Το συγκεκριμένο duplex penthouse βρίσκεται στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Με έκταση 123 m², τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Η ολοκλήρωση κατασκευής του, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025, το καθιστά μια νέα προσθήκη στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Bel Air, Μάλαγα, παρουσιάζει ένα ελκυστικό πακέτο ακινήτων, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια αστική ζωή κοντά στη θάλασσα. Σε σύγκριση με πιο ήσυχες ή απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Bel Air προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λίγων μέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club στα 1.3 χλμ) και κέντρα τένις (0.5 χλμ), την καθιστά ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Ενώ το Los Miradores del Sol στην ίδια περιοχή προσφέρεται από €540.000, το συγκεκριμένο penthouse duplex, με τιμή εκκίνησης €675.000, προσφέρει ίσως περισσότερο χώρο ή νεότερη κατασκευή. Τα Acqua Gardens στην Estepona (€524.600) και το Aby Upper (€320.000) προσφέρουν εναλλακτικές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά ενδεχομένως σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την ενδεικτική παράδοση το 2025, απευθύνεται σε όσους αναζητούν νέα κατασκευή με σύγχρονες ανέσεις, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία των αστικών κέντρων με την προσβασιμότητα στη φύση και τη θάλασσα, διαφοροποιούμενο από πιο απομακρυσμένα ή παλαιότερα ακίνητα. Το υψηλό σκορ σε ηλιοφάνεια (3.845 ώρες) και η δυνατότητα για 6μηνο κολυμβητικό μήναριο, θέτουν την περιοχή σε πλεονεκτική θέση έναντι περιοχών με λιγότερο ευνοϊκό κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Bel Air, Μάλαγα, το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και αστικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Marbella και η Estepona, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία και την ποιότητα ζωής.
Αυτό το duplex penthouse καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για χώρο και άνεση, ιδανικό για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ιδιωτικές βεράντες, υποστηρίζει σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, ενώ η θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2025. Ως νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνολογίες. Η κατάστασή του εγγυάται ελάχιστες ανάγκες συντήρησης αρχικά, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν άμεσα τις παροχές του, χωρίς τις επιπλοκές παλαιότερων ακινήτων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι κυρίως προς βουνό και νότιο προσανατολισμό. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο σε κοινόχρηστους χώρους. Η παροχή επίπλων είναι μερικώς επιπλωμένη, απαιτώντας συμπληρωματική διαμόρφωση. Η στάθμη θορύβου μπορεί να είναι αυξημένη λόγω της αστικής του θέσης.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που επιζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Για οικογένειες, τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (1.2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.5 χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητά τους. Επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιζητούν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα θα βρουν την εγγύτητα σε 44 χλμ από το αεροδρόμιο και τις 32 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ιδιαίτερα πρακτική. Όσοι αναζητούν μια κατοικία για διακοπές ή ένα ήσυχο μέρος για να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, θα εκτιμήσουν την απόσταση 0.9 χλμ από την παραλία Saladillo και τους 3.845 ηλιόλουστους ώρες ετησίως. Επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον, θα βρουν την τρέχουσα τιμή εκκίνησης ελκυστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η νέα κατασκευή και η ενδεικτική παράδοση το 2025.
Η κατασκευή του duplex penthouse δίνει έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Lift', 'Fitted Wardrobes', 'Private Terrace', 'Solarium', 'Gym', 'Fully Fitted Kitchen', 'Gated Complex', 'Electric Blinds', και 'Entry Phone' υποδεικνύουν ένα υψηλό επίπεδο εξοπλισμού και ασφάλειας. Η χρήση ποιοτικών υλικών στην κουζίνα και τα μπάνια, σε συνδυασμό με το σύστημα κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning), εξασφαλίζει άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Η οικία είναι μερικώς επιπλωμένη, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν το χώρο τους. Η κατασκευή λαμβάνει υπόψη την ενεργειακή απόδοση, αν και το συγκεκριμένο ενεργειακό πιστοποιητικό δεν αναφέρεται, η νέα κατασκευή συνήθως συμμορφώνεται με σύγχρονους κανονισμούς. Η ασφάλεια ενισχύεται μέσω μιας περιφραγμένης κοινότητας και συστημάτων εισόδου, προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse στην Bel Air, Μάλαγα, ανέρχεται στα €675.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση 123 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την προνομιακή του θέση. Η ολοκλήρωσή του αναμένεται το 2025, καθιστώντας το διαθέσιμο σε όσους σχεδιάζουν μελλοντικές αγορές. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές ή την οριστική διαμόρφωση του ακινήτου, αλλά η τιμή εκκίνησης παρέχει μια σαφή ένδειξη της επενδυτικής του αξίας σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Το Bel Air, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή όπου η καθημερινότητα διέπεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 255 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 358 μέτρα από φαρμακείο, σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η περιοχή διαθέτει 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία στις επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή σύνδεση με γειτονικές περιοχές, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Ο ρυθμός ζωής είναι εκείνος μιας σύγχρονης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα τένις και padel σε απόσταση 0.5 χλμ, ενισχύοντας τις δραστηριότητες αναψυχής. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με τη χαλάρωση που προσφέρει η εγγύτητα στην ακτή.
Η Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση 358 μέτρων από φαρμακείο και 255 μέτρων από σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές απλή υπόθεση. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η ύπαρξη 1 πάρκου εντός της ίδιας ακτίνας προσφέρει χώρους πρασίνου για αναψυχή. Η μετακίνηση στην περιοχή διευκολύνεται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεις, ενώ η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Το επίπεδο ησυχίας διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση, αλλά η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποια δραστηριότητα, ειδικά κατά τις ώρες αιχμής. Η ζωή εδώ είναι πρακτική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορές.
Η τοποθεσία Bel Air, Μάλαγα, εμφάνιση στην κάρτα, τοποθετείται σε μια περιοχή με ισχυρή αστική ανάπτυξη, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις δραστηριότητες. Η χωροθέτηση είναι κεντρική, εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella, με τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόριά της, καθώς και την παραδοσιακή γοητεία της Estepona, με την ανανεωμένη παλιά πόλη και το λιμάνι της. Η απόσταση από την Marbella είναι περίπου 13 χλμ και από την Estepona περίπου 7 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια της Μάλαγα (54 χλμ) και του Γιβραλτάρ (44 χλμ), ενισχύοντας τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων και την Playa del Sol Villacana στα 1.3 χλμ, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 44 χιλιόμετρα, επιτρέποντας άνετες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης στα 44 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club απέχει μόλις 1.3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης αξιοσημείωτη, με την Marbella και την Estepona να είναι εύκολα προσβάσιμες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 255 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 358 μέτρα. Οδηγοί ηλεκτρικών οχημάτων θα βρουν σημείο φόρτισης σε απόσταση 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήναριο εκτείνεται για 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.1%, μια ήπια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια, ιδανικά για τον τουρισμό και τη μόνιμη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa del Saladillo, μια παραλία με χαλαρή ατμόσφαιρα, βρίσκεται σε απόσταση 0.9 χλμ, ενώ η Playa del Sol Villacana είναι προσβάσιμη στα 1.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση: υπάρχουν 3 εστιατόρια και 2 καφέ σε απόσταση 2 χλμ, 1 πάρκο για χαλάρωση, και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club απέχει μόλις 1.3 χλμ. Το κολυμβητικό μήναριο διαρκεί 6 μήνες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα καθ' όλη τη διάρκεια της ζεστής περιόδου. Η ύπαρξη 32 σημείων δημόσιας συγκοινωνίας εντός 2 χλμ καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε όλες αυτές τις δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella, με τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόριά της, καθώς και την παραδοσιακή γοητεία της Estepona, με την ανανεωμένη παλιά πόλη και το λιμάνι της. Η απόσταση από την Marbella είναι περίπου 13 χλμ και από την Estepona περίπου 7 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια της Μάλαγα (54 χλμ) και του Γιβραλτάρ (44 χλμ), ενισχύοντας τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL468610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
