Цей пентхаус площею 95 м² є чудовою можливістю в популярному районі Bel Air у Малазі. Розташований у закритому житловому комплексі, ця резиденція з орієнтацією на схід забезпечує спокійне життєве середовище, оточене пишною зеленню та спортивними об’єктами. Нерухомість готова до заселення: вона була збудована в 1970 році та згодом модернізована, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає постійне житло або заміський відпочинок. Її стратегічне розташування гарантує близькість до основних зручностей та жвавого узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Bel Air, цей пентхаус має перевагу розташування серед сільської місцевості та спортивних об’єктів, але залишається близько до основних сервісів. Відстань по прямій до найближчого пляжу становить приблизно 0,9 км з пологим ухилом 2,3% до берега, що свідчить про легкий доступ для мешканців.
Цей пентхаус спроєктований для комфорту та практичності, з 3 спальнями та 1 модернізованою ванною кімнатою. Східна орієнтація максимізує ранкове світло, а спільний сад та басейн надають можливості для відпочинку. Сучасні зручності, такі як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і подвійне скління, забезпечують цілорічний комфорт для постійних мешканців або відпочиваючих.
Нерухомість описується як готова до заселення, що означає завершення будівництва та ремонту. Спочатку збудована в 1970 році, вона була модернізована відповідно до сучасних стандартів життя. Це означає можливість негайного заселення без очікування, характерного для нових будівельних проєктів.
Ця нерухомість, хоча й пропонує повноцінне житлове рішення, не є новобудовою. Це один існуючий будинок із фіксованою заявленою ціною та однією модернізованою ванною кімнатою, що може не підійти покупцям, для яких пріоритетом є зовсім нові приміщення або кілька ванних кімнат. Орієнтовна дата завершення, 1970 рік.
Ref: VL099408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус добре підходить окремим особам або сім’ям, які шукають зміни способу життя на Коста-дель-Соль. Він може слугувати постійною резиденцією для тих, хто цінує баланс між спокійним життям та зручним доступом до зручностей і дозвілля. Для інвесторів це можливість придбати нерухомість у районі, що розвивається. Відпочиваючі знайдуть тут привабливу базу завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та спортивних об’єктів. Статус готовності до заселення означає, що ті, хто шукає негайного відпочинку під іспанським сонцем, можуть заїхати без затримки, уникаючи типових термінів будівництва, пов’язаних із новобудовами.
Цей пентхаус має повністю модернізовану ванну кімнату з великою душовою, а також дерев’яну підлогу у вітальні та спальнях, що створює теплу естетику. Кухня обладнана частково, пропонуючи основу для персоналізації. Нерухомість включає основні зручності, такі як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, стельові вентилятори для кращої циркуляції повітря та подвійне скління для покращеної ізоляції та зниження шуму. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Хоча будівля була споруджена в 1970 році, акцент на модернізації ключових зон гарантує комфортне життя. Спільні території включають басейн та сад, що підтримуються для використання мешканцями.
Заявлена ціна цього пентхауса з 3 спальнями в Bel Air становить €292,000. Як існуюче житло, це фіксована ціна нерухомості, а не стартова точка для переговорів чи багаторівнева структура ціноутворення. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та occupancy. З 3 спальнями та житловою площею 95 м², ця ціна пропонує конкретну ціннісну пропозицію на ринку нерухомості Малаги, особливо для тих, хто шукає сформовані райони.
Bel Air, розташований у східній частині Естепони, пропонує збалансований спосіб життя. Це район, відомий зеленим оточенням та спортивними зручностями, включаючи численні тенісні та ракетні клуби, а також поля для гольфу в безпосередній доступності. Район забезпечує відчуття спокою, будучи вдалиним від метушні більших міст, але при цьому чудово сполучений. Мешканці мають доступ до понад 24 ресторанів, аптек, банків та парків у радіусі 2 км, що полегшує щоденне життя. Близькість до пляжів, таких як Playa del Saladillo (0,9 км), означає доступність прибережних активностей. Це поєднання спокійного житлового життя з зручним доступом до сервісів та відпочинку робить Bel Air особливим місцем на Коста-дель-Соль.
Bel Air характеризується численними спортивними об’єктами, включаючи кілька тенісних та ракетних клубів і полів для гольфу в радіусі 1,5 км. Це робить його привабливим місцем для любителів спорту. Безпосереднє оточення пропонує високу концентрацію зручностей: понад 24 ресторани, 4 аптеки, 2 банки та 1 парк у межах 2 км. Така щільність сервісів підтримує зручне щоденне життя. Район також добре обслуговується громадським транспортом, з 32 зупинками на 6 маршрутах, що полегшує пересування без приватного автомобіля. Наявність 25 готелів та 6923 ліжко-місць вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру, що свідчить про жваву місцеву атмосферу протягом усього року.
Ця карта підкреслює район Bel Air, показуючи його близькість до узбережжя та ключових зручностей. Розташування характеризується концентрацією спортивних об’єктів та пляжів у легкій доступності, що підкреслює можливості способу життя, доступні мешканцям цієї частини Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Bel Air стратегічно розташований у західному регіоні Коста-дель-Соль, у складі муніципалітету Estepona East. Він лежить між більшими міськими центрами Марбелья (15 км) та Альхесірас (52 км), а місто Малага, приблизно за 62 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним житловим середовищем та доступом до різноманітних пропозицій широкої Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та жвавими містами.
Пентхаус зручно розташований для доступу як до прибережних, так і до міських зручностей. Найближчий пляж Playa del Saladillo знаходиться лише за 0,9 км по прямій з пологим ухилом. У радіусі 2 км мешканці знаходять широкий спектр сервісів, включаючи численні ресторани, аптеки та банки. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 54 км по прямій, а аеропорт Гібралтару (GIB), близько 44 км. Основні дорожні мережі, включаючи прибережну дорогу N-340, легко доступні, з’єднуючи мешканців із більшими містами Естепона та Марбелья, розташованими відповідно за 15 км та 62 км. Також доступні варіанти громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, маючи прибережний клімат під впливом Середземного моря. Середня місячна температура коливається від 12°C узимку до 26°C улітку, із середньорічною температурою 19,3°C. Сезон купання зазвичай триває 6 місяців, оскільки температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє приємному активному способу життя на відкритому повітрі. Пологий ухил до найближчого пляжу додатково підвищує доступність прибережного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя є суттєвою перевагою: Playa del Saladillo лише за 0,9 км по прямій з плоским ухилом 2,3%. Інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (1,2 км) та Playa de Guadalmansa (1,7 км), також розташовані поруч. Для любителів спорту численні спортивні центри, включаючи тенісні та падел-клуби, знаходяться в межах 1,3 км, а кілька полів для гольфу, таких як Flamingos Golf,, лише за 1,4 км. Регіон пропонує численні можливості для відпочинку, від водних видів спорту на пляжі до активностей у найближчих басейнах та парках.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 88 mm |
| Лютий | 13.6°C | 55 mm |
| Березень | 14.7°C | 181 mm |
| Квітень | 16.7°C | 79 mm |
| Травень | 20.0°C | 35 mm |
| Червень | 24.2°C | 8 mm |
| Липень | 27.5°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 7 mm |
| Вересень | 24.1°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 73 mm |
| Листопад | 16.1°C | 97 mm |
| Грудень | 13.9°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з подібними об’єктами в регіоні, цей пентхаус у Bel Air пропонує особливу ціннісну пропозицію. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, стартують від €269,950, тоді як Lantana Residencial у Міхасі починається від €205,000, що загалом вказує на нижчі цінові рівні в тих локаціях. Etherna Homes 2 в Естепоні, однак, стартує від €321,000, що свідчить про вищий сегмент ринку. Цей пентхаус у Bel Air за ціною €292,000 за існуючий, готовий до заселення блок з 3 спальнями знаходиться в межах цього діапазону. Його конкретне розташування в Bel Air, відомому спортивними об’єктами та збалансованим середовищем, відрізняє його від більш орієнтованого на узбережжя Torre del Mar або потенційно більш урбаністичного Міхаса. Його сформований характер, завершений у 1970 році та модернізований, контрастує з новобудовами, пропонуючи негайну доступність та потенційно нижчі внески на утримання в довгостроковій перспективі порівняно з деякими новішими проєктами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID