Ez az öt hálószobás, három fürdőszobás sorház Bel Airban, Málagában, egy 2008-ban épült, kulcsrakész ingatlan, amely 150 m² lakóteret kínál. Kiépített városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Az ingatlan pinceszinttel és két saját parkolóhellyel rendelkezik. Costa del Sol-i elhelyezkedése állandó lakhelyként, üdülőházként vagy befektetési célú ingatlanként egyaránt alkalmassá teszi, egyensúlyt teremtve az életmód és a potenciális hozam között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Bel Airban, Esteponában található, sétatávolságra a parttól, városi szolgáltatásokkal körülvéve. Ez az elhelyezkedés olyan életmódot kínál a lakóknak, amelyben a napi szükségletek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők, ötvözve a lakhatási kényelmet egy fejlett terület előnyeivel.
Öt hálószobával és három fürdőszobával, három szinten elosztva ez az ingatlan nagyobb családoknak vagy azoknak felel meg, akik külön tereket igényelnek a vendégek elszállásolásához vagy irodai munkához. A pinceszint jelentős funkcionális rugalmasságot ad, különböző háztartási igényekhez és preferenciákhoz igazítható.
2008-ban elkészült sorház, amely kulcsrakész ingatlan, azaz teljesen felépített, és azonnali beköltözésre elérhető. Az építés állapota jelzi, hogy az ingatlan minden szükséges ellenőrzésen átesett, és építési késedelem nélkül átadhatható az új tulajdonosnak.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, és 2008-ban készült el. Nem kínálja a legújabb építészeti trendeket vagy a kortárs projektekre jellemző vadonatúj építőanyagokat. Bizonyos okosotthon-funkciók vagy a jelenlegi energiahatékonysági szabványok eltérhetnek az újabb építésektől.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel olyan családnak, amely több hálószobás és fürdőszobás, tágas lakóteret keres a gyerekvállalás vagy a látogató rokonok elszállásolása céljából. Olyan egyéneket vagy párokat vonz, akik a kényelmet és az aktív életmódot helyezik előtérbe, a szolgáltatásokkal és a stranddal karnyújtásnyira. Üdülőházat fontolgatóknak a Costa del Sol-i elhelyezkedés kívánatos úti célt kínál. Befektetők számára vonzó lehet a kiépített lakónegyedben való elhelyezkedése, a létesítmények és közlekedési kapcsolatok közelsége a potenciális bérleti bevétel vagy értéknövekedés szempontjából. A kulcsrakész állapot alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik késedelem nélkül akarnak beköltözni vagy gyorsan megkezdeni a bérbeadást.
Ez a 2008-ban elkészült sorház 150 m² lakóteret kínál, három szinten elosztva, pinceszinttel. A belső elrendezést gyakorlatiasnak és kényelmesnek írják le, külön terekkel lakáshoz, pihenéshez és szórakozáshoz. Az anyagokra és kivitelezésre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, de az építés éve a korabeli építési szabványoknak való megfelelést sugallja. Az ingatlan fedett teraszokat kínál a szabadtéri élettérhez, és két saját parkolóhellyel rendelkezik. Bár nem új építésű, a „kulcsrakész” státusz arra utal, hogy beköltözésre kész állapotban van, az otthon minden alapvető elemével.
Ez az öt hálószobás sorház 610.000 € fix irányáron van meghirdetve. Használt otthonként ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját és állapotát tükrözi, nem pedig egy újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlási és beköltözési lehetőséget jelez. Mérete és hálószobáinak száma azt sugallja, hogy a piaci szegmensben a nagyobb családoknak vagy a Bel Air területén jelentős lakóteret keresőknek pozicionált.
Bel Air Estepona községében található, olyan lakókörnyezetet nyújtva, amelyet az alapvető szolgáltatások és a Földközi-tenger közelsége jellemez. Ez a sorház városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet számos, sétatávolságra vagy kerékpárral elérhető távolságra lévő szolgáltatás segíti. A lakók a közelben éttermeket, patikákat és bankokat találhatnak, ami kényelmet teremt. A terület éghajlata, 12-27°C közötti havi átlaghőmérséklettel és évente körülbelül 19.2°C-kal, a szabadtéri életmódot támogatja. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo felé vezető lejtés mérsékelt, 3.1%, így a partra való eljutás könnyű. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, számos megállóval és vonallal kiszolgálva a területet, csökkentve a helyi utazásban a saját járművekre való támaszkodást.
Bel Air, Estepona kiegyensúlyozott környezetet kínál, amely ötvözi a lakónegyedek nyugalmát a városi hozzáférhetőséggel. A területet a part közelsége jellemzi, a Playa del Saladillo alig több mint egy kilométerre van mérsékelt lejtőn. A mindennapi életet sűrű szolgáltatási hálózat támogatja, beleértve számos éttermet, patikát és bankot 2 km-es körön belül. Több sportközpont, teniszklub és golfpálya, mint az El Paraiso Golf Club (1.3 km), az aktív életmódot szolgálja. Az International School of Estepona (1.2 km) szintén a közelben van, ami családok számára való megfelelést sugall. A tömegközlekedés jó kiszolgáltságot nyújt, 32 megállóval és 6 vonallal, megkönnyítve a helyi közlekedést.
Ez a térkép kiemeli Bel Air elhelyezkedését Esteponán belül, bemutatva pozícióját a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz viszonyítva. A fő érdekességű pontok, beleértve strandokat, golfpályákat, sportlétesítményeket és alapvető szolgáltatásokat, ki vannak jelölve, hogy bemutassák a lakók rendelkezésére álló lakhatási kényelmet és szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a Bel Air-i sorház a Costa del Sol tágabb esteponai önkormányzati területén helyezkedik el, Dél-Spanyolország híres tengerparti szakaszán. Előnyeit egy jól kiépített lakónegyed részeként éli, amely városi kényelem és parti közelség keverékét kínálja. Marbella és Estepona városközpontjai között elhelyezkedve hozzáférést nyújt a régió változatos kínálatához, az élénk éjszakai élettől és a luxusjachtkikötőktől a nyugodt természeti tájakig és a hagyományos andalúz kultúráig.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo kb. 900 méterre van. Nemzetközi utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) kb. 54 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 44 km-re található. A nagyobb tengerparti városok és látnivalók autóval elérhetők, a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 8.4 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák rövid sétatávolságra vannak (255 m és 358 m), egy kórház pedig 4.0 km-re található. Több golfpálya, beleértve az El Paraiso Golf Clubot, 1.3 km-en belül van. Elektromos járművek töltőállomásai 2.0 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Estepona éghajlata a Costa del Solra jellemző, mediterrán környezetet nyújt 19.2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet a hűvösebb hónapokban 12°C körül alakul, és a melegebb időszakokban eléri a 27°C-ot, ami körülbelül hat hónapos, meghosszabbított fürdőszezont támogat, a víz hőmérséklete általában 20°C felett. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe időjárási viszonyokhoz. A terület bőséges napsütést kap, ami a régióra jellemző, és egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A helyi táj mérsékelt domborzatú, enyhe lejtéssel a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz, a Playa del Saladillo mindössze 900 méterre található. Több más strand, beleértve a Playa del Sol Villacanát (1.3 km) és a Playa de Guadalmansát (1.9 km), könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek több pálya is a közelben van, az El Paraiso Golf Club és klubháza 1.3 km-en belül. A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve tenisz- és padelklubokat, mint a Club de Tenis (0.5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.0 km). A szabadidős lehetőségek kiterjednek medencékre, mint a Parque Antena (2.3 km), és a jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) közelsége vízi sportlehetőségeket nyit meg.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL039772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 610.000 €-s Bel Air-i sorház a Costa del Sol piacának versenyképes szegmensében helyezkedik el. Összehasonlítható ingatlanok, mint a Los Miradores del Sol ugyanezen a területen 540.000 €-tól indulnak, ami a sorházak sávját jelzi ebben a kiépített lakónegyedben. Olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában alternatívákat kínálnak, 524.600 €, illetve 320.000 €-tól induló árakkal, bár ezek más ingatlantípusokat vagy fejlesztési szakaszokat jelenthetnek. A 610.000 €-s fix ár a kulcsrakész, öt hálószobás egységért a méretén, jellemzőin és kiépített elhelyezkedésén alapuló értékelést sugall, potenciálisan jelentős lakóteret kínálva a régió egyes újabb, kisebb fejlesztéseihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL