Vila v prestížnej lokalite Bel Air, Estepona, ponúka luxusný životný štýl na Costa del Sol. Tento rezidenčný projekt zahŕňa 15 exkluzívnych víl s juhozápadnou orientáciou, ktoré sú navrhnuté na dvoch podlažiach s možnosťou prístavby suterénu a solária. Vily sú vybavené vysokokvalitnými povrchmi, súkromnými bazénmi a upravenými záhradami. Očakáva sa, že bývanie v tejto komunite prinesie spojenie elegancie, pohodlia a výnimočných výhľadov.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 €) sa tento projekt v Bel Air radí do kategórie luxusného bývania s vyššou cenovou hladinou, ktorá odráža jeho exkluzivitu, veľkosť a polohu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie bývanie v rámci Estepony a Benalmadeny, tento projekt cielí na segment trhu hľadajúci priestrannejšie vily s prémiovejšími vlastnosťami a väčším pozemkom. Cena začínajúca na 2 400 000 € naznačuje, že ide o jedinečné nehnuteľnosti s nadštandardným dizajnom a vybavením, ktoré sú často spojené s prestížnymi lokalitami ako Bel Air. Ostatné projekty sa zameriavajú na širší trh, zatiaľ čo tento projekt vyčnieva svojou exkluzivitou a rozlohou, čo ho odlišuje od bežných developerských ponúk v regióne. Kľúčovými faktormi vyššej ceny sú pravdepodobne veľkosť víl (581 m²), veľkosť pozemkov (985 m²), počet izieb (5) a pokročilé možnosti prispôsobenia, ako je možnosť prístavby suterénu a solária.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Bel Air, Estepona, v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym službám a rekreačným aktivitám.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s vysokým štandardom, súkromím a modernými vybaveniami. Možnosť prispôsobenia suterénu a solária reaguje na individuálne potreby a želania pre vytvorenie domova na mieru.
Ide o novostavbu, kde je dokončenie a odovzdanie nehnuteľnosti očakávané do 18 mesiacov od podpisu zmluvy a začatia prác. Výstavba samotnej vily trvá 15 mesiacov, s dodatočnými 3 mesiacmi na získanie LPO (prvé užívanie).
Tento projekt neponúka okamžité bývanie, nakoľko je vo fáze výstavby s predpokladaným dokončením do 18 mesiacov. Nie sú k dispozícii informácie o energetickej certifikácii alebo ekologických aspektoch nad rámec štandardných požiadaviek. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže líšiť.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú luxusné bývanie na prestížnom mieste s dôrazom na súkromie a moderný dizajn. Ideálne pre rodiny hľadajúce druhý domov v slnečnom prostredí alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt a ocenia blízkosť golfových ihrísk a pláží. Zákazníci, ktorí preferujú možnosť personalizácie interiéru prístavbou suterénu alebo solária, nájdu tu svoje možnosti. Kupujúci, ktorí uprednostňujú nové nehnuteľnosti s modernými technológiami a zariadeniami, ako je napríklad nabíjačka pre elektromobily, budú s ponukou spokojní. Záujemcovia o investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Costa del Sol by mali zvážiť túto ponuku.
Vily sú štandardne vybavené vysokokvalitnými materiálmi a modernými technológiami. Kuchyne a kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s použitím prémiových povrchových úprav. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, s možnosťou chladenia aj kúrenia. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. V závislosti od konkrétneho modelu a voľby klienta môže byť k dispozícii aj súkromné solárium a terasa pre vonkajšie posedenie. Každá vila má súkromný bazén, ktorý dopĺňa celkový dojem luxusu a relaxácie. Dizajn interiéru a exteriéru sa zameriava na integráciu s okolitou prírodou a poskytnutie maximálneho pohodlia.
Ceny za tieto exkluzívne vily sa pohybujú v rozmedzí od 2 400 000 € do 2 840 000 €. V tejto cenovej kategórii sú štandardne zahrnuté 5 spální a 6 kúpeľní, s obytnou plochou od 581 m² na pozemku s rozlohou 985 m². K dispozícii je celkovo 15 víl v rámci uzatvorenej komunity. Pre kupujúcich, ktorí sa rozhodnú uhradiť celkovú cenu nehnuteľnosti vrátane daní pred odovzdaním kľúčov, je poskytovaná zľava vo výške 8 % z predajnej ceny.
Bel Air je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k pláži a mestským službám, čo umožňuje pohodlný denný život. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, lekární, bánk a parkov, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo na krátku vzdialenosť autom. Projekt samotný je koncipovaný ako súkromná komunita, ktorá poskytuje obyvateľom pocit exkluzivity a bezpečia. Orientácia víl na juhovýchod zaručuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na okolitú krajinu a more, čo prispieva k atmosfére pokoja a relaxácie. Denné rytmy v tejto lokalite môžu zahŕňať ranné prechádzky po pláži, popoludňajšie aktivity na golfových ihriskách alebo večerné posedenia v miestnych reštauráciách.
Bel Air, ako súčasť Estepony, ponúka živé prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Na pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekárne a parky, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží, ako je Playa del Saladillo, umožňuje obyvateľom užívať si Stredozemné more a plážové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v okolí k dispozícii renomované golfové kluby, napríklad El Paraíso Golf Club. Medzinárodné školy v blízkom okolí sú výhodou pre rodiny s deťmi. Obyvatelia majú tiež prístup k športovým centrám a rekreačným zariadeniam, čo podporuje aktívny životný štýl. Vďaka dobrej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je pohyb po regióne jednoduchý.
Tento projekt sa nachádza v oblasti Bel Air na Costa del Sol, strategicky umiestnenej medzi Esteponou a Marbellou. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a kvalitnej infraštruktúre, čo ju robí atraktívnou pre rezidentov aj turistov.
Bel Air sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto poloha poskytuje výhodnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestám ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné po diaľnici A7. Estepona sama o sebe ponúka historické centrum, prístav a širokú škálu služieb. Poloha projektu umožňuje obyvateľom ľahko preskúmavať celý región Costa del Sol, od prírodných krás až po kultúrne a gastronomické zážitky.
Lokalita Bel Air je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 54 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené necelých 900 metrov, čo ich robí ľahko dostupnými pre každodenné návštevy. V okruhu 2 km sa nachádzajú supermarkety, lekárne a dokonca aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská, napríklad El Paraíso Golf Club. Vďaka 32 liniek verejnej dopravy a 32 zastávok v okolí je aj mobilita bez vlastného vozidla relatívne jednoduchá.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2°C a slnečnými hodinami dosahujúcimi až 3 845 hodín ročne. Počasie charakterizuje mierne teploty s minimom v zime okolo 12°C a maximom v lete až 27°C. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 32 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu (3,1%) smerom k pláži, čo prispieva k príjemným výhľadom bez extrémnych prevýšení. Obklopenie prírodou a blízkosť mora dodávajú lokalite pokojnú atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Bel Air ponúka obyvateľom prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa del Saladillo, je vzdialená len 900 metrov. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou, čo svedčí o ich kvalite a čistote. Okolie je rajom pre milovníkov golfu, s viacerými významnými ihriskami vrátane El Paraíso Golf Club v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj tenisové a paddle tenisové kluby, ako aj športové centrá. V blízkosti sa nachádzajú aj jachtárske prístavy, ktoré poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto poloha poskytuje výhodnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestám ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné po diaľnici A7. Estepona sama o sebe ponúka historické centrum, prístav a širokú škálu služieb. Poloha projektu umožňuje obyvateľom ľahko preskúmavať celý región Costa del Sol, od prírodných krás až po kultúrne a gastronomické zážitky.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL427252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
