Този пентхаус с площ 95 м² предлага отлична възможност в търсената зона Bel Air в Малага. Разположен в затворен комплекс, този имот с източно изложение осигурява спокойна жилищна среда, заобиколена от свежа зеленина и спортни съоръжения. Имотът е готов за нанасяне, построен е през 1970 г. и впоследствие модернизиран, което го прави привлекателен вариант за тези, които търсят постоянен дом или ваканционно убежище. Стратегическото му местоположение гарантира близост до основни удобства и оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Bel Air, този пентхаус се ползва от обкръжение сред природа и спортни съоръжения, оставайки близо до основни услуги. Разстоянието по права линия до най-близкия плаж е около 0,9 км, с лек наклон от 2,3% към брега, което подсказва лесен достъп за жителите.
Този пентхаус е проектиран за комфорт и практичност, с 3 спални и 1 модернизирана баня. Източното изложение усилва сутрешната светлина, а общата градина и басейн предлагат възможности за отдих. Модерни удобства като климатик за отопление и охлаждане и двойно остъкляване осигуряват целогодишен комфорт за постоянните жители или гостуващите.
Имотът е описан като готов за нанасяне, което означава, че строителството и ремонта са завършени. Първоначално построен през 1970 г., той е модернизиран в съответствие със съвременните стандарти за живот. Това означава, че е възможно незабавно настаняване, без периодите на чакане, характерни за проектите за ново строителство.
Този имот, макар и да предлага пълноценно жилищно решение, не представлява ново строителство. Това е единичен съществуващ дом с фиксирана обявена цена и една модернизирана баня, което може да не подхожда на купувачи, които дават приоритет на съвсем нови съоръжения или няколко бани. Ориентировъчната дата на завършване е 1970 г.
Ref: VL099408
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е много подходящ за самостоятелни лица или семейства, които търсят промяна в начина на живот на Коста дел Сол. Той може да служи като постоянно място за живеене за тези, които ценят баланс между спокоен живот и удобен достъп до удобства и развлечения. За инвеститорите той представлява възможност да придобият имот в развиващ се район. Гостуващите ще го намерят за привлекателна база, с неговата близост до плажове, голф игрища и спортни съоръжения. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че тези, които търсят незабавно бягство към испанското слънце, могат да се нанесат без забавяне, избягвайки типичните строителни срокове, свързани с новите строежи.
Този пентхаус разполага с напълно модернизирана баня с голям душ, както и дървени подове в жилищните зони и спалните, допринасящи за топла естетика. Кухнята е частично обзаведена, предлагайки основа за персонализация. Имотът включва основни удобства като климатик за отопление и охлаждане, таванни вентилатори за подобрена циркулация на въздуха и двойно остъкляване за по-добра изолация и шумоизолация. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Макар и първоначално построен през 1970 г., акцентът върху модернизацията в ключови зони осигурява комфортно ежедневие. Общите части включват басейн и градина, поддържани за ползване от жителите.
Обявената цена за този пентхаус с 3 спални в Bel Air е €292 000. Като съществуващ дом, това представлява фиксирана цена за имота, а не отправна точка за преговори или структурирано ценообразуване на нива. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. С 3 спални и жилищна площ от 95 м², цената предлага конкретно ценностно предложение на пазара на недвижими имоти в Малага, особено за тези, които търсят утвърдени комплекси.
Bel Air, разположен в източната част на Естепона, предлага балансиран начин на живот. Това е квартал, известен със зелената си среда и спортните си удобства, включително множество тенис и ракетни клубове, както и голф игрища на лесна достъпност. Районът дава усещане за спокойствие, тъй като е далеч от непосредствената суета на по-големите градове, но е забележително добре свързан. Жителите имат достъп до над 24 ресторанта, аптеки, банки и паркове в радиус от 2 км, което улеснява ежедневието. Близостта до плажове като Playa del Saladillo (0,9 км) означава, че крайбрежните активности са лесно достъпни. Тази комбинация от спокоен жилищен живот с удобен достъп до услуги и развлечения прави Bel Air уникално място на Коста дел Сол.
Bel Air се характеризира с многобройните си спортни съоръжения, включително няколко тенис и ракетни клуба и голф игрища в радиус от 1,5 км. Това го прави привлекателно място за спортни ентусиасти. Непосредствената околност предлага висока концентрация на удобства, с над 24 ресторанта, 4 аптеки, 2 банки и 1 парк в радиус от 2 км. Тази плътност на услуги подпомага удобния ежедневен живот. Районът е добре обслужван и от обществен транспорт, с 32 спирки на 6 линии, улеснявайки придвижването без личен автомобил. Наличието на 25 хотела и 6923 легла указва добре развита туристическа инфраструктура, предполагаща оживена местна атмосфера през цялата година.
Тази карта откроява района Bel Air, показвайки близостта му до брега и ключовите удобства. Местоположението се характеризира с концентрация на спортни съоръжения и плажове на лесна достъпност, подчертавайки възможностите за начин на живот, достъпни за жителите в тази част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в община Естепона Изток. Намира се между по-големите градски центрове Марбеля (15 км) и Алхесирас (52 км), като град Малага е на около 62 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойна жилищна среда и достъп до разнообразните предложения на по-широкия район на Коста дел Сол, известен с плажовете, голф игрищата и оживените градове си.
Пентхаусът е удобно разположен за достъп както до крайбрежни, така и до градски удобства. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е само на 0,9 км по права линия с лек наклон. В радиус от 2 км жителите откриват широк спектър от услуги, включително многобройни ресторанти, аптеки и банки. За международни пътувания летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 54 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB), на около 44 км. Основните пътни артерии, включително крайбрежното шосе N-340, са лесно достъпни и свързват жителите с по-големите градове Естепона и Марбеля, разположени съответно на 15 км и 62 км. Налични са и варианти за обществен транспорт.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air е разположен на надморска височина от 25 метра, предлагайки крайбрежен климат, повлиян от Средиземно море. Средномесечната температура варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 19,3°C. Плувният сезон обикновено продължава 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Регионът се радва на обилно слънце, допринасящо за приятен начин на живот на открито. Лекият наклон към близкия плаж допълнително подобрява достъпността на крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до брега е значително предимство, като Playa del Saladillo е само на 0,9 км по права линия с равен наклон от 2,3%. Други плажове като Playa del Sol Villacana (1,2 км) и Playa de Guadalmansa (1,7 км) също са наблизо. За спортните ентусиасти множество спортни центрове, включително тенис и падел клубове, са в рамките на 1,3 км, а няколко голф игрища като Flamingos Golf са само на 1,4 км. Регионът предлага изобилни възможности за отдих, от водни спортове на плажа до дейности в близките басейни и паркове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 88 mm |
| Февруари | 13.6°C | 55 mm |
| Март | 14.7°C | 181 mm |
| Април | 16.7°C | 79 mm |
| Май | 20.0°C | 35 mm |
| Юни | 24.2°C | 8 mm |
| Юли | 27.5°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 7 mm |
| Септември | 24.1°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 73 mm |
| Ноември | 16.1°C | 97 mm |
| Декември | 13.9°C | 88 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус в Bel Air предлага отчетливо ценностно предложение. Проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от €269 950, докато Lantana Residencial в Mijas стартира от €205 000, което като цяло указва по-ниски ценови нива на тези местоположения. Etherna Homes 2 в Естепона обаче започва от €321 000, подсказвайки по-висок пазарен сегмент. Този пентхаус в Bel Air, на цена €292 000 за съществуваща, готова за нанасяне единица с 3 спални, попада в този диапазон. Конкретното му местоположение в Bel Air, известно със спортните си съоръжения и балансирана среда, го отличава от по-крайбрежния Torre del Mar или потенциално по-градския Mijas. Утвърдената му природа, завършен през 1970 г. и модернизиран, контрастира с новото строителство, предлагайки незабавна наличност и потенциално по-ниски дългосрочни такси поддръжка в сравнение с някои по-нови проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID