Този новопостроен пентхаус дуплекс в Бел Айр, Малага, предлага съвременен живот в урбанизирана зона близо до морето. С три спални и две бани, имотът разполага с 123 квадратни метра жилищна площ. Разположен в близост до Плая дел Саладийо, този комплекс предлага обществен басейн, фитнес зала и подземно паркиране. Южното осигуряване на имота гарантира изобилие от естествена светлина, а панорамните гледки към морето и планините допринасят за усещането за пространство. Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне.
В сравнение с други проекти в района, този пентхаус в Бел Айр предлага по-голяма жилищна площ в сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) и Aby Upper в Естепона (от €320,000). Макар че Los Miradores del Sol в Бел Айр (от €540,000) предлага подобна локация, настоящият проект се отличава с по-високо качество на строителство и модерни характеристики. Бел Айр като район предлага баланс между градски удобства и достъп до плажа, което го отличава от някои по-отдалечени комплекси в региона. В сравнение с имоти в сърцето на Марбеля, локацията осигурява подобни удобства на по-достъпни цени. Близостта до международното училище в Естепона (1.2 км) го прави по-привлекателен за семейства в сравнение с някои по-туристически ориентирани комплекси. Комбинацията от урбанизирана среда, близост до плажа и голф игрища го позиционира като стабилен избор за инвестиция или постоянно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Бел Айр, на по-малко от километър от Плая дел Саладийо. Урбанизираната среда предлага разнообразие от услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. С умерен наклон от 3.1% към брега, местоположението комбинира лесен достъп до морето с практичността на градските удобства, създавайки балансирана житейска среда.
Този пентхаус дуплекс отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище с три отделни спални, подходящо за семейно използване или приемане на гости. Общественият басейн и фитнес залата отговарят на нуждите от отдих и поддържане на физическа активност, докато близостта до морето и градските удобства предлага гъвкавост за ежедневието.
Като напълно ново строителство, този пентхаус предлага съвременни архитектурни решения и инфраструктура. Проектът е завършен според съвременните строителни стандарти и разполага с енергоефективни характеристики. Състоянието на завършеност позволява незабавно нанасяне, без да се налага чакане на строителни работи или одобрения.
Проектът не предлага индивидуален плувен басейн или частна градина, а се споделят общи части с други жители. Няма директен достъп до плажа, а се налага кратко разстояние пеша. Комплексът не разполага с възможности за отдаване под наем като част от управлението, което собствениците трябва да организират самостоятелно. Няма допълнителни услуги като почистване или поддръжка, включени в таксите за поддръжка.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или семейства, които търсят постоянно пребиваване в климат с повече слънчеви дни. Пентхаусът предлага достатъчно пространство за семейно живеене, като същевременно осигурява достъп до градските удобства и рекреационни възможности. За тези, които работят от разстояние, имотът предоставя подходяща среда с добра интернет инфраструктура и баланс между работна и лична зона. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и голф игрищата. За двойки в предпенсионна възраст или пенсионери, имотът предлага сигурност на затворен комплекс и достъп до услуги без необходимост от шофиране.
Имотът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии за комфорт и енергийна ефективност. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, докато електрическите щори предлагат практично решение за контрол на светлината и температура. Напълно оборудваната кухня разполага с модерно оборудване и достатъчно работно пространство. Вградените гардероби предоставят решение за съхранение без необходимост от допълнително обзавеждане. Строителството използва съвременни материали с добра изолация, което допринася за енергийната ефективност на имота. Терасите са проектирани с практични материали, устойчиви на средиземноморски климат, като същевременно осигуряват естетика и функционалност.
Пентхаус дуплексът се предлага от €675,000, като цената отразява статута му на новопостроен имот в престижната зона Бел Айр. Цената включва основното обзавеждане, напълно оборудвана кухня и достъп до общите части на комплекса. В сравнение с други подобни проекти в района, като Los Miradores del Sol (от €540,000) и Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), този имот се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки допълнителното пространство и панорамния покривен терас.
Бел Айр представлява урбанизирана зона, която предлага ежедневен ритъм, съчетаващ градски удобства с близост до морето. Утриното може да започне с разходка до близкия супермаркет (255 метра) или кафе, преди да се отправите към плажа, разположен на по-малко от километър. Общественият басейн и фитнесът предлагат възможности за отдих и активност в рамките на комплекса. За тези, които търсят по-активен начин на живот, има няколко тенис клуба и голф игрища в непосредствена близост. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти в района или на частния терас, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят баланс между социална активност и лично пространство.
Околната среда на Бел Айр предлага баланс между градски удобства и достъп до природни зони. На разстояние от 4 километра се намира болница, осигуряваща достъп до медицински услуги. В радиус от 2 километра са разположени 21 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки, както и разнообразие от спортни центрове, включително тенис клубове на 0.5-1.1 километра. Голф игрището El Paraíso се намира на 1.3 километра, предлагайки възможности за рекреация. Локацията е добре свързана с останалата част на региона, с 6 линии на обществен транспорт и 32 спирки в близост. Международното училище в Естепона (1.2 км) предлага образование за семейства с деца, а EV зарядната станция на 2 километра осигурява удобство за собственици на електрически превозни средства.
Картата показва стратегическото положение на Бел Айр в близост до плажовете и голф игрищата. Локацията на имота е отбелязана в урбанизираната зона, на по-малко от километър от морето. В радиус от 2 километра са разположени основните услуги и удобства, включително ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Пътната мрежа осигурява лесна връзка с Марбеля на изток и Естепона на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бел Айр се намира стратегически между Марбеля и Естепона, две от най-популярните градски центрове по Коста дел Сол. Локацията предлага достъп както до оживения живот на Марбеля, така и до по-спокойната атмосфера на Естепона. Положението на региона го прави желана дестинация както за постоянни жители, така и за туристи. Комбинацията от градски удобства, близост до плажа и голф игрища го отличава от други райони по южното крайбрежие на Испания. Международното летище в Малага (54 км) и летището в Гибралтар (44 км) осигуряват добра въздушна връзка с останалата част на Европа.
Плажът Playa del Saladillo се намира на по-малко от километър, осигурявайки лесен достъп до морето пеша или с велосипед. Близките плажове включват също Playa del Sol Villacana (1.3 км) и Playa de Guadalmansa (1.9 км). До летището в Малага се стига на 54 километра, а до летище Гибралтар - на 44 километра. Градовете Марбеля и Естепона са лесно достъпни, осигурявайки допълнителни услуги, пазари и развлечения. El Paraíso Golf Club се намира на 1.3 километра, а още няколко голф игрища са в радиус от 1.4 километра, което прави локацията подходяща за любителите на този спорт. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус се намира на 8.4 километра, предлагайки възможности за лодки и водни спортове.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с изключително благоприятен климат с годишни 3845 слънчеви часа и средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, осигурявайки комфорт през цялата година. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на 32 метра над морското ниво, имотът се радва на лека прохлада през летните месеци. Умереният наклон от 3.1% към брега създава естествен вентилационен ефект. Климатичните условия са особено подходящи за открит живот и активен отдих на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Playa del Saladillo (0.9 км) предлага пясъчна ивица и средиземноморски води, подходящи за плуване и водни спортове. В района има няколко Blue Flag плажове, които гарантират чистота на водата и съоръженията. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club (1.3 км) предоставя 18-дупково игрище с добре поддържани зелени площи. Други голф игрища в близост включват Tramores Golf (1.4 км). За тенис и падел ентусиастите, в района има няколко клуба, включително Club de Tenis (0.5 км), Racket Club Villa Paderna (1.0 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 км). Общественият басейн в комплекса и фитнес залата допълват възможностите за отдих и активност в непосредствена близост до дома.
Източник: OpenStreetMap
Бел Айр се намира стратегически между Марбеля и Естепона, две от най-популярните градски центрове по Коста дел Сол. Локацията предлага достъп както до оживения живот на Марбеля, така и до по-спокойната атмосфера на Естепона. Положението на региона го прави желана дестинация както за постоянни жители, така и за туристи. Комбинацията от градски удобства, близост до плажа и голф игрища го отличава от други райони по южното крайбрежие на Испания. Международното летище в Малага (54 км) и летището в Гибралтар (44 км) осигуряват добра въздушна връзка с останалата част на Европа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL468610
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID