Το έργο αυτό αφορά μια αποκλειστική κοινότητα 15 βιλών στην περιοχή Bel Air της Εστεπόνα, προσφέροντας μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Οι κατοικίες, σχεδιασμένες σε δύο επίπεδα με δυνατότητα προσθήκης υπόγειου και σολάριουμ, συνδυάζουν σύγχρονη αισθητική με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ιδιωτικές πισίνες και καταπράσινους κήπους. Η θέση τους προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και κομψότητας.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το παρόν έργο στο Bel Air τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, με τιμές που ξεκινούν από €2.400.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα μεγαλύτερα εμβαδά (581 m²), τα περισσότερα υπνοδωμάτια (5) και μπάνια (6), καθώς και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €598.000), το οποίο βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, το έργο στο Bel Air στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό της υψηλής πολυτέλειας. Η περιοχή Bel Air, αν και προσφέρει ηρεμία, είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κοσμικές δραστηριότητες, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολογιακή τοποθέτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Bel Air, μια προνομιούχα περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η τοποθεσία του συνδέει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με τη ζωντάνια της Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση και την ευρυχωρία. Η δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω προσθήκης υπόγειου και σολάριουμ, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές πισίνες και τους κήπους, καλύπτει την ανάγκη για προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα.
Το έργο αποτελείται από 15 νέες βίλες, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η παράδοση των ακινήτων αναμένεται εντός 18 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης και την έναρξη των εργασιών, με 15 μήνες για την κατασκευή και 3 μήνες για την έκδοση της Άδειας Πρώτης Κατοίκησης (LPO).
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ από όλες τις βίλες, ούτε διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο εντός της κοινότητας. Επιπλέον, η ολοκλήρωση των εργασιών και η έκδοση των απαραίτητων αδειών απαιτούν ένα διάστημα 18 μηνών.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, και επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνείς εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα εξατομίκευσης της κατοικίας μέσω της προσθήκης υπόγειου και σολάριουμ, καθώς και η προνομιακή τοποθεσία κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης προς το αεροδρόμιο (44 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για επαγγελματίες ή άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως προκύπτει από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια με θέα, ευρύχωρα σαλόνια σε ανοιχτή διαρρύθμιση, και εξωτερικούς χώρους με κουζίνα και τραπεζαρία. Στις παροχές περιλαμβάνονται κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες και σολάριουμ, ενώ ορισμένες κατοικίες διαθέτουν και γυμναστήριο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και την επιλογή υλικών στοχεύει στη δημιουργία ενός άνετου και κομψού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμολόγηση για αυτές τις αποκλειστικές βίλες κυμαίνεται από €2.400.000 έως €2.840.000, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαρρύθμιση και την προνομιακή τοποθεσία. Οι τιμές αυτές αφορούν ακίνητα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με εμβαδόν δόμησης που κυμαίνεται από 581 m² έως 590 m² σε οικόπεδα 985 m². Προσφέρεται έκπτωση 8% εάν το συνολικό τίμημα, συμπεριλαμβανομένων των φόρων, καταβληθεί πλήρως κατά τη διάρκεια της κατασκευής, πριν την παράδοση των κλειδιών.
Το Bel Air, στην Εστεπόνα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας ιδιωτικής βίλας με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει έναν καφέ σε ένα κοντινό cafe, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε μια βόλτα στην παραλία ή σε δραστηριότητες γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, δημιουργεί ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Bel Air, Εστεπόνα, προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 1 πάρκο και 2 καφετέριες, διασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ.) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το οδικό δίκτυο, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Πουέρτο Μπανούς.
Η γεωγραφική θέση του έργου στο Bel Air, Εστεπόνα, το τοποθετεί κοντά σε σημαντικές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και καθημερινές ανάγκες.
Το Bel Air, στην Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 44 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 54 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβασιμότητα διεθνώς. Η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A7 παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella (απαιτείται χρόνος οδήγησης) και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστές για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε κοσμοπολίτικα κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα του έργου. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση έως 1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 54 χλμ. (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 44 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις του El Paraíso Golf Club είναι σε απόσταση 1.3 χλμ. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255 μ.), φαρμακείο (358 μ.) και νοσοκομείο (4.0 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club απέχει μόλις 1.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ.) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, στην Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 44 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 54 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβασιμότητα διεθνώς. Η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A7 παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella (απαιτείται χρόνος οδήγησης) και το Πουέρτο Μπανούς, γνωστές για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε κοσμοπολίτικα κέντρα.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL427252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
