Ова градска кућа, смештена у области Бел Ер у Малаги, представља завршен пројекат са три спаваће собе и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 142 м² и плацем од 41 м², нуди модеран животни простор. Пројекат је спреман за усељење, што омогућава брзо прилагођавање новом окружењу. Његова локација обезбеђује близину плаже и урбаних садржаја, што је практично за свакодневни живот. Почетна цена за ову некретнину износи 895.000 евра, позиционирајући је у виши ценовни ранг на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Бел Еру, Малага, на локацији која омогућава пешачки приступ плажи. Околина је урбана, са разноврсним садржајима доступним у непосредној близини. Ова позиција обезбеђује практичност за становнике који цене могућност обављања свакодневних активности без потребе за аутомобилом. Близина обале доприноси квалитету живота, нудећи могућности за рекреацију и опуштање уз море.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи функционалне потребе становања, нудећи три спаваће собе и три купатила на 142 м². Фокус је на модерном дизајну и ефикасном коришћењу простора. Пројекат је погодан за оне који траже завршену некретнину, спремну за усељење, са акцентом на лакоћу приступа урбаним садржајима и плажи. Функционалност је кључна, са добро осмишљеним распоредом за удобан живот.
Овај пројекат градске куће је завршен и спреман за усељење. Статус 'готово' значи да су све фазе изградње окончане и да некретнина поседује све потребне дозволе. То омогућава купцима да одмах започну са уређењем и животом, без чекања на завршетак радова. Куповина завршене некретнине елиминише неизвесности везане за динамику изградње и омогућава јасну слику о коначном производу.
Иако нуди многе погодности, ова градска кућа има одређене карактеристике које можда не одговарају свим потребама. Површина плаца од 41 м² је релативно мала, што ограничава могућности за простране приватне спољашње површине изван тераса. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички. Такође, иако се помиње поглед на море са кровне терасе, то није панорамски поглед на отворено море, што може бити важно за неке купце.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже модеран животни простор спреман за усељење на Коста дел Солу. Посебно је привлачна за оне који цене близину урбаних садржаја и плаже, желећи да минимизирају ослањање на аутомобил у свакодневном животу. Активни појединци који уживају у голфу, тенису или другим спортовима наћи ће ову локацију практичном због близине спортских објеката. Такође, одговара онима који траже некретнину са квалитетном завршном обрадом и приступом заједничким садржајима као што је базен, без потребе за одржавањем великог приватног плаца. Позиција у Бел Еру, са добрим везама са аеродромом и другим градовима, чини је практичном за оне који често путују или желе да истражују регион. За оне који желе да одмах уживају у медитеранском начину живота, без чекања на завршетак изградње, ова некретнина представља одговарајућу опцију.
Ова градска кућа је доступна по почетној цени од 895.000 евра. Ова цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине 142 м². С обзиром на статус изградње 'готово', не постоје варијације у цени на основу фазе изградње. Цена одражава завршену некретнину у траженој области Бел Ера, са свим укљученим карактеристикама и приступом заједничким садржајима. Купци треба да узму у обзир да додатни трошкови куповине, попут пореза и такси, нису укључени у наведену цену.
Живот у овој градској кући у Бел Еру карактерише комбинација урбане практичности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја дел Саладиљо, која је удаљена мање од километра, или брзу посету супермаркету који је на само 255 метара. Апотека је такође у непосредној близини (358 м), што доприноси осећају сигурности и лакоће приступа основним потребама. Област Бел Ер нуди 21 ресторан, 2 кафића и 2 банке у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне опције за обедовање и друштвени живот без потребе за аутомобилом. За оне који цене спорт, у близини су тениски и падел клубови, као и голф терени попут Ел Параисо Голф клуба на 1,3 км. Доступност 6 линија јавног превоза са 32 станице у околини додатно олакшава кретање, чинећи ову локацију погодном за живот без сталног ослањања на лично возило. Ова комбинација садржаја подржава активан, али истовремено опуштен медитерански начин живота.
Околина ове градске куће у Бел Еру нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 255 метара, што омогућава брзо и лако обављање куповине. Апотека је на 358 метара, док је болница доступна на 4,0 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан и 2 кафића, што пружа широк избор за обедовање и дружење. Присуство 2 банке и 1 зубара у истом радијусу додатно наглашава самосталност локације у погледу основних услуга. За оне који користе електрична возила, пуњач је удаљен 2,0 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 32 станице у близини, што омогућава лако кретање по околини без личног аутомобила. Ова густина садржаја чини Бел Ер практичним местом за живот, где су многе потребе доступне пешке или бициклом.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Бел Еру. Јасно се види близина обале, са плажом Плаја дел Саладиљо на мање од километра. Мапа такође илуструје густину урбаних садржаја у непосредној близини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, што потврђује практичност локације. Голф терени и спортски објекти су такође видљиви, пружајући контекст за рекреативне могућности у окружењу.
Бел Ер је стратешки позициониран на Новој Златној Миљи, између познатих градова Естепоне и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да имају приступ садржајима оба града, док истовремено уживају у нешто мирнијем окружењу. Бел Ер се сматра етаблираном стамбеном зоном, познатом по својој близини голф теренима и плажама. Његова позиција на Коста дел Солу доприноси повезаности са главним саобраћајницама, омогућавајући лак приступ аеродромима и другим туристичким дестинацијама у региону Андалузије.
Локација у Бел Еру обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су мање од 900 метара, док је Плаја дел Сол Виљакана на 1,3 км, што омогућава лак приступ обали. За љубитеље голфа, Ел Параисо Голф клуб је на само 1,3 км. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 54 км. Ова близина два аеродрома пружа флексибилност за међународна путовања. Главни градови као што су Естепона и Марбеља су лако доступни путем оближњих путева, нудећи додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Бел Ер ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 6 месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 32 метра. Нагиб терена према плажи износи 3,1%, што се сматра умереним и омогућава релативно лак приступ обали пешке. Ови климатски услови су повољни за живот током целе године, нудећи топла лета и благе зиме, што је типично за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је само 0,9 км, а у близини су и Плаја дел Сол Виљакана (1,3 км) и Плаја де Гвадалманса (1,9 км). Иако нису експлицитно наведене као плаже са Плавом заставом, ове плаже су познате по својој уређености. За љубитеље голфа, Ел Параисо Голф клуб је на 1,3 км, а у близини су и Траморес Голф (1,4 км) и Ел Параисо Голф клуб (1,3 км), пружајући више опција за игру. Спортски центри попут Клуба де Тенис (0,5 км) и Ракет клуба Виља Падерна (1,0 км) нуде могућности за тенис и падел. Ови садржаји подржавају активан животни стил и омогућавају становницима да уживају у различитим активностима на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Бел Ер је стратешки позициониран на Новој Златној Миљи, између познатих градова Естепоне и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да имају приступ садржајима оба града, док истовремено уживају у нешто мирнијем окружењу. Бел Ер се сматра етаблираном стамбеном зоном, познатом по својој близини голф теренима и плажама. Његова позиција на Коста дел Солу доприноси повезаности са главним саобраћајницама, омогућавајући лак приступ аеродромима и другим туристичким дестинацијама у региону Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL494552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове градске куће у Бел Еру, Малага, нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима у региону. Са почетном ценом од 895.000 евра за готову градску кућу од 142 м², она се позиционира у виши ценовни сегмент у односу на, на пример, Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Апер такође у Естепони (од 320.000 евра), који нуде станове. Док Аква Гарденс и Аби Апер представљају опције за куповину станова, ова некретнина нуди предности градске куће са приватним улазом и више спратова, што може бити привлачно за купце који траже више простора и приватности. У поређењу са Алба Беналмаденом (од 598.000 евра), која је такође у вишем ценовном рангу, ова градска кућа у Бел Еру истиче се својом непосредном близином плаже и голф теренима, као и статусом 'готово', што омогућава моментално усељење. Бел Ер је познат по својој етаблираној инфраструктури и близини услуга, што може бити предност у односу на неке новије развојне пројекте који су можда још увек у фази изградње или се налазе у мање развијеним подручјима. Ова некретнина је намењена купцима који траже завршену, квалитетну градску кућу на прометној локацији са лаким приступом садржајима, уместо стана у већем комплексу или некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID