Ta penthouse s površino 95 m² ponuja odlično priložnost v iskanem območju Bel Air v Málagi. Nameščen v varovanem naselju, ta obrnjena proti vzhodu stanovanjska nepremičnina ponuja mirno življsko okolje, obdano z bujnim zelenjem in športnimi objekti. Nepremičnina je takoj vseljivo, saj je bila zgrajena leta 1970 in kasneje modernizirana, kar jo naredi privlačno opcijo za tiste, ki iščejo stalni dom ali počitniško zatočišče. Njena strateška lega zagotavlja bližino ključnih storitev in živahnega obalnega življenja Costa del Sola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Bel Airu, ta penthouse uživa v okolju podeželja in športnih objektov, hkrati pa ostaja blizu ključnih storitev. Neposredna razdalja do najbližje plaže je približno 0,9 km, z rahlim naklonom 2,3 % do obale, kar kaže na lahek dostop za prebivalce.
Ta penthouse je zasnovan za udobje in praktičnost, z 3 spalnicami in 1 modernizirano kopalnico. Vzhodna lega maksimizira jutranjo svetlobo, skupni vrt in bazen pa ponujata možnosti za oddih. Moderni dodatki, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje) in dvojno steklo, zagotavljajo celoletno udobje za stalne prebivalce ali počitniške goste.
Nepremičnina je opisana kot takoj vseljivo, kar pomeni, da sta gradnja in prenova zaključena. Prvotno zgrajena leta 1970 je bila modernizirana, da izpolnjuje sodobne bivalne standarde. To pomeni, da je takojšnje vselitev mogoča, brez čakalnih dob, ki so pogosto povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina, čeprav ponuja popolno bivalno rešitev, ni novogradnja. Gre za eno obstoječo stanovanjsko nepremičnino s fiksno zahtevano ceno in eno modernizirano kopalnico, kar morda ne ustreza kupcem, ki dajejo prednost popolnoma novim objektom ali več kopalnicam. Indikativni datum dokončanja je leto 1970.
Ref: VL099408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je dobro primeren za posameznike ali družine, ki si želijo spremembe življenjskega sloga na Costa del Sol. Lahko služi kot stalno prebivališče za tiste, ki cenijo ravnovesje med mirnim življenjem in priročnim dostopom do storitev ter prostotimskeh dejavnosti. Za vlagatelje predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v razvijajočem se območju. Počitniški gostje ga bodo našli za privlačno izhodišče, zaradi bližine plaž, golf igrišč in športnih objektov. Status takoj vseljivo pomeni, da se lahko tisti, ki iščejo takojšen beg k španskemu soncu, preselijo brez odlašanja in se izognejo običajnim rokomom gradnje, povezanim z novogradnjami.
Ta penthouse ima popolnoma modernizirano kopalnico z veliko prho, poleg tega lesene talne obloge v dnevnih prostorih in spalnicah, kar prispeva k topli estetiki. Kuhinja je delno opremljena in ponuja temelj za personalizacijo. Nepremičnina vključuje ključna udobja, kot so klimatska naprava za gretje in hlajenje, stropni ventilatorji za boljši kroženje zraka ter dvojno steklo za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Vgrajene omare zagotavljajo obilo prostora za shranjevanje. Čeprav je bila prvotno zgrajena leta 1970, poudarek na modernizaciji ključnih prostorov zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Skupni prostori vključujejo bazen in vrt, ki se vzdržujejo za prebivalce.
Zahtevana cena za ta penthouse s 3 spalnicami v Bel Airu znaša 292.000 €. Kot obstoječ dom to predstavlja fiksno ceno nepremičnine, ne izhodiščno točko za pogajanja ali stopnjevito strukturo cen. Nepremičnina je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo kupnjo in vselitev. S 3 spalnicami in bivalno površino 95 m² cenovna točka ponuja specifično vrednost na trgu nepremičnin v Málagi, zlasti za tiste, ki iščejo uveljavljena naselja.
Bel Air, ki se nahaja v vzhodnem delu Estepane, ponuja uravnotežen življenjski slog. To je naselje, znano po zelenem okolju in športnih vsebinah, vključno z številnimi teniškimi in reket klubi ter golf igrišči v bližini. Območje ponuja občutek miru, saj je stran od neposredne vrveži večjih mest, hkrati pa je izjemno dobro povezano. Prebivalci imajo dostop do več kot 24 restavracij, lekarn, bank in parkov v radiju 2 km, kar olajša vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo (0,9 km), pomeni, da so obalne dejavnosti priročno dosegljive. Ta mešanica mirnega stanovanjskega življenja s priročnim dostopom do storitev in rekreacije naredi Bel Air poseben kotiček na Costa del Sol.
Bel Air zaznamujejo številni športni objekti, vključno z več teniškimi in reket klubi ter golf igrišči v radiju 1,5 km. To ga naredi privlačno lokacijo za športne navdušence. Neposredna okolica ponuja visoko koncentracijo storitev, z več kot 24 restavracijami, 4 lekarnami, 2 bankama in 1 parkom v radiju 2 km. Ta gostota storitev podpira priročno vsakdanje življenje. Območje je tudi dobro pokrito z javnim prevozom, z 32 postajališči na 6 linijah, kar omogoča gibanje brez zasebnega vozila. Prisotnost 25 hotelov in 6923 postelj kaže na dobro uveljavljeno turistično infrastrukturo, kar nakazuje živahno lokalno vzdušje skozi vse leto.
Ta karta poudarja območje Bel Air in prikazuje njegovo bližino obali in ključnim storitvam. Lokacijo zaznamuje koncentracija športnih objektov in plaž v dosegu, kar poudarja življenjske možnosti, ki so na voljo prebivalcem v tem delu Costa del Sola.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air je strateško lociran v zahodni regiji Costa del Sola, del občine Estepona East. Leži med večjimi urbanimi središči Marbella (15 km) in Algeciras (52 km), mesto Málaga pa je približno 62 km oddaljeno. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in dostopom do pestre ponudbe širšega območja Costa del Sol, znanega po plažah, golf igriščih in živahnih mestih.
Penthouse je priročno lociran za dostop do obalnih in mestnih storitev. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je le 0,9 km oddaljena v zračni liniji z rahlim naklonom. V radiju 2 km prebivalci najdejo širok nabor storitev, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 54 km oddaljeno v zračni liniji, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 44 km. Glavna cestna omrežja, vključno z obalno cesto N-340, so lahko dostopna in povezujejo prebivalce z večjimi mesti Estepona in Marbella, ki sta 15 km oziroma 62 km oddaljeni. Na voljo so tudi možnosti javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air leži na nadmorski višini 25 metrov in ponuja obalno podnebje pod vplivom Sredozemlja. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Plavalna sezona običajno traja 6 mesecev, saj temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k prijetnemu življenju na prostem. Rahel naklon do bližnje plaže še dodatno povečuje dostopnost obalnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost te nepremičnine, saj je Playa del Saladillo le 0,9 km oddaljena v zračni liniji z ravnim naklonom 2,3 %. Druge plaže, kot so Playa del Sol Villacana (1,2 km) in Playa de Guadalmansa (1,7 km), so prav tako v bližini. Za športne navdušence je več športnih centrov, vključno s teniškimi in padel klubi, v radiju 1,3 km, več golf igrišč, kot je Flamingos Golf, pa je oddaljenih le 1,4 km. Regija ponuja obilo možnosti za rekreacijo, od vodnih športov na plaži do dejavnosti v bližnjih bazenih in parkih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 88 mm |
| Februar | 13.6°C | 55 mm |
| Marec | 14.7°C | 181 mm |
| April | 16.7°C | 79 mm |
| Maj | 20.0°C | 35 mm |
| Junij | 24.2°C | 8 mm |
| Julij | 27.5°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.1°C | 97 mm |
| December | 13.9°C | 88 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta penthouse v Bel Airu ponuja posebno vrednost. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, se začnejo od 269.950 €, medtem ko se Lantana Residencial v Mijas začne pri 205.000 €, kar na splošno kaže na nižje cenovne točke na teh lokacijah. Etherna Homes 2 v Esteponi pa se začne od 321.000 €, kar nakazuje višji tržni segment. Ta penthouse v Bel Airu, po ceni 292.000 € za obstoječo, takoj vseljivo enoto s 3 spalnicami, se nahaja znotraj tega obsega. Njegova specifična lokacija v Bel Airu, znanem po športnih objektih in uravnoteženem okolju, ga ločuje od bolj obalno usmerjenega Torre del Mar ali potencialno bolj urbanega Mijasa. Njegova uveljavljena narava, dokončana leta 1970 in modernizirana, je v nasprotju z novogradnjami in ponuja takojšnjo razpoložljivost ter potencialno nižje skupne stroške v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID