זהו פרויקט מגורים אקסקלוסיבי הממוקם באזור היוקרתי בל אייר, אסטפונה, קוסטה דל סול. הפרויקט כולל 15 וילות חדשות, המציעות שילוב של עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה ומיקום נוח. הוילות ממוקמות בסביבה אורבנית, נהנות מקרבה למגוון שירותים ומתקני פנאי, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פרויקט זה בבל אייר ממוקם בקצה העליון של השוק מבחינת מחיר וגודל. פרויקטים אלו מציעים לרוב דירות או וילות קטנות יותר, ומתאימים לקהל יעד רחב יותר המחפש כניסה לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציע גם הוא דירות, אך במחיר ביניים. וילות בל אייר, לעומת זאת, פונות לרוכשים המחפשים נכסי פרימיום, שטחי מגורים גדולים, ופרטיות גבוהה יותר, עם מחיר המשקף את גודלם, המיקום המובחר ואת רמת הגימור הגבוהה. הפרויקט אינו מתחרה ישירות בפרויקטים קטנים וזולים יותר, אלא פונה לנישה של שוק יוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות בבל אייר, אזור המציע גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, וכן קירבה לחוף הים. המיקום מאפשר גם גישה קלה לכביש A7, המחבר את האזור עם מרבלה, פוארטו באנוס ושדה התעופה של מלגה.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות, פרטיות ועיצוב מודרני. האפשרויות להתאמה אישית, כגון הוספת מרתף וסולריום, מאפשרות התאמה לצרכים אישיים.
מדובר בפרויקט חדש הכולל 15 וילות. הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן לאכלוס. ההקמה של כל וילה כללה השקעה באיכות גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע וילות צמודות קרקע קטנות יותר, ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. האפשרויות לבחירת יחידות צפות או פנטהאוזים אינן קיימות במסגרת פרויקט זה, המתמקד בוילות פרטיות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי חדש באזור פרימיום בקוסטה דל סול, המשלב קרבה לים, למרכזי בילוי ופנאי, ולמגרשי גולף. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים איכותית ונוחה, או לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי. מיקום הוילות, הקרבה לשדה התעופה ולאזורים תיירותיים נוספים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני או נכס להשקעה.
הוילות בפרויקט בל אייר מאופיינות באיכות בנייה וגימור גבוהות, כמתבקש מנכסים באזור זה. הדגש הוא על עיצוב מודרני ופונקציונלי. חומרים איכותיים משולבים בכל רחבי הבית, מהמטבח המודרני ועד חדרי האמבטיה המעוצבים. חלונות גדולים משולבים להכנסת אור טבעי, ומרפסות פרטיות וסולריום (אופציונלי) מוסיפים לערך המגורים. חיפויים, ריצוף, ואינסטלציה עומדים בסטנדרטים גבוהים, תוך שאיפה ליצור סביבת מגורים אלגנטית ונוחה. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מספקות נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
הפרויקט מציע 15 וילות בלעדיות, כאשר המחירים נעים בין 2,400,000 אירו ל-2,840,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכסים (581-590 מ"ר בנוי) ואת רמת הגימור הגבוהה. המלאי מוגבל, ועם השלמת הבנייה, ייתכנו שינויים זמינות. קיים תמריץ של 8% הנחה במקרה של תשלום מלא לפני מסירה.
בל אייר (Bel Air) הוא אזור המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. הוילות ממוקמות בסביבה ירוקה, בקרבת מגרשי גולף, אך גם במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר. קירבה זו מקלה על חיי היומיום ומאפשרת ליהנות משילוב של שירותים זמינים וסביבה פסטורלית. המיקום בדרך כלל מאופיין באווירה רגועה, עם דגש על איכות חיים, תוך שהוא מחובר היטב לרשת התחבורה האזורית.
החיים בבל אייר, אסטפונה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. האזור מפותח ונהנה מריכוז גבוה של שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות, שרבים מהם במרחק הליכה. סצנת המסעדות ובתי הקפה עשירה, ומציעה מגוון אפשרויות קולינריות. קרבה למרכזי ספורט, מגרשי טניס וגולף, וכן למספר חופים, מאפשרת אורח חיים פעיל. בתי ספר בינלאומיים באזור תורמים לאטרקטיביות עבור משפחות. המרחב הירוק והקרבה למתקני פנאי יוצרים סביבה נעימה ומזמינה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של בל אייר, אסטפונה, בתוך קוסטה דל סול. ניתן לראות את קרבת הפרויקט לחופי הים התיכון, למספר מגרשי גולף מובילים, ולכביש הראשי A7, המקשר אותו לערים מרכזיות אחרות בריביירה.
בל אייר ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למארבלה (Marbella), אזורים הידועים בסצנת הלייף סטייל היוקרתית שלהם. קרבתה לערים אלו, כמו גם לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת, מציבה אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות, מרינות ופעילויות פנאי.
הנגישות לבל אייר מצוינת, עם מרחק של כ-44 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-44 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הכביש המהיר A7 נמצא בקרבת מקום, ומאפשר גישה מהירה למרבלה (כ-15 דקות נסיעה), פוארטו באנוס (כ-10 דקות), ואזורים נוספים לאורך החוף. חנויות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, עם מרחק של כ-255 מטרים לסופרמרקט הקרוב ביותר וכ-358 מטרים לבית מרקחת. קיימות 32 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המציעות גמישות בתנועה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,845 שעות שמש, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. עונת הרחצה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הוילות הוא כ-32 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.1%), מה שמקל על הגישה לחוף ומאפשר נוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בל אייר ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר פלאיה דל סאלדיז'יו (Playa del Saladillo) נמצא במרחק של כ-900 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דל סול וילאקאנה (Playa del Sol Villacana) נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. האזור מוקף במספר מגרשי גולף מובילים, כולל אל פראיסו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מועדוני טניס וראקטבול, המעשירים את אפשרויות הפנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למארבלה (Marbella), אזורים הידועים בסצנת הלייף סטייל היוקרתית שלהם. קרבתה לערים אלו, כמו גם לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת, מציבה אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות, מרינות ופעילויות פנאי.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL427252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
