Tento byt v Canceladě, Málaga, představuje bydlení s přímým přístupem k pláži a širokou škálou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zatímco poloha v plně zabezpečeném komplexu nabízí klidný životní styl. S 92 m² obytné plochy a 50 m² zahrady poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Komplex nabízí společné bazény, fitness centrum a další rekreační vybavení, které přispívají k kvalitě života obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Canceladě, části Estepony, ve vzdálenosti menší než 1 km od pláže. Tato poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi pobytem u moře a přístupem k městským službám. Blízkost několika golfových hřišť a sportovních center činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a lékárny, což usnadňuje každodenní život.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení pro rekreaci. Jižní orientace zajišťuje optimální oslunění terasy a interiéru. Soukromá zahrada a terasa rozšiřují obytný prostor a umožňují venkovní posez v soukromí. Vybavení včetně klimatizace, plně vybavené kuchyně a vestavěných skříní splňuje požadavky na moderní a pohodlné bydlení.
Ačkoliv je budova z roku 1970, byt prošel renovací a je ve stavu "nová výstavba" s moderním vybavením. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci rozvodů, instalaci klimatizace, dvojité sklo a moderní bezpečnostní prvky. Díky renovaci nyní nabízí současný standard bydlení při zachování stávající architektury. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Projekt nenabízí výhledy na moře z hlavních obytných prostor, pouze z některých částí terasy. Poloha v městské oblasti znamená určitou míru hluku spojenou s blízkostí silnic. Zahrada má rozlohu pouze 50 m², což může být nedostatečné pro ty, kdo vyžadují větší venkovní prostor. Parkování je řešeno v garáži, ale pouze pro dvě vozidla, což může být omezením pro rodiny s více automobily.
Ref: VL093412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky poloze nedaleko pláže a golfových hřišť je vhodný pro ty, kdo si užívají aktivní dovolenou a sportovní aktivity. Pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí klidné prostředí pro práci spojené s příjemným klimatem. Pro seniory, kteří hledají přístupné bydlení s dostupnými službami, představuje Cancelada vhodnou volbu díky plochému terénu a blízkosti zdravotnických zařízení. Investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, mohou těžit z popularity oblasti mezi turisty a z dobré dostupnosti letišť v Málaze a Gibraltaru. Byt je také vhodný pro ty, kteří plánují postupnou relokaci do Španělska a chtějí nejprve vyzkoušet život v této oblasti před trvalým přestěhováním.
Byt byl renovován s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály. Interiérové dveře a vestavěné skříně jsou vyrobeny z kvalitního dřeva s dokončením odolným vůči každodennímu opotřebení. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty keramickými dlaždicemi s vysokou odolností a snadnou údržbou. Koupelny byly kompletně rekonstruovány s použitím moderních sanitárních zařízení a kvalitních obkladů. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči vestavěnými do jednotného designu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, které zajišťuje lepší tepelnou izolaci a snižuje hlučnost z vnějšího prostředí. Klimatizační systém umožňuje optimální regulaci teploty po celý rok. Bezpečnostní prvky včetně kamerového systému a 24hodinové ostrahy zajišťují klid a bezpečí obyvatel. Venkovní terasa je vybavena elektrickými markýzami pro ochranu před sluncem a soukromí.
Cena bytu začíná na 589 000 € za 92 m² obytné plochy a 50 m² soukromé zahrady. Vzhledem k poloze nedaleko pláže a vybaveností komplexu představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V ceně jsou zahrnuty dvě parkovací stání v garáži a využití společných zařízení včetně bazénů a fitness centra. Je důležité poznamenat, že finální cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu trhu a dalších faktorech. V porovnání s projekty v sousedních oblastech, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tato nemovitost cenově vyšší, což odráží její výhodnou polohu a širší škálu vybaveností.
Cancelada nabízí každodenní životní rytmus, který kombinuje pohodlí městského vybavení s blízkostí přírody a moře. Ráno můžete začít kávou na terase s využitím dopoledního slunce, poté se vydat na nákupy do místních obchodů nebo na trh. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu nebo sportovními aktivitami v nedalekém fitness centru. V pozdních odpoledních hodinách je vhodný čas na procházku po pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí místní restaurace rozmanité možnosti pro večeři, ať už dáváte přednost španělské kuchyni nebo mezinárodním specialitám. Pro aktivní obyvatele jsou k dispozici golfová hřiště, tenisové a paddleové kurty v bezprostřední blízkosti. Život v Canceladě je pohodlný a samoobslužný, s možností volby mezi klidem a aktivitou podle nálady.
Cancelada nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních krás. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket (79 m), lékárna (131 m) a několik restaurací, což usnadňuje každodenní nákupy a služby. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 2,9 km, což zajišťuje dostupnou zdravotní péči. Pro vzdělávací potřeby jsou v okolí 19 základních škol a 10 středních škol, včetně mezinárodní školy ve vzdálenosti 2,3 km. Dopravní spojení je zajištěno 4 autobusovými linkami s 21 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování po regionu. Pro automobilisty je výhodou blízkost hlavních silnic spojujících s Marbellou (16 km), Esteponou a dalšími městy v oblasti Costa del Sol. Elektromobilitu podporuje presence nabíjecí stanice EV ve vzdálenosti 821 m.
Mapa ukazuje strategickou polohu Cancelady na západním pobřeží Costa del Sol. Projekt je vyznačen v oblasti s dobrou dostupností k plážím a klíčovým komunikacím. V okolí jsou viditelné tři golfová hřiště, která přispívají k rekreačnímu charakteru lokality. Z mapy je také zřejmá blízkost měst Marbella a Estepona, která zajišťují dostupnost městských služeb. Zelené plochy v okolí ukazují na dostatek vegetace a parků, které přispívají k kvalitě života. Vrstevnicové čáry prozrazují mírný sklon terénu směrem k moři, což přispívá k výhledům a snadnému pohybu v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupem k rušnějším městským centrům. Marbella, jedno z nejznámějších měst oblasti, je vzdáleno pouze 16 km a nabízí bohaté možnosti nákupů, gastronomie a nočního života. Město Estepona s jeho tradičním španělským charakterem a nově zrekonstruovaným přístavem je snadno dostupné pro denní návštěvy. Provinciální město Málaga s mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi je vzdáleno 63 km. Poloha Cancelady na tzv. "Novém Zlatém Milíru" z ní činí vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň s klidnější atmosférou než v centrálních turistických oblastech.
Pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 1 km, což představuje asi 10-15 minut chůze. Tato blízkost umožňuje časté návštěvy pláže bez nutnosti použití automobilu. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena 1,4-1,5 km, což je ideální pro milovníky golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol a Gibraltar jsou vzdálena přibližně 55 km a 44 km, což představuje jízdu autem 45-50 minut. Město Marbella s jeho bohatými možnostmi nákupů, restaurací a nočního života je vzdáleno pouze 16 km, což činí snadno dosažitelné pro jednodenní výlety. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 2,9 km, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči v případě potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. S průměrnou roční teplotou 19,3°C a měsíčními teplotami v rozmezí 12-28°C nabízí oblast příjemné podnebí pro život. Roční sluneční svit dosahuje 3 846 hodin, což řadí lokalitu mezi nejjasnější místa v Evropě. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezonu od jara do podzimu. Mírný sklon terénu směrem k moři (2,8%) zajišťuje snadný pohyb pro pěší a cyklisty a zároveň přispívá k příjemným výhledům. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, zatímco léta jsou horká a suchá, což je typické pro středomořské klima. Tato kombinace klimatických podmínek vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Cancelada nabízí přístup k několika kvalitním plážím v docházkové vzdálenosti. Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa jsou oblíbené pláže s jemným pískem a dobrou vybaveností. Tyto pláže jsou vhodné pro rodiny s dětmi díky pozvolnému vstupu do moře a čisté vodě. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf, vzdálené 1,4-2,0 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km) nebo RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Pro vodní sporty a jachtění je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus vzdálený 9,5 km. Region je také bohatý na možnosti turistiky a cyklistiky po pobřežních stezkách. Komplex samotný nabízí společný bazén, fitness centrum a možnosti pro paddle tenis, což doplňuje širokou škálu rekreačních aktivit v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupem k rušnějším městským centrům. Marbella, jedno z nejznámějších měst oblasti, je vzdáleno pouze 16 km a nabízí bohaté možnosti nákupů, gastronomie a nočního života. Město Estepona s jeho tradičním španělským charakterem a nově zrekonstruovaným přístavem je snadno dostupné pro denní návštěvy. Provinciální město Málaga s mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi je vzdáleno 63 km. Poloha Cancelady na tzv. "Novém Zlatém Milíru" z ní činí vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň s klidnější atmosférou než v centrálních turistických oblastech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje Apartment Cancelada vyváženou nabídku mezi cenou a vybaveností. Projekt Aquamar v Torre del Mar, dostupný od 269 950 €, nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s menším počtem služeb v bezprostřední blízkosti. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € je cenově dostupnější, ale nachází se dále od pláže a golfových hřišť, které jsou klíčovým faktorem pro mnoho kupujících v této oblasti. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) sice nabízí podobnou polohu, ale chybí mu rozsáhlé společné vybavení, jako jsou vnitřní a vyhřívané bazény, fitness centrum a sauna, které jsou k dispozici v Canceladě. Cancelada se také vyznačuje vyšším počtem nemovitostních transakcí (3 163) ve srovnání s jinými oblastmi, což naznačuje stabilní a likvidní trh. To znamená, že i když je vstupní cena vyšší, investice do této nemovitosti může být považována za bezpečnější s potenciálem růstu hodnoty v čase díky atraktivní poloze a široké škále vybaveností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
