Этот пентхаус площадью 95 м² представляет отличную возможность в востребованном районе Bel Air в Малаге. Расположенный в закрытом жилом комплексе, этот объект с восточной ориентацией предлагает спокойную атмосферу жизни в окружении пышной зелени и спортивных сооружений. Недвижимость готова к заселению: она была построена в 1970 году и впоследствии модернизирована, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное жильё или загородный отдых. Стратегическое расположение обеспечивает близость к необходимым удобствам и яркой прибрежной жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Bel Air, этот пентхаус находится в окружении сельской местности и спортивных сооружений, при этом оставаясь близко к основным услугам. Расстояние по прямой до ближайшего пляжа составляет примерно 0,9 км с пологим уклоном 2,3% к берегу, что предполагает лёгкий доступ для жильцов.
Этот пентхаус спроектирован для комфорта и практичности: в нём 3 спальни и 1 модернизированная ванная комната. Восточная ориентация максимально использует утренний свет, а общий сад и бассейн предлагают возможности для отдыха. Современные удобства, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением и двойное остекление, обеспечивают круглогодичный комфорт как для постоянных жильцов, так и для отдыхающих.
Объект описывается как готовый к заселению, что означает завершение строительства и ремонта. Первоначально построенный в 1970 году, он был модернизирован в соответствии с современными стандартами жизни. Это означает возможность немедленного заселения без ожидания, характерного для проектов новостроек.
Эта недвижимость, предлагая полноценное решение для жизни, не является новостройкой. Это единственный существующий дом с фиксированной запрашиваемой ценой и одной модернизированной ванной комнатой, что может не подойти покупателям, для которых приоритетом являются совершенно новые удобства или несколько ванных комнат. Ориентировочная дата завершения строительства, 1970 год.
Ref: VL099408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус отлично подходит для частных лиц или семей, желающих изменить образ жизни на Коста-дель-Соль. Он может служить постоянным местом жительства для тех, кто ценит баланс между тихой жизнью и удобным доступом к удобствам и развлечениям. Для инвесторов это возможность приобрести недвижимость в развивающемся районе. Отдыхающие найдут его привлекательной базой благодаря близости к пляжам, полям для гольфа и спортивным сооружениям. Статус «готов к заселению» означает, что те, кто ищет немедленного переезда к испанскому солнцу, могут въехать без промедления, избегая типичных сроков строительства, связанных с новостройками.
Этот пентхаус отличается полностью модернизированной ванной комнатой с большой душевой, а также деревянным полом в гостиной и спальнях, создающим тёплую эстетику. Кухня частично оборудована и предлагает основу для персонализации. Недвижимость включает необходимые удобства, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением, потолочные вентиляторы для улучшения циркуляции воздуха и двойное остекление для лучшей изоляции и снижения шума. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения. Хотя дом был построен в 1970 году, акцент на модернизации ключевых зон обеспечивает комфортное проживание. В общих зонах есть бассейн и сад, поддерживаемые для использования жильцами.
Запрашиваемая цена на этот пентхаус с 3 спальнями в Bel Air составляет €292 000. Как существующий дом, это фиксированная цена на недвижимость, а не отправная точка для переговоров или многоуровневая структура ценообразования. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения. С 3 спальнями и жилой площадью 95 м² эта ценовая категория предлагает определённую ценность на рынке недвижимости Малаги, особенно для тех, кто ищет сложившиеся районы.
Bel Air, расположенный в восточной части Эстепоны, предлагает сбалансированный образ жизни. Это район, известный зелёным окружением и спортивными удобствами, включая многочисленные теннисные и ракеточные клубы, а также поля для гольфа в непосредственной близости. Район дарит ощущение умиротворения, находясь вдали от суеты крупных городов, но при этом отлично связан транспортно. Жильцы имеют доступ к более чем 24 ресторанам, аптекам, банкам и паркам в радиусе 2 км, что облегчает повседневную жизнь. Близость к пляжам, таким как Playa del Saladillo (0,9 км), означает наличие прибрежных развлечений. Это сочетание спокойной жилой атмосферы с удобным доступом к услугам и отдыху делает Bel Air особенным местом на Коста-дель-Соль.
Bel Air характеризуется многочисленными спортивными сооружениями, включая несколько теннисных и ракеточных клубов и полей для гольфа в радиусе 1,5 км. Это делает район привлекательным для любителей спорта. В непосредственной близости высокая концентрация удобств: более 24 ресторанов, 4 аптеки, 2 банка и 1 парк в пределах 2 км. Такая плотность услуг обеспечивает удобную повседневную жизнь. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 32 остановки на 6 маршрутах, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Наличие 25 отелей и 6923 мест указывает на развитую туристическую инфраструктуру, предполагающую оживлённую атмосферу в течение всего года.
Эта карта подчёркивает район Bel Air, показывая его близость к побережью и ключевым удобствам. Расположение характеризуется концентрацией спортивных сооружений и пляжей в пределах лёгкой досягаемости, подчёркивая возможности образа жизни, доступные жильцам в этой части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Bel Air стратегически расположен в западной части региона Коста-дель-Соль, в муниципалитете Estepona East. Он находится между крупными городскими центрами Марбелья (15 км) и Альхесирас (52 км), а город Малага, примерно в 62 км. Это расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой обстановкой и доступом к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и оживлёнными городами.
Пентхаус удобно расположен для доступа как к прибрежным, так и к городским удобствам. Ближайший пляж Playa del Saladillo находится всего в 0,9 км по прямой с пологим уклоном. В радиусе 2 км жильцы найдут широкий спектр услуг, включая многочисленные рестораны, аптеки и банки. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 54 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 44 км. Крупные дорожные сети, включая прибрежное шоссе N-340, легко доступны и связывают жильцов с крупными городами Эстепона и Марбелья, расположенными в 15 км и 62 км соответственно. Также доступны варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air расположен на высоте 25 метров над уровнем моря и отличается прибрежным климатом под влиянием Средиземного моря. Средняя месячная температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, со среднегодовой температурой 19,3°C. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, так как температура воды достигает или превышает 20°C. Регион отличается обилием солнца, что способствует приятному образу жизни на открытом воздухе. Пологий уклон к ближайшему пляжу дополнительно повышает доступность прибрежной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью является значительным преимуществом: Playa del Saladillo находится всего в 0,9 км по прямой с плоским уклоном 2,3%. Другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (1,2 км) и Playa de Guadalmansa (1,7 км), также находятся рядом. Для любителей спорта многочисленные спортивные центры, включая теннисные и падельные клубы, расположены в пределах 1,3 км, а несколько полей для гольфа, таких как Flamingos Golf,, всего в 1,4 км. Регион предлагает широкие возможности для отдыха: от водных видов спорта на пляже до активностей в близлежащих бассейнах и парках.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 88 mm |
| Февраль | 13.6°C | 55 mm |
| Март | 14.7°C | 181 mm |
| Апрель | 16.7°C | 79 mm |
| Май | 20.0°C | 35 mm |
| Июнь | 24.2°C | 8 mm |
| Июль | 27.5°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 97 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с похожими объектами в регионе этот пентхаус в Bel Air предлагает особую ценность. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar начинаются от €269 950, а Lantana Residencial в Михасе, от €205 000, что обычно указывает на более низкие цены в этих местах. Etherna Homes 2 в Эстепоне, однако, начинается от €321 000, что предполагает более высокий рыночный сегмент. Этот пентхаус в Bel Air, оценённый в €292 000 за существующий, готовый к заселению блок с 3 спальнями, находится в пределах этого диапазона. Его конкретное расположение в Bel Air, известном спортивными сооружениями и сбалансированной средой, отличает его от более ориентированного на побережье Torre del Mar или, возможно, более городского Михаса. Его сложившийся характер, построен в 1970 году и модернизирован, контрастирует с новостройками, предлагая немедленную доступность и, возможно, более низкие долгосрочные взносы за обслуживание комплекса по сравнению с некоторыми новыми проектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID