Dette penthouse duplex i Bel Air, Málaga, har en sentral beliggenhet nær Middelhavet. Med en beboelsesoverflate på 123 m² og 3 soverom, kombinerer boligen urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Boligen har 2 bad og en prislapp fra €675.000. Byggingen er fullført med en indikativ levering i 2025. Beliggenheten tilbyr enkel tilgang til lokale tjenester og stranden innen gangavstand, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for de som søker en bolig nær sjøen på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr dette penthouse duplex i Bel Air en balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område starter fra €540.000, noe som gjør det til et mer budsjettvennlig alternativ, men med potensielt mindre fasiliteter og en eldre konstruksjon. Acqua Gardens i Estepona med startpriser fra €524.600 tilbyr lignende fasiliteter men i en mer urbanisert del av Estepona. Aby Upper, også i Estepona, er betydelig rimeligere med priser fra €320.000, men ligger lengre fra kysten og har lavere standard på fellesarealer. Bel Air-området skiller seg fra andre nærliggende områder med sin direkte tilgang til strand og golf kombinert med nærhet til både Marbella og Estepona. Dette gjør at det tiltrekker seg kjøpere som ønsker det beste fra begge byer uten behov for å bosette seg sentralt i noen av dem. Boligens status som nybygg skiller seg også fra eldre boliger i regionen som ofte krever renovering og oppgradering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område i Bel Air, Málaga, med Playa del Saladillo bare 880 meter unna. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med byens fasiliteter. Området har en moderat helling mot stranden på 3,1% og ligger 32 meter over havnivå. Dette gir naturlig drenering og utsikt over omgivelsene uten å være for bratt til daglig bruk.
Boligen har et moderne planløsning med åpen kjøkken, spisestue og stue. De tre soverommene og to badene gir tilstrekkelig plass for en familie eller som feriebolig. Med en felles svømmebasseng, private terrasser og solarium, møter boligen behovet for utendørs livsstil som er typisk for regionen. Underjordisk parkering og hev-løsningene dekker praktiske behov for beboere.
Dette er et nybygg som er fullført med en indikativ levering i 2025. Som nybygg følger det gjeldende tekniske forskrifter og har moderne installasjoner. Sør-orienteringen gir optimal soleksponering gjennom dagen. Byggets status som nykonstruksjon indikerer at alle systemer og overflater er nye og i henhold til nåværende standarder.
Prosjektet tilbyr ikke et privat svømmebasseng, da bassenget er felles for sameiet. Hagen er også fellesareal og ikke privat. Boligen er delvis møblert, noe som betyr at kjøper må supplere med egne møbler etter behov. Beliggenheten i et urbant område kan medføre bystøy i perioder. Tilgang til boligen krever bruk av heis, noe som kan være en ulempe for personer med heisskrekk.
Denne boligen passer for de som søker en andre bolig i et mildere klima med tilgang til både byfasiliteter og kystliv. Kjøpere som verdsetter nærhet til stranden uten behov for bil for daglige ærender vil finne beliggenheten egnet. Familien som ønsker en fast bolig med tre soverom og nærhet til internasjonale skoler som The International School of Estepona (1,2 km) vil dra nytte av eiendommen. Golfentusiaster vil sette pris på avstanden til El Paraíso Golf Club på bare 1,3 km. Yngre par eller pensjonister som ønsker en vedlikeholdsfri bolig med felles fasiliteter som svømmebasseng og treningssenter vil finne løsningen passende. Investeringskøpere som leter etter en feriebolig med utleiepotensial i et etablert område med helligdager året rundt vil også finne dette interessant.
Boligen viser moderne konstruksjon med kvalitetsmaterialer gjennomgående. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har en funksjonell design med øy som er synlig på bildene. Badene er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet, og boligen har elektriske persienner for solskjerming og temperaturkontroll. De flislagte gulvene i gangområdet gir en følelse av romslighet og er enkle å vedlikeholde. Som et nybygg følger bygningen gjeldende energi- og byggeforskrifter. De store vinduene som er vist på bildene gir god naturlig belysning og en følelse av kontakt med utendørslivet. Innebygde garderobeløsninger er standard i soverommene, noe som maksimerer lagringsplassen.
Denne penthouse duplex er priset fra €675.000. Prisen gjenspeiler boligens beliggenhet, størrelse og fasiliteter inkludert tre soverom, to bad, privat terrasse og solarium. Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Los Miradores del Sol i Bel Air (fra €540.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), ligger denne eiendommen i det øvre sjiktet. Prisvariasjoner avhenger av etasjeutsikt og nøyaktig beliggenhet innen utviklingen.
Dagliglivet i dette penthouse duplex preges av nærheten til både kysten og urbane fasiliteter. Om morgenen kan innbyggerne nyte kaffe på den private terrassen før de tar en kort spasertur til nærmeste strand på under 10 minutter. Om ettermiddagen kan man velge mellom å slappe av ved det felles svømmebassenget, bruke treningsrommet eller utforske de 21 restaurantene innen 2 kilometer. Om kvelden gir den øverste terrassen med utsikt over Middelhavet og fjellene en egnet ramme for utendørs måltider. Uken består av enkelt tilgang til dagligvarer fra supermarkeder innen gangavstand, mens helgene kan brukes til golf på de nærliggende banene eller besøk i Marbella og Estepona som er lett tilgjengelige med bil eller offentlig transport.
Dagliglivet i Bel Air er preget av god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder ligger innen 255 meter, mens apotek og medisinske tjenester er tilgjengelige innen 358 og 4,0 kilometer henholdsvis. For dagligvarehandel og andre ærender kan innbyggere velge å gå eller sykle til flere av destinasjonene. Området har 6 offentlige transportlinjer med 32 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å komme seg rundt uten bil. For lengre reiser er Gibraltar lufthavn 44 kilometer unna, mens Málaga lufthavn ligger på 54 kilometer. Internasjonale skoler som The International School of Estepona (1,2 km) gjør området attraktivt for familier. Tilgangen til EV-ladestasjoner innen 2 kilometer understreker områdets moderne infrastruktur og tilpasning til elektrisk kjøretøybruk.
Kartet viser Bel Air sin strategiske plassering mellom Middelhavet og fastlandet. Eiendommen er nær kystlinjen med direkte tilgang til Playa del Saladillo. Golfbanene i området, spesielt El Paraíso Golf Club, er tydelig synlige på kartet. Hovedveiene som knytter området til Marbella og Estepona er godt illustrert, noe som viser den gode tilgjengeligheten til større byer og fasiliteter i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bel Air er strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til både Marbellas luksuriøse fasiliteter og Esteponas mer avslappede atmosfære. Området er en del av den velstående kystregionen kjent som 'Golden Mile' vest for Málaga. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Los Miradores del Sol i Bel Air og Acqua Gardens i Estepona, tilbyr denne beliggenheten en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnærhet som er vanskelig å finne andre steder i regionen.
Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger bare 880 meter fra boligen, som er ca. 10 minutters gange. Andre nærliggende strender inkluderer Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km). For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club på 1,3 kilometer, som tar ca. 15 minutter med bil eller 20 minutter med sykkel. Større byer som Marbella og Estepona er lett tilgjengelige med bil. Gibraltar lufthavn ligger 44 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. Málaga lufthaven på 54 kilometer tar ca. 40 minutter med bil. Puerto Deportivo José Banus marina ligger 8,4 kilometer unna, et populært utfluktsmål for de som er interessert i maritime aktiviteter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-27°C året rundt. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 19,2°C, noe som skaper behagelige leveforhold gjennom alle årstider. Med 3.845 soltimer årlig er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller høyere, typisk fra mai til oktober. Boligen ligger 32 meter over havnivå med en moderat helling på 3,1% mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsikt uten å være for bratt. Sør-orienteringen av boligen maksimerer soleksponeringen gjennom dagen, spesielt viktig i vintermånedene når solvarmen er mest ettertraktet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo, den nærmeste stranden, ligger mindre enn en kilometer fra boligen. Selv om det ikke er spesifisert om stranden har Blue Flag-sertifisering, tilbyr kysten ved Bel Air typiske middelhavsstrandopplevelser med fin sand og klart vann. For de som foretrekker aktiv ferie, er det flere sportsmuligheter i nærheten. Club de Tenis ligger bare 0,5 km unna, mens Racket Club Villa Paderna (1,0 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) tilbyr racket-sportalternativer. Golfentusiaster har tilgang til El Paraíso Golf Club (1,3 km), Tramores Golf (1,4 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Det felles svømmebassenget i komplekset gir avkjøling på varme dager, mens Parque Antena svømmebasseng (2,3 km) tilbyr et alternativ utenfor sameiet.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til både Marbellas luksuriøse fasiliteter og Esteponas mer avslappede atmosfære. Området er en del av den velstående kystregionen kjent som 'Golden Mile' vest for Málaga. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Los Miradores del Sol i Bel Air og Acqua Gardens i Estepona, tilbyr denne beliggenheten en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnærhet som er vanskelig å finne andre steder i regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL468610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID