벨 에어(Bel Air) 지역에 위치한 이 펜트하우스는 2002년에 준공된 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 총 100제곱미터의 거주 공간과 54제곱미터의 테라스를 제공하며, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 주택은 마블 바닥재와 에어컨 시설이 설치되어 있으며, 지하 주차장과 개인 수납공간을 포함한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 단지는 커뮤니티 수영장과 정원을 보유하고 있으며, 엘 파라이소 골프 클럽과 살라디요 해변에서 차로 몇 분 거리에 위치하여 생활 인프라에 접근성이 좋습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 벨 에어 도시화 지구에 위치하며, 해변과 골프장 사이의 중간 지대에 자리 잡고 있습니다. 해발 32미터 높이에 위치하여 주변 시골과 산맥의 전망을 확보할 수 있습니다. 인근에는 살라디요 해변이 약 900미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 식당 등 일상적인 시설이 도보 거리 내에 분포하고 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주나 투자 목적으로 적합한 공간 구성을 제공합니다. 넓은 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 기능하며, 수납공간과 지하 주차장은 거주의 편의성을 높입니다. 실내 공간은 마블 바닥재와 에어컨으로 쾌적한 환경을 조성합니다.
이 프로젝트는 2002년에 완공된 기존 건물에 해당합니다. 현재 입주가 가능한 상태이며, 즉시 거주할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 건물은 엘리베이터 시설을 갖추고 있어 접근성이 높으며, 외부 정원과 수영장은 잘 유지 관리되고 있는 상태입니다.
이 주택은 바다를 직접 조망할 수 있는 해안가 최전선 위치가 아니며, 해변까지는 도보로 약 10~15분이 소요됩니다. 건축 연도가 2002년이므로 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 최첨단 스마트 홈 기술이나 최신 에너지 효율 기준은 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 단지 내 개인 수영장이 없으며 커뮤니티 풀을 공유해야 합니다.
이 주택은 스페인 해안에서의 영구 거주를 원하는 가정이나 장기 체류를 계획하는 구매자에게 적합합니다. 골프와 해변 라이프를 균형 있게 누리고자 하는 경우, 엘 파라이소 골프 클럽과 살라디요 해변의 접근성은 큰 장점이 됩니다. 또한, 넓은 테라스와 3개의 침실은 가족이나 친구를 방문하는 게스트를 수용하는 데 유리합니다. 최신 디자인보다는 실용적인 공간 활용과 즉시 거주 가능성을 중요시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 에스테포나와 마르베야 사이의 위치는 두 도시의 시설을 이용하면서도 한적한 주거 환경을 유지하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 전체적으로 마블 바닥재가 시공되어 있어 내구성과 관리 용이성을 제공합니다. 주방과 욕실은 사용 가능한 상태로 완비되어 있으며, 주 거실 공간은 에어컨 시설을 통해 기후 조절이 가능합니다. 54제곱미터 규모의 테라스는 덮개가 있는 구조로 되어 있어, 태양으로부터 어느 정도 보호받으면서도 야외 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 확보하고 있습니다. 건물 자체는 2002년에 지어졌으나, 엘리베이터 설치로 층간 이동의 편의성을 확보하고 있습니다. 지하 주차장과 개인 수납실은 차량 및 물품 보관에 필요한 기능적인 요구를 충족시킵니다.
이 펜트하우스의 가격은 480,000유로부터 시작합니다. 주거 공간 100제곱미터와 테라스 54제곱미터를 기준으로 하며, 인근 신축 프로젝트인 로스 미라도레스 델 솔(540,000유로부터)이나 아쿠아 가든(524,600유로부터)과 비교할 때 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, 더 저렴한 옵션인 에비 어퍼(320,000유로부터)보다는 높은 가격 수준을 보입니다. 2002년 준공된 중고 매물임을 고려할 때, 면적 대비 가격 경쟁력이 있으며 즉시 입주가 가능한 점이 추가적인 비용 절감 요인이 될 수 있습니다.
벨 에어 지역은 도시 편의시설과 휴양 지역의 특징이 혼재된 주거 환경을 제공합니다. 이 펜트하우스는 해변과 골프장이 가까운 거리에 있어 야외 활동을 즐기는 생활 방식을 지원합니다. 오전에는 넓은 테라스에서 햇볕을 즐기고, 낮에는 근처 엘 파라이소 골프 클럽에서 라운딩을 하거나 해변으로 이동할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 생필품 구매가 용이합니다. 저녁에는 테라스에서 산맥의 경치를 배경으로 식사를 할 수 있으며, 단지의 조용한 분위기는 정주 환경에 적합합니다. 이곳은 일 년 내내 따뜻한 기후 덕분에 실내외 공간의 경계가 모호해지는 생활이 가능합니다.
벨 에어는 에스테포나와 마르베야를 연결하는 해안 도로인 N-340 근처에 위치하여 교통 접근성이 높습니다. 이곳에서 말라가 공항까지는 약 54km, 지브롤터 공항까지는 약 44km 떨어져 있어 자동차로 약 40~50분이 소요됩니다. 근처에는 엘 파라이소 골프 클럽이 1.3km 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요는 900m 거리로 도보나 짧은 차량 이동으로 닿을 수 있습니다. 생활 인프라는 슈퍼마켓(255m), 약국(358m), 레스토랑(2km 반경 내 21곳) 등이 밀집해 있어 차량 없이도 일상생활이 가능한 수준입니다.
지도에서 확인할 수 있듯이, 이 프로젝트는 해변(N-340 도로 옆)과 골프장 사이의 내륙 지역에 위치하고 있습니다. 엘 파라이소 골프 클럽과 인접해 있으며, 남쪽으로는 지중해가, 북쪽으로는 산맥이 위치하여 전략적인 입지를 점하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
벨 에어는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 에스테포나 시내와 마르베야 지구 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 이 위치는 두 주요 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있게 합니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 정취를 느낄 수 있고, 마르베야는 고급 쇼핑과 나이트라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. N-340 해안 도로와 AP-7 고속도로에 근접하여 지역 내 이동뿐만 아니라 다른 도시로의 연결성도 뛰어납니다.
이 주택은 해변, 도심, 공항, 골프장 등 주요 시설로부터 균형 잡힌 거리에 있습니다. 플라야 델 살라디요 해변까지는 직선 거리로 약 880m이며, 실제 이동 시 도보로 약 10~15분 정도 소요됩니다. 말라가 공항은 약 54km 떨어져 있어 차량으로 약 45분에서 1시간이 걸리며, 지브롤터 공항은 약 44km 거리입니다. 인근 골프장으로는 엘 파라이소 골프 클럽이 가장 가까우며 약 1.3km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.2도, 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 6개월 동안 지속됩니다. 해발 32m 높이에 위치하여 해풍을 즐길 수 있으며, 바다로 이어지는 약 3.1%의 완만한 경사 덕분에 배수가 잘 되고 통풍이 원활합니다. 주변은 산맥과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어, 도심의 소음으로부터 어느 정도 격리된 고요한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요는 약 900m 거리에 위치하며, 도보로 접근이 가능합니다. 이 해변과 함께 근처에는 플라야 델 솔 비야카나와 플라야 데 과달만사가 있어 다양한 해변 환경을 경험할 수 있습니다. 엘 파라이소 골프 클럽과 트라모레스 골프 등 골프장이 인근에 밀집해 있어 골프를 주된 레저로 즐기는 사람들에게 최적의 위치입니다. 또한, 클럽 데 테니스와 라켓 클럽 빌라 파데르나 등 테니스와 패들 테니스 시설도 차로 5분 이내의 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
벨 에어는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 에스테포나 시내와 마르베야 지구 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 이 위치는 두 주요 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있게 합니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 정취를 느낄 수 있고, 마르베야는 고급 쇼핑과 나이트라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. N-340 해안 도로와 AP-7 고속도로에 근접하여 지역 내 이동뿐만 아니라 다른 도시로의 연결성도 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
보통
Ref: VL273691
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
벨 에어 펜트하우스는 인근 '로스 미라도레스 델 솔'(540,000유로부터)보다 낮은 가격대를 형성하며 2002년 준공된 매물임에도 넓은 면적을 제공합니다. '아쿠아 가든'이나 '에비 어퍼'와 비교 시 건축 연도는 오래되었지만 테라스 공간과 실면적에서 장점을 보입니다. 에스테포나 시내 프로젝트들과 달리 해변과 골프장의 접근성이 뛰어나고 도심 소음에서 벗어난 조용함을 제공합니다. 푸에르토 바누스 지역보다 주거 비용이 합리적이며 해발 32m의 높이는 통풍과 전망 측면에서 저지대 해변가 단지보다 유리합니다. 안달루시아 지역의 옥외 테라스 문화를 반영하여 설계된 넓은 테라스는 실내 생활을 자연스럽게 확장해 줍니다.
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