ベラル（Bel Air）、エステポナに位置するこの新しい開発プロジェクトは、15棟限定の高級ヴィラを提供します。各邸宅は2つの広々としたフロアにわたって細心の注意を払って設計されており、地下室やソーラリウムの追加オプションにより、さらなるパーソナライズが可能です。高品質な仕上げ、プライベートプール、緑豊かなプライベートガーデンを備えたこれらのヴィラは、スタイル、快適さ、エレガンスのサンクチュアリです。高層階からは息をのむような海の景色を楽しみ、自然光に満ちた空間でくつろぐことができます。
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このベラル（Bel Air）の開発プロジェクトは、その高級感と戦略的な立地により際立っています。近隣のプロジェクトと比較すると、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）やAby Upper（エステポナ、€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、異なるターゲット層にアピールしています。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€598,000〜）も、より広範な価格帯を提供しています。しかし、このプロジェクトは、€2,400,000から€2,840,000という価格帯で、より広大な敷地面積（985㎡）、より大きな建築面積（581㎡）、そして5つのベッドルームといった、より高級な仕様を提供しています。特に、プライベートプール、緑豊かな庭園、そしてEV充電ステーション付きの駐車場といった設備は、この価格帯の物件に期待される水準を満たしており、周辺のより小規模な開発とは一線を画しています。ベラルの立地は、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして主要都市へのアクセスという点で、マルベーリャやエステポナの他のエリアと比較しても高い魅力を持ち、ターゲットとする富裕層のライフスタイルニーズに応えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、エステポナの高級エリア、ベラルに位置しています。周辺には、ショップ、レストラン、学校、そしてゴールデンビーチが徒歩圏内にあります。この恵まれた立地は、コスタ・デル・ソルの象徴的な目的地へと容易にアクセスできることを意味します。
このプロジェクトは、プライバシー、快適さ、そして洗練されたライフスタイルを求める人々に最適です。広々とした室内空間、プライベートガーデン、そしてパーソナライズ可能なオプションにより、居住者は自身のライフスタイルに合わせた理想的な住まいを実現できます。
これらのヴィラは新築で、15棟限定のプライベートコミュニティの一部です。建設は完了しており、即入居可能です。高品質な素材と最新の建築技術が採用されています。
このプロジェクトは、地下室やソーラリウムの追加オプションはありますが、すべてのヴィラにそれらが標準装備されているわけではありません。また、周囲の緑豊かな環境は維持されますが、都市部のような密集した環境ではありません。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで高級なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家は、El Paraíso Golf Clubなどの近隣のコースに魅力を感じるでしょう。ビーチへの近さ（Playa del Saladilloまで約900m）は、海辺での生活を望む人々にとって理想的です。また、2km圏内に21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園など、多数の施設があるため、利便性を重視する方にも適しています。年間3,845時間の日照時間と6ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい人々を惹きつけます。さらに、マラガ空港（AGP）まで約54kmという近さも、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって利便性が高いでしょう。この物件は、本格的なリタイアメント、セカンドハウス、または投資目的としても検討できます。
このヴィラ群は、最高水準の品質と現代的なデザインを特徴としています。南西向きに配置され、2つの広々としたフロアにわたって展開されます。各ヴィラには、プライベートプール、緑豊かなプライベートガーデン、そして2台分の駐車スペース（EV充電ステーション完備）が備わっています。高層階からはパノラマの海の景色が望め、室内は自然光で満たされています。仕様には、床暖房、セントラルヒーティング、冷暖房システム、そして最新のキッチンとバスルームが含まれます。テラス、フィットネスルーム、そしてモダンなバスルームといった設備も、快適で贅沢な居住空間を提供します。これらの詳細な仕様は、細部へのこだわりと居住者の快適性を重視した設計思想を反映しています。
この限定15棟のヴィラは、€2,400,000から€2,840,000の価格帯で提供されています。広々とした581平方メートルの建築面積と985平方メートルの敷地面積を持つこれらの邸宅は、5つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。現在、新築（Gereed）として利用可能であり、高品質な仕上げとプライベートプール、庭園、そしてEV充電ステーション付きのプライベート駐車場が特徴です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、その立地、設備、そして独占性を反映しています。
ベラル（Bel Air）は、エステポナの活気あるエリアに位置し、閑静な住宅街としての性格と、日常生活に必要な利便施設への近さを兼ね備えています。この開発地は、プライベートプール、緑豊かな庭園、そして2台分の駐車スペース（EV充電ステーション付き）を備えた、洗練されたライフスタイルを提供します。南西向きのヴィラからは、海の景色が広がり、自然光が室内を満たします。周辺には、世界クラスのゴルフコース、5つ星ホテル、高級ビーチクラブが点在し、豊かなレクリエーションの機会を提供します。また、ショップ、レストラン、国際学校も徒歩圏内にあり、利便性の高い生活環境が整っています。高速道路A7への直接アクセスにより、マルベーリャ、プエルト・バヌース、マラガ空港への移動も容易です。
ベラル（Bel Air）は、エステポナに位置し、活気ある都市環境と静かな住宅地の両方の利点を享受できるエリアです。この開発地は、ショップ、レストラン、国際学校、そしてスポーツセンター（Club de Tenisまで0.5km）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、Playa del Saladillo（約0.9km）、Playa del Sol Villacana（約1.3km）といった美しいビーチへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家は、El Paraiso Golf Club（約1.3km）などの複数のコースに近接していることを高く評価するでしょう。公共交通機関も充実しており、32のバス停と6つの公共交通ラインが利用可能です。マラガ空港（AGP）までは車で約44kmと、国際的な移動も便利です。このエリアは、穏やかな気候と年間を通じて利用可能なレクリエーション施設により、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベラル（Bel Air）、エステポナに位置する開発地の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他の重要な施設への近さが視覚化されており、この場所の利便性とライフスタイルへのアクセスを理解するのに役立ちます。
ベラル（Bel Air）は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、エステポナとマルベーリャの中間に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。開発地からわずか数分の距離には、高級リゾートホテルやゴルフコースが点在しており、豊かなレジャー施設へのアクセスを提供します。高速道路A7への直接アクセスにより、マルベーリャの洗練されたショッピングやナイトライフ、プエルト・バヌースのマリーナ、そしてマラガ国際空港への移動が容易です。この立地は、静かな住環境と、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やエンターテイメントへのアクセスを両立させています。
この開発地は、非常に優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloへはわずか900m、Playa del Sol Villacanaへは1.3kmです。ゴルフ愛好家には、El Paraiso Golf Clubが1.3kmの距離にあります。日々の買い物に便利なスーパーマーケットへは255m、薬局へは358mです。医療施設も近く、病院まで4.0kmです。さらに、2km圏内には21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行など、多様な商業施設が存在します。公共交通機関も6路線32箇所のバス停があり、便利に利用できます。マラガ空港（AGP）までは約44km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベラル（Bel Air）は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で安定した地中海性気候を享受しています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを促進します。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチやプールでの活動が快適に楽しめます。標高32mに位置し、ビーチへの傾斜は3.1%と穏やかで、海へのアクセスも容易です。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、多様なレクリエーション活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この開発地は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最寄りのビーチはPlaya del Saladilloで、約900mの距離にあります。他にもPlaya del Sol Villacana（1.3km）やPlaya de Guadalmansa（1.9km）といったビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、El Paraiso Golf Club（1.3km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。テニスやパデルなどのスポーツ施設も豊富で、Club de Tenis（0.5km）やRacket Club Villa Paderna（1.0km）などが近隣にあります。また、8.4km先には活気あふれるPuerto Deportivo José Banusマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
ベラル（Bel Air）は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、エステポナとマルベーリャの中間に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。開発地からわずか数分の距離には、高級リゾートホテルやゴルフコースが点在しており、豊かなレジャー施設へのアクセスを提供します。高速道路A7への直接アクセスにより、マルベーリャの洗練されたショッピングやナイトライフ、プエルト・バヌースのマリーナ、そしてマラガ国際空港への移動が容易です。この立地は、静かな住環境と、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やエンターテイメントへのアクセスを両立させています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL427252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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