Terletak di kawasan Bel Air, Málaga, penthouse duplex ini menawarkan hunian tiga kamar tidur dengan total luas 123 meter persegi. Dengan orientasi selatan, properti ini selesai dibangun dan siap ditempati. Berada dalam jarak berjalan kaki ke Playa del Saladillo, penghuninya dapat dengan mudah menjangkau pantai dan fasilitas umum. Lokasinya yang strategis di kawasan perkotaan memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Bila dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang sama, penthouse duplex di Bel Air ini menawarkan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai daripada sebagian besar alternatifnya. Los Miradores del Sol di Bel Air yang serupa dimulai dari harga €540.000, namun umumnya berlokasi lebih jauh dari pantai. Sementara itu, Acqua Gardens di Estepona dengan harga mulai €524.600 menawarkan fasilitas kolam renang yang lebih besar, namun terletak lebih jauh dari akses langsung ke laut. Aby Upper di Estepona yang lebih terjangkau dengan harga mulai €320.000 umumnya merupakan apartemen standar tanpa fitur tambahan seperti solarium pribadi yang menjadi nilai jual utama properti ini. Dari segi koneksi transportasi, lokasi Bel Air memberikan akses yang seimbang antara bandara Málaga (54 km) dan Gibraltar (44 km), sementara proyek di Estepona cenderung lebih dekat ke Gibraltar tetapi lebih jauh dari Málaga. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik antara lokasi pantai, fasilitas komunal, dan ruang huni yang luas untuk harganya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Penthouse duplex ini terletak di kawasan Bel Air, Málaga, pada ketinggian 32 meter di atas permukaan laut. Dengan posisi yang menghadap selatan, properti ini berjarak 880 meter dari pantai terdekat. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak 2 kilometer, menciptakan konektivitas yang baik dengan area sekitarnya.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra. Luas 123 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk kegiatan sehari-hari. Adanya teras pribadi dan solarium memungkinkan penghuni menikmati ruang outdoor tambahan untuk bersantai atau menjamu tamu.
Penthouse duplex ini telah selesai dibangun dengan status 'Gereed' menandakan bahwa seluruh konstruksi telah rampung. Proyek ini direncanakan akan diserahkan pada tahun 2025 secara indicatif. Sebagai properti baru, semua elemen bangunan dan sistem yang terpasang mengikuti standar konstruksi terkini dengan efisiensi energi yang sesuai dengan peraturan bangunan Spanyol modern.
Properti ini tidak termasuk dalam kompleks dengan fasilitas mewah seperti spa atau klub eksklusif. Lokasinya di kawasan perkotaan berarti tidak menawarkan privasi tingkat tinggi seperti yang ditemukan di properti pedesaan terpencil. Keterbatasan parkir hanya tersedia di area bawah tanah kompleks, tidak termasuk parkir tambahan di luar area tersebut. Tidak ada taman pribadi selain area komunal yang digunakan bersama penghuni lain.
Penthouse duplex ini cocok bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang menginginkan rumah kedua untuk liburan dengan potensi sewa saat tidak ditempati. Bagi para pecinta golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf menjadikannya pilihan menarik. Profesional yang bekerja di Málaga atau Marbella akan menghargai keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan pantai yang lebih santai. Bagi para pensiunan, komunitas internasional di area ini serta akses mudah ke fasilitas kesehatan dan transportasi membuat properti ini menjadi pilihan yang layak.
Sebagai properti baru, penthouse duplex ini menampilkan standar finishing yang modern dan berkualitas. Ruang tamu, dapur, dan area makan dirancang dengan konsep terbuka yang mengoptimalkan penggunaan ruang 123 meter persegi. Dapur dilengkapi secara lengkap dengan peralatan modern dan pulau dapur yang berfungsi sebagai pusat aktivitas. Kamar tidur dilengkapi lemari built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem kontrol iklim berupa AC telah terpasang untuk kenyamanan sepanjang tahun. Untuk keamanan, kompleks dilengkapi dengan sistem gerbang otomatis, telepon pintar masuk, dan tirai listrik. Material bangunan mengikuti standar konstruksi Spanyol modern dengan fokus pada efisiensi energi dan daya tahan. Lantai menggunakan keramik berkualitas yang cocok untuk iklim Mediterania, sementara jendela besar dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan ventilasi. Area outdoor seperti teras dan solarium selesai dengan material tahan cuaca untuk memastikan umur panjang dengan perawatan minimal.
Dengan harga mulai dari €675.000, penthouse duplex ini menempati segmen menengah-atas di pasar properti Bel Air. Harga ini mencerminkan statusnya sebagai properti baru dengan lokasi yang strategis dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas. Untuk wilayah Bel Air, harga ini berada di atas rata-rataApartemen Acqua Gardens di Estepona yang dimulai dari €524.600, namun menawarkan keunggulan berupa akses langsung ke pantai dan fasilitas yang lebih lengkap. Tersedianya properti jenis ini di pasar relatif terbatas, terutama untuk unit dengan kondisi baru dan solarium pribadi.
Kehidupan sehari-hari di penthouse duplex ini ditandai dengan kenyamanan perkotaan yang dikombinasikan dengan akses mudah ke pantai. Penghuninya dapat memulai hari dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut, kemudian berjalan kaki singkat ke Playa del Saladillo untuk berjemur atau berenang. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja dapat dipenuhi dengan mengunjungi supermarket yang berjarak hanya 255 meter. Untuk aktivitas olahraga, El Paraíso Golf Club dapat dijangkau dalam 1,3 kilometer. Sore hari dapat dihabiskan di solarium pribadi sambil menikmati pemandangan matahari terbenam. Lingkungan perkotaan yang ramai namun tidak terlalu padat memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi. Di malam hari, berbagai restoran dalam jarak 2 kilometer menawarkan pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan.
Lingkungan sekitar penthouse duplex ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses alam. Dengan 21 restoran dalam radius 2 kilometer, penghuninya memiliki banyak pilihan kuliner tanpa harus bepergian jauh. Kehidupan sehari-hari didukung oleh keberadaan 3 apotek, 2 bank, dan 1 kafe dalam jarak yang sama. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 4,0 kilometer, sementara dokter gigi dapat dijangkau dalam radius 2 kilometer. Transportasi umum mudah diakses dengan 6 jalur bus dan 32 halte di sekitar area. Fasilitas olahraga seperti Club de Tenis (0,5 km) dan beberapa klub tenis dan padel lainnya dalam jarak 1 kilometer menyediakan opsi rekreasi. Untuk kebutuhan pendidikan, The International School of Estepona dapat dijangkau dalam 1,2 kilometer, menjadikannya lokasi yang cocok bagi keluarga dengan anak-anak. Kehadiran taman dan area publik lainnya menambah kualitas lingkungan sekitar.
Peta ini menunjukkan posisi strategis penthouse duplex di kawasan Bel Air, Málaga. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai (Playa del Saladillo) di bagian selatan serta fasilitas utama seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius berjalan kaki. Posisi properti yang menghadap selatan memberikan keuntungan sinar matahari sepanjang hari dan pemandangan laut yang optimal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Bel Air terletak di wilayah Málaga, tepatnya di antara Marbella dan Estepona di sepanjang Costa del Sol. Posisinya yang strategis memberikan akses yang baik ke kedua kota penting ini. Ke arah timur, Marbella dengan semua fasilitas kota besar dan pusat perbelanjaannya dapat dijangkau dalam waktu singkat, sementara ke arah barat, Estepona menawarkan alternatif hiburan dan layanan. Lokasi ini tidak terlalu jauh dari pusat keramaian Puerto Banús yang terkenal (8,4 kilometer), namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan dan keramaian berlebihan. Posisi di antara dua pusat kota menjadikan Bel Air sebagai lokasi yang menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan utama properti ini dengan Playa del Saladillo terdekat hanya berjarak 880 meter atau sekitar 10 menit berjalan kaki. Beberapa pantai lain seperti Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa juga dapat dijangkau dalam 1,3-1,9 kilometer. Untuk penggemar golf, El Paraíso Golf Club dan fasilitas terkaitnya berjarak hanya 1,3 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 54 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, sementara Bandara Gibraltar yang lebih dekat berjarak 44 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 2,0 kilometer. Kota Marbella dan Estepona keduanya dapat diakses dengan mudah melalui jaringan jalan utama, menjadikan properti ini terhubung baik dengan pusat-pusat hiburan maupun fasilitas bisnis di wilayah Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di kawasan Bel Air, Málaga menunjukkan karakteristik Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan rentang antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, memberikan waktu yang lama untuk aktivitas pantai. Lokasi properti pada ketinggian 32 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami yang baik tanpa paparan angin kencang. Kemiringan tanah 3,1% menuju pantai tergolong sedang, memudahkan akses jalan kaki tanpa tanjakan yang terlalu curam. Kondisi iklim yang stabil sepanjang tahun membuat properti ini dapat dinikmati dalam setiap musim, dengan musim semi dan gugur yang umumnya lebih sejuk menjadi waktu ideal untuk aktivitas outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar properti ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas, dengan Playa del Saladillo sebagai yang terdekat hanya 880 meter. Pantai ini menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas umum yang memadai untuk pengunjung. Dalam radius 2 kilometer, terdapat beberapa pantai lain termasuk Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa yang menyediakan alternatif lokasi untuk bersantai di tepi laut. Untuk penggemar golf, El Paraíso Golf Club yang terletak 1,3 kilometer dari properti menawarkan lapangan 18 lubang dengan fasilitas clubhouse yang lengkap. Terdapat juga beberapa lapangan golf lain dalam jarak dekat seperti Tramores Golf (1,4 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km), dan RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) yang menyediakan opsi rekreasi aktif. Kompleks properti ini juga memiliki kolam renang komunal dan gym untuk penggunaan penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Bel Air terletak di wilayah Málaga, tepatnya di antara Marbella dan Estepona di sepanjang Costa del Sol. Posisinya yang strategis memberikan akses yang baik ke kedua kota penting ini. Ke arah timur, Marbella dengan semua fasilitas kota besar dan pusat perbelanjaannya dapat dijangkau dalam waktu singkat, sementara ke arah barat, Estepona menawarkan alternatif hiburan dan layanan. Lokasi ini tidak terlalu jauh dari pusat keramaian Puerto Banús yang terkenal (8,4 kilometer), namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan dan keramaian berlebihan. Posisi di antara dua pusat kota menjadikan Bel Air sebagai lokasi yang menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL468610
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID