Šis 95 m² penthouse'as suteikia puikią galimybę prašomame Bel Air rajone Malagoje. Esantis uždaroje gyvenvietėje, šis į rytus orientuotas būstas teikia ramią gyvenamoji aplinką, apsuptą vešlios žalumos ir sporto įrenginių. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1970 m. ir vėliau modernizuotas, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinio būsto ar poilsio namų. Strateginė vieta užtikrina artumą prie būtiniausių patogumų ir gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Bel Air, šis penthouse'as džiaugiasi aplinka tarp gamtos ir sporto įrenginių, tačiau išlieka arti pagrindinių paslaugų. Tiesiausias atstumas iki artimiausio paplūdimio yra maždaug 0,9 km, su lengvu 2,3% nuolydžiu link kranto, kas rodo lengvą prieigą gyventojams.
Šis penthouse'as sukurtas komfortui ir praktiškumui, su 3 miegamaisiais ir 1 modernizuotu vonios kambariu. Rytų orientacija maksimizuoja ryto šviesą, o bendras sodas ir baseinas suteikia poilsio galimybių. Modernūs patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir dvigubi stiklai, užtikrina komfortą ištisus metus nuolatiniams gyventojams ar atostogautojams.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas rodo, kad statybos ir renovacija baigtos. Iš pradžių pastatytas 1970 m., jis buvo modernizuotas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Tai reiškia, kad galima nedelsiant apsigyventi, be laukimo laikotarpių, dažnai susijusių su naujos statybos projektais.
Šis nekilnojamasis turtas, nors ir siūlo visapusišką gyvenimo sprendimą, nėra naujos statybos būstas. Tai vienas esamas namas su fiksuota prašoma kaina ir vienu modernizuotu vonios kambariu, kas gali netikti pirkėjams, teikiantiems pirmenybę visiškai naujiems patogumams ar keliems vonios kambariams. Orientacinė statybos pabaigos data yra 1970 m.
Ref: VL099408
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as puikiai tinka asmenims ar šeimoms, siekiantiems gyvenimo būdo pokyčių Costa del Sol. Jis gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina balansą tarp ramaus gyvenimo ir patogios prieigos prie patogumų bei laisvalaikio veiklos. Investuotojams jis suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą besivystančioje srityje. Atostogautojai jį ras kaip patrauklią bazę, esančią arti paplūdimių, golfo laukų ir sporto įrenginių. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad norintys nedelsiant pabėgti prie Ispanijos saulės gali įsikurti be delsos, išvengdami įprastų naujos statybos terminų.
Šiame penthouse'e yra visiškai modernizuotas vonios kambarys su didele dušo kabina, o medinės grindys gyvenamosiose erdvėse ir miegamuosiuose kuria šiltą estetiką. Virtuvė yra iš dalies įrengta ir siūlo pagrindą personalizavimui. Būstas apima esminius komforto elementus, tokius kaip oro kondicionierius šildymui ir vėsinimui, lubų ventiliatoriai geresnei oro cirkuliacijai ir dvigubi stiklai geresnei izoliacijai bei triukšmo mažinimui. Įmontuotos spintos suteikia daug vietos saugojimui. Nors pastatytas 1970 m., dėmesys modernizavimui svarbiose srityse užtikrina patogią gyvenimo patirtį. Bendrose erdvėse yra baseinas ir sodas, prižiūrimi gyventojų naudojimui.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų penthouse'ą Bel Air yra 292 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai atspindi fiksuotą kainą, o ne derybų pradžios tašką ar daugiapakopę kainų struktūrą. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Su 3 miegamaisiais ir 95 m² gyvenamuoju plotu šis kainų taškas siūlo konkrečią vertės propoziciją Malagos nekilnojamojo turto rinkoje, ypač tiems, kurie ieško užtikrintų gyvenviečių.
Bel Air, esantis rytinėje Esteponos dalyje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Tai gyvenvietė, žinoma dėl žalios aplinkos ir sporto patogumų, įskaitant daugybę teniso ir rakečių sporto klubų, taip pat golfo laukų lengvai pasiekiamu atstumu. Rajonas teikia ramumo jausmą, būdamas atokiau nuo didesnių miestų šurmulio, tačiau yra itin gerai susisiekęs. Gyventojai turi prieigą prie daugiau nei 24 restoranų, vaistinių, bankų ir parkų 2 km spinduliuose, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo (0,9 km), reiškia, kad pakrantės veikla lengvai prieinama. Tokia taikaus gyvenamojo rajono ir patogios prieigos prie paslaugų bei poilsio sintezė daro Bel Air išskirtine vieta Costa del Sol.
Bel Air pasižymi gausybe sporto įrenginių, įskaitant keletą teniso ir rakečių sporto klubų bei golfo laukų 1,5 km spindulyje. Tai daro vietą patrauklia sporto entuziastams. Nepriklausomai aplinka siūlo didelį patogumų tankį, daugiau nei 24 restoranai, 4 vaistinės, 2 bankai ir 1 parkas 2 km spindulyje. Toks paslaugų tankis palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Rajonas taip pat gerai aptarnaujamas viešojo transporto, su 32 stotelėmis 6 maršrutuose, kas palengvina judėjimą be asmeninio automobilio. 25 viešbučių ir 6923 lovų buvimas rodo gerai įsitvirtinusią turistinę infrastruktūrą, kas lemia gyvybingą vietos atmosferą ištisus metus.
Šis žemėlapis paryškina Bel Air rajoną, rodydamas jo artumą prie kranto ir pagrindinių patogumų. Vietovę apibūdina sporto įrenginių ir paplūdimių koncentracija lengvai pasiekiamu atstumu, kas pabrėžia gyvenimo būdo galimybes, prieinamas gyventojams šioje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air strategiškai įsikūręs vakariniame Costa del Sol regione, Esteponos Rytų savivaldybės dalyje. Jis yra tarp didesniųjų miestų centrų Marbelos (15 km) ir Alchesiraso (52 km), o Malagos miestas, maždaug 62 km. Ši vieta suteikia balansą tarp ramaus gyvenamojo rajono ir prieigos prie įvairaus platesnio Costa del Sol pasiūlos, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo laukų ir gyvybingų miestų.
Penthouse'as patogiai įsikūręs prieigai tiek prie pakrantės, tiek miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos 0,9 km tiesia linija su lengvu nuolydžiu. 2 km spindulyje gyventojai randa platų paslaugų spektrą, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 54 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 44 km. Pagrindiniai keliai, įskaitant pakrantės kelią N-340, lengvai pasiekiami ir jungia gyventojus su didesniais Esteponos ir Marbelos miestais, esančiais atitinkamai 15 km ir 62 km atstumu. Taip pat yra viešojo transporto galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi Viduržemio jūros įtakos pakrantės klimatą. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 19,3°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, nes vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Regionas mėgaujasi gausia saulės šviesa, kas prisideda prie malonaus gyvenimo lauke. Lengvas nuolydis link netoliese esančio paplūdimio dar labiau pagerina pakrantės aplinkos prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būsto artumas prie kranto yra reikšmingas pranašumas, Playa del Saladillo yra vos 0,9 km tiesia linija su lygiu 2,3% nuolydžiu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (1,2 km) ir Playa de Guadalmansa (1,7 km), taip pat yra netoliese. Sporto entuziastams keli sporto centrai, įskaitant teniso ir padelio klubus, yra 1,3 km spinduliuje, o keli golfo laukai, tokie kaip Flamingos Golf, yra tik 1,4 km. Regionas siūlo gausias poilsio galimybes, nuo vandens sporto paplūdimyje iki veiklos netoliese esančiuose baseinuose ir parkuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 88 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 55 mm |
| Kovas | 14.7°C | 181 mm |
| Balandis | 16.7°C | 79 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 35 mm |
| Birželis | 24.2°C | 8 mm |
| Liepa | 27.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 97 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais regiono nekilnojamaisiais daiktais, šis Bel Air penthouse'as siūlo išskirtinę vertės propoziciją. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 €, kas apskritai rodo žemesnius kainų taškus tomis vietomis. Etherna Homes 2 Esteponoje, tačiau, prasideda nuo 321 000 €, kas rodo aukštesnį rinkos segmentą. Šis Bel Air penthouse'as, kainuojantis 292 000 € už esamą, paruoštą gyventi 3 miegamųjų vienetą, yra šiame diapazone. Jo konkreti vieta Bel Air, žinomame dėl sporto įrenginių ir subalansuotos aplinkos, skiria jį nuo labiau pakrantės orientuotos Torre del Mar ar galbūt labiau miestiškos Mijasos. Jo užtikrintas pobūdis, baigtas 1970 m. ir modernizuotas, kontrastuoja su naujomis statybomis, siūlydamas nedelsiamą prieinamumą ir potencialiai mažesnius ilgalaikius bendrijos mokesčius, palyginti su kai kuriais naujesniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID