Dette eksklusive, nyopførte duplex penthouse ligger i det eftertragtede område Bel Air ved Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en ideel balance mellem ro og bekvemmelighed. Middelhavet, restauranter og lokale faciliteter er inden for gåafstand, med nem adgang til både Marbella og Estepona. Boligen repræsenterer en moderne livsstil ved kysten, hvor byens puls møder den afslappede atmosfære, der kendetegner regionen.
Sammenlignet med andre boliger i Bel Air og de omkringliggende områder som Estepona, repræsenterer dette penthouse en nyere konstruktion. Ejendomme som 'Los Miradores del Sol' (fra €540.000) og 'Acqua Gardens' (fra €524.600) i Estepona tilbyder lignende faciliteter, men prissætningen her på €675.000 afspejler muligvis en mere eksklusiv beliggenhed eller specifikke ejendomskarakteristika som den store tagterrasse og udsigten. 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) er en lavere prissat mulighed, hvilket indikerer et andet segment af markedet, potentielt ældre byggeri eller mindre boliger. Bel Airs position mellem Estepona og Marbella giver en unik adgang til begge byers tilbud, mens det stadig bevarer en vis distance til de mest intense turistområder. Nærheden til golfbaner og strande er et generelt træk ved denne del af Costa del Sol, men den specifikke kombination af urbane bekvemmeligheder og kystnærhed i dette projekt er et salgsargument.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Bel Air, et urbant område, hvor strand og byens faciliteter er lettilgængelige til fods. Dens afstand til lufthavnen og motorvejsnettet sikrer god forbindelse til resten af regionen, hvilket gør den velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens tilbud.
Med tre soveværelser og to badeværelser, samt et rummeligt åbent opholdsområde, imødekommer boligen behovene for familier eller dem, der ønsker plads til gæster. De to private terrasser, herunder en tagterrasse, giver mulighed for udendørs ophold og nydelse af middelhavsklimaet året rundt.
Projektet er en nyopførelse, hvor 'Byggestatus: Gereed' indikerer, at boligen er klar til indflytning, dog med en indicativ 'Oplevering: Completed 2025'. Dette sikrer moderne konstruktionsteknikker og materialer, der lever op til gældende standarder, og en bolig fri for umiddelbare renoveringsbehov.
Boligen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og der er en moderat hældning på 3.1% mod stranden, hvilket kan påvirke den oplevede afstand for nogle. Den angivne 'Oplevering: Completed 2025' er indicativ og kan medføre en vis ventetid. Der er ingen oplysninger om individuelle parkeringspladser ud over fælles underjordisk parkering.
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. Den passer til par eller mindre familier, der søger en permanent bolig med faciliteter inden for gåafstand og et klima, der tillader udendørs livsstil det meste af året. For dem, der leder efter en feriebolig, tilbyder de to terrasser og nærheden til stranden et ideelt fristed. Investeringsmuligheder kan også overvejes, da nyere boliger i attraktive områder ved Costa del Sol generelt har et stabilt marked. Boligen er velegnet til personer, der prioriterer moderne design, bekvemmelighed og en aktiv livsstil med nem adgang til golf, tennis og andre fritidsaktiviteter. Den neutrale indretning og de rummelige omgivelser giver en god base for personlig tilpasning.
Boligen er nyopført, hvilket indebærer anvendelse af moderne byggestandarder og materialer. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer plads og opbevaring. Badeværelserne er færdiggjort med materialer af høj kvalitet, som det fremgår af billedmaterialet, der viser moderne sanitet. De store vinduespartier bidrager til et lyst indeklima og en visuel forbindelse mellem inde- og uderummet. Gulve er belagt med fliser, et praktisk valg i et varmt klima. Der er installeret aircondition til klimastyring. Det specifikke mærke eller model for vinduer, døre, VVS eller hvidevarer er ikke specificeret, men den generelle standard for nybyggeri ved Costa del Sol indikerer en solid kvalitet.
Prisen for dette duplex penthouse i Bel Air starter fra €675.000. Denne pris afspejler boligens nyopførte stand, dens tre soveværelser og to badeværelser, samt de to private terrasser, herunder en tagterrasse. Som nybyggeri tilbyder projektet moderne faciliteter og energieffektivitet. Boligen er klar til indflytning, selvom den endelige 'Oplevering: Completed 2025' angives som indicativ. Prisen er fastsat i forhold til markedet for lignende boliger i området, der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvariationer baseret på etage eller specifikke udsigter.
Bel Air, Málaga, tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til Middelhavets kystlinje. Området er kendetegnet ved en blanding af boligbebyggelser og et voksende antal faciliteter, der er tilgængelige inden for en overskuelig radius. Med en gennemsnitlig dagstemperatur på 19.2°C og over 3.800 årlige solskinstimer, indbyder klimaet til udendørs aktiviteter året rundt. Nærheden til strande som Playa del Saladillo (ca. 900 meter) og et udvalg af golfbaner som El Paraíso Golf Club (ca. 1.3 km) understreger stedets appel for naturelskere og sportsentusiaster. Selvom det er et urbant område, er der en generel følelse af ro, især uden for højsæsonen, hvilket bidrager til et behageligt dagligt liv. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 255 meter væk, og et udvalg af restauranter og caféer er ligeledes inden for kort rækkevidde.
Bel Air er en del af en større urbaniseret kyststrækning, der forbinder Estepona og Marbella. Området er præget af en blanding af boligblokke, villaer og grønne områder, med en infrastruktur, der understøtter et aktivt udeliv. Nærheden til supermarkeder (255 m), apoteker (358 m) og et bredt udvalg af restauranter (21 inden for 2 km) gør dagligdagen praktisk. Sportsfaciliteter som tennisklubber (0.5 km) og golfbaner (1.3 km) er lettilgængelige. Den relativt lave højde over havet (32 m) og den moderate hældning mod stranden (3.1%) bidrager til en behagelig mikroklima og tilgængelighed. Med 32 offentlige transportstop i nærheden er det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil vil give større fleksibilitet i udforskningen af regionen.
Dette kort viser Bel Airs beliggenhed ved Costa del Sol, tæt på Middelhavskysten. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og bymidterne i Estepona og Marbella, samt den generelle infrastrukturelle tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air er strategisk placeret mellem de populære byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne placering giver adgang til den dynamiske atmosfære og faciliteter, som begge byer tilbyder, herunder deres historiske centre, havnefronter og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Samtidig ligger Bel Air tæt på kystlinjen, hvilket sikrer nem adgang til strandene. Den positionering gør det muligt at opleve både det pulserende byliv og den mere rolige kystlivsstil, som Costa del Sol er kendt for, uden at skulle bevæge sig langt.
Lejligheden ligger strategisk placeret med hensyn til både kysten og transport. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, er mindre end 1 km væk, hvilket gør den tilgængelig på en kort gåtur. For golfentusiaster ligger El Paraiso Golf Club blot 1.3 km derfra. Den urbane karakter af Bel Air sikrer, at basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for 255-358 meters rækkevidde. Den større by Marbella er inden for nem rækkevidde, mens Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 54 km væk (i lige linje), hvilket giver god adgang til internationale rejser. Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 44 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitligt 19.2°C årligt og 3.845 solskinstimer, hvilket giver et markant længere svømme- og udendørssæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Bel Air ligger i en højde af 32 meter over havet, hvilket bidrager til et behageligt tempereret klima uden ekstreme temperaturudsving, typisk mellem 12°C og 27°C. Terrænet har en moderat hældning på 3.1% mod stranden, hvilket gør det tilgængeligt uden at være for stejlt. Det sydlige aspekt af lejligheden sikrer god soleksponering, især på terrasserne, hvilket maksimerer nydelsen af det solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Bel Air er rigt på fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, er inden for 1 km, og yderligere strande som Playa del Sol Villacana ligger 1.3 km derfra. Regionen er berømt for sine golfbaner, med El Paraiso Golf Club kun 1.3 km væk. For tennis- og padelentusiaster findes der flere klubber i umiddelbar nærhed, herunder Club de Tenis (0.5 km). Der er også offentlige svømmebassiner og grønne områder i nærheden. Den samlede koncentration af sports- og strandfaciliteter understreger stedets potentiale for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret mellem de populære byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne placering giver adgang til den dynamiske atmosfære og faciliteter, som begge byer tilbyder, herunder deres historiske centre, havnefronter og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Samtidig ligger Bel Air tæt på kystlinjen, hvilket sikrer nem adgang til strandene. Den positionering gør det muligt at opleve både det pulserende byliv og den mere rolige kystlivsstil, som Costa del Sol er kendt for, uden at skulle bevæge sig langt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL468610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
