Dvostanovanjski penthouse v Bel Airju v Málagi se nahaja v urbani okolici na obali Costa del Sol. Projekt s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 123 m² bivalne površine. Nahaja se v neposredni bližini sredozemske morja, z dostopom do plaže na kratki pešpoti. Objekt je že zgrajen z načrtovano dokončno izročitvijo leta 2025.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja Bel Air Penthouse Duplex srednji segment trga z ugodnim razmerjem med ceno in kvaliteto. Primerjajoč ga z Los Miradores del Sol v istem Bel Airju (cena od €540.000) je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja večjo površino in boljšo lokacijo v zvezi z bližino plaže. Proti Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) je ta penthouse v bolj centralni poziciji z boljšo dostopnostjo do storitev. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je bistveno cenejši, vendar manj ekskluziven in bolj oddaljen od plaže. Regija Estepona in Marbella ponujata raznolike možnosti za vživljanje, od bolj urbanih okolij do mirnih podeželskih območij. Bel Air predstavlja dober kompromis med urbanostjo in bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem naselju Bel Air v Málagi, ki ugodno kombinira urbanosti z bližino morja. Nahaja se na 32 metrih nad morjem, z rahlim naklonom 3,1% proti plaži. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih površin, hkrati pa je dovolj oddaljena od glavnih cest, da ohranja mirnost okolice.
Ta dvonivojski penthouse zadovoljuje potrebe po prebivanju s tremi spalnicami, primernim za družine ali za uporabo kot počitniški objekt. Prostorn open plan dnevni prostor z izhodom na teraso omogoča prijetno bivanje. Zasebni sončna terasa na strehi ponuja dodaten prostor za sprostitev in zabavo, kar ustreza sodobnim željam po zunanjem bivanju v sredozemskem podnebju.
Projekt je v celoti zgrajen v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. dokončna izročitev je načrtovana za leto 2025, kar zagotavlja, da bodo vsi tehnični detajli in dokončna dela pravilno izvedeni pred prevzemom. Penthouse je del večjega stanovanjskega kompleksa, ki ponuja skupne prostore kot bazen in fitnes, vendar ohranja zasebnost vsake enote.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, ampak le skupen bazen v kompleksu. Ni možnosti lastnega vrta ali zunanjih shranjevalnih prostorov. Zaradi urbanega značaja lokacije ni posebne izolacije od mestnega hrupa. Objekt ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo, čeprav ima kompleks dvigalo. Parkirna mesta so v podzemni garaži brez možnosti zunanjega parkiranja.
Ta penthouse duplex v Bel Airju je primeren za različne skupine prebivalcev. Za mlade poklicno aktivne pare brez otrok ali z majhnimi otroki ponuja sodobno bivanje z bližino plaže in urbanih storitev. Tudi starejši pari bodo cenili enostaven dostop do vseh potrebščin brez potrebe po dolgih hojah. Ker ima objekt tri spalnice, je primeren tudi za družine z otroki, zlasti zaradi bližine mednarodne šole. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopuste, lokacija omogoča enostaven prehod od dnevnih dejavnosti na plaži do večernega uživanja v panoramskem pogledu s terase. Za investitorje je projekt zanimiv zaradi rasti vrednosti nepremičnin v tem delu Costa del Sol in možnosti najema tako dolgoročnih kot kratkoročnih gostov.
Penthouse duplex je zgrajen s sodobnimi gradbenimi tehnikami in visokokvalitetnimi materiali. Prostori so oblikovani v minimalističnem slogu s široko uporabo belih površin, kar poudarja prostornost in svetlobnost. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in ima osrednji otok, ki služi tudi kot delovna površina in prostor za druženje. Dnevni prostori imajo velika okna s steklenimi stenami proti terasi, kar povezuje notranjost z zunanjostjo. Tla so položena s keramičnimi ploščicami, ki so primerne za sredozemsko podnebje in enostavno vzdrževanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Kopalnice so obložene s sodobnimi materiali, opremljene s kakovostnimi sanitarijami in osvetlitvijo. Posebna pozornost je namenjena energetske učinkovitosti, z izolacijo in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Zunaj je terasa opremljena z električnimi roletami za zaščito pred soncem in vetrom.
Cena za ta penthouse duplex v Bel Airju začne pri €675.000, kar je glede na ponujeno površino 123 m² in lokacijo na Costa del Sor ugodnejša v primerjavi z podobnimi projekti v regiji. V ceno so vključeni visokokvalitetni materiali in sodobna oprema. Na voljo so različne možnosti plačila, vendar je natančna cenova struktura odvisna od konkretne pogodbe in morebitnih dodatnih storitev. V primerjavi z drugimi projekti v okolici, kot so Los Miradores del Sol (od €540.000) in Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600), ta ponudba predstavlja vrednost za srednji segment trga.
Bel Air v Málagi ponova urban življenjski slog z bližino morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko pot do lokalne pekarn ali trgovine, ki so od kompleksa oddaljene le nekaj sto metrov. Popoldan lahko preživijo čas na bližnji plaži Playa del Saladillo, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali sprostijo ob skupnem bazenu. Večerne ure so idealne za uživanje v pogledu na morje z lastne terase ali za obisk ene od bližnjih restavracij, ki jih v območju najdemo 21. Zaradi blizine mednarodne šole The International School of Estepona (1,2 km) je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Zmerno podnebje z 3.845 sončnimi urami letno omogoča aktivno bivanje na prostem skozi vse leto.
Življenjsko okolje v Bel Airju v Málagi kombinira udobje urbanega bivanja z bližino morja. V območju polmera 2 km se nahaja 21 restavracij, 3 lekarne, 2 bank, 1 park in 2 kavarne, kar zagotavlja vse potrebne storitene na dosegu roke. Za športne aktivnosti so v bližini številni teniški klubi, kot so Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 4,0 km, medtem ko je do najbližje lekarne 358 m peš. Za supermarkete ni treba daleč hoditi, saj je najbližji oddaljen le 255 m. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, ki ima 32 postajališč v bližini in 6 avtobusnih linij. Ta infrastruktura omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, čeprav je za obisk oddaljenejših znamenitosti ali nakupovanje večjih količin lastno vozilo še vedno priporočljivo.
Projekt se nahaja v urbanem naselju Bel Air v Málagi, v neposredni bližini sredozemske obale. Na zemljevidu je razvidna strategična lega med Marbello in Estepono, z dostopom do glavnih cest in storitev. Rdeča označba prikazuje objekt, modre črte pa glavne poti do bližnjih znamenitosti in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air v Málagi se nahaja na atraktivnem območju Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč z njihovimi številnimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Marbella je znana po svojem ekskluzivnem načinu življenja, medtem ko Estepona ponuja bolj avtentično andaluzijsko atmosfero. Regija spada med najbolj priljubljene obalne destinacije v Španiji, z urejeno infrastrukturo in raznoliko ponudbo storitev.
Projekt v Bel Airju se nahaja na strateški lokaciji z različnimi storitvami v neposredni bližini. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 m, kar omogoča enostaven dostop peš. V manj kot 1,3 km razdalje so dostopne tudi druge plaže, kot sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club oddaljen le 1,3 km, na voljo pa so tudi druge igrišča v bližini. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na razdalji 44 km, sledi pa mu mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) na 54 km. Do najbližje EV polnilne postaje je 2,0 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil. Supermarketi in osnovne potrebščine so na dosegu roke, najbližji je oddaljen le 255 m. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle in Esteponde, ki sta glavni mestni središči v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Bel Airja v Málagi ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.845 sončnimi urami letno spada med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na 32 metrih nad morjem z rahlim naklonom 3,1% proti obali, kar zagotavlja dober prezraževanje in manj občutka vročine poleti. Zmerna višina in bližina morja prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti projekta se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena manj kot kilometer in ponudi možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Tudi druge plaže, kot so Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, so dosegljive v razdalji do 1,9 km. Za ljubitelje golfa je območje pravi raj, saj je v neposredni bližini El Paraíso Golf Club (1,3 km) in Tramores Golf (1,4 km). Športne aktivnosti so mogoče tudi v bližnjih teniških klubih, ki ponujajo igrišča za tenis in padel. Za vodenje aktivnega življenjskega sloga so v okolici dostopni tudi fitnes centri in skupni bazen v kompleksu. Tisti, ki želijo raziskovati okolico, lahko obiščejo razglede kot je Mirador de la Charca de los Tubos (5,0 km) ali jahtarsko pristanišče Puerto Deportivo José Banus (8,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Bel Air v Málagi se nahaja na atraktivnem območju Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč z njihovimi številnimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Marbella je znana po svojem ekskluzivnem načinu življenja, medtem ko Estepona ponuja bolj avtentično andaluzijsko atmosfero. Regija spada med najbolj priljubljene obalne destinacije v Španiji, z urejeno infrastrukturo in raznoliko ponudbo storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL468610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID