Priklauso naujai statybų apgyvendinimo plėtrai Bel Air rajone, Malagos provincijoje. Tai trijų miegamųjų dviejų aukštų penthouse tipinis namas, esantis 123 kvadratinių metrų plote. Projektas yra įrengtas tik 880 metrų atstumu nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Ši lokacija siūlo miesto aplinką su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis. Pastatas yra pilnai užbaigtas su bendrais baseinais, požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis ir liftu.
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis Bel Air penthouse turi konkurencingą kainą ir pranašumus dėl savo lokacijos. Pavyzdžiui, panašūs objektai Los Miradores del Sol tame pačiame Bel Air rajone prasideda nuo 540 000 eurų, tačiau turi mažesnį plotą. Acqua Gardens projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 524 600 eurų, tačiau jis yra toliau nuo jūros ir turi mažiau paslaugų pėsčiųjų atstumu. Aby Upper projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 320 000 eurų, tačiau tai yra mažesni ir mažiau prabangūs objektai. Šis penthouse išsiskiria savo aukšta kokybe, artumu prie jūros ir išvystyta infrastruktūra, kuri leidžia gyventi be automobilio. Be to, regionas pasižymi geresniu klimatu nei šiaurinėje Ispanijos dalyje, ilgesniu plaukimojimo sezonu ir didesniu saulėtingų dienų skaičiumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Bel Air rajone, Malagos provincijoje, vos 880 metrų nuo Viduržemio jūros. Miesto tipo gyvenvietė su visomis būtinosiomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Ši vieta yra patogi tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Regionas pasižymi palyginti lygiu reljefu su 3,1% nuolydžiu link jūros.
Trijų miegamųjų penthouse tipinis namas atitinka šeimos poreikius, ieškančios erdvių gyvenamosios vietos su papildoma terasa. Dviejų aukštų konfigūracija leidžia aiškiai atskirti poilsio zonas nuo bendrųjų erdvių. Pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės šviesos patekimą, o įrengta terasa leidžia naudotis atviru oru be išėjimo iš namų.
Statybos projektas yra visiškai užbaigtas su 2025 metų įteikimo data, nurodyta kaip informatyvi. Tai naujos statybos objektas, todėl visi inžineriniai tinklai ir statiniai elementai atitinka naujausius statybų reikalavimus ir standartus. Pastatas turi bendrą baseiną ir aptvertą teritoriją su automatinėmis įėjimo sistemomis.
Projektas nėra skirtas didelėms šeimoms, kurių sudėtyje yra daugiau nei trys vaikai, nes turi tik tris miegamuosius. Nors objektas yra netoli jūros, jis neturi tiesioginio jūros vaizdo iš visų patalpų. Taip pat nėra pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia, nes pastate nėra liftų, pritaikytų neįgaliesiems.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinių gyvenamųjų ar atostoginių vietų prie jūros su miesto infrastruktūros patogumais. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, nes netoliese yra tarptautinė mokykla ir sporto klubai. Taip pat patiks tiems, kurie mėgsta golfą, nes kelios golfo aikštynos yra mažiau nei 2 km atstumu. Projektas yra tinkamas ir investicijoms į nuomą, ypač vasaros sezonu, kai paklausta šioje regione didėja. Žiemos sezono metu objektas gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba nuomojama trumpalaikiam periodui dėl palankaus klimato, kuriame vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C.
Projekte naudojami šiuolaikiniai statybos ir apdailos medžiagos, atitinkančios aukščius standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniomis technologijomis, o vonios kambariai turi kokybiškus sanitarinius įrenginius. Butas turi įtaisytus spintose baldus, o grindų danga atrodo šiuolaikiška ir praktiška. Pastatas turi elektrinius žaliuzius, kurios pagerina saugumą ir apsaugą nuo saulės. Bendrose erdvėse yra baseinas ir treniruoklių salė, o visa teritorija yra aptverta su apsaugotos įėjimo sistema. Elektros instaliacijos atitinka naujausius saugumo standartus, o oro kondicionieriai užtikrina komfortą visus metus.
Penthouse kaina prasideda nuo 675 000 eurų. Ši kaina atitinka trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butą su 123 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir dviem terasomis. Kaina yra konkurencinga Bel Air rajone, palyginti su kitais panašaus dydžio objektais. Projektas jau yra baigtas, todėl perkantys galėtų jį įsigyti be laukimo periodų. Priklausomai nuo įrengimo lygio, kaina gali skirtis, tačiau pagrindiniai techniniai parametrai lieka nepakitę.
Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto infrastruktūros patogumą su paplūdimio artumu. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus pėsčiųjų pasivažinėjimus į artimiausius prekybos centrus, vaistines ir kavinės. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, o vėlai popietę pasinaudoti bendruoju baseinu arba išvykti į vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vietos gyvenimo ritmas yra ramesnis nei centrinėje Malagoje ar Marbelloje, bet vis tiek pasižymi pakankamai aktyviu miesto gyvenimu. Pietų Ispanijos kultūra čia jaučiasi per vietinius kultūrinius renginius, kurie vyksta daugiau nei 30 kartų per metus.
Ši vieta siūlo miesto tipo gyvenamąją aplinką su visais būtiniais patogumais. Artimiausias prekybos centras yra tik 255 metrų atstumu, o vaistinė - 358 metrų atstumu. Regionas turi išvystytą visuomeninį transportą su 6 maršrutais ir 32 stotelėmis, todėl automobilio nebūtina. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 4 km atstumu, o artimiausia ligoninė yra Esteponoje. Sportui galima lankytis netoliese esančiuose teniso ir padel klubuose, o mokslui - tarptautinėje mokykloje, esančioje tik 1,2 km atstumu. Regionas taip pat turi pakankamai restoranų (21 per 2 km spinduliu) ir kitų pramogų paslaugų.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Bel Air rajone, Malagos provincijoje. Objektas yra netoli Playa del Saladillo paplūdimio ir El Paraíso Golf Club. Miestą sudaro daugiausiai gyvenamieji namai su išvystyta transporto infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti gretimus miestus Marbellą ir Esteponą. Regionas išsiskiria savo geografiniu padėtimi tarp kalnų ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air yra įsikūręs tarp dviejų didžiųjų turistinių miestų - Marbella ir Estepona, maždaug 10-15 km atstumu nuo kiekvieno. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Regionas yra populiarius tarptautinių gyventojų dėl savo patogumo ir prieinamumo. Iki Malagos centro yra apie 50 km, o tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 minutes automobiliu.
Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis - artimiausias Playa del Saladillo vos 880 metrų atstumu, kiti du garsūs paplūdimiai (Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa) yra atitinkamai 1,3 km ir 1,9 km atstumu. Iki artimiausių miestų (Malaga ir Marbella) galima pasiekti per 30-40 minučių automobiliu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 54 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 44 km atstumu. Golvo mėgėjai gali pasiekti kelis aikštynus, įskaitant El Paraíso Golf Club, esantį tik 1,3 km atstumu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 845 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,2 °C. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ir aukštesnė. Regionas yra 32 metrų virš jūros lygio su palyginti lygiu reljefu - nuolydis link jūros yra tik 3,1%. Ši geografinė padėtis užtikrina švelnų klimatą visus metus, be didelių temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra tik 880 metrų atstumu nuo projekto, o kiti du - Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa - atitinkamai 1,3 km ir 1,9 km atstumu. Regionas garsėja savo Mėlynoji vėliava paplūdimiais, kurie atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Sporto mėgėjams yra keli teniso ir padel klubai netoliese, įskaitant Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Golvo mėgėjams yra keletas aikštynų, įskaitant El Paraíso Golf Club (1,3 km) ir Tramores Golf (1,4 km). Regione taip pat yra baseinų ir kitų pramogų paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra įsikūręs tarp dviejų didžiųjų turistinių miestų - Marbella ir Estepona, maždaug 10-15 km atstumu nuo kiekvieno. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Regionas yra populiarius tarptautinių gyventojų dėl savo patogumo ir prieinamumo. Iki Malagos centro yra apie 50 km, o tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 minutes automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL468610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID