Новий пентхаус дуплекс у районі Бел Ейр, Малага, з готовою площею 123 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований на відстані 0,9 км від пляжу, у міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт має спільний басейн, паркінг та дві тераси, включаючи сонячну терасу на даху з видом на море. Орієнтований на південь, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Ціна починається від €675,000.
У порівнянні з іншими проєктами в цьому районі, Bel Air, Málага пропонує збалансований варіант за ціною та якістю. Наприклад, Los Miradores del Sol у Бел Ейр починається від €540,000, але має меншу площу та обмеженіші характеристики. Проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), пропонують нижчі ціни, але знаходяться на значній відстані від моря та мають менш розвинену інфраструктуру. Bel Air, Мálага вирізняється своєю близькістю до пляжу (всього 0,9 км), високою щільністю необхідних послуг в межах пішої доступності та розвиненою транспортною інфраструктурою. Кліматичні умови в цьому районі також сприятливіші порівняно з внутрішніми районами Естепони, де літо може бути спекотнішим. Для інвесторів, які цінують поєднання міських зручностей та близькості до моря, цей проєкт представляє оптимальний вибір у цьому сегменті ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Бел Ейр, Малага, на висоті 32 м над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Playa del Saladillo становить 0,9 км. Проєкт знаходиться в зоні з легким нахилом 3,1% у бік моря, що забезпечує плавний перехід до берегової лінії. В межах 2 км знаходиться 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки, парк, а також міжнародна школа.
Дуплекс пентхаус задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами для сім'ї або пари. Плани з відкритою кухнею-вітальнею створюють єдиний простір для сімейного часу. Дві тераси, включаючи сонячну терасу на даху, надають можливості для відпочинку та прийому гостей. Наявність ліфта та підземного паркінгу додає зручності для повсякденного життя.
Проєкт завершено та готовий до заселення. Індикативна дата завершення будівництва - 2025 рік. Будівля є новою, з сучасними матеріалами та системами. Об'єкт має статус "Нове будівництво" з комунікаціями та інфраструктурою, що відповідають сучасним стандартам. Спільні зони, включаючи басейн, вже доступні для використання мешканцями.
Об'єкт не пропонує власного саду або басейну, доступні лише спільні зони. Немає окремого входу або приватного гаража, тільки спільний паркінг. Відсутня можливість розширення або значної перебудови житлового простору. Проєкт не призначений для комерційного використання. У комплексі немає спеціалізованих послуг, таких як консьєрж або обслуговування номерів.
Ця нерухомість пасує тим, хто шукає готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Вона підійде для сімей або пар, які цінують міське життя з близькістю до моря та всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Через близькість до міжнародної школи та різноманітних спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби та гольф-поля, цей об'єкт може бути привабливим для сімей з дітьми. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, локація біля пляжу та високий попит на житло в цьому районі роблять цей варіант привабливим. Також це може бути гарним вибором для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, але хочуть мати можливість легко повернутися до своєї країни, завдяки близькості до аеропорту.
Пентхаус виконаний з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають стандартам новобудов. Вітальня з відкритою плануванням, кухнею та їдальнею створює простору атмосферу. Величезні вікна забезпечують достатньо природного світла та з'єднують внутрішній простір з зовнішнім. Кухня повністю укомплектована з необхідними побутовими приладами та сучасними меблями. У ванних кімнатах використовуються високоякісні матеріали для оздоблення. Спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання речей. Система клімат-контролю включає кондиціонери для підтримки комфортної температури протягом року. На терасах встановлено електричні жалюзі для регулювання сонячного світла та забезпечення приватності. Комплекс має ліфт, що полегшує доступ до житла, а також система безпеки з вбудованим домофоном та закритою територією.
Ціна на цей пентхаус дуплекс починається від €675,000, що відповідає ринковим показникам для подібної нерухомості в районі Бел Ейр. Ціна враховує площу 123 м², три спальні, дві ванні кімнати, а також додаткові переваги, такі як дві тераси та доступ до спільного басейну. У порівнянні з іншими проєктами в цьому районі, наприклад, Los Miradores del Sol (від €540,000), цей об'єкт має трохи вищу вартість, що пояснюється завершеним станом будівлі та додатковими характеристиками. Фінансування може бути доступне через місцеві банки для відповідних покупців.
Цей пентхаус дуплекс пропонує міський стиль життя з безпосередньою близькістю до моря. Щоденний ритм тут включає можливість прогулянок до пляжу, магазинів та ресторанів пішки. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на море, після чого вирушити до пляжу за кілька хвилин ходьби. Південна орієнтація забезпечує природне світло у житлових приміщеннях протягом дня, а вечорами можна проводити час на сонячній терасі на даху, насолоджуючись видом на околиці. Завдяки близькості до гольф-клубу El Paraíso, любителі гольфу можуть легко поєднувати різні види активностей. У районі є все необхідне для щоденного життя, включаючи супермаркети, аптеки та кафе в межах короткої відстані.
Життя в цьому районі забезпечує баланс між міськими зручностями та близькістю до природи. До найближчого пляжу Playa del Saladillo можна дістатися пішки за 10-15 хвилин. Щоденні покупки можна робити у супермаркеті, що знаходиться всього за 255 метрів від об'єкта. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 32 зупинок у цьому районі забезпечує добре сполучення з навколишніми містами. Для медичних потреб у радіусі 4 км знаходиться лікарня, а 3 аптеки розташовані в межах 2 км. Для освітніх потреб в 1,2 км знаходиться міжнародна школа The International School of Estepona. Завдяки великій кількості ресторанів (21 в межах 2 км) та кафе, мешканці мають широкий вибір місць для відпочинку та харчування без необхідності користуватися автомобілем.
Карта показує вигідне розташування комплексу в районі Бел Ейр, Малага, з безпосередньою близькістю до Середземного моря. Відстань до пляжу становить всього 0,9 км, а до гольф-клубу El Paraíso - 1,3 км. Район добре інтегрований в міську інфраструктуру з легким доступом до основних доріг, що з'єднують з Марбельєю та Естепоною. На карті також видно близькість до міжнародної школи та медичних закладів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у районі Бел Ейр, що є частиною міста Малага на Коста-дель-Соль. Це місце займає вигідне положення між двома великими курортними центрами регіону - Марбельєю та Естепоною. Близькість до цих міст дозволяє легко користуватися їхніми розвагами, магазинами та послугами, при цьому залишаючись у спокійнішому районі. Бел Ейр відомий своїм балансом між міською інфраструктурою та природним середовищем, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку. Положення району на узбережжі забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг.
Цей пентхаус має виняткове розташування щодо доступу до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Playa del Saladillo знаходиться всього за 880 метрів, а ще кілька пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (1,3 км), легкодоступні. Гольф-клуб El Paraíso розташований на відстані 1,3 км, що робить його ідеальним для любителів цього виду спорту. Летовище Малага знаходиться на відстані 54 км, а летовище Гібралтар - 44 км, що забезпечує зручність подорожей. Для необхідності зарядки електромобіля є станція за 2 км. Важливі міста регіону, такі як Марбелья та Естепона, знаходяться в легкій доступності, що дозволяє легко користуватися їхніми послугами та розвагами.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 32 м над рівнем моря та близькість до Середземного моря створюють помірний середземноморський клімат. Середня річна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Понад 3800 сонячних годин на рік забезпечують багато світла та тепла. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Легкий нахил 3,1% у бік моря створює природний дренаж та вентилює територію. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі майже весь рік, а сонячна тераса на даху стає ідеальним місцем для релаксації та засмаги в будь-яку пору року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких - Playa del Saladillo на відстані 0,9 км. Інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (1,3 км) та Playa de Guadalmansa (1,9 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу гольф-клуб El Paraíso (1,3 км) та Tramores Golf (1,4 км) пропонують можливості для гри на високорівневих полях. Спортивні об'єкти включають тенісні клуби Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км). Для загального відпочинку є парк в межах 2 км, а басейни доступні в спільних зонах комплексу. Різноманітність спортивних та рекреаційних можливостей дозволяє мешканцям вести активний спосіб життя без необхідності далеко виїжджати.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у районі Бел Ейр, що є частиною міста Малага на Коста-дель-Соль. Це місце займає вигідне положення між двома великими курортними центрами регіону - Марбельєю та Естепоною. Близькість до цих міст дозволяє легко користуватися їхніми розвагами, магазинами та послугами, при цьому залишаючись у спокійнішому районі. Бел Ейр відомий своїм балансом між міською інфраструктурою та природним середовищем, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку. Положення району на узбережжі забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL468610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID