Esta moradia em banda com cinco quartos e três casas de banho em Bel Air, Málaga, é um imóvel pronto a habitar, construído em 2008, oferecendo 150 m² de área habitável. Situada num ambiente urbano estabelecido, proporciona acesso conveniente a comodidades locais e ao litoral. O imóvel inclui um nível de cave e dois lugares de estacionamento privativos. A sua localização na Costa del Sol torna-o adequado como residência permanente, casa de férias ou imóvel para fins de investimento, equilibrando estilo de vida com potenciais retornos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em Bel Air, Estepona, a poucos minutos a pé da praia e rodeada de comodidades urbanas. Este posicionamento oferece aos residentes um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, integrando conforto residencial com as conveniências de uma área desenvolvida.
Com cinco quartos e três casas de banho distribuídos por três níveis, este imóvel atende a famílias maiores ou a quem necessita de espaços dedicados para hóspedes ou escritórios em casa. A inclusão de um nível de cave acrescenta versatilidade funcional significativa, adaptável a várias necessidades e preferências domésticas.
Concluída em 2008, esta moradia em banda é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. O estado da construção indica que o imóvel passou todas as inspeções necessárias e está pronto para ser transmitido a um novo proprietário sem atrasos de construção.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, e foi concluída em 2008. Não oferece as últimas tendências arquitetónicas nem materiais de construção totalmente novos típicos de empreendimentos contemporâneos. Funcionalidades específicas de casa inteligente ou padrões atuais de eficiência energética podem diferir das construções mais recentes.
Este imóvel é muito adequado para uma família que procura amplo espaço habitacional com vários quartos e casas de banho, acomodando crescimento ou familiares em visita. Apela a indivíduos ou casais que priorizam conveniência e um estilo de vida ativo, com comodidades e a praia ao alcance. Para quem considera uma casa de férias, a sua localização na Costa del Sol oferece um destino desejável. Investidores podem considerar a sua posição numa área residencial estabelecida, próxima de instalações e ligações de transporte, atraente para potenciais rendimentos de arrendamento ou valorização de capital. O estado de pronto a habitar torna-o adequado para compradores que desejam mudar-se sem demora ou iniciar operações de arrendamento rapidamente.
Esta moradia em banda, concluída em 2008, oferece 150 m² de área habitável distribuídos por três níveis, incluindo uma cave. A organização interior é descrita como prática e confortável, com áreas dedicadas para viver, relaxar e receber. Não são fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, mas a data de construção sugere conformidade com as normas de construção da época. O imóvel inclui terraços cobertos para desfrute ao ar livre e dois lugares de estacionamento privativos. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de 'pronto a habitar' implica que está em condições de ocupação, com todos os elementos essenciais de uma casa em funcionamento.
Esta moradia em banda com cinco quartos está anunciada por um preço pedido fixo de 610.000 €. Como casa usada, este preço reflete a sua atual posição e condição de mercado, em vez de um preço de partida para um novo empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O seu tamanho e número de quartos sugerem que está posicionado num segmento de mercado voltado para famílias maiores ou para quem procura espaço habitacional substancial na área de Bel Air.
Bel Air, situado no município de Estepona, apresenta um ambiente residencial caracterizado pela proximidade de serviços essenciais e do Mar Mediterrâneo. Esta moradia em banda está posicionada num contexto urbano onde a vida diária é facilitada por inúmeras comodidades a pé ou de bicicleta. Os residentes podem encontrar restaurantes, farmácias e bancos nas proximidades, promovendo uma sensação de conveniência. O clima da área, com temperaturas mensais médias entre 12-27°C e aproximadamente 19,2°C anuais, favorece um estilo de vida ao ar livre. O declive até à praia mais próxima, a Playa del Saladillo, é moderado, de 3,1%, tornando o acesso ao litoral fácil. Estão disponíveis opções de transporte público, com inúmeras paragens e linhas a servir a área, reduzindo a dependência de veículos privados para deslocações locais.
Bel Air, Estepona, oferece um ambiente equilibrado que combina tranquilidade residencial com acessibilidade urbana. A área caracteriza-se pela proximidade do litoral, com a Playa del Saladillo a pouco menos de um quilómetro por um declive moderado. A vida diária é apoiada por uma rede densa de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. A presença de vários centros desportivos, clubes de ténis e campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (1,3 km) favorece um estilo de vida ativo. A International School of Estepona (1,2 km) também está próxima, sugerindo adequação para famílias. O transporte público está bem representado, com 32 paragens e 6 linhas, facilitando a deslocação local.
Este mapa destaca a localização de Bel Air dentro de Estepona, mostrando a sua posição relativa ao litoral e às comodidades locais. Pontos-chave de interesse, incluindo praias, campos de golfe, instalações desportivas e serviços essenciais, estão assinalados para ilustrar a conveniência residencial e as oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda em Bel Air está situada no amplo município de Estepona, na Costa del Sol, um renomado trecho do litoral sul de Espanha. Beneficia de fazer parte de uma área residencial bem estabelecida que oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade costeira. Posicionada entre os centros de Marbella e Estepona, proporciona acesso às diversas ofertas da região, desde uma vibrante vida noturna e marinhas de luxo até paisagens naturais tranquilas e a tradicional cultura andaluza.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a aproximadamente 900 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 54 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 44 km em linha reta. As principais cidades costeiras e atrações são alcançáveis de carro, com a marina Puerto Deportivo José Banus a 8,4 km de distância. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a curtas distâncias a pé (255 m e 358 m, respetivamente), e um hospital localiza-se a 4,0 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club, ficam a menos de 1,3 km. Estações de carregamento de veículos elétricos também estão acessíveis num raio de 2,0 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Estepona, é típico da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas oscilam entre 12°C nos meses mais frios e alcançam até 27°C nos períodos mais quentes, favorecendo uma época balnear prolongada de aproximadamente seis meses com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar, contribuindo para padrões meteorológicos amenos. A área recebe abundante sol, característico da região, facilitando atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem local apresenta topografia moderada, com uma inclinação suave em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com a Playa del Saladillo localizada a apenas 900 metros. Várias outras praias, incluindo a Playa del Sol Villacana (1,3 km) e a Playa de Guadalmansa (1,9 km), estão ao alcance fácil. Para entusiastas do golfe, múltiplos campos estão próximos, com o El Paraiso Golf Club e o seu clube a menos de 1,3 km. A área também possui inúmeras instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel como o Club de Tenis (0,5 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,0 km). As opções recreativas estendem-se a piscinas como o Parque Antena (2,3 km), e a proximidade de marinhas como a Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) abre possibilidades de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL039772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia em banda em Bel Air por 610.000 € está posicionada num segmento competitivo do mercado da Costa del Sol. Imóveis comparáveis como o Los Miradores del Sol na mesma área começam a partir de 540.000 €, indicando uma faixa para moradias em banda nesta zona residencial estabelecida. Projetos como o Acqua Gardens e o Aby Upper em Estepona oferecem alternativas, com preços a partir de 524.600 € e 320.000 € respetivamente, embora estes possam representar diferentes tipos de imóveis ou fases de desenvolvimento. O preço fixo de 610.000 € por uma unidade pronta a habitar com cinco quartos sugere uma avaliação baseada no seu tamanho, características e localização estabelecida, oferecendo potencialmente espaço habitacional significativo em comparação com alguns empreendimentos mais recentes e menores na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID