Представляем новый дуплекс-пентхаус в Бель-Айр, Малага, предлагающий современный стиль жизни на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости расположен в районе с развитой инфраструктурой, сочетая спокойствие и удобство. Близость к пляжу и городским удобствам, а также легкий доступ к Марбелье и Эстепоне делают его привлекательным выбором для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с проектами, такими как Los Miradores del Sol (от €540,000) в том же районе Бель-Айр, данный дуплекс-пентхаус предлагает схожие характеристики, но с начальной ценой выше, что может отражать его новый статус строительства и конкретное расположение. Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000) представляют собой более доступные варианты, но могут отличаться по площади, расположению или статусу строительства. Стоимость данного объекта (€675,000) позиционирует его как предложение премиум-класса в сегменте нового строительства в Бель-Айр. Сравнивая с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот объект выделяется сочетанием современного дизайна, развитой инфраструктуры поблизости и пешей доступности к морю. В то время как другие районы могут предлагать более низкие цены, Бель-Айр привлекателен своим сбалансированным расположением между крупными городами и близостью к основным удобствам, что оправдывает его ценовую категорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бель-Айр, этот дуплекс находится в пешей доступности от пляжа и основных услуг, включая магазины и рестораны. Такая локация обеспечивает удобство повседневной жизни, минимизируя необходимость использования автомобиля для многих ежедневных задач.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и комфорт. Просторные террасы, включая солярий на крыше, предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами, что отвечает запросам на активный средиземноморский образ жизни.
Объект представляет собой совершенно новую постройку, что гарантирует современные стандарты строительства и отделки. Завершение строительства ожидается в 2025 году, что позволяет покупателям приобрести недвижимость в идеальном состоянии, готовую к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Данный проект не предлагает частного бассейна или сада; общественные зоны включают общий бассейн. Парковка осуществляется в подземном паркинге. Объект не является отдельно стоящим домом, а частью жилого комплекса.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства на побережье, благодаря наличию трех спален и развитой инфраструктуры района. Он также может служить в качестве второго дома для отдыха, предоставляя удобный доступ к пляжам и развлечениям Коста-дель-Соль. Инвесторы оценят потенциал для сдачи в аренду, учитывая расположение и новый статус строительства. Возможность наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на горы или закатом на солярии делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Близость к международным школам также делает его подходящим для семей с детьми.
Объект отличается современными стандартами строительства и отделки. Предусмотрены встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и система кондиционирования воздуха для комфортного климата круглый год. Южная ориентация обеспечивает оптимальное естественное освещение. Наличие лифта упрощает доступ к жилью, а система видеонаблюдения и входной домофон повышают безопасность. Полы выполнены из плитки, что типично для средиземноморского стиля и практично в условиях местного климата. Электрические жалюзи добавляют удобства и контроля над освещением.
Цена данного дуплекса-пентхауса начинается от 675 000 евро. Предложение включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, с общей жилой площадью 123 м². Статус строительства, завершено, с ориентировочной датой сдачи в 2025 году. Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока или этажа, а также от наличия дополнительных опций. Рекомендуется уточнять актуальную стоимость и доступность объектов на момент запроса.
Бель-Айр, это жилой район, предлагающий баланс между спокойствием и городской жизнью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания: от супермаркетов и аптек до ресторанов и спортивных центров, расположенных в непосредственной близости. Пешая доступность до пляжа, около 900 метров до Плайя-дель-Саладильо, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Высота расположения над уровнем моря (32 м) обеспечивает приятный микроклимат и, в сочетании с южной ориентацией, способствует большому количеству солнечных дней. Уровень шума в районе умеренный, что создает комфортную атмосферу для жизни как в течение дня, так и вечером.
Расположение в Бель-Айр обеспечивает легкий доступ к разнообразным услугам. В радиусе 2 км находятся 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, 1 парк и 2 кафе, что говорит о высокой плотности инфраструктуры. Близость спортивных центров, таких как Club de Tenis (0.5 км) и теннисные клубы, делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Международная школа Estepona (1.2 км) и удобная транспортная доступность, включая 32 остановки общественного транспорта, подчеркивают удобство района для семей и тех, кто ценит мобильность.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Бель-Айр, живописном районе Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, пляжам, гольф-полям и городским центрам, подчеркивая удобное расположение для доступа к инфраструктуре и природным красотам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Айр находится между популярными городами Эстепона и Марбелья, что обеспечивает удобный доступ к обоим. Эстепона, известная своим очаровательным старым городом и развитой набережной, находится примерно в 8 км. Марбелья, центр гламура и роскоши, расположена примерно в 10 км. Такое центральное положение позволяет жителям легко пользоваться разнообразными услугами, культурными мероприятиями и развлечениями, предлагаемыми обоими городами, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
Объект находится на расстоянии 44 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, расположен всего в 880 метрах, с умеренным уклоном в 3.1% к морю. В пределах 2 км доступны супермаркет (255 м), аптека (358 м) и зарядная станция для электромобилей (2.0 км). Гольф-клубы, такие как El Paraíso Golf Club, находятся в 1.3 км. До центра Эстепоны около 8 км, а до Марбельи, около 10 км, что позволяет легко добраться до крупных городов побережья.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом: среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Относительно пологое расстояние до моря (уклон 3.1%) и близость к воде способствуют приятному морскому бризу. Высота над уровнем моря в 32 метра обеспечивает хороший дренаж и снижает влажность. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо (0.9 км) и Плайя-дель-Соль Вильякана (1.3 км), оба из которых являются частью побережья Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа доступны поля El Paraíso Golf Club (1.3 км). Район также предлагает множество спортивных сооружений, таких как теннисные и падл-теннисные клубы, расположенные в пределах 1.1 км. Наличие пристани Пуэрто-депортиво-Хосе-Банус в 8.4 км открывает возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр находится между популярными городами Эстепона и Марбелья, что обеспечивает удобный доступ к обоим. Эстепона, известная своим очаровательным старым городом и развитой набережной, находится примерно в 8 км. Марбелья, центр гламура и роскоши, расположена примерно в 10 км. Такое центральное положение позволяет жителям легко пользоваться разнообразными услугами, культурными мероприятиями и развлечениями, предлагаемыми обоими городами, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL468610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
