Представяме ексклузивен, чисто нов дуплекс апартамент, разположен в търсения район Бел Аир на Коста дел Сол. Тази първокласна локация предлага баланс между спокойствие и удобство, като Средиземно море, ресторанти и местни удобства са на пешеходно разстояние, а до Марбея и Естепона се стига бързо. Проектът съчетава съвременен комфорт с близост до морето, което го прави привлекателно предложение за ценители на средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), този дуплекс апартамент в Бел Аир предлага по-висок клас на довършителните работи и уникална конфигурация с две нива тераси, което се отразява в стартовата цена от €675,000. Проектът Los Miradores del Sol, също в Бел Аир и с начална цена от €540,000, може да предложи сходни удобства, но често дуплексните апартаменти с допълнителни екстериорни пространства, какъвто е този, предлагат повишена стойност и привлекателност за купувачи, търсещи повече пространство на открито. Географското положение на Бел Аир между Марбея и Естепона осигурява отлична достъпност до луксозни курорти и исторически градове, което отличава района от по-отдалечени локации. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние също повишава привлекателността му спрямо по-изолирани имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бел Аир, Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Близостта до основни пътни артерии осигурява бърз достъп до близките градове и летище Малага, което го прави стратегически разположен за лесен достъп до региона.
Проектът отговаря на нуждите от модерен, функционален дом с достъп до удобства. С три спални, отворено жилищно пространство и две нива с тераси, той е подходящ за семейства, двойки или като ваканционен имот, търсещи комфорт и средиземноморски начин на живот.
Това е новопостроена жилищна единица, която ще бъде завършена през 2025 г. Състоянието на строителство гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, като предлага модерен дизайн и минимум нужда от поддръжка в първите години.
Апартаментът не предлага индивидуална градина или директен изглед към морето от всяка стая. Въпреки че има общ басейн, той не предлага частен басейн. Намира се в градска среда, което предполага наличието на околни сгради и потенциален градски шум.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето, без да правят компромис с комфорта и модерния дизайн. Идеално решение е за семейства, търсещи втори дом в Испания, където децата могат безопасно да играят на общия басейн или на терасата. Също така, е привлекателен за двойки, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до ресторанти и плажни заведения. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация и характеристики. Дизайнът с две нива тераси, една от които е солариум, предоставя допълнително пространство за релакс и забавление на открито, което е ключово за хора, обичащи слънчевия климат и живота на открито.
Имотът се отличава със съвременно строителство и висококачествени материали. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, модерен дизайн и функционално разпределение. Електрически щори и система за контрол на климата (климатизация) осигуряват допълнителен комфорт и сигурност. Вградените гардероби предлагат ефективно използване на пространството. Общите части включват асансьор за лесен достъп до всички етажи, както и подземен паркинг. Общите зони за отдих, като общ басейн и градина, са интегрирани в комплекса. Завършителните работи са изпълнени с внимание към детайла, като се набляга на естествената светлина и модерната естетика.
Предлаганият дуплекс апартамент е на цена от 675 000 евро. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретната позиция и характеристики на имота в рамките на проекта. Като ново строителство, имотът предлага съвременни стандарти на качество. Към момента на информацията, строителството е в завършен етап, с индикативна дата на завършване през 2025 г., което предполага, че имотът ще бъде готов за обитаване скоро. Цената отразява качеството на строителство, локацията и характеристиките на имота, включително две нива тераси.
Този дуплекс апартамент в Бел Аир предлага начин на живот, съчетаващ градско удобство с близост до природни красоти. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа, ресторанти и магазини, което позволява спонтанни разходки и наслада на средиземноморския климат. Възможността за пешеходно достигане до основни удобства намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Жилищното пространство е проектирано за максимална естествена светлина и връзка с външната среда чрез просторните тераси. Районът е известен със своята добре развита инфраструктура и спокойна атмосфера, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Животът в Бел Аир, Малага, предлага удобство и разнообразие. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (255 м), аптеки (358 м) и разнообразни ресторанти (21 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните нужди. В близост има спортни центрове като Club de Tenis (0.5 км) и различни тенис и падeл клубове. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е само на 1.3 км. Плажове като Playa del Saladillo са на по-малко от километър, осигурявайки лесен достъп до морския бряг. Градската среда е добре свързана с обществен транспорт, като има 32 спирки в района, което осигурява мобилност без нужда от автомобил. Международно училище също е наблизо (1.2 км).
Разположен в района Бел Аир, този проект се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Предлага лесен достъп до плажовете, голф игрищата и всички удобства, които районът предлага, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air е стратегически разположен между популярните градове Марбея и Естепона, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до оживените градски центрове. Намира се на кратко разстояние с кола от луксозните магазини, ресторанти и културни забележителности на Марбея, както и от историческия чар и пристанището на Естепона. Тази позиция позволява лесно да се насладите на всичко, което Коста дел Сол предлага, като същевременно живеете в по-спокойна среда.
Локацията в Бел Аир осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 880 метра, което го прави достъпен за кратка разходка. Летище Малага-Коста дел Сол е на 44 км по въздух, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на минути пеша, а болницата е на 4 км. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в радиус от 1.3 км. Градската инфраструктура включва 6 линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването в района и до близките градове като Естепона и Марбея.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е благоприятен през целия година, със средна годишна температура от 19.2°C. Районът се радва на приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат над 20°C. Надморската височина от 32 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (3.1%) допринасят за приятната атмосфера. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което прави региона привлекателен за целогодишно обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 880 метра и е известен със своите характеристики. Освен плажове, има множество спортни съоръжения, включително тенис и падeл клубове наблизо. За голф играчите, няколко игрища са в непосредствена близост, като El Paraiso Golf Club на 1.3 км. За любителите на водни спортове, пристанището Puerto Deportivo José Banus е на 8.4 км. Градските паркове и места за отдих допълват възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Bel Air е стратегически разположен между популярните градове Марбея и Естепона, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до оживените градски центрове. Намира се на кратко разстояние с кола от луксозните магазини, ресторанти и културни забележителности на Марбея, както и от историческия чар и пристанището на Естепона. Тази позиция позволява лесно да се насладите на всичко, което Коста дел Сол предлага, като същевременно живеете в по-спокойна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL468610
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
