Ovaj penthouse od 95 m² nudi izvrsnu priliku u traženom području Bel Air u Málagi. Smješten u zatvorenom naselju, ova rezidencija s istočnom orijentacijom pruža miran životni okružen okružen bujnim zelenilom i sportskim objektima. Nekretnina je useljivo, izgrađena 1970. godine i naknadno modernizirana, što je čini privlačnom opcijom za one koji traže stalni dom ili odmor. Njezin strateški položaj osigurava blizinu osnovnih sadržaja i živahni obalni život Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Bel Airu, ovaj penthouse ima lokaciju usred prirode i sportskih objekata, a istodobno ostaje blizu osnovnih usluga. Neposredna udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 0,9 km, s blagim nagibom od 2,3% prema obali, što upućuje na lak pristup za stanovnike.
Ovaj penthouse dizajniran je za udobnost i praktičnost, s 3 spavaće sobe i 1 moderniziranom kupaonicom. Istočna orijentacija maksimizira jutarnje svjetlo, dok zajednički vrt i bazen nude mogućnosti za odmor. Moderni sadržaji poput klima-uređaja i dvostrukog stakla osiguravaju udobnost tijekom cijele godine za stalne stanovnike ili goste na odmoru.
Nekretnina je opisana kao useljivo, što znači da su građevinski i renovacijski radovi dovršeni. Izvorno izgrađena 1970. godine, modernizirana je kako bi zadovoljila suvremene standarde stanovanja. To znači da je moguće odmah useljenje, bez razdoblja čekanja koja su često povezana s projektima novogradnje.
Ova nekretnina, iako nudi cjelovito stambeno rješenje, nije novogradnja. Riječ je o jednom postojećem domu s fiksnom traženom cijenom i jednom moderniziranom kupaonicom, što možda ne odgovara kupcima kojima su prioritet potpuno novi sadržaji ili više kupaonica. Indikativni datum dovršetka je 1970. godina.
Ref: VL099408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže promjenu načina života na Costa del Solu. Može poslužiti kao stalno prebivalište za one koji cijene ravnotežu između mirnog života i praktičnog pristupa sadržajima i aktivnostima za odmor. Za investitore predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u razvijajućem području. Gosti na odmoru pronaći će ga privlačnom bazom, zahvaljujući blizini plaža, golf igrališta i sportskih objekata. Status useljivo znači da se oni koji traže trenutni bijeg prema španjolskom suncu mogu useliti bez odgađanja, izbjegavajući uobičajene rokove gradnje povezane s novogradnjom.
Ovaj penthouse ima potpuno moderniziranu kupaonicu s velikim tušem, kao i drvene podove u dnevnim prostorima i spavaćim sobama, što pridonosi toploj estetici. Kuhinja je djelomično opremljena i nudi osnovu za personalizaciju. Nekretnina uključuje osnovne udobnosti kao što su klima-uređaj za grijanje i hlađenje, stropni ventilatori za bolju cirkulaciju zraka i dvostruko staklo za bolju izolaciju i smanjenje buke. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Iako je izvorno izgrađena 1970. godine, naglasak na modernizaciji u ključnim područjima osigurava ugodno iskustvo stanovanja. Zajednički prostori uključuju bazen i vrt, koji se održavaju za upotrebu stanovnika.
Tražena cijena za ovaj penthouse s 3 spavaće sobe u Bel Airu iznosi 292.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja fiksnu cijenu nekretnine, a ne polaznu točku za pregovore ili strukturu raspodjele cijena. Nekretnina je useljivo, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. S 3 spavaće sobe i stambenom površinom od 95 m², cijena nudi konkretnu vrijednost na tržištu nekretnina u Málagi, posebno za one koji traže ustaljene zajednice.
Bel Air, smješten u istočnom dijelu Estepone, nudi uravnotežen način života. To je zajednica poznata po zelenom okruženju i sportskim sadržajima, uključujući brojne teniske i reketske klubove te golf igrališta na dohvat ruke. Područje pruža osjećaj mira, daleko od neposredne vreve većih gradova, a istodobno je iznimno dobro povezano. Stanovnici imaju pristup preko 24 restorana, ljekarni, banaka i parkova u radijusu od 2 km, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža poput Playa del Saladillo (0,9 km) znači da su obalne aktivnosti lako dostupne. Ova mješavina mirnog stambenog života s praktičnim pristupom uslugama i rekreaciji čini Bel Air posebnom lokacijom na Costa del Solu.
Bel Air karakterizira brojne sportske objekte, uključujući nekoliko teniskih i reketskih klubova te golf igrališta u radijusu od 1,5 km. To ga čini privlačnom lokacijom za sportske entuzijaste. Neposredna okolina nudi visoku koncentraciju sadržaja, s preko 24 restorana, 4 ljekarne, 2 banke i 1 parkom u radijusu od 2 km. Ova gustoća usluga podržava praktičan svakodnevni život. Područje je također dobro pokriveno javnim prijevozom, s 32 postaje na 6 linija, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila. Prisutnost 25 hotela i 6923 kreveta ukazuje na dobro ustaljenu turističku infrastrukturu, što sugerira živahnu lokalnu atmosferu tijekom cijele godine.
Ova karta ističe područje Bel Air, pokazujući njegovu blizinu obali i ključnim sadržajima. Lokaciju karakterizira koncentracija sportskih objekata i plaža na dohvat ruke, što naglašava mogućnosti načina života dostupne stanovnicima u ovom dijelu Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Bel Air je strateški smješten u regiji zapadne Costa del Sol, dio općine Estepona East. Nalazi se između većih urbanih središta Marbelle (15 km) i Algecirasa (52 km), a grad Málaga je udaljen oko 62 km. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i pristupa raznolikim sadržajima šire Costa del Sola, poznate po plažama, golf igralištima i živahnim gradovima.
Penthouse je pogodno smješten za pristup i obalnim i urbanim sadržajima. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 0,9 km zračnom linijom s blagim nagibom. U radijusu od 2 km stanovnici pronalaze širok raspon usluga, uključujući brojne restorane, ljekarne i banke. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 54 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 44 km. Glavne cestovne mreže, uključujući obalnu cestu N-340, lako su dostupne i povezuju stanovnike s većim gradovima Esteponom i Marbellom, udaljenim 15 km odnosno 62 km. Dostupne su i opcije javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nalazi se na nadmorskoj visini od 25 metara, s obalnom klimom pod utjecajem Sredozemlja. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C zimi do 26°C ljeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, jer temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Regija uživa u obilju sunca, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom. Blagi nagib prema obližnjoj plaži dodatno povećava dostupnost obalnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina nekretnine obali značajna je prednost, s Playa del Saladillo udaljenom samo 0,9 km zračnom linijom i ravnim nagibom od 2,3%. Druge plaže poput Playa del Sol Villacana (1,2 km) i Playa de Guadalmansa (1,7 km) također su u blizini. Za sportske entuzijaste, više sportskih centara, uključujući teniske i padel klubove, nalazi se unutar 1,3 km, a nekoliko golf igrališta poput Flamingos Golf udaljeno je samo 1,4 km. Regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, od vodenih sportova na plaži do aktivnosti u obližnjim bazenima i parkovima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 88 mm |
| Veljača | 13.6°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 181 mm |
| Travanj | 16.7°C | 79 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 8 mm |
| Srpanj | 27.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 7 mm |
| Rujan | 24.1°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 73 mm |
| Studeni | 16.1°C | 97 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 88 mm |
Ravno
U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji, ovaj penthouse u Bel Airu nudi posebnu vrijednost. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950 €, dok Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 €, što općenito ukazuje na niže cijene na tim lokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi, međutim, počinje od 321.000 €, što sugerira viši tržišni segment. Ovaj penthouse u Bel Airu, u cijeni od 292.000 € za postojeći, useljivi objekt s 3 spavaće sobe, nalazi se unutar tog raspona. Njegova specifična lokacija u Bel Airu, poznatom po sportskim objektima i uravnoteženom okruženju, razlikuje ga od više obalno orijentiranog Torre del Mara ili potencijalno urbanijeg Mijasa. Njegova ustaljena priroda, dovršena 1970. i modernizirana, u suprotnosti je s novim razvojnim projektima, nudeći trenutnu dostupnost i potencijalno niže dugoročne troškove zajednice u usporedbi s nekim novijim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID