Ez a 95 m²-es penthouse lakás kiváló lehetőséget kínál Málaga keresett Bel Air nevű környékén. Zárt lakóparkban elhelyezkedő, keleti fekvésű otthon, amely nyugodt lakókörnyezetet biztosít, gazdag zöldövezettel és sportlétesítményekkel körülvéve. Az ingatlan kulcsrakész, 1970-ben épült, majd később modernizálták, így vonzó választás azok számára, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van az alapvető szolgáltatásokhoz és a Costa del Sol pezsgő tengerparti életéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Bel Airben elhelyezkedő penthouse lakásként ez az otthon a vidéki környezet és a sportlétesítmények közé ékelve fekszik, mégis közel marad az alapvető szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand légvonalban körülbelül 0,9 km-re található, a part felé enyhe, 2,3%-os emelkedővel, ami a lakók számára könnyű megközelítést tesz lehetővé.
Ez a penthouse lakás a kényelmet és praktikusságot szem előtt tartva készült, 3 hálószobával és 1 modernizált fürdőszobával rendelkezik. A keleti tájolás maximalizálja a reggeli fényt, míg a közös kert és medence kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A légkondicionálás és a kettős üvegezés biztosítja az egész éves kényelmet az állandó lakók és a nyaralók számára egyaránt.
Az ingatlan kulcsrakész állapotú, ami azt jelenti, hogy az építés és a felújítás befejeződött. Eredetileg 1970-ben épült, majd modernizálták, hogy megfeleljen a kortárs lakhatási követelményeknek. Ez azonnali beköltözést tesz lehetővé, az újépítésű projektekre jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan bár teljes lakhatási megoldást kínál, nem számít új építésűnek. Egyetlen létező otthon rögzített irányárral, egyetlen modernizált fürdőszobával, ami nem feltétlenül felel meg azoknak a vevőknek, akik kizárólag vadonatúj létesítményeket vagy több fürdőszobát részesítenek előnyben. A jelzett elkészülési dátum: 1970.
Ref: VL099408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás kiválóan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik életmódváltást keresnek a Costa del Solon. Állandó lakhelyként szolgálhat azoknak, akik értékelik a nyugodt élet és a kényelmi szolgáltatásokhoz, szórakozási lehetőségekhez való hozzáférés egyensúlyát. Befektetők számára lehetőséget kínál ingatlan vásárlására egy fejlődő területen. A nyaralók vonzó bázisként találhatják meg a strandok, golfpályák és sportlétesítmények közelségének köszönhetően. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy akik azonnali spanyol napokat szeretnének élvezni, késedelem nélkül beköltözhetnek, elkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző építési időket.
Ez a penthouse lakás teljesen modernizált fürdőszobával és nagy zuhanyzóval rendelkezik, a lakóterekben és hálószobákban pedig fa padlóburkolat található, ami meleg hangulatot kölcsönöz. A konyha részben szerelt, jó alapot nyújtva a személyre szabáshoz. Az ingatlan alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például a fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionálás, a légkeringést javító mennyezeti ventilátorok, valamint a jobb szigetelést és zajcsökkentést nyújtó kettős üvegezés. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Bár eredetileg 1970-ben épült, a kulcsfontosságú területeken végzett modernizációnak köszönhetően kényelmes lakhatási élményt nyújt. A közös területeken úszómedence és kert található, amelyeket a lakók használhatnak.
A bel airi 3 hálószobás penthouse lakás irányára 292 000 €. Mivel létező otthonról van szó, ez rögzített ár az ingatlanra, nem tárgyalási kiindulópont és nem is többszintű árazási struktúra. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. 3 hálószobával és 95 m²-es lakóterülettel az ár egy konkrét értékajánlatot képvisel a málagai ingatlanpiacon, különösen azok számára, akik kiépített közösségeket keresnek.
Bel Air, Estepona keleti részén elhelyezkedve, kiegyensúlyozott életmódot kínál. Ez a környék zöld környezetéről és sportlétesítményeiről ismert, több tenisz- és ütős sportklubbal, valamint könnyen megközelíthető golfpályákkal. A terület nyugalmat áraszt, távol a nagyobb városok közvetlen nyüzsgésétől, mégis kiválóan összekapcsolt. A lakók 2 km-es körzetben több mint 24 étteremhez, patikákhoz, bankokhoz és parkokhoz férnek hozzá, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közeli strandok, például a Playa del Saladillo (0,9 km) közelsége miatt a tengerparti programok is könnyen elérhetők. A békés lakóövezeti élet és a szolgáltatásokhoz, valamint a kikapcsolódáshoz való kényelmes hozzáférés kombinációja teszi Bel Airt a Costa del Sol különleges helyévé.
Bel Airt számos sportlétesítménye jellemzi, beleértve több tenisz- és ütős sportklubot, valamint golfpályákat 1,5 km-es körzetben. Ez vonzó hellyé teszi a sport szerelmesei számára. A közvetlen környékén a szolgáltatások magas koncentrációja érhető el: 2 km-en belül több mint 24 étterem, 4 patika, 2 bank és 1 park található. Ez a szolgáltatási sűrűség kényelmes mindennapi életet támogat. A terület jó tömegközlekedéssel is rendelkezik, 32 megállóval 6 vonalon, ami lehetővé teszi a közlekedést saját jármű nélkül. A 25 hotel és 6923 ágy jelenléte jól kiépített turisztikai infrastruktúrára utal, ami élénk helyi hangulatot sugall egész évben.
Ez a térkép kiemeli a Bel Air környéket, megmutatva a part és a legfontosabb szolgáltatások közelségét. Az elhelyezkedést a sportlétesítmények és strandok sűrű, könnyen elérhető koncentrációja jellemzi, ami aláhúzza a Costa del Sol ezen részén a lakók számára elérhető életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati régiójában, Estepona East község területén. A Marbella (15 km) és Algeciras (52 km) közötti nagyobb városi központok között fekszik, Málaga városa körülbelül 62 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezeti környezet és a tágabb Costa del Sol változatos kínálata, strandjai, golfpályái és pezsgő városai, közötti hozzáférés között.
A penthouse lakás kényelmesen megközelíthető mind a tengerparti, mind a városi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo légvonalban mindössze 0,9 km-re található enyhe emelkedővel. A lakók 2 km-es körzetben széles körű szolgáltatásokat találnak, többek között számos éttermet, patikát és bankot. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 54 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 44 km-re található. A fő közúthálózatok, beleértve az N-340 partszakaszt, könnyen elérhetők, és a lakókat összekötik Estepona és Marbella nagyobb városaival, amelyek 15, illetve 62 km távolságra fekszenek. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air a tengerszint felett 25 méteres magasságban fekszik, és a Földközi-tenger által befolyásolt partvidéki klímát élvezi. Az átlagos havi hőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C. A strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, mivel a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a kellemes szabadtéri életmódhoz. A közeli strand felé vezető enyhe emelkedő tovább javítja a tengerparti környezet megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan partközelsége jelentős előny, a Playa del Saladillo légvonalban mindössze 0,9 km-re található, 2,3%-os lapos emelkedővel. Más strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1,2 km) és a Playa de Guadalmansa (1,7 km) szintén a közelben vannak. A sport szerelmesei számára több sportközpont, beleértve tenisz- és padelklubokat, 1,3 km-en belül elérhetők, és több golfpálya, mint a Flamingos Golf, mindössze 1,4 km-re található. A régió bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál, a tengerparti vízi sportoktól a közeli medencékben és parkokban folytatható tevékenységekig.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 88 mm |
| Február | 13.6°C | 55 mm |
| Március | 14.7°C | 181 mm |
| Április | 16.7°C | 79 mm |
| Május | 20.0°C | 35 mm |
| Június | 24.2°C | 8 mm |
| Július | 27.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.1°C | 97 mm |
| December | 13.9°C | 88 mm |
Lapos
A hasonló ingatlanokhoz képest ebben a régióban ez a bel airi penthouse lakás különleges értékajánlatot kínál. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól indulnak, míg a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kezdődik, ami általában alacsonyabb árszintet jelez ezekben a helyszíneken. Az Etherna Homes 2 Esteponában azonban 321 000 €-tól indul, ami magasabb piaci szegmensre utal. Ez a bel airi penthouse lakás, 292 000 €-s áron egy létező, kulcsrakész, 3 hálószobás egységként, e tartományba esik. Konkrét Bel Air-i elhelyezkedése, amely sportlétesítményeiről és kiegyensúlyozott környezetéről ismert, megkülönbözteti az inkább tengerpartra fókuszáló Torre del Martól vagy a potenciálisan városiasabb Mijastól. Kiépült jellege, 1970-ben elkészült és modernizált állapota ellentétben áll az újépítésű ingatlanokkal, azonnali elérhetőséget kínálva, és potenciálisan alacsonyabb hosszú távú közös költséggel, mint egyes újabb projektek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID