Stuelejlighed med privat have i Cancelada, Estepona, færdigbygget i 1970. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 92 m² boligareal giver den direkte adgang til nærliggende strande og byfaciliteter. Ejendommen har sydlig orientering, fælles swimmingpool, privat garage med 2 parkeringspladser og privat have. Beliggende i et sikret kompleks på Esteponas Nye Gyldne Mil tilbyder den praktisk bolig med udendørs områder og nærhed til væsentlige tjenester inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Cancelada, et byområde i Estepona kommune, strategisk placeret mellem Marbella (16 km) og Estepona centrum. Beliggenheden giver direkte adgang til Playa del Sol Villacana strand (0,9 km) og flere golfbaner inden for 1,4-2,0 km. Ejendommen drager fordel af sin nærhed til væsentlige tjenester inklusive supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og internationale skoler inden for 2,3 km, hvilket gør daglige ærind tilgængelige uden transport.
Lejligheden imødekommer funktionelle boligbehov med sin praktiske layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 92 m² indendørs areal. Den private have på 50 m² udvider boligarealet udendørs, mens den sydlige orientering sikrer naturligt lys gennem dagen. Sikkerhedsfunktioner inklusiv 24-timers vagt og lukket kompleks adresserer sikkerhedsbekymringer, mens nærheden til strande, butikker og skoler understøtter en bekvem livsstil uden behov for omfattende transport.
Bygningen blev færdigbygget i 1970, hvilket placerer den i kategorien af etablerede snarere end nybyggede ejendomme. Trods sin alder er ejendommen vedligeholdt med moderne faciliteter inklusive aircondition, fuldt udstyret køkken, dobbeltvinduer og opdaterede sikkerhedssystemer. Lejligheden repræsenterer en moden udvikling i området, med infrastruktur og omgivende faciliteter fuldt etableret og integreret i det lokale samfund, i kontrast til nybyggede projekter, der måske stadig udvikler deres omgivelser.
Lejligheden tilbyder ikke panoramisk udsigt til bjerge eller direkte udsigt til havet fra alle værelser. Som en stuelejlighed kan den have begrænsede udsigter i sammenligning med øvre lejligheder i samme kompleks. Ejendommen inkluderer ikke en privat swimmingpool, men er i stedet afhængig af de fælles faciliteter. Byggeriet fra 1970 betyder, at selvom det er vedligeholdt, indeholder det ikke de seneste energieffektive byggeteknologier, der findes i nyere udviklinger. Den bymæssige beliggenhed betyder også, at den ikke er placeret i et afsides, privat område.
Ref: VL093412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger en praktisk bolig, der kombinerer bymæssig tilgængelighed med kystfritid. Den imødekommer dem, der vægter gåafstand til væsentlige tjenester og foretrækker ikke at være afhængige af et køretøj til daglige opgaver. Layoutet fungerer godt for små husholdninger, der ønsker en sekundær bolig til regelmæssige ferier eller forlængede ophold, såvel som dem, der overvejer permanent flytning til Spaniens Costa del Sol. Nærheden til internationale skoler gør den velegnet til familier med børn, mens de nærliggende golfbaner og strande imødekommer fritidsorienterede livsstile. Den passer især til købere, der søger en etableret ejendom i et udviklet område snarere end at investere i nye byggeprojekter, hvor omgivende infrastruktur måske stadig udvikler sig. Det sikre miljø appellerer også til dem, der planlægger periodisk brug, da ejendommen sikkert kan vedligeholdes i perioder med fravær.
Lejligheden har standard kvalitetsafslutning, typisk for middelhavsejendomme fra sin byggeperiode. Køkkenet er fuldt udstyret med essentielle apparater, selvom det sandsynligvis er opdateret siden den oprindelige konstruktion i 1970. Gulve ser ud til at være en blanding af fliser og muligvis laminat i soveværelserne, baseret på almindelige praksisser for denne æra og region. Badeværelser inkluderer moderne inventar med brusefaciliteter, der viser vedligeholdelse og potentielle opdateringer gennem årtierne. Vinduer har dobbeltglas, en forbedring i forhold til de oprindelige enkeltlagsvinduer, der sandsynligvis blev installeret fra starten, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion. Ejendommen inkluderer indbyggede garderobeskabe, der giver effektiv opbevaringsløsning, mens badeværelserne er udstyret med standard badeværelsesskabe og spejle. De udendørs områder, inklusive den private have og terrasse, anvender praktiske materialer, der er egnede til middelhavsklimaet og kræver minimal vedligeholdelse. Selvom den ikke præsenterer luksusmaterialer, viser afslutningen en funktionel og velholdt bolig, der passer til dens beliggenhed og æra.
Lejligheden er prissat til €589.000, hvilket repræsenterer markedsværdien for en 2-værelses ejendom med 92 m² boligareal i dette etablerede område af Cancelada. Denne prisposition placerer den inden for det mellem-til-øvre segment for lignende ejendomme i Nye Gyldne Mil korridor. Når den sammenlignes med regionale alternativer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), kommanderer denne ejendom en premium på grund af sin etablerede beliggenhed, nærhed til faciliteter og yderligere funktioner inklusive privat have og garage. Prissætningen afspejler ejendommens fuldførte status med øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til køb af projekter under opførelse som kan involvere forsinkelser og efterfølgende usikkerhed.
Denne lejlighed faciliterer et praktisk dagligt rhythmme centreret omkring tilgængelighed og bekvemmelighed. Morgenkaffe kan nydes på den private terrasse eller i haven, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 79 meter væk for daglige nødvendigheder. Nærheden til flere strande (under 1 km) understøtter spontane badebesøg, mens flere golfbaner inden for 2 km tilbyder regelmæssige fritidsaktiviteter. Bymæssige bekvemmeligheder som apoteker, banker og cafeer er inden for 2 km radius, hvilket eliminerer behovet for en bil til daglige ærind. Det sikre, lukkede miljø giver tryghed, mens fællesfaciliteterne inklusive pools, fitnesscenter og tennis/padel-baner tilbyder struktureret fritid uden at forlade komplekset. Aftenpromenader til nærliggende restauranter eller langs strandpromenaden skaber en naturlig overgang fra dag til nat i denne kystby.
Det omkringliggende miljø integrerer bymæssig bekvemmelighed med kystfritid. Inden for en 2 km radius har beboere adgang til 16 restauranter, 4 apoteker, banker, parker og cafeer, hvilket understøtter daglig liv uden omfattende rejser. Nærheden til Marbella (16 km) giver adgang til et større byområde med ca. 147.958 indbyggere, der tilbyder yderligere shopping, dining og kulturelle oplevelser. Estepona, med ca. 65.000 indbyggere, er endnu tættere og fungerer som det primære administrative og servicecenter for området. Transportinfrastrukturen inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativer til privat køretøj. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt med 2 sundhedscentre i området og et hospital inden for 2,9 km, hvilket giver væsentlige medicinske tjenester uden betydelige rejsedistancer. Uddannelsesfaciliteter inkluderer 19 grundskoler og 10 mellemskoler inden for rimelig afstand, hvilket understøtter familier med børn i forskellige aldre.
Kortet viser ejendommens strategiske position i Cancelada og fremhæver dens nærhed til strande (under 1 km), golfbaner (1,4-2,0 km) og byområder. Visualiseringen viser tydeligt lejlighedens fordelagtige placering inden for gåafstand til væsentlige faciliteter, samtidig med at den bevarer forbindelse til større destinationer som Marbella (16 km) og Estepona. Kortet illustrerer den afbalancerede relation mellem kystadgang og indlandstjenester, der kendetegner dette område af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i Cancelada, et byområde i Estepona kommune, strategisk placeret mellem større kystcentre. Den ligger 16 km fra Marbella, en fremtrædende destination med ca. 147.958 indbyggere, der fungerer som et kommercielt og kulturelt knudepunkt for den vestlige Costa del Sol. Estepona, kommunecenteret med ca. 65.000 indbyggere, er tættere på og giver væsentlige administrative tjenester. Længere væk fungerer Algeciras (51 km) som en betydelig havneby med ca. 121.957 indbyggere, mens Málaga (63 km) fungerer som provinsens hovedstad og større byområde med 579.076 indbyggere. Denne position giver beboerne fordelene ved et mindre samfund, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til større byområder for specialiserede tjenester, kulturelle begivenheder og transportforbindelser. Beliggenheden placerer ejendommen inden for det såkaldte 'Nye Gyldne Mil' område, en udviklingskorridor mellem Estepona og Marbella, der har oplevet betydelige investeringer i de senere år.
Lejligheden tilbyder strategisk nærhed til vigtige faciliteter og tjenester. Strandadgang er især bekvem, med Playa del Sol Villacana kun 914 meter væk og Playa de Guadalmansa på 976 meter, hvilket gør badebesøg mulige til fods eller med en kort cykeltur. Golfentusiaster drager fordel af tre baner inden for 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km). Transportbehov dækkes af internationale lufthavne Gibraltar (44 km) og Málaga-Costa del Sol (55 km), begge inden for en times kørsel. Indkøb af daglige fornødenheder kræver minimal rejse, med et supermarked kun 79 meter væk og yderligere detailmuligheder i nærliggende byområder. Den bymæssige beliggenhed betyder, at de fleste tjenester og faciliteter er tilgængelige uden betydelig planlægning eller rejsetid, hvilket forbedrer den praktiske daglige tilværelse i denne kystby.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden drager fordel af et gunstigt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C, der varierer fra 12-28°C gennem året. Historisk solskin udgør i gennemsnit 3.846 timer årligt, hvilket giver rigeligt naturligt lys og varme. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C, hvilket faciliterer regelmæssige vandlegeaktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, med en let hældning på 2,8% mod stranden, hvilket skaber minimale højdeudfordringer for daglig bevægelse. Klimatet understøtter udendørs liv det meste af året, med den sydvendte terrasse og have, der maksimerer eksponeringen mod solen. Den moderate højde over havets overflade forhindrer overdreven fugtighed, samtidig med at den bevarer kystfordele. Sæsonmæssige variationer forbliver inden for behagelige grænser, hvilket gør beliggenheden egnet til helårsbeboelse snarere end rent sæsonmæssig brug. Lokale vejrmønstre understøtter udendørs aktiviteter inklusive golf, strandbesøg og udendørs spisning det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder exceptionel adgang til flere strande, alle inden for gåafstand. Playa del Sol Villacana på 914 meter og Playa de Guadalmansa på 976 meter giver praktiske muligheder for regelmæssige badeaktiviteter. Mens specifik Blå Flag-status ikke er angivet i dataene, repræsenterer disse strande typiske middelhavskystoplevelser. Golffaciliteter er især rigelige, med tre baner inden for 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, der tilbyder forskellige spilmuligheder for entusiaster. Sportsfaciliteter er velrepræsenteret i området, inklusive Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis og Padel Club (2,2 km), hvilket understøtter ketsjersport gennem hele året. Komplekset selv inkluderer padeltennisfaciliteter, der supplerer den omgivende rekreative infrastruktur. Svømmemuligheder inkluderer både de fælles pools i udviklingen og den nærliggende Parque Antena offentlige pool (1,1 km), hvilket giver alternativer til strandsvømning i forskellige sæsoner eller vejrforhold.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i Cancelada, et byområde i Estepona kommune, strategisk placeret mellem større kystcentre. Den ligger 16 km fra Marbella, en fremtrædende destination med ca. 147.958 indbyggere, der fungerer som et kommercielt og kulturelt knudepunkt for den vestlige Costa del Sol. Estepona, kommunecenteret med ca. 65.000 indbyggere, er tættere på og giver væsentlige administrative tjenester. Længere væk fungerer Algeciras (51 km) som en betydelig havneby med ca. 121.957 indbyggere, mens Málaga (63 km) fungerer som provinsens hovedstad og større byområde med 579.076 indbyggere. Denne position giver beboerne fordelene ved et mindre samfund, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til større byområder for specialiserede tjenester, kulturelle begivenheder og transportforbindelser. Beliggenheden placerer ejendommen inden for det såkaldte 'Nye Gyldne Mil' område, en udviklingskorridor mellem Estepona og Marbella, der har oplevet betydelige investeringer i de senere år.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ved sammenligning med lignende ejendomme i regionen indtager denne lejlighed i Cancelada en mellem-til-høj pris på €589.000, i kontrast til mere overkommelige muligheder som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisforskellen afspejler dog flere fordele: denne ejendom er færdigbygget og øjeblikkeligt tilgængelig, hvorimod mange lavere prissatte muligheder kan repræsentere køb af projekter under opførelse med tilhørende færdiggørelsesrisici. Cancelada-beliggenheden tilbyder et mere etableret miljø med fuldt udviklet infrastruktur i forhold til fremvoksende områder, og dens position inden for 'Nye Gyldne Mil' placerer den i en korridor, der oplever fortsatte investeringer og udvikling. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder denne ejendom bedre adgang til golffaciliteter og en mere central position i forhold til Marbella. Lejlighedens konstruktion fra 1970 placerer den i kategorien af modne udviklinger med etableret samfundskarakter, i kontrast til nyere komplekser, der måske stadig udvikler deres omgivende miljøer og sociale infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
