Acest penthouse de 95m² oferă o oportunitate excelentă în zona căutată Bel Air din Málaga. Situat într-un complex rezidențial închis, această locuință orientată spre est oferă un mediu de viață liniștit, înconjurat de vegetație bogată și facilități sportive. Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1970 și modernizată ulterior, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință de vacanță. Locația sa strategică asigură apropierea de facilitățile esențiale și de viața costieră vibrantă a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, acest penthouse beneficiază de un cadru între peisaj rural și facilități sportive, rămânând totuși aproape de serviciile esențiale. Distanța în linie dreaptă până la cea mai apropiată plajă este de aproximativ 0,9 km, cu o pantă lină de 2,3% spre țărm, ceea ce sugerează un acces ușor pentru rezidenți.
Acest penthouse este conceput pentru confort și practicitate, având 3 dormitoare și 1 baie modernizată. Orientarea spre est maximizează lumina de dimineață, iar grădina comuna și piscina comună oferă oportunități de agrement. Facilități moderne precum aerul condiționat și geamul dublu asigură confort pe tot parcursul anului pentru rezidenții permanenți sau pentru turiști.
Proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, ceea ce indică faptul că construcția și renovarea sunt finalizate. Construită inițial în 1970, a fost modernizată pentru a îndeplini standardele de trai contemporane. Aceasta înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, fără perioadele de așteptare asociate adesea proiectelor de construcții noi.
Această proprietate, deși oferă o soluție completă de locuit, nu reprezintă o construcție nouă. Este o locuință unică existentă, cu un preț cerut fix și are o singură baie modernizată, ceea ce poate să nu convină cumpărătorilor care acordă prioritate facilităților complet noi sau mai multor băi. Data indicativă de finalizare este 1970.
Ref: VL099408
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care caută o schimbare de stil de viață pe Costa del Sol. Ar putea servi ca reședință permanentă pentru cei care apreciază un echilibru între traiul liniștit și accesul convenabil la facilități și activități de agrement. Pentru investitori, reprezintă o oportunitate de a dobândi o proprietate într-o zonă în dezvoltare. Turiștii îl vor găsi o bază atractivă, datorită apropierei de plaje, terenuri de golf și facilități sportive. Statutul de gata de mutare înseamnă că cei care caută o evadare imediată spre soarele spaniol se pot muta fără întârziere, evitând termenele tipice de construcție asociate construcțiilor noi.
Acest penthouse are o baie complet modernizată cu duș mare, precum și pardoseală din lemn în zonele de zi și dormitoare, contribuind la o estetică caldă. Bucătăria este parțial echipată, oferind o bază pentru personalizare. Proprietatea include conforturi esențiale precum aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, ventilatoare de tavan pentru o circulație îmbunătățită a aerului și geam dublu pentru o izolație mai bună și reducerea zgomotului. Dulapurile integrate oferă spațiu amplu de depozitare. Deși a fost construită inițial în 1970, accentul pus pe modernizarea zonelor-cheie asigură o experiență de trai confortabilă. Zonele comune includ o piscină comună și o grădină, întreținute pentru utilizarea rezidenților.
Prețul cerut pentru acest penthouse cu 3 dormitoare în Bel Air este de 292.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix pentru proprietate, nu un punct de plecare pentru negociere sau o structură de prețuri pe niveluri. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Cu 3 dormitoare și o suprafață locuibilă de 95 m², nivelul prețului oferă o propunere de valoare specifică pe piața imobiliară din Málaga, în special pentru cei care caută comunități consolidate.
Bel Air, situat în partea de est a orașului Estepona, oferă un stil de viață echilibrat. Este o comunitate cunoscută pentru împrejurimile verzi și facilitățile sportive, inclusiv numeroase cluburi de tenis și rachetă, precum și terenuri de golf ușor de accesat. Zona oferă o senzație de liniște, fiind departe de agitația imediată a orașelor mai mari, dar este remarcabil de bine conectată. Rezidenții au acces la peste 24 de restaurante, farmacii, bănci și parcuri într-o rază de 2 km, facilitând viața de zi cu zi. Apropierea de plaje precum Playa del Saladillo (0,9 km) înseamnă că activitățile costiere sunt ușor disponibile. Această combinație de trai rezidențial liniștit cu acces convenabil la servicii și recreere face din Bel Air un loc distinct pe Costa del Sol.
Bel Air se caracterizează prin numeroasele sale facilități sportive, inclusiv mai multe cluburi de tenis și rachetă și terenuri de golf într-o rază de 1,5 km. Acest lucru îl face o locație atractivă pentru pasionații de sport. Vecinătatea imediată oferă o concentrație ridicată de facilități, cu peste 24 de restaurante, 4 farmacii, 2 bănci și 1 parc în cadrul a 2 km. Această densitate de servicii susține o viață de zi cu zi convenabilă. Zona este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu 32 de stații pe 6 linii, facilitând deplasarea fără vehicul privat. Prezența a 25 de hoteluri și 6923 de paturi indică o infrastructură turistică bine consolidată, sugerând o atmosferă locală vibrantă pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază zona Bel Air, arătând apropierea sa de coastă și de facilitățile-cheie. Locația se caracterizează printr-o concentrație de facilități sportive și plaje ușor de accesat, subliniind oportunitățile de stil de viață disponibile pentru rezidenții din această parte a Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Bel Air este poziționat strategic în regiunea vestică Costa del Sol, făcând parte din municipalitatea Estepona East. Se află între centrele urbane mai mari Marbella (15 km) și Algeciras (52 km), orașul Málaga fiind la aproximativ 62 km distanță. Această locație oferă un echilibru între un cadru rezidențial liniștit și accesul la oferta diversă a întregii Costa del Sol, cunoscută pentru plajele, terenurile de golf și orașele sale vibrante.
Penthouse-ul este situat convenabil pentru accesul atât la facilitățile costiere, cât și la cele urbane. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la doar 0,9 km distanță în linie dreaptă, cu o pantă lină. Într-o rază de 2 km, rezidenții găsesc o gamă largă de servicii, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 54 km distanță în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km. Rețelele rutiere majore, inclusiv drumul de coastă N-340, sunt ușor accesibile, conectând rezidenții la orașele mai mari Estepona și Marbella, situate la 15 km, respectiv 62 km distanță. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, disponibile.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air este situat la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat costier influențat de Marea Mediterană. Temperatura medie lunară variază între 12°C iarna și 26°C vara, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un stil de viață plăcut în aer liber. Panta lină spre plaja apropiată îmbunătățește și mai mult accesibilitatea mediului costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă este un avantaj semnificativ, Playa del Saladillo fiind la doar 0,9 km distanță în linie dreaptă, cu o pantă plată de 2,3%. Alte plaje precum Playa del Sol Villacana (1,2 km) și Playa de Guadalmansa (1,7 km) sunt, de asemenea, apropiate. Pentru pasionații de sport, mai multe centre sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, se află în cadrul a 1,3 km, iar mai multe terenuri de golf precum Flamingos Golf sunt la doar 1,4 km distanță. Regiunea oferă oportunități ample de recreere, de la sporturi nautice la plajă până la activități la piscinele și parcurile din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 88 mm |
| Februarie | 13.6°C | 55 mm |
| Martie | 14.7°C | 181 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 79 mm |
| Mai | 20.0°C | 35 mm |
| Iunie | 24.2°C | 8 mm |
| Iulie | 27.5°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 97 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 88 mm |
Plat
Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest penthouse din Bel Air oferă o propunere de valoare distinctă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial în Mijas începe de la 205.000 €, indicând în general prețuri mai mici în acele locații. Etherna Homes 2 în Estepona, însă, pornește de la 321.000 €, sugerând un segment de piață superior. Acest penthouse din Bel Air, evaluat la 292.000 € pentru o unitate existentă cu 3 dormitoare, gata de mutare, se încadrează în acest interval. Locația sa specifică în Bel Air, cunoscută pentru facilitățile sportive și mediul echilibrat, îl diferențiază de Torre del Mar, mai axat pe coastă, sau de Mijas, potențial mai urban. Caracterul său consolidat, finalizat în 1970 și modernizat, contrastează cu ansamblurile rezidențiale noi, oferind disponibilitate imediată și potențial cheltuieli de întreținere mai mici pe termen lung comparativ cu unele proiecte mai noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID