Tento penthouse s rozlohou 95 m² ponúka vynikajúcu príležitosť v obľúbenej oblasti Bel Air v Málage. Umiestnený v uzavretom rezidenčnom komplexe, táto rezidencia s orientáciou na východ poskytuje pokojné životné prostredie obklopené bujnou zeleňou a športovými zariadeniami. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bola dokončená v roku 1970 a následne modernizovaná, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov alebo rekreačné sídlo. Jeho strategická poloha zaisťuje blízkosť základného vybavenia a živého pobrežného života Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v Bel Air, tento penthouse profituje z prostredia medzi vidiekom a športovými zariadeniami, no zostáva blízko základných služieb. Priama vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 0,9 km s miernym sklonom 2,3 % k brehu, čo naznačuje ľahký prístup pre obyvateľov.
Tento penthouse je navrhnutý pre pohodlie a praktickosť, s 3 spálňami a 1 modernizovanou kúpeľňou. Orientácia na východ maximalizuje ranné svetlo, while spoločná záhrada a bazén ponúkajú možnosti oddychu. Moderné vybavenie ako klimatizácia a dvojité zasklenie zaisťujú celoročné pohodlie pre trvalých obyvateľov alebo rekreantov.
Nehnuteľnosť je popísaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že stavba a rekonštrukcia sú dokončené. Pôvodne postavená v roku 1970, bola modernizovaná tak, aby spĺňala súčasné štandardy bývania. To znamená, že možné je okamžité nasťahovanie, bez čakacích lehôt, ktoré sú často spojené s projektmi novostavieb.
Táto nehnuteľnosť, hoci ponúka kompletné bývanie, nepredstavuje novostavbu. Ide o jediný existujúci dom s pevnou požadovanou cenou a jednou modernizovanou kúpeľňou, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú úplne nové zariadenia alebo viac kúpeľní. Indikatívny dátum dokončenia je rok 1970.
Ref: VL099408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú zmenu životného štýlu na Costa del Sol. Môže slúžiť ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi pokojným životom a pohodlným prístupom k vybaveniu a voľnočasovým aktivitám. Pre investorov predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa oblasti. Rekreanti v ňom nájdu atraktívnu základňu vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a športových zariadení. Stav pripravené na nasťahovanie znamená, že tí, ktorí hľadajú okamžitý útek k španielskemu slnku, sa môžu nasťahovať bez meškania a vyhnúť sa typickým termínom výstavby spojeným s novostavbami.
Tento penthouse má plne modernizovanú kúpeľňu s veľkou sprchou, ako aj drevené podlahy v obývacích priestoroch a spálňach, čo prispieva k teplej estetike. Kuchyňa je čiastočne vybavená a ponúka základ pre personalizáciu. Nehnuteľnosť zahŕňa základné pohodlie ako klimatizáciu na vykurovanie aj chladenie, stropné ventilátory na lepšiu cirkuláciu vzduchu a dvojité zasklenie na zlepšenie izolácie a zníženie hluku. Vestavné šatníky poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci bola pôvodne postavená v roku 1970, dôraz na modernizáciu v kľúčových oblastiach zaisťuje pohodlné bývanie. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a záhradu, ktoré sú udržiavané na používanie obyvateľmi.
Požadovaná cena za tento penthouse s 3 spálňami v Bel Air je 292 000 €. Ako existujúci dom, táto suma predstavuje pevnú cenu nehnuteľnosti, nie východiskový bod na vyjednávanie ani vrstvenú cenovú štruktúru. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a nasťahovanie. S 3 spálňami a obývacou plochou 95 m² ponúka cenová hladina špecifickú hodnotu na realitnom trhu v Málage, najmä pre tých, ktorí hľadajú zavedené komunity.
Bel Air, situovaný vo východnej časti Estepony, ponúka vyvážený životný štýl. Je to komunita známa zeleným okolím a športovým vybavením, vrátane mnohých tenisových a rakietových klubov, ako aj golfových ihrísk na dosah ruky. Oblasť poskytuje pocit pokoja, keďže je vzdialená od priameho ruchu väčších miest, no je pozoruhodne dobre prepojená. Obyvatelia majú prístup k viac ako 24 reštauráciám, lekárňam, bankám a parkom v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží ako Playa del Saladillo (0,9 km) znamená, že pobrežné aktivity sú ľahko dostupné. Táto kombinácia pokojného bývania s pohodlným prístupom k službám a rekreácii robí z Bel Air osobitnú lokalitu na Costa del Sol.
Bel Air charakterizujú početné športové zariadenia, vrátane niekoľkých tenisových a rakietových klubov a golfových ihrísk v okruhu 1,5 km. To z neho robí atraktívnu lokalitu pre športových nadšencov. Okolité prostredie ponúka vysokú koncentráciu vybavenia, s viac než 24 reštauráciami, 4 lekárňami, 2 bankami a 1 parkom v okruhu 2 km. Takáto hustota služieb podporuje pohodlný každodenný život. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 32 zastávkami na 6 linkách, čo umožňuje pohyb bez súkromného vozidla. Prítomnosť 25 hotelov a 6923 lôžok naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru, čo svedčí o živej miestnej atmosfére počas celého roka.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Bel Air a ukazuje jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovému vybaveniu. Lokalitu charakterizuje koncentrácia športových zariadení a pláží na dosah, čo zdôrazňuje životné príležitosti dostupné obyvateľom v tejto časti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air je strategicky umiestnený v regióne západnej Costa del Sol, v časti obce Estepona East. Leží medzi väčšími mestskými centrami Marbella (15 km) a Algeciras (52 km), pričom mesto Málaga je vzdialené približne 62 km. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a prístupom k rozmanitým ponukám širšej Costa del Sol, známej svojimi plžami, golfovými ihriskami a živými mestami.
Penthouse je výhodne umiestnený na prístup k pobrežnému aj mestskému vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 0,9 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom. V okruhu 2 km obyvatelia nájdu širokú paletu služieb vrátane mnohých reštaurácií, lekární a bánk. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 54 km priamou linkou a letisko Gibraltar (GIB) okolo 44 km. Hlavné cestné siete, vrátane pobrežnej cesty N-340, sú ľahko dostupné a spájajú obyvateľov s väčšími mestami Estepona a Marbella, vzdialenými 15 km a 62 km. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa nachádza vo výške 25 metrov nad morom a ponúka pobrežné podnebie ovplyvnené Stredozemným morom. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12°C v zime do 26°C v lete, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pretože teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k príjemnému životu vonku. Mierny sklon k neďalekej pláži ďalej zvyšuje dostupnosť pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je významnou výhodou, pričom Playa del Saladillo je vzdialená len 0,9 km vzdušnou čiarou s rovným sklonom 2,3 %. Ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana (1,2 km) a Playa de Guadalmansa (1,7 km) sú tiež v blízkosti. Pre športových nadšencov je viac športových centier, vrátane tenisových a padel klubov, do 1,3 km a niekoľko golfových ihrísk ako Flamingos Golf je vzdialených len 1,4 km. Región ponúka dostatok príležitostí na rekreáciu, od vodných športov na plži až po aktivity v neďalekých bazénoch a parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 88 mm |
| Február | 13.6°C | 55 mm |
| Marec | 14.7°C | 181 mm |
| Apríl | 16.7°C | 79 mm |
| Máj | 20.0°C | 35 mm |
| Jún | 24.2°C | 8 mm |
| Júl | 27.5°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.1°C | 97 mm |
| December | 13.9°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne tento penthouse v Bel Air ponúka osobitnú hodnotu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, kým Lantana Residencial v Mijas začína od 205 000 €, čo všeobecne naznačuje nižšie cenové hladiny na týchto lokalitách. Etherna Homes 2 v Estepane však začína od 321 000 €, čo naznačuje vyšší trhový segment. Tento penthouse v Bel Air, v cene 292 000 € za existujúcu jednotku s 3 spálňami pripravenú na nasťahovanie, sa nachádza v tomto rozpätí. Jeho špecifická lokalita v Bel Air, známom športovými zariadeniami a vyváženým prostredím, ho odlišuje od viac pobrežne zameraného Torre del Mar alebo potenciálne mestanejšieho Mijas. Jeho etablovaná povaha, dokončená v roku 1970 a modernizovaná, kontrastuje s novými projektmi, pričom ponúka okamžitú dostupnosť a potenciálne nižšie dlhodobé komunitné poplatky v porovnaní s niektorými novšími projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID