Этот пентхаус дуплекс расположен в Бель Эйр, Малага, в городской среде на Коста-дель-Соль. С жилой площадью 123 м², 3 спальнями и 2 ванными комнатами он предлагает современное жизненное пространство. Здание ориентировано на юг, что обеспечивает много естественного света и прекрасный вид на море и горы. Комплекс имеет общие удобства, такие как бассейн, фитнес-зал и сады. Проект построен заново и будет сдан в 2025 году. Расположение всего в 900 метрах от ближайшего пляжа и удобств в пешей доступности делает его практичным выбором для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья.
Этот пентхаус дуплекс в Бель Эйр позиционирует себя в конкретном сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, с характеристиками, отличающими его как от прямых конкурентов, так и от более широких региональных вариантов. По сравнению с Los Miradores del Sol в том же районе Бель Эйр (от €540 000), этот проект предлагает более высокую ценовую категорию (от €675 000), что оправдывается более новыми стандартами строительства и качеством пентхауса с частными террасами. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524 600) и Aby Upper (от €320 000), он отличается более выгодным расположением ближе как к Марбелье, так и к побережью, что улучшает доступ к удобствам и возможностям для отдыха. Кроме того, сочетание городских удобств в пешей доступности с близостью к природе и пляжу обеспечивает универсальность, которая не всегда присутствует в более удаленных проектах. Регионально Бель Эйр находится на стадии роста, с интересным балансом между развитием и сохранением характера. В отличие от более коммерческих и оживленных центров, таких как Марбелья или Пуэрто-Банус, Бель Эйр предлагает более спокойную обстановку, не жертвуя доступом к удобствам. Эта баланс особенно привлекателен для покупателей, ищущих постоянную или полупостоянную жилую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Бель Эйр, городском районе Малаги. Он находится в пешей доступности от пляжа (около 900 метров) и предлагает прямой доступ к удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и аптеки. Расположение сочетает городские удобства с близостью к Средиземноморскому побережью, что делает его одновременно практичным и привлекательным для жителей, которые ценят активный образ жизни.
Этот пентхаус дуплекс разработан для комфортного проживания с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящими для семей или пар, которые хотят принимать гостей. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной создает ощущение простора и общности. Частные террасы предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе, в то время как общие удобства, такие как бассейн и фитнес-зал, отвечают рекреационным потребностям.
Этот проект представляет собой новое строительство, которое в настоящее время завершается. С планируемой сдачей в 2025 году он находится на завершающем этапе строительства. Все дома строятся в соответствии с современными строительными стандартами, с учетом энергоэффективности и устойчивости. Покупатели могут рассчитывать на современный уровень отделки с высококачественными материалами и новейшими технологиями для контроля климата и безопасности.
Хотя этот проект предлагает много преимуществ, есть определенные ограничения, о которых покупателям следует знать. Он расположен в 44 км от аэропорта, что означает необходимость в автомобиле или другом транспорте для авиаперелетов. В самой квартире нет частного бассейна, только доступ к общему бассейну. Кроме того, в данных проекта не указаны специальные удобства для людей с ограниченной подвижностью, что может быть актуально для некоторых покупателей.
Этот пентхаус дуплекс в Бель Эйр подходит для различных этапов жизни и стилей, удовлетворяя конкретные потребности разных групп покупателей. Для семей сочетание трех спален, близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (в 1,2 км) и безопасная, охраняемая среда создают привлекательную жилую среду. Пешая доступность к удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, упрощает повседневную жизнь для родителей с детьми. Для пар или отдельных лиц, ищущих второе жилье в солнечном климате, этот проект предлагает идеальный баланс между постоянным проживанием и отдыхом. Современная отделка, не требующие особого ухода сады и общий бассейн упрощают управление жильем, даже в отсутствие владельцев. Расположение в пешей доступности от пляжа и разнообразные возможности для отдыха делают его также идеальным для короткого или длительного отпуска. Инвестиционные возможности также привлекательны, учитывая растущий рынок недвижимости на Коста-дель-Соль. Качество строительства, популярность расположения и спрос на жилье в регионе делают это потенциально ценной инвестицией. Для любителей активного отдыха на свежем воздухе близость к полям для гольфа, теннисным клубам и пляжам предоставляет ежедневные возможности для отдыха.
Этот пентхаус дуплекс спроектирован и построен с вниманием к современному качеству строительства и устойчивым материалам. Конструкция соответствует текущим строительным нормам, с акцентом на энергоэффективность и устойчивость. Южная ориентация здания стратегически использована для максимального использования естественного света и пассивной солнечной энергии, что способствует снижению энергозатрат для жителей. Внутренняя отделка характеризуется современным, стильным дизайном с использованием высококачественных материалов. Кухня полностью оборудована современной техникой и достаточным пространством для хранения, с четкими линиями и функциональным дизайном, который одновременно практичен и эстетически привлекателен. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и плиткой, устойчивой к ежедневному использованию, с вниманием как к функциональности, так и к дизайну. Электрические установки включают кондиционирование для контроля климата, что необходимо для комфорта в средиземноморском климате. Кроме того, установлены электрические жалюзи, которые способствуют не только конфиденциальности и регулированию света, но и энергоэффективности за счет уменьшения теплопоступления летом.
Этот пентхаус дуплекс предлагается от €675 000, что соответствует примерно €5 488 за квадратный метр на основе жилой площади в 123 м². Эта цена позиционирует его в среднем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, обеспечивая соответствующее качество строительства, расположения и предлагаемых удобств. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Los Miradores del Sol в Бель Эйр (от €540 000), Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), этот проект находится в более высоком ценовом сегменте. Это может быть оправдано более новыми стандартами строительства, наличием пентхауса с частными террасами и выгодным расположением по отношению как к удобствам, так и к возможностям для отдыха.
Этот пентхаус дуплекс в Бель Эйр предлагает сбалансированный повседневный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным стилем жизни. Расположение в пешей доступности от удобств означает, что ежедневные покупки, посещения ресторанов и аптек можно совершать пешком, что способствует активному и независимому образу жизни. Южная ориентация здания обеспечивает обилие естественного света в течение дня, что важно для благополучия и создает теплую, гостеприимную атмосферу в доме. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на море, за которым следует короткая прогулка до пляжа или посещение одного из ближайших спортивных клубов. Для любителей гольфа клуб El Paraíso Golf Club находится всего в 1,3 км, что позволяет играть ежедневно или еженедельно. Близость к международным школам также делает его практичным для семей с детьми. Жизнь в этой квартире разработана с акцентом на комфорт и удобство. Современная открытая кухня полностью оборудована, что делает приготовление еды приятным занятием. После дня на пляже или исследования региона жители могут расслабиться в общих садах или у бассейна, или насладиться приватностью собственной террасы на крыше с панорамным видом. Вечером расположение предоставляет доступ к разнообразным заведениям общественного питания поблизости, от неформальных кафе до более формальных ресторанов, что создает возможности для социального общения и кулинарных исследований в пределах досягаемости.
Жилая среда вокруг этого пентхауса дуплекса в Бель Эйр характеризуется хорошо развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортный и практичный повседневный образ жизни. Расположение в городской среде означает, что основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки, банки и медицинские услуги, доступны в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 255 метрах, в то время как аптека расположена в 358 метрах, что делает ежедневные покупки и медицинские нужды легкодоступными. Для семей с детьми близость образовательных учреждений является важным преимуществом. Международная школа Эстепоны находится всего в 1,2 км, что обеспечивает качественное международное образование в пределах досягаемости. Наличие различных спортивных объектов, включая теннисные клубы на небольшом расстоянии (Club de Tenis в 0,5 км, Racket Club Villa Paderna в 1,0 км), предоставляет возможности для активного отдыха и социального взаимодействия. Сеть общественного транспорта в районе хорошо развита с 6 различными линиями и 32 остановками в окрестностях, что обеспечивает гибкость в мобильности без зависимости от автомобиля. Близость к основным транспортным артериям также делает поездки на собственном транспорте эффективными, с доступом как к Марбелье, так и к Эстепоне для более обширных удобств и развлечений.
Эта карта показывает стратегическое расположение пентхауса дуплекса в Бель Эйр, Малага. Проект находится всего в 900 метрах от Средиземноморского побережья и обеспечивает прямой доступ к пляжам, удобствам и возможностям для отдыха. Позиция между Марбельей и Эстепоной, обе в разумной досягаемости на автомобиле, сочетает спокойствие жилой среды с близостью к городским удобствам и культурным достопримечательностям. Близость полей для гольфа и спортивных клубов четко видна, что подчеркивает рекреационную ценность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус дуплекс стратегически расположен в Бель Эйр, районе Малаги, который выгодно позиционирован между двумя важными направлениями на Коста-дель-Соль: Марбелья и Эстепона. Это расположение предлагает жителям преимущества более спокойной жилой среды, в то время как динамика и удобства этих крупных городов остаются в пределах досягаемости. Расстояние до Марбельи, известной своими роскошными магазинами, гастрономическими ресторанами и оживленной ночной жизнью, комфортно для ежедневных поездок без недостатков прямого проживания в оживленном туристическом центре. С другой стороны, Эстепона с ее традиционным шармом, обширной набережной и культурными достопримечательностями также находится в пределах досягаемости для разнообразия повседневной деятельности. Эта промежуточная позиция позволяет наслаждаться более спокойным образом жизни с быстрым доступом к обоим городам для более обширных возможностей покупок, медицинских учреждений, культурных мероприятий и разнообразных вариантов развлечений.
Этот пентхаус дуплекс предлагает отличный доступ к важным удобствам и направлениям в регионе. Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo в 880 метрах и Playa del Sol Villacana в 1,3 км, легко доступны пешком или с короткими поездками, что обеспечивает возможность ежедневных посещений пляжа и водных видов спорта. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с клубом El Paraíso Golf Club всего в 1,3 км. Это обеспечивает возможность регулярной игры в гольф без длительных переездов. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости, включая Tramores Golf в 1,4 км, увеличивает возможности выбора для гольфистов разного уровня. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, предоставляет доступ к более обширным удобствам, включая торговые центры, культурные достопримечательности, медицинские учреждения и разнообразные рестораны. Оба города находятся в разумной досягаемости на автомобиле, что способствует качеству жизни без недостатков прямого проживания в оживленном городском центре. Для международных путешественников аэропорты Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно в 54 км и Гибралтар (GIB) в 44 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение этого пентхауса дуплекса предлагает климат, типичный для Коста-дель-Соль, с мягкими зимами и теплыми, солнечными летами. Со средней годовой температурой 19,2°C и примерно 3845 солнечными часами в год, регион наслаждается обилием солнечного света, что способствует комфортному климату для жизни большую часть года. Купальный сезон в этом районе длится около шести месяцев, при этом температура воды достигает минимум 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта и пляжных занятий. Этот продолжительный сезон предоставляет жителям обширные возможности для использования преимуществ побережья и поддержания активного образа жизни на открытом воздухе. Проект находится на высоте 32 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий освежающий бриз с моря и одновременно сохраняет преимущества прибрежного расположения. Уклон к пляжу составляет 3,1%, что можно считать умеренным и не создает значительных препятствий для прогулок до пляжа или повседневной деятельности. Этот микроклимат в сочетании с южной ориентацией здания способствует комфортному внутреннему климату с уменьшенной потребностью в искусственном обогреве или охлаждении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение этого пентхауса предлагает обширные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей, гольфа и спортивных объектов. На небольшом расстоянии находится несколько пляжей, включая Playa del Saladillo всего в 900 метрах, что делает ежедневные посещения пляжа доступными. Хотя они не указаны явно как пляжи с Голубым флагом, эти пляжи обычно предлагают удобства и качество, которые ожидаются в этой части Коста-дель-Соль. Для энтузиастов гольфа расположение особенно привлекательно с клубом El Paraíso Golf Club всего в 1,3 км. Этот известный гольф-курорт предлагает сложное поле в прекрасной обстановке, с объектами, подходящими как для опытных игроков, так и для начинающих. Близость других полей для гольфа, таких как Tramores Golf в 1,4 км, обеспечивает разнообразие и возможности для различного игрового опыта. Любители тенниса и пэдела также найдут отличные объекты в непосредственной близости, с Club de Tenis в 0,5 км, Racket Club Villa Paderna в 1,0 км и RozaRossa Tennis and Padel Club в 1,1 км. Эти клубы предоставляют возможности как для рекреационной игры, так и для соревнований, что способствует активному социальному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус дуплекс стратегически расположен в Бель Эйр, районе Малаги, который выгодно позиционирован между двумя важными направлениями на Коста-дель-Соль: Марбелья и Эстепона. Это расположение предлагает жителям преимущества более спокойной жилой среды, в то время как динамика и удобства этих крупных городов остаются в пределах досягаемости. Расстояние до Марбельи, известной своими роскошными магазинами, гастрономическими ресторанами и оживленной ночной жизнью, комфортно для ежедневных поездок без недостатков прямого проживания в оживленном туристическом центре. С другой стороны, Эстепона с ее традиционным шармом, обширной набережной и культурными достопримечательностями также находится в пределах досягаемости для разнообразия повседневной деятельности. Эта промежуточная позиция позволяет наслаждаться более спокойным образом жизни с быстрым доступом к обоим городам для более обширных возможностей покупок, медицинских учреждений, культурных мероприятий и разнообразных вариантов развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL468610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID