Acest penthouse duplex situat în Bel Air, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu o suprafață de 123 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, terasă privată și solarium, cu vedere la mare și la munți. Poziționată la doar 880 metri de Playa del Saladillo, locuința beneficiază de proximitatea facilităților urbane într-un complex rezidențial securizat.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest penthouse duplex se situează în segmentul superior de preț, dar oferă caracteristici distinctive care justifică această poziționare. Los Miradores del Sol în aceeași zonă Bel Air are prețuri de la 540.000 €, dar nu oferă același tip de duplex cu terasă și solarium separate. Proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 524.600 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), sunt mai accesibile ca preț, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă și terenurile de golf. Un alt avantaj îl reprezintă orientarea sudică a proprietății, care maximizează expunerea la soare, spre deosebire de multe alte proiecte din regiune care pot avea orientări nordice sau estice. Finisajele de înaltă calitate și starea de nou construcție contribuie, de asemenea, la valoarea pe termen lung a proprietății. În contextul pieței costiere din sudul Spaniei, unde prețurile variază considerabil în funcție de proximitatea de plajă și facilități, această proprietate oferă un bun echilibru între investiție și calitatea vieții, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cumpărătorii care caută un standard ridicat de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană Bel Air din Málaga, la 32 metri deasupra nivelului mării. Acesta este la o distanță de 880 metri de cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, și la 44 km de aeroportul Gibraltar. Zona este caracterizată prin accesibilitatea pietonală la numeroase servicii și facilități urbane.
Acest duplex oferă un spațiu de locuit de 123 m², potrivit pentru o familie sau pentru ca reședință secundară. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă spațiu suficient, în timp ce bucătăria complet utilată și terasele private asigură zone de relaxare și socializare exterioară.
Proprietatea este deja finalizată și livrarea este programată pentru 2025 în mod indicativ. Aceasta are toate caracteristicile unei construcții noi, inclusiv ferestre mari care permit lumină naturală abundentă și finisaje moderne, conform standardelor actuale de eficiență energetică.
Proiectul nu include o piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Parcarea este subterană, dar nu este specificat dacă include locuri de parcare acoperite. Fiind un penthouse, accesul se face doar prin scară interioară și lift, ceea ce ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o combinație între confortul urban și accesul la facilitățile de coastă. Pentru familiile cu copii, școala internațională din Estepona (la 1.2 km) reprezintă un avantaj considerabil. Investitorii în imobiliare pot aprecia atât potențialul de închiriere datorită locației apropiate de plajă și facilități, cât și caracterul nou al construcției. Ca reședință secundară, proprietatea oferă spațiu suficient pentru familie și prieteni, cu terase generoase pentru socializare. Proximitatea terenurilor de golf (El Paraíso Golf Club la 1.3 km) o face atractivă pentru entuziașii acestui sport, în timp persoanele active beneficiază de numeroasele opțiuni sportive din apropiere. Pentru cei care caută o locuință permanentă, accesul la serviciile de bază (supermarket, farmacie, restaurante) la distanță de mers pe jos reprezintă un confort semnificativ.
Calitatea construcției este reflectată prin statutul de nouă finalizare. Proprietatea dispune de finisaje moderne, inclusiv o bucătărie complet utilată și mobilier parțial. Pereții înalți și ferestrele mari maximizează lumina naturală și creează un sentiment de spațiu. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce jaluzelele electrice adaugă un plus de funcționalitate și siguranță. Baile sunt finisate cu materiale de calitate, iar dulapurile încorporate oferă soluții de stocare practice. Spațiile exterioare beneficiază de atenție deosebită, cu terase generoase terminate cu materiale rezistente la intemperii, ideale pentru climatul mediteranean. Complexul este securizat, cu acces controlat și sistem de interfon, asigurând siguranța rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 675.000 €. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Los Miradores del Sol în Bel Air (de la 540.000 €) sau Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €), acesta se situează în segmentul superior. Prețul reflectă caracteristicile suplimentare precum cele două terase, finisajele de calitate și poziționarea premium în complex.
Viața de zi cu zi în acest complex urban combină confortul accesului pietonal la servicii cu beneficiile unei locuințe de calitate. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea sudică pentru a se bucura de soare pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 255 metri. Plaja Playa del Saladillo, la mai puțin de un kilometru, este accesibilă cu ușurință pentru o plimbare de dimineață sau o după-amiază de relaxare. Pentru sportivi, numeroasele opțiuni din apropiere includ cluburi de tenis și padel la 0.5-1.1 km, precum și terenuri de golf la 1.3 km. După-amiaza, terasa superioară (solarium) oferă un spațiu privat pentru relaxare cu vedere la mare, potrivită pentru citit, socializare sau pur și simplu contemplarea peisajului. Seara, restaurantele din apropiere (21 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de luat masa, fără necesitatea utilizării mașinii.
Locația oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea zonei costiere. Cele mai apropiate supermarketuri se află la 255 de metri, farmaciile la 358 de metri, iar restaurantele sunt numeroase (21 în raza de 2 km). Spitalele și serviciile medicale mai specializate sunt disponibile la 4 km, oferind acces rapid la îngrijiri medicale atunci când este necesar. Pentru activități recreative, există multiple opțiuni: cluburi de tenis și padel între 0.5 și 1.1 km, terenuri de golf la 1.3 km, și plaje accesibile între 0.9 și 1.9 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii și 32 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Pentru călătorii aeriene, aeroporturile Gibraltar (44 km) și Malaga-Costa del Sol (54 km) sunt accesibile cu mai puțin de o oră de condus.
Harta arată poziționarea strategică a complexului în Bel Air, cu acces facil la principalele puncte de interes. Proprietatea este situată în apropierea plajelor Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, la o distanță scurtă de terenurile de golf din El Paraíso și de facilitățile urbane din zona de vest a Málaga. În stilul specific sudului Spaniei, distanțele mici dintre locuință și facilități fac posibil un stil de viață activ fără dependența de automobil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Bel Air, Málaga, acest complex se află într-o poziție strategică între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. Proximitatea față de ambele orașe permite accesul facil la serviciile și facilitățile lor, în timp ce oferă un mediu rezidențial mai calm. Comparativ cu alte zone din Málaga, Bel Air oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial, cu avantajul suplimentar al distanțelor scurte până la plajă. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public, cu 6 linii de autobuz care deservesc regiunea și care facilitează deplasările către centrele urbane din apropiere.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Saladillo, se află la 880 de metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. În total, trei plaje sunt accesibile la mai puțin de 2 km. Terenurile de golf, inclusiv El Paraíso Golf Club, sunt situate la 1.3 km. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul este la 255 metri, farmaciile la 358 de metri, iar restaurantele la distanțe scurte. Luchthavenul Gibraltar este la 44 km, iar Malaga-Costa del Sol la 54 km, ambele accesibile în mai puțin de o oră cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2 km, facilitând deținerea unui vehicul electric.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 32 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean temperat. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare anual, oferind un climat plăcut majoritatea anului. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta moderată de 3.1% către plajă face accesul ușor pe jos, în timp ce poziționarea la o altitudine mică asigură protecție naturală împotriva vânturilor mai puternice specifice altor zone costiere. Microclimatul zonei este unul dintre principalele avantaje, cu ierni blânde și veri calde, dar nu toride, datorită influenței moderatoare a Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa del Saladillo, cea mai apropiată plajă la 880 de metri, oferă acces ușor la activitățile de coastă. În total, trei plaje sunt accesibile la mai puțin de 2 km, toate caracterizate prin nisip fin și ape calde în sezonul estival. Pentru entuziaștii golfului, El Paraíso Golf Club la 1.3 km oferă un teren bine întreținut, cu facilități complete la clubhouse-ul apropiat. Cluburile sportive din zonă includ opțiuni pentru tenis și padel la distanțe cuprinse între 0.5 și 1.1 km, oferind activități sportive variate. Pentru înot în afara sezonului de plajă, există facilități cu piscină în apropiere, cum ar fi Parque Antena la 2.3 km. De asemenea, marea proximitate a marina Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) oferă posibilități pentru activități nautice și acces la viața de yacht.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Bel Air, Málaga, acest complex se află într-o poziție strategică între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. Proximitatea față de ambele orașe permite accesul facil la serviciile și facilitățile lor, în timp ce oferă un mediu rezidențial mai calm. Comparativ cu alte zone din Málaga, Bel Air oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial, cu avantajul suplimentar al distanțelor scurte până la plajă. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public, cu 6 linii de autobuz care deservesc regiunea și care facilitează deplasările către centrele urbane din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL468610
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID