Rindu māja Bel Air apkaimē, Esteponas teritorijā, Malagas provincē, ar 140 m² dzīvojamo platību, trim guļamistabām un trim vannas istabām. Ēka uzcelta 1987. gadā (indikatīvi) un atrodas slēgtā, labi izveidotā dzīvojamā kompleksā ar kopīgu baseinu un dārzu. Pludmale Playa del Saladillo atrodas aptuveni 900 m attālumā, un pārtikas veikals ir pieejams 255 m attālumā. Cena ir €645,000. Reģions piedāvā aptuveni 3 845 saules stundas gadā un sešus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Bel Air pilsētvidē, Esteponas piepilsētā, aptuveni 32 m virs jūras līmeņa. Līdz pludmalei ir apmēram 900 m ar 3,1% slīpumu. Supermarkets atrodas 255 m attālumā, aptieka 358 m, un slimnīca 4 km. Līdz El Paraíso golfa klubam ir 1,3 km. Reģionā darbojas sešas sabiedriskā transporta līnijas ar 32 pieturām.
Objekts atbilst vajadzībām pēc neatkarīgas dzīvojamās mājas ar terasi, privāto dārza zonu un piekļuvi kopīgajam baseinam. Trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un vienu vannas istabu pie guļamistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem. Gaisa kondicionēšana un divkāršie stikli reglamentē iekštelpu klimatu. Automašīnu iespējams novietot uz ielas.
Tas nav jaunbūves projekts, ēka ir pabeigta 1987. gadā (indikatīvs datums) un aprakstīta kā izcilā stāvoklī. Iekārtojums ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, moderno dzīvojamo telpu un jauninātus elementus, piemēram, dušas telpu ar skatu un melnbaltu flīžu virtuvē. Mēbeles ir pieejamas pēc izvēles. Pāreja uz jauno īpašnieku ir iespējama bez būvniecības posma.
Objekts nepiedāvā privātu baseinu (tikai kopīgu), neprivātu autostāvvietu (tikai ielas novietošanu), neprivātu dārzu plašā izpratnē, panorāmas skatu uz jūru un nav enerģijas efektivitātes sertifikāta pieejams datubāzē. Rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas sauli, bet ne rīta gaismu. Pagalms un laukums nav iekļauts aprakstā.
Ref: VL903126
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rindu māja atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties lietojamu īpašumu bez būvniecības termiņiem un piegādes nesekmēm. Ģimene ar bērniem var izmantot trīs guļamistabas un starptautisko skolu The International School of Estepona 1,2 km attālumā. Pircēji, kas plāno daļēju pārcelšanos vai sezonālu uzturēšanos, iegūst slēgtu kompleksu ar kopīgu baseinu un minimālu uzturēšanas slodzi privātajā dārzā. Golfa un tenisa spēlētāji novērtē divu golfa klubu un triju tenisa objektu tuvumu 0,5–1,4 km rādiusā. Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoklasu, privātu baseinu vai autostāvvietu kompleksā, šie elementi datubāzē nav norādīti. Rindu mājas forma nozīmē arī kaimiņu tuvumu abās pusēs, kas jāņem vērā, ja prioritāte ir pilnīga privātuma. Automašīnas trūkuma gadījumā ikdienas vajadzības ir risināmas kājām, bet attālākiem braucieniem uz Marbellu vai Malagu transports ir nepieciešams.
Ēka ir no 1987. gada, tomēr aprakstīts stāvoklis ir izcils, un attēlu analīze apstiprina mūsdienīgu iekārtojumu: dzīvojamā istaba ar modernu dīvānu un augiem, virtuve ar melnbaltām flīzēm un ēdamzonu, kā arī iežogota drēbju skapis zona ar skatu. Katrā guļamistabā ir iebūvēti skapji, un vienai guļamistabai ir sava vannas istaba. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un mēbeles ir pieejamas pēc izvēles, tas nozīmē, ka pircējs var iekārtot telpas pēc savām vēlmēm. Tehniskajā ziņā ir uzstādīta gaisa kondicionēšana un divkāršie stikli, kas regulē temperatūru gan vasaras karstumā, gan ziemas mēnešos, kad vidējā temperatūra krītas līdz 12°C. Wi-Fi savienojums ir nodrošināts. Enerģijas efektivitātes sertifikāts datubāzē nav pieejams, kas vecākās ēkās nozīmē, ka enerģijas patēriņš var atšķirties no jaunbūves standartiem un ir pārbaudāms pirms pirkuma. Kopīgās telpas, baseins ar palmām un dārzs, ir kompleksa pārvaldības ziņā. Terase ir privāta un izmantota kā āra ēdamzona ar skatu uz baseinu.
Cena ir €645,000, kas atbilst 140 m² dzīvojamo platību, trīs guļamistabām un trim vannas istabām slēgtā kompleksā. Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem Bel Air un Esteponā, Los Miradores del Sol (no €540,000), Acqua Gardens (no €524,600) un Aby Upper (no €320,000), šis objekts atrodas augstākā cenu segmentā. Cenu attaisno pabeigts stāvoklis, slēgtā vide un tieša pludmales tuvums. Objekts ir pieejams nekavējoties.
Bel Air ir izveidots dzīvojamais rajons starp Esteponu un San Pedro de Alcántara, kur ikdienas ritmu nosaka tuvums gan pludmalei, gan pilsētas pakalpojumiem. No šīs rindu mājas līdz pārtikas veikalam ir pieci minūšu gājiens, un aptieka atrodas nedaudz tālāk. Rīta vai vakara pastaiga uz Playa del Saladillo pludmali aizņem aptuveni 10–12 minūtas kājām pa 3,1% slīpumu. Komplekss ir slēgts ar vārtiem, kas reglamentē piekļuvi un rada noteiktu drošības līmeni. Kopīgais baseins ar palmām darbojas kā apkaimē tikšanās punkts, un privātā terase ar skatu uz baseinu paplašina dzīvojamo platību siltajos mēnešos. Rietumu orientācija nozīmē, ka terase saņem pēcpusdienas un vakara sauli, praktiski āra pusdienām un vakariņām. Sports ir pieejams vairākos līmeņos: tenisa klubs 0,5 km attālumā, raketes klubs 1 km un divi golfa klubi aptuveni 1,3–1,4 km attālumā. Reģionā ir 32 sabiedriskā transporta pieturas, kas ļauj veikt daļu pārvietojumu bez automašīnas, tomēr plašāka pārvietošanās pa Costa del Sol parasti prasa transportlīdzekli. Ārpus tūrisma sezonas rajons saglabā pastāvīgu iedzīvotāju struktūru, 21 restorāns, bankas un kafejnīcas 2 km rādiusā darbojas visa gada garumā.
Bel Air apkaimē pamatpakalpojumi atrodas soļu attālumā: supermarkets 255 m, aptieka 358 m un bankas 2 km rādiusā. Slimnīca atrodas 4 km attālumā, kas auto braucienā aizņem aptuveni 7–10 minūtes. Pludmale Playa del Saladillo ir 880–900 m attālumā, un blakus esošās pludmales Playa del Sol Villacana (1,3 km) un Playa de Guadalmansa (1,9 km) paplašina izvēli. Sabiedriskais transports aptver 32 pieturas sešās līnijās, kas nodrošina savienojumu ar Esteponu un apkārtējiem rajoniem. Elektroautomobiļu īpašniekiem Supercharger stacija atrodas 2 km attālumā. Vide ir pilsētiska ar piepilsētas elementiem, slēgti kompleksi, ielu tīkls un zaļās zonas sajaucas ar atklātu ainavu. 32 m augstums virs jūras līmeņa un 3,1% slīpums uz pludmali nozīmē viegli pārvietojamu reljefu bez stāvām kāpnēm. Puerto Deportivo José Banus osta atrodas 8,4 km attālumā ūdens sporta un kuģošanas vajadzībām.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Bel Air rajonā ar pludmales, golfa klubu un pakalpojumu pozīcijām 2 km rādiusā. Skaidri redzama pludmales tuvuma zonas robeža un transporta tīkls, kas savieno rajonu ar Esteponu un Marbellu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Bel Air atrodas Esteponas austrumu daļā starp pilsētas centru un San Pedro de Alcántaru, kas to pozicionē starp diviem lielajiem Costa del Sol centriem. Marbella un Puerto Banus atrodas aptuveni 8–15 km attālumā uz austrumiem, Esteponas centrs uz rietumiem. Šī pozīcija nozīmē piekļuvi gan Esteponas, gan Marbellas pakalpojumiem, nemainot dzīvesvietu. Gibraltāra lidosta 44 km un Malagas lidosta 54 km attālumā nodrošina divus aviācijas ceļus.
Pludmale: Playa del Saladillo 0,9 km, Playa del Sol Villacana 1,3 km, Playa de Guadalmansa 1,9 km. Golfs: El Paraíso Golf Club 1,3 km, Tramores Golf 1,4 km. Lidostas: Gibraltāra (GIB) aptuveni 44 km taisnā līnijā, Malagas Costa del Sol (AGP) aptuveni 54 km. Pilsētas: Estepona un San Pedro de Alcántava atrodas brauciena attālumā. Sports: Club de Tenis 0,5 km, Racket Club Villa Paderna 1,0 km, RozaRossa Tennis and Padel Club 1,1 km. Skola: The International School of Estepona 1,2 km. Baseins: Parque Antena 2,3 km. Šis attālumu profils nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas aktivitāšu ir sasniedzamas 15 minūšu rādiusā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 19,2°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vēsturiski reģions saņem 3 845 saules stundas gadā, tas ir ievērojams rādītājs, kas nozīmē vidēji vairāk nekā 10 saules stundu dienā. Peldēšanas sezona, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst sešus mēnešus. Objekts atrodas 32 m virs jūras līmeņa ar 3,1% slīpumu uz pludmali, reljefs ir maigs un piemērots gājieniem. Skats no mājas ir vērsts uz dārzu un baseinu, nevis uz jūru vai kalniem. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli terasē, kas savienojumā ar gaisa kondicionēšanu reglamentē komfortu vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvoākā pludmale Playa del Saladillo atrodas 0,9 km attālumā, un tā ir pieejama kājām apmēram 10–12 minūtēs. Papildu pludmales, Playa del Sol Villacana (1,3 km) un Playa de Guadalmansa (1,9 km), dod izvēli mazāk apmeklētām zonām. Golfa piedāvājums ir blīvs: El Paraíso Golf Club 1,3 km un Tramores Golf 1,4 km attālumā, kas nozīmē divus kursus rīta brauciena attālumā. Tenisa un padela cienītājiem ir trīs objekti 0,5–1,1 km rādiusā, ieskaitot RozaRossa Tennis and Padel Club. Skata punkts Mirador de la Charca de los Tubos 5 km attālumā nodrošina dabas izbraucienus. Ūdens sporta un kuģošanas interesenti var izmantot Puerto Deportivo José Banus ostu 8,4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 88 mm |
| Februāris | 13.6°C | 55 mm |
| Marts | 14.7°C | 181 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 79 mm |
| Maijs | 20.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 8 mm |
| Jūlijs | 27.5°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 7 mm |
| Septembris | 24.1°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 73 mm |
| Novembris | 16.1°C | 97 mm |
| Decembris | 13.9°C | 88 mm |
Līdzens
Bel Air cenu līmenī šī rindu māja ar €645,000 atrodas virs tuvējo projektu vidējā līmeņa. Los Miradores del Sol, arī Bel Air rajonā, piedāvā cenas no €540,000, un Esteponas Acqua Gardens, no €524,600, savukārt Aby Upper Esteponā, no €320,000. Cenu atšķirību daļēji izskaidro objekta veids: rindu māja ar 140 m² un trim vannas istabām slēgtā kompleksā ar tiešu pludmales tuvumu atšķiras no dzīvokļu projektiem ar mazāku platību. Salīdzinājumā ar Esteponas centru Bel Air piedāvā klusāku piepilsētas vidi ar zemāku būvju blīvumu un tiešu piekļuvi golfa un tenisa objektiem. Marbellas un Puerto Banus apkaimē līdzīgas īpašības parasti sasniedz augstāku cenu līmeni, Bel Air pozīcija starp Esteponu un San Pedro ļauj izmantot abu pilsētu infrastruktūru bez Marbellas cenu premium. Reģiona attīstība gar A-7 un AP-7 koridoru, ieskaitot jaunus dzīvojamie projektus Esteponā ar cenu no €320,000, rada plašāku piedāvājuma klāstu, kurā šis objekts atrodas segmentā, kas apvieno gatavu stāvokli, slēgtu vidi un soļu attālumu līdz jūrai. Iegādājoties vecāku ēku, enerģijas patēriņš un uzturēšanas izmaksas var atšķirties no jaunbūves standartiem, un tas ir izpētāms salīdzinošā kontekstā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
