Tento nový duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Bel Air na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a dostupnost, přičemž kombinuje klidné prostředí s blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Bel Air je známá svou atraktivní polohou, která umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám, což z ní činí žádanou destinaci pro rezidenční bydlení i rekreační pobyty.
V oblasti Bel Air a jejím okolí, jako je Estepona, se nachází řada developerských projektů nabízejících moderní bydlení. Například Los Miradores del Sol v Bel Air nabízejí jednotky od 540 000 €, což naznačuje, že tento projekt s cenou od 675 000 € může nabízet prémiovější vybavení nebo lepší polohu. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) ukazují širší cenové rozpětí na trhu. Tento duplex penthouse se odlišuje kombinací své polohy v již zavedené urbánní zástavbě Bel Air, která je známá svou dobrou vybaveností, a charakteristikami novostavby s dvěma terasami. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší ceny, tento projekt se zaměřuje na kupující, kteří hledají specifickou kombinaci kvality, lokality a moderního designu s přidanou hodnotou v podobě střešního solária a blízkosti k moři i golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní zástavbě Bel Air, což zajišťuje snadnou dostupnost k denním službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od pobřeží, což umožňuje kombinaci městského života s přístupem k plážovým aktivitám.
Tento duplex penthouse je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům. Jeho prostorné interiéry a dvě terasy, včetně střešní terasy s výhledem, poskytují ideální prostor pro relaxaci a zábavu. Vhodné pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající pohodlné bydlení s venkovním prostorem.
Jedná se o novostavbu, která byla dokončena v roce 2025 (indikativně). Projekt využívá moderní stavební technologie a design. Umožňuje budoucím majitelům zažít bydlení v novém, bez nutnosti rekonstrukce, s veškerým komfortem moderního vybavení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je k dispozici střešní terasa s výhledem. Není zde soukromá zahrada, ale přístup ke společným zahradám. Parkování je zajištěno v podzemní garáži, nikoli na úrovni pozemku.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení na Costa del Sol s dobrou dostupností k službám a pláži. Pro rodiny může být atraktivní díky třem ložnicím a blízkosti mezinárodních škol. Aktivní jedinci ocení blízkost sportovních zařízení a golfových hřišť. Zároveň je projekt vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, jelikož lokalita Bel Air je oblíbená mezi turisty. Dva typy teras, hlavní a střešní solárium, poskytují dostatek prostoru pro venkovní život, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat středomořské klima po celý rok. Stupeň dokončení a moderní vybavení minimalizují počáteční náklady na údržbu.
Projekt klade důraz na moderní a kvalitní provedení. V bytě jsou použity kvalitní materiály, což je patrné na plně vybavené kuchyni a moderních koupelnách. V celém bytě jsou instalovány klimatizace pro komfortní teplotu během celého roku. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení interiéru s exteriérem. Výhodou jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Bezpečnost zajišťuje elektronický vrátný a elektrické rolety. Podzemní parkování a výtah zvyšují celkový komfort bydlení. Tyto prvky souhrnně přispívají k vysokému standardu nemovitosti.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 675 000 €. Nabízený byt má 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 123 m². Jelikož se jedná o novostavbu, je dispozice a vybavení moderní. Projekt byl dokončen v roce 2025, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Konkrétní dostupnost a případné rozdíly v cenách závisí na aktuální poptávce a specifických jednotkách v rámci projektu.
Bel Air v Esteponě je dynamická oblast, která nabízí rovnováhu mezi klidem a městskou dostupností. Tento duplex penthouse je umístěn v lokalitě, kde jsou základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, vzdáleny jen pár set metrů. Díky tomu je každodenní život pohodlný a efektivní. Přítomnost sportovních center, jako jsou tenisové a pádlové kluby, v okruhu jednoho kilometru, podporuje aktivní životní styl. Zároveň je v dosahu několik golfových hřišť, což ocení milovníci tohoto sportu. Celková nadmořská výška 32 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu a umožňuje výhledy na okolní krajinu a v dálce i na moře.
Bel Air nabízí typický středomořský životní styl s důrazem na pohodlí a dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (255 m), lékárny (358 m) a různé restaurace a kavárny. Blízkost sportovních center, jako jsou tenisové kluby (0.5 km), podporuje aktivní trávení volného času. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici hřiště El Paraíso Golf Club (1.3 km). Nadmořská výška 32 metrů nad mořem a jižní orientace bytu přispívají k příjemnému mikroklimatu a dostatku slunečního svitu.
Tento duplex penthouse se nachází v Bel Air, na půli cesty mezi Esteponou a Marbellou na pobřeží Costa del Sol. Lokalita poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským službám, plážím a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi známými městy Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací, obchodů a kulturních památek. Estepona je vzdálená jen několik kilometrů a nabízí tradiční španělský charakter, zatímco Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní atmosférou. Díky tomu mohou obyvatelé Bel Air využívat výhod obou měst a zároveň si užívat klidnějšího prostředí.
Projekt se nachází v Bel Air, což je strategická poloha na Costa del Sol. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je vzdálena 880 metrů, s mírným sklonem terénu k pobřeží (3.1 %). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí je také hustá síť veřejné dopravy s 32 zastávkami a 6 linkami. Golfová hřiště jsou v blízkosti, například El Paraíso Golf Club (1.3 km). Města jako Marbella a Estepona jsou snadno dostupná, což poskytuje přístup k širší škále služeb a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje 3 845 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy jsou teploty vody příjemné pro koupání. Průměrné teploty během roku se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Projekt je situován ve výšce 32 metrů nad mořem, což nabízí příjemné klima bez extrémních teplot a podporuje větrání. Orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního světla po většinu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Bel Air se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa del Saladillo (880 m), která je známá svou kvalitou. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1.3 km) a Playa de Guadalmansa (1.9 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako El Paraíso Golf Club (1.3 km). V oblasti jsou také sportovní centra s tenisovými a pádlovými kurty (0.5 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní volný čas a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi známými městy Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, restaurací, obchodů a kulturních památek. Estepona je vzdálená jen několik kilometrů a nabízí tradiční španělský charakter, zatímco Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní atmosférou. Díky tomu mohou obyvatelé Bel Air využívat výhod obou měst a zároveň si užívat klidnějšího prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL468610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
