relaxaci na pláži Playa del Saladillo, která je vzdálená necelý kilometr. Večer lze strávit v jedné z 21 restaurací v okruhu 2 km nebo si užít klid domova s výhledem na osvětlenou zahradu. Tuto lokalitu lze popsat jako harmonické spojení pohodlí městského života a klidu středomořského rezidenčního prostředí, ideální pro ty, kteří ocení snadný přístup k občanské vybavenosti a rekreačním zařízením.
Bel Air, Estepona, nabízí klidný rezidenční život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky a kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pro milovníky sportu jsou zde tenisové a padelové kluby, včetně Club de Tenis vzdáleného pouhých 500 metrů. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená 900 metrů a je přístupná po mírném svahu (3,1 %). Vzdálenost 1,3 km k mezinárodní škole The International School of Estepona a blízkost k prestižním golfovým hřištím jako El Paraíso Golf Club doplňují nabídku pro rodiny a sportovně založené jedince. Lokální veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 32 zastávkami v okolí.
Tento projekt se nachází v oblasti Bel Air, která je součástí pobřežní zóny na západ od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu pro přístup k rekreačním a občanským zařízením.
Bel Air se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních památek. Estepona, známá svým tradičním andaluským kouzlem a moderním přístavem, je vzdálena jen pár minut jízdy. Proslulá Marbella s luxusními jachtami v přístavu Puerto Banús a exkluzivními obchody je rovněž snadno dostupná. Blízkost k dálnici A7 zajišťuje vynikající spojení s celou regionem, včetně letiště Málaga.
Projekt se nachází v lokalitě Bel Air s vynikající dostupností k hlavním službám a rekreačním centrům. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je vzdálena pouhých 880 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno 1,3 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket (255 m) a lékárna (358 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km, což umožňuje snadné cestování. Dálnice A7 je snadno dostupná a spojuje oblast s dalšími důležitými městy jako Marbella a Puerto Banús.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a ročním průměrem 19,2°C. Region nabízí přibližně 3 845 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající 6 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 32 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Mírný svah o sklonu 3,1 % směřující k moři usnadňuje přístup k pláži. Lokalita je obklopena přirozenou krajinou, ale zároveň je dostatečně urbanizovaná, aby poskytovala veškeré potřebné služby.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Bel Air nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je vzdálená pouhých 900 metrů a je ideální pro relaxaci u moře. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v blízkosti, včetně El Paraiso Golf Club (1,3 km). V okolí se nacházejí i sportovní centra jako Club de Tenis (0,5 km) a různé tenisové a padelové kluby. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také možnosti vodních sportů u pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních památek. Estepona, známá svým tradičním andaluským kouzlem a moderním přístavem, je vzdálena jen pár minut jízdy. Proslulá Marbella s luxusními jachtami v přístavu Puerto Banús a exkluzivními obchody je rovněž snadno dostupná. Blízkost k dálnici A7 zajišťuje vynikající spojení s celou regionem, včetně letiště Málaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL427252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
